logo
Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Купить
Объявления о продаже
Аренда
Объявления о аренде
Районы
Исследуйте информацию о районах
Здания
Проверьте информацию о зданиях
Районы
Проверить информацию о кварталах
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях
Язык
Изменить язык веб-сайта
English
Русский
Español
中文(简体)
Войти
Войти или зарегистрироваться

637 NE 4th Ave, Fort Lauderdale FL 33304

Коммерческий На продажу
$3,990,000

BTC: 133.00000000

ETH: 1,995.00000000

7 Дней
0 room(s)
Est. Предполагаемый диапазон продаж: $0 - $0
$0

Обзор

Discover an exceptional investment opportunity in the heart of Downtown Fort Lauderdale. This new-construction 9-unit multifamily property (built in 2022) offers strong performance, modern finishes, and unmatched flexibility for both short-term and long-term rental strategies. Currently operated as a high-performing Airbnb with 81% occupancy, the property boasts 1,000+ five-star reviews and an impressive 4.8 host rating. The entire Airbnb business profile can be transferred to the buyer, allowing you to step into a fully automated, hassle-free operation and start collecting rental income from Day 1. Investors seeking long-term stability also have the option to convert the property to traditional rentals, achieving a 5%+ cap rate with minimal effort. Additional highlights: - 6% cap rate based on current short-term rental operations - Built in 2022 — modern, low-maintenance construction - Turnkey, all furniture, fixtures, and improvements included Whether you're looking for reliable cash flow, ease of ownership, or prime real estate in an A+ location, this property delivers exceptional value.

Локация

Флорида • Форт Лодердейл • 33304 • Коммерческий • На продажу

Факты и особенности

Тип:
Commercial Sale
Парковка:
Covered / Free Parking / Garage
Год постройки:
2023
Лот:
6750 Квадратных Футов
Отопление:
Central Electric
Цена/кв.фут:
Нет данных
Охлаждение:
Central Individual A/C
HOA:
Нет данных
Больше фактов и особенностей

  • Напольное покрытие

    • Concrete

    • Vinyl

    Отопление

    • Central Electric

    Охлаждение

    • Central Individual A/C

  • Парковка

    • Covered

    • Free Parking

    • Garage

    Лот

    • Лот: 6750 Квадратных Футов

    Другая Информация о Недвижимости

    • Номер Земельного Участка: 494234075390

    • Зонирование: RAC-UV

  • Тип и стиль

    • Тип недвижимости: Commercial Sale

    • Подтип недвижимости: Income/MultiFamily

  • Озеленение

    • HVAC

  • Другая финансовая информация

    • Годовая сумма налога: $54,940

  • Детали источника

    • MLS ID: A11922150

    Другие факты

    • Строительные материалы: CBS Construction

    • Источник воды: Public

Похожие дома

2321 SE 17th St # 202, Fort Lauderdale FL 33316 placeholder 2321 SE 17th St # 202, Fort Lauderdale FL 33316
Новое
На продажу
Квартира
$3,700,000
3 спален • 3 ванн
2321 SE 17th St # 202, Fort Lauderdale FL 33316
1601 SE 11th St, Fort Lauderdale FL 33316 placeholder 1601 SE 11th St, Fort Lauderdale FL 33316
Новое
На продажу
Дом
$3,500,000
3 спален • 3 ванн • 2,466 кв.фт.
1601 SE 11th St, Fort Lauderdale FL 33316
2700 NE 18th St, Fort Lauderdale FL 33305 placeholder 2700 NE 18th St, Fort Lauderdale FL 33305
2 Дней
На продажу
Дом
$4,700,000
5 спален • 5 ванн • 4,380 кв.фт.
2700 NE 18th St, Fort Lauderdale FL 33305
2839 NE 35th St, Fort Lauderdale FL 33306 placeholder 2839 NE 35th St, Fort Lauderdale FL 33306
7 Дней
На продажу
Дом
$3,795,000
4 спален • 3 ванн • 3,261 кв.фт.
2839 NE 35th St, Fort Lauderdale FL 33306
618 NE 17th Way, Fort Lauderdale FL 33304 placeholder 618 NE 17th Way, Fort Lauderdale FL 33304
8 Дней
На продажу
Дом
$3,195,000
4 спален • 4 ванн • 3,804 кв.фт.
618 NE 17th Way, Fort Lauderdale FL 33304
105 16th, Fort Lauderdale, FL 33301 placeholder 105 16th, Fort Lauderdale, FL 33301
-$100K (2025/12/02)
На продажу
Коммерческий
$3,650,000
0 room(s)
105 16th, Fort Lauderdale, FL 33301
811 16th, Fort Lauderdale, FL 33316 placeholder 811 16th, Fort Lauderdale, FL 33316
-$150K (2025/12/02)
На продажу
Коммерческий
$5,100,000
0 room(s)
811 16th, Fort Lauderdale, FL 33316
87 Isle Of Venice, Fort Lauderdale, FL 33301 placeholder 87 Isle Of Venice, Fort Lauderdale, FL 33301
-$174K (2025/11/18)
На продажу
Квартира
$3,800,127
4 спален • 4 ванн • 2,939 кв.фт.
87 Isle Of Venice, Fort Lauderdale, FL 33301
Тенденции Рынка поблизости
Форт-Лодердейл, FL
Помпано-Бич, FL
Дания, FL
Голливуд, FL
Дирфилд-Бич, FL
Корал-Спрингс, FL
Халландейл, FL
Норт-Майами-Бич, FL
Бока-Ратон, FL
Майами Гарденс, FL
Пемброк Пайнс, FL
Опа Лока, FL
Делрей-Бич, FL
Хайалиа, FL
Бойнтон-Бич, FL
Майами, FL
Майами-Бич, FL
Лейк-Уорт, FL
Ки-Бискейн, FL
Лейк-Уорт-Бич, FL
Веллингтон, FL
Палм-Бич, FL
Локсахатчи, FL
Белль Глейд, FL

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2025-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: Lokation