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5480-5492 Griffin Rd, Davie FL 33314

Comercial Vendido Recientemente
$2,750,000

BTC: 31.63289826

ETH: 876.81540644

Fecha de venta: 2022-11-16
155 días
0 room(s)
Est. Rango de ventas estimado: $0 - $0
$0

Visión general

Humana Medical Plan Inc, the tenant, is a Fortune 500 Company whose subsidiary Elite Health provides a wide range of medical services. The 2 folios; 5480 & 5492 Griffin Rd have a building of 4,726 sf completed in 2017 on a 25,060sf lot with 26 parking spots. The 7-year lease commenced on Oct 2 2016. The last year of the lease commencing Sept 1, 2022 has an NOI of $131,345. Landlord’s responsibilities are limited to maintenance of the roof & structure. The tenant must give notice to exercise their first of 2 five-year renewals by 04/30/23. The NOI in the first year of the option is $135,286 with 3% increases annually. If the tenant (whose current rent is below- market) does not exercise its option it is projected that a new tenant would pay $37.50/sf generating an NOI of $169,012.

Ubicación

Florida • Davey • 33314 • Comercial • Vendido Recientemente

Hechos y características

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Common / Guest
Año de construcción:
2017
Lote:
25060 Pies Cuadrados
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
Sin datos
Más hechos y características

  • Piso

    • Ceramic Floor

    • Tile

  • Estacionamiento

    • Common

    • Guest

    Lote

    • Lote: 25060 Pies Cuadrados

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 504126110010

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Mixed Use

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $20,445

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A11195127

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Características del lote: Central Business District

    • Características de la ventana: Clear Impact Glass / Complete Impact Glass

    • Fuente de agua: Public

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