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28540 US HIGHWAY 19 N

Comercial Vendido Recientemente
$3,175,000

BTC: 32.66656838

ETH: 912.26194991

Fecha de venta: 2024-06-28
342 días
0 room(s)
6,708 sqft
Est. Rango de ventas estimado: $0 - $0
$0

Visión general

We are proud to present for sale to qualified investors, the opportunity to purchase a fee simple interest in 28540 US Hwy 19 N, Clearwater, FL 33761 (the "Property") and accompanying billboard ground lease. The Property is 100% tenant occupied, home to INSA Cannabis Dispensary and Fundora My Dentist, both on long-term NNN leases. This passive investment has 3% annual escalations and options to extend. Additional rental income included with the billboard ground lease. Per property appraiser records, in 2022 the property underwent over $1,100,000 estimated value of interior capital improvements representing an intense financial commitment by both tenants, $850,000 and $292,152 respectively. The Property is front and center on US Hwy 19 (95,000 "AADT") with over 200 feet of direct frontage, A+ visibility, and signage. Please review the Offering Memorandum for additional information.

Ubicación

Florida • CLEARWATER • 33761 • Comercial • Vendido Recientemente

Hechos y características

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1973
Lote:
0.69 Hectáreas
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
$479
Enfriamiento:
Central Air
HOA:
Sin datos
Más hechos y características

  • Enfriamiento

    • Central Air

  • Lote

    • Lote: 0.69 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 192816000003103000

    • Zonificación: CP-1

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Retail

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $28,730

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: T3446569

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Block / Stucco

    • Detalles de la fundación: Slab

    • Salón: 6708

    • Tamaño de la parcela: 200 x 150

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