logo
Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Купить
Объявления о продаже
Аренда
Объявления о аренде
Районы
Исследуйте информацию о районах
Здания
Проверьте информацию о зданиях
Районы
Проверить информацию о кварталах
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях
Язык
Изменить язык веб-сайта
English
Русский
Español
中文(简体)
Войти
Войти или зарегистрироваться

1026 NW 9th Ave, Fort Lauderdale FL 33311

Коммерческий На продажу
$1,200,000

BTC: 40.00000000

ETH: 600.00000000

52 Дней
0 room(s)
Est. Предполагаемый диапазон продаж: $0 - $0
$0

Обзор

Located in the Progresso Village / South Middle River area of Fort Lauderdale, just minutes from Downtown and I-95, this 2,700 SF commercial property at 1026 NW 9th Ave offers excellent exposure along a high-traffic corridor with roughly 31,500 vehicles per day. The property features 10 parking spaces and a new roof for reliability. Fully occupied by three tenants—a nail salon, restaurant, and beauty supply store—it generates an NOI of $80,459 with a 6.7% cap rate. All tenants have scheduled rent increases—two in January 2026 and one in December this year—creating immediate and continued income growth. With a pro forma GOI of $106,944, this fully leased asset offers stable cash flow and strong upside through rent escalations and potential NNN conversion.

Локация

Флорида • Форт Лодердейл • 33311 • Коммерческий • На продажу

Факты и особенности

Тип:
Commercial Sale
Парковка:
Нет данных
Год постройки:
1961
Лот:
6751 Квадратных Футов
Отопление:
Нет данных
Цена/кв.фут:
Нет данных
Охлаждение:
Нет данных
HOA:
Нет данных
Больше фактов и особенностей

  • Лот

    • Лот: 6751 Квадратных Футов

    Другая Информация о Недвижимости

    • Номер Земельного Участка: 494234051790

    • Зонирование: B-1

  • Тип и стиль

    • Тип недвижимости: Commercial Sale

    • Подтип недвижимости: Retail

  • Другая финансовая информация

    • Годовая сумма налога: $8,921

  • Детали источника

    • MLS ID: A11891960

Похожие дома

200 SW 9TH AVENUE UNIT 1-2 placeholder 200 SW 9TH AVENUE UNIT 1-2
1 Дней
На продажу
Многосемейный
$929,999
0 room(s) • 1,488 кв.фт.
200 SW 9TH AVENUE UNIT 1-2
333 Las Olas Way # 1705, Fort Lauderdale FL 33301 placeholder 333 Las Olas Way # 1705, Fort Lauderdale FL 33301
2 Дней
На продажу
Квартира
$1,495,000
2 спален • 3 ванн • 2,129 кв.фт.
333 Las Olas Way # 1705, Fort Lauderdale FL 33301
2106 NE 16th Ave, Wilton Manors FL 33305 placeholder 2106 NE 16th Ave, Wilton Manors FL 33305
3 Дней
На продажу
Дом
$1,350,000
4 спален • 3 ванн • 2,397 кв.фт.
2106 NE 16th Ave, Wilton Manors FL 33305
1615 NE 9th St, Fort Lauderdale FL 33304 placeholder 1615 NE 9th St, Fort Lauderdale FL 33304
4 Дней
На продажу
Многосемейный
$1,150,000
0 room(s) • 2,295 кв.фт.
1615 NE 9th St, Fort Lauderdale FL 33304
1222 NE 13th ave, Fort Lauderdale FL 33304 placeholder 1222 NE 13th ave, Fort Lauderdale FL 33304
6 Дней
На продажу
Таунхаус
$1,325,000
3 спален • 3 ванн • 2,583 кв.фт.
1222 NE 13th ave, Fort Lauderdale FL 33304
353 SW 19th Ave, Fort Lauderdale FL 33312 placeholder 353 SW 19th Ave, Fort Lauderdale FL 33312
-$15K (2025/12/03)
На продажу
Многосемейный
$885,000
0 room(s) • 2,525 кв.фт.
353 SW 19th Ave, Fort Lauderdale FL 33312
1408 NE 24th St, Wilton Manors FL 33305 placeholder 1408 NE 24th St, Wilton Manors FL 33305
15 Дней
На продажу
Многосемейный
$899,900
0 room(s) • 2,268 кв.фт.
1408 NE 24th St, Wilton Manors FL 33305
2632 NE 26th Ave, Fort Lauderdale FL 33306 placeholder 2632 NE 26th Ave, Fort Lauderdale FL 33306
-$75K (2025/11/25)
На продажу
Дом
$1,274,990
4 спален • 3 ванн • 2,230 кв.фт.
2632 NE 26th Ave, Fort Lauderdale FL 33306
Тенденции Рынка поблизости
Форт-Лодердейл, FL
Помпано-Бич, FL
Дания, FL
Голливуд, FL
Дирфилд-Бич, FL
Корал-Спрингс, FL
Халландейл, FL
Норт-Майами-Бич, FL
Бока-Ратон, FL
Майами Гарденс, FL
Пемброк Пайнс, FL
Опа Лока, FL
Делрей-Бич, FL
Хайалиа, FL
Бойнтон-Бич, FL
Майами, FL
Майами-Бич, FL
Лейк-Уорт, FL
Ки-Бискейн, FL
Лейк-Уорт-Бич, FL
Веллингтон, FL
Палм-Бич, FL
Локсахатчи, FL
Белль Глейд, FL

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2025-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: Fausto Commercial Realty Consultants Inc