logo
Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Купить
Объявления о продаже
Аренда
Объявления о аренде
Районы
Исследуйте информацию о районах
Здания
Проверьте информацию о зданиях
Районы
Проверить информацию о кварталах
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях
Язык
Изменить язык веб-сайта
English
Русский
Español
中文(简体)
Войти
Войти или зарегистрироваться

637 NE 4th Ave, Fort Lauderdale FL 33304

Коммерческий На продажу
$3,990,000

BTC: 46.20729589

ETH: 1,363.63636364

27 Дней
0 room(s)
Est. Предполагаемый диапазон продаж: $0 - $0
$0

Обзор

Discover an exceptional investment opportunity in the heart of Downtown Fort Lauderdale. This new-construction 9-unit multifamily property (built in 2022) offers strong performance, modern finishes, and unmatched flexibility for both short-term and long-term rental strategies. Currently operated as a high-performing Airbnb with 81% occupancy, the property boasts 1,000+ five-star reviews and an impressive 4.8 host rating. The entire Airbnb business profile can be transferred to the buyer, allowing you to step into a fully automated, hassle-free operation and start collecting rental income from Day 1. Investors seeking long-term stability also have the option to convert the property to traditional rentals, achieving a 5%+ cap rate with minimal effort. Additional highlights: - 6% cap rate based on current short-term rental operations - Built in 2022 — modern, low-maintenance construction - Turnkey, all furniture, fixtures, and improvements included Whether you're looking for reliable cash flow, ease of ownership, or prime real estate in an A+ location, this property delivers exceptional value.

Локация

Флорида • Форт Лодердейл • 33304 • Коммерческий • На продажу

Факты и особенности

Тип:
Commercial Sale
Парковка:
Covered / Free Parking / Garage
Год постройки:
2023
Лот:
6750 Квадратных Футов
Отопление:
Central Electric
Цена/кв.фут:
Нет данных
Охлаждение:
Central Individual A/C
HOA:
Нет данных
Больше фактов и особенностей

  • Напольное покрытие

    • Concrete

    • Vinyl

    Отопление

    • Central Electric

    Охлаждение

    • Central Individual A/C

  • Парковка

    • Covered

    • Free Parking

    • Garage

    Лот

    • Лот: 6750 Квадратных Футов

    Другая Информация о Недвижимости

    • Номер Земельного Участка: 494234075390

    • Зонирование: RAC-UV

  • Тип и стиль

    • Тип недвижимости: Commercial Sale

    • Подтип недвижимости: Income/MultiFamily

  • Озеленение

    • HVAC

  • Другая финансовая информация

    • Годовая сумма налога: $54,940

  • Детали источника

    • MLS ID: A11922150

    Другие факты

    • Строительные материалы: CBS Construction

    • Источник воды: Public

Похожие дома

505 NE 2nd Street # 29B, Fort Lauderdale FL 33301 placeholder 505 NE 2nd Street # 29B, Fort Lauderdale FL 33301
Новое
На продажу
Квартира
$3,600,000
4 спален • 4 ванн
505 NE 2nd Street # 29B, Fort Lauderdale FL 33301
505 NE 2nd Street # 34A, Fort Lauderdale FL 33301 placeholder 505 NE 2nd Street # 34A, Fort Lauderdale FL 33301
Новое
На продажу
Квартира
$3,500,000
3 спален • 3 ванн
505 NE 2nd Street # 34A, Fort Lauderdale FL 33301
1319 NE 13th Ave, Fort Lauderdale FL 33304 placeholder 1319 NE 13th Ave, Fort Lauderdale FL 33304
3 Дней
На продажу
Многосемейный
$2,850,000
0 room(s) • 4,992 кв.фт.
1319 NE 13th Ave, Fort Lauderdale FL 33304
2872 29th, Fort Lauderdale, FL 33306 placeholder 2872 29th, Fort Lauderdale, FL 33306
4 Дней
На продажу
Дом
$3,200,000
4 спален • 3 ванн • 2,910 кв.фт.
2872 29th, Fort Lauderdale, FL 33306
1013 SE 9th St, Fort Lauderdale FL 33316 placeholder 1013 SE 9th St, Fort Lauderdale FL 33316
5 Дней
На продажу
Дом
$3,150,000
4 спален • 4 ванн • 4,002 кв.фт.
1013 SE 9th St, Fort Lauderdale FL 33316
302 Coral, Fort Lauderdale, FL 33301 placeholder 302 Coral, Fort Lauderdale, FL 33301
12 Дней
На продажу
Дом
$3,750,000
2 спален • 2 ванн • 1,258 кв.фт.
302 Coral, Fort Lauderdale, FL 33301
516 Bontona, Fort Lauderdale, FL 33301 placeholder 516 Bontona, Fort Lauderdale, FL 33301
15 Дней
На продажу
Дом
$3,600,000
4 спален • 4 ванн • 4,452 кв.фт.
516 Bontona, Fort Lauderdale, FL 33301
1601 SE 11th St, Fort Lauderdale FL 33316 placeholder 1601 SE 11th St, Fort Lauderdale FL 33316
20 Дней
На продажу
Дом
$3,500,000
3 спален • 3 ванн • 2,466 кв.фт.
1601 SE 11th St, Fort Lauderdale FL 33316
Тенденции Рынка поблизости
Форт-Лодердейл, FL
Помпано-Бич, FL
Дания, FL
Голливуд, FL
Дирфилд-Бич, FL
Корал-Спрингс, FL
Халландейл, FL
Норт-Майами-Бич, FL
Бока-Ратон, FL
Майами Гарденс, FL
Пемброк Пайнс, FL
Опа Лока, FL
Делрей-Бич, FL
Хайалиа, FL
Бойнтон-Бич, FL
Майами, FL
Майами-Бич, FL
Лейк-Уорт, FL
Ки-Бискейн, FL
Лейк-Уорт-Бич, FL
Веллингтон, FL
Палм-Бич, FL
Локсахатчи, FL
Белль Глейд, FL

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2025-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: Lokation