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19700 COCHRAN BOULEVARD

Comercial En Venta
$5,250,000

BTC: 175.00000000

ETH: 2,625.00000000

-$450K (2025/07/21)
240 días
0 room(s)
11,980 sqft
Est. Rango de ventas estimado: $0 - $0
$0

Visión general

PRICE REDUCTION!! This approximately 12,000 SF Medical/Office building has undergone a complete remodeling and is now fully leased with tenants from the medical, real estate, and financial sectors. This prime investment property is offered with new leases at higher than market rents and is trading at nearly a 7% cap rate. The majority of the building will be occupied by the seller under a ten-year lease agreement at $35.00/SF with annual escalations. A substantial renovation costing nearly $2 million has been completed on the main section of the building. This renovated space will now house a primary care medical practice and an urgent care facility, enhancing the building's value and appeal. Located conveniently on Cochran Boulevard, at the hard corner of Peachland and Cochran Boulevard, this property offers maximum exposure and easy access. This strategic location is ideal for attracting both foot traffic and patients who require urgent and primary care services.

Ubicación

Florida • PORT CHARLOTTE • 33948 • Comercial • En Venta

Hechos y características

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
2006
Lote:
1.40 Hectáreas
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
$438
Enfriamiento:
Central Air
HOA:
Sin datos
Más hechos y características

  • Enfriamiento

    • Central Air

  • Lote

    • Lote: 1.40 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 402208127002

    • Zonificación: IG

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Office

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $31,400

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: C7508429

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Block

    • Detalles de la fundación: Slab

    • Salón: 11980

    • Nombre de subdivisión: HOME DEPOT COMM L PARK

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