logo
Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Купить
Объявления о продаже
Аренда
Объявления о аренде
Районы
Исследуйте информацию о районах
Здания
Проверьте информацию о зданиях
Районы
Проверить информацию о кварталах
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях
Язык
Изменить язык веб-сайта
English
Русский
Español
中文(简体)
Войти
Войти или зарегистрироваться

1026 NW 9th Ave, Fort Lauderdale FL 33311

Коммерческий На продажу
$1,150,000

BTC: 11.84510842

ETH: 350.60975610

-$50K (2025/12/29)
86 Дней
0 room(s)
Est. Предполагаемый диапазон продаж: $0 - $0
$0

Обзор

Located in the Progresso Village / South Middle River area of Fort Lauderdale, just minutes from Downtown and I-95, this 2,700 SF commercial property at 1026 NW 9th Ave offers excellent exposure along a high-traffic corridor with roughly 31,500 vehicles per day. The property features 10 parking spaces and a new roof for reliability. Fully occupied by three tenants—a nail salon, restaurant, and beauty supply store—it generates an NOI of $80,459 with a 6.7% cap rate. All tenants have scheduled rent increases—two in January 2026 and one in December this year—creating immediate and continued income growth. With a pro forma GOI of $106,944, this fully leased asset offers stable cash flow and strong upside through rent escalations and potential NNN conversion.

Локация

Флорида • Форт Лодердейл • 33311 • Коммерческий • На продажу

Факты и особенности

Тип:
Commercial Sale
Парковка:
Нет данных
Год постройки:
1961
Лот:
6751 Квадратных Футов
Отопление:
Нет данных
Цена/кв.фут:
Нет данных
Охлаждение:
Нет данных
HOA:
Нет данных
Больше фактов и особенностей

  • Лот

    • Лот: 6751 Квадратных Футов

    Другая Информация о Недвижимости

    • Номер Земельного Участка: 494234051790

    • Зонирование: B-1

  • Тип и стиль

    • Тип недвижимости: Commercial Sale

    • Подтип недвижимости: Retail

  • Другая финансовая информация

    • Годовая сумма налога: $8,921

  • Детали источника

    • MLS ID: A11891960

Похожие дома

1052 Victoria Park, Fort Lauderdale, FL 33304 placeholder 1052 Victoria Park, Fort Lauderdale, FL 33304
1 Дней
На продажу
Таунхаус
$1,199,000
3 спален • 3 ванн • 2,074 кв.фт.
1052 Victoria Park, Fort Lauderdale, FL 33304
700 NW 18th St, Fort Lauderdale FL 33311 placeholder 700 NW 18th St, Fort Lauderdale FL 33311
1 Дней
На продажу
Многосемейный
$875,000
0 room(s) • 2,024 кв.фт.
700 NW 18th St, Fort Lauderdale FL 33311
1400 NE 14th St, Fort Lauderdale FL 33304 placeholder 1400 NE 14th St, Fort Lauderdale FL 33304
2 Дней
На продажу
Многосемейный
$950,000
0 room(s) • 1,938 кв.фт.
1400 NE 14th St, Fort Lauderdale FL 33304
509 SE 19th St, Fort Lauderdale FL 33316 placeholder 509 SE 19th St, Fort Lauderdale FL 33316
2 Дней
На продажу
Многосемейный
$999,000
0 room(s) • 2,886 кв.фт.
509 SE 19th St, Fort Lauderdale FL 33316
2141 NE 18th Ave, Wilton Manors FL 33305 placeholder 2141 NE 18th Ave, Wilton Manors FL 33305
2 Дней
На продажу
Дом
$899,000
3 спален • 2 ванн • 1,272 кв.фт.
2141 NE 18th Ave, Wilton Manors FL 33305
1318 NE 16th Ter, Fort Lauderdale FL 33304 placeholder 1318 NE 16th Ter, Fort Lauderdale FL 33304
3 Дней
На продажу
Таунхаус
$1,400,000
3 спален • 3 ванн • 2,594 кв.фт.
1318 NE 16th Ter, Fort Lauderdale FL 33304
1312 NE 16th ter, Fort Lauderdale FL 33304 placeholder 1312 NE 16th ter, Fort Lauderdale FL 33304
3 Дней
На продажу
Таунхаус
$1,400,000
3 спален • 3 ванн • 2,594 кв.фт.
1312 NE 16th ter, Fort Lauderdale FL 33304
1108 Tangelo Isle, Fort Lauderdale FL 33315 placeholder 1108 Tangelo Isle, Fort Lauderdale FL 33315
4 Дней
На продажу
Дом
$1,240,000
3 спален • 2 ванн • 1,080 кв.фт.
1108 Tangelo Isle, Fort Lauderdale FL 33315
Тенденции Рынка поблизости
Форт-Лодердейл, FL
Помпано-Бич, FL
Дания, FL
Голливуд, FL
Дирфилд-Бич, FL
Корал-Спрингс, FL
Халландейл, FL
Норт-Майами-Бич, FL
Бока-Ратон, FL
Майами Гарденс, FL
Пемброк Пайнс, FL
Опа Лока, FL
Делрей-Бич, FL
Хайалиа, FL
Бойнтон-Бич, FL
Майами, FL
Майами-Бич, FL
Лейк-Уорт, FL
Ки-Бискейн, FL
Лейк-Уорт-Бич, FL
Веллингтон, FL
Палм-Бич, FL
Локсахатчи, FL
Белль Глейд, FL

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: Fausto Commercial Realty Consultants Inc