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迈阿密河

Miami River, Miami, Miami-Dade County, FL, 33130, USA

佛罗里达州迈阿密
2,440
待售
1,795
出租
1,612
已售出
价格范围
$81K - $59.0M
平均平方尺价格
$848
平方英尺范围
275 - 19,868 SF
卧室
1 - 10
平均待售天数
172 天
建造年份
1910 - 2031

总览

迈阿密河区是迈阿密市周边的一个滨水街区。这个小镇因其游艇码头而闻名,但计划将其改造成一个升级版的地点。这里还将有餐饮、夜生活、住宿和娱乐。该地区周围的新酒店和其他开发项目都是完美的风景。值得 Instagram 一拍的开发项目将是该地区的以下景点。

 

迈阿密河是一条活跃的航线,小型船只和货轮在此开展业务。然而,商业和住宅开发商最近对附近的土地进行了改造。这一部分是迈阿密河(和比斯坎湾)周围的土地。迈阿密河从迈阿密运河流出,全长 5.5 英里。迈阿密河从迈阿密运河流出,全长 5.5 英里,流经迈阿密大市区,最终汇入碧海蓝天的比斯坎湾。这个地区正在经历一场振兴,许多人都对此充满期待。

 

迈阿密河两岸建有多座豪华住宅楼。许多新的超豪华公寓开发项目正在酝酿之中。这些摩天大楼将为小镇增添一道亮丽的风景线。河口沿岸有著名的迈阿密河步道。在这条长廊上,居民和游客可以在郁郁葱葱、绿树成荫的人行道上漫步。他们还可以逛逛精美的精品店和商店。他们还可以在这里的任何一家时尚咖啡馆用餐。沿河而上,游客可以将船停靠在河边酒吧,欣赏现场表演。这里还有很多餐厅值得探索,比如当地人最喜欢的餐厅。河游艇俱乐部、Crust 和 Garcia's Seafood 就是其中之一。一些新开业的餐厅如 Kiki on the River 也在 "必游 "名单上。

 

迈阿密河区夜景,灯火辉煌的高架轻轨和滨水高层建筑倒映在河中,展示了城市的繁华夜生活和城市发展

 

地理位置

 

迈阿密河是迈阿密的一个历史街区。几年来,开发商一直在关注这一地区。迈阿密河区横跨多个优秀社区。其中包括小哈瓦那(Little Havana)、布里克尔(Brickell)、阿拉帕塔(Allapattah)和上城(Overtown)。附近还有独户住宅区。格罗夫公园(Grove Park)、达勒姆公园(Durham Park)和斯普林花园(Spring Gardens)就是其中的佼佼者。

 

迈阿密河沿岸有一些摩天大楼和住宅区。迈阿密河委员会(MRC)称,这里有 31 处住宅物业。以前曾有过一些计划,现在正在恢复中。因此,更多的住宅楼将矗立在该地区。其他开发项目包括高质量的办公楼和精心设计的零售空间。这里有一个可容纳 60 英尺长船只的码头。此外,这里还有多家时尚餐厅和夜生活场所。该镇位于迈阿密河南部。它靠近迈阿密周边的顶级旅游景点。它还靠近布里克尔城市中心(Brickell City Centre)。

 

迈阿密河白天的全景航拍视图,城市天际线、高层建筑和蓝色水域,突出了该地区的动态增长和豪华生活

 

迈阿密河的未来--新景点和亮点

 

迈阿密河沿岸有一个耗资 10 亿美元的大型项目计划。总部位于纽约的谢里特集团(Cherit Group)发起了这项计划。他们将邀请著名的酒店业大亨大卫-格鲁特曼(David Grutman)负责这里的餐饮业务。河以南的 6.2 英亩土地位于 I-95 州际公路和西南第二大道之间。这个令人兴奋的开发项目就是河区。这里将涵盖许多方面。这里将有公寓住宅、零售空间、办公室、餐馆、夜总会和游艇码头。河区的第一阶段是一栋 54 层的租赁塔楼和两栋零售楼。二期工程将是一座 52 层的豪华公寓楼。

 

河区的居民将享受到无与伦比的便利设施。周围的建筑都采用了现代化的装饰。您可以尽情欣赏迷人的河景和邻近城镇的城市天际线。里约热内卢的海滨是河滨步道氛围的灵感来源。事实上,这将是迈阿密的一个旅游胜地。这个最新的中心提升了餐饮、娱乐、夜生活和生活方式的标准。

 

迈阿密河岸郁郁葱葱的步道,停泊的船只和当地商家,强调社区的休闲和零售体验

 

请查看以下列表,了解迈阿密河的其他本地新亮点和计划:

 

河畔码头--该网站展示了迈阿密码头的升级扩建版本。它有两座塔楼,16,000 平方英尺的特色餐厅。此外,还有占地 12,000 平方英尺的活动大厅。再看看占地 30,000 平方英尺的夜总会和屋顶日间俱乐部。这些场所足以让迈阿密热闹的派对场景更加精彩。它将为这里带来新的活力。这个港口拥有一个私人码头,可容纳巨型游艇。它将于明年破土动工,并于 2025 年投入使用。游客们也不用担心,他们需要留在热闹的地方。河畔码头还将提供梦幻酒店集团新建的豪华酒店,拥有 165 间客房。

 

River Landing Shops and Residences - 这是一个占地 200 万平方英尺的综合开发项目。占地面积超过 8 英亩。具体地址是西北北河大道 1400 号。该综合体拥有 528 套出租公寓和 135,000 平方英尺的办公空间。此外,它还拥有 2,200 个停车位和 345,000 平方英尺的零售空间。Publix、TJ Maxx、AT&T 和 Burlington Stores 都是这里的著名租户。

 

迈阿密河步行街--位于西北第七街 1001 号。该项目由两栋八层楼组成。共有 688 套出租公寓。最棒的是,您可以在这里探索超过一英亩的开放式绿地。迈阿密的开发商是马斯特资本公司(Mast Capital)。他们与这里的另一个豪华公寓项目合作。阿斯顿马丁公寓是位于比斯坎大道的一座 66 层高的公寓大楼。

 

River Rapids - 这是一个分两期开发的项目,位于西北南河大道 2750 号。该项目有两栋多户住宅楼。它拥有 593 个出租单元和 862 个停车位。地块面积为 3.959 英亩,前身是天堂拖车公园。

 

19 号码头住宅和游艇码头--这是一个重建项目,因为之前的一处房产在这里倒闭了。这是一个拥有 199 个单元的公寓出租物业,沿西北南河大道而建。大楼高 21 层,设有 10 艘游艇的码头。

 

迈阿密河是迈阿密街区河畔生活方式的最新缩影。奢华、惬意的生活方式可与其他城市媲美。随着布里克尔的发展,越来越多的公司如雨后春笋般涌现。这意味着什么?一些经验丰富的高管和年轻的专业人士成为社区的潜在新居民。需要满足人们对精心策划的生活方式体验的需求。迈阿密河这样的社区将填补这一空白。这是一种全新的生活、工作和娱乐方式。

 

迈阿密河将成为迈阿密下一个炙手可热的繁华街区。成为下一个值得关注的城市的潜力显而易见。

 

如果您想在迈阿密河投资建房或做生意,请告诉我们,以便我们为您提供帮助。我们BrokerOne将为您提供所需的所有详细信息。

迈阿密河 单位 待售

状态 卧室
地址 价钱 上市天数 卧室 洗手间 平方尺 价格/平方英尺
239 SW 9th St # 1604, Miami FL 33130 $81,000 80 1 1 571 $142
239 SW 9th St # 2102, Miami FL 33130 $81,000 81 1 1 571 $142
239 SW 9th St # 2303, Miami FL 33130 $100,000 80 2 2 809 $124
1021 NW 3rd st # 206, Miami FL 33128 $115,000 13 1 1 465 $247
239 SW 9th St # 2304, Miami FL 33130 $124,500 80 2 2 0 $0
1021 NW 3rd st # 305, Miami FL 33128 $145,000 13 2 1 0 $0
1530 SW 2nd St # 103, Miami FL 33135 $169,000 30 1 1 550 $307
1043 NW 2nd St # 9, Miami FL 33128 $180,000 65 2 1 715 $252
1865 Brickell Ave # A105, Miami FL 33129 $180,000 72 0 0 339 $531
30 SW 11th Ave # 4, Miami FL 33130 $181,000 195 1 1 723 $250
1720 NW N River Dr # 613, Miami FL 33125 $194,900 6 1 1 634 $307
18051 BISCAYNE BLVD # 803, Aventura FL 33161 $194,900 300 1 1 0 $0
546 SW 1st St # 611, Miami FL 33130 $195,000 345 1 1 605 $322
851 NE 1st ave # 7, Miami FL 33132 $200,000 53 1 1 0 $0
1530 SW 2nd St # 405, Miami FL 33135 $208,000 15 2 1 723 $288
555 SW 16th Ave # 11, Miami FL 33135 $210,000 2 1 1 460 $457
63 NW 17th Pl # 6, Miami FL 33125 $210,000 111 1 1 595 $353
103 NW 6th Ave # 2, Miami FL 33128 $215,000 54 2 1 693 $310
1020 SW 7th St # 9, Miami FL 33130 $219,000 27 2 1 510 $429
483 NW 19th St # 362, Miami FL 33136 $220,000 251 2 1 782 $281
851 NE 1st Ave # 15, Miami FL 33132 $224,900 116 0 1 0 $0
140 NW 14th Ave # 6, Miami FL 33125 $229,900 45 2 1 710 $324
111 E Flagler St # 606, Miami FL 33131 $230,000 11 1 1 553 $416
677 SW 9th Ave # 205, Miami FL 33130 $230,000 164 1 1 688 $334
111 E Flagler St # 507, Miami FL 33131 $232,000 137 1 1 623 $372
218 NW 12th Avenue # 502, Miami FL 33128 $245,000 143 1 1 718 $341
1613 NW 16th St, Miami FL 33125 $249,000 33 2 1 760 $328
999 Brickell Bay Dr # 303, Miami FL 33131 $249,000 41 0 1 580 $429
253 NE 2nd St # 324, Miami FL 33132 $249,500 117 0 1 506 $493
453 SW 2nd St # 306C, Miami FL 33130 $249,900 1 2 1 707 $353
218 NW 12th Ave # 702, Miami FL 33128 $250,000 557 1 1 718 $348
1220 SW 5th St # 21, Miami FL 33135 $250,000 61 1 1 669 $374
1861 NW S River Dr # 702, Miami FL 33125 $250,000 116 1 1 670 $373
546 SW 1st St # 603, Miami FL 33130 $251,000 108 2 1 791 $317
111 E Flagler St # 1003, Miami FL 33131 $255,000 201 1 1 594 $429
1720 NW N River Dr # 411, Miami FL 33125 $259,000 258 2 1 830 $312
1051 SW 1st St # 411, Miami FL 33130 $259,900 18 2 1 706 $368
253 NE 2nd St # 219, Miami FL 33132 $260,000 122 1 1 506 $514
651 SW 11th St # 15W, Miami FL 33129 $260,000 139 1 1 570 $456
1750 N Bayshore Dr # 1204, Miami FL 33132 $260,000 110 0 1 401 $648
1051 SW 1st St # 404, Miami FL 33130 $265,000 142 2 1 707 $375
755 SW 6th St # 6, Miami FL 33130 $265,000 49 2 1 660 $402
1661 SW 3rd St # 25, Miami FL 33135 $265,000 53 2 1 697 $380
111 E Flagler St # 810, Miami FL 33131 $267,500 93 1 1 774 $346
1750 N Bayshore Dr # 1104, Miami FL 33132 $269,900 21 0 1 401 $673
253 NE 2nd Street # 315, Miami FL 33132 $270,000 150 0 1 491 $550
134 SW 7th Ave # 402, Miami FL 33130 $274,000 138 2 1 700 $391
111 E Flagler # 702, Miami FL 33131 $275,000 322 1 1 603 $456
1475 SW 8th St # 610, Miami FL 33135 $275,000 40 2 2 882 $312
253 NE 2nd St # 220, Miami FL 33132 $275,000 24 0 1 560 $491
1750 N Bayshore Dr # 1407, Miami FL 33132 $279,000 67 0 1 508 $549
134 SW 7th Ave # 404, Miami FL 33130 $279,000 45 2 1 700 $399
800 N Miami Ave # 1501, Miami FL 33130 $279,000 666 1 1 593 $470
219 NW 12th Ave # 607, Miami FL 33128 $280,000 51 2 2 794 $353
36 NW 6th Ave # 603, Miami FL 33128 $280,000 72 1 1 620 $452
219 NW 12th Ave # 1007, Miami FL 33128 $280,000 40 2 2 794 $353
199 SW 12th Ave # B, Miami FL 33130 $280,000 160 2 2 760 $368
219 NW 12th Ave # 1003, Miami FL 33128 $280,000 32 2 2 808 $347
850 N Miami Ave # 2101, Miami FL 33136 $290,000 355 1 1 593 $489
133 NE 2nd Ave # 2515, Miami FL 33132 $290,000 281 1 1 651 $445
1750 N Bayshore Dr # 3708, Miami FL 33132 $294,000 187 0 1 503 $584
800 N Miami Ave # 209, Miami FL 33136 $297,000 183 2 2 914 $325
1753 SW 13th St # 2, Miami FL 33145 $297,999 76 1 1 609 $489
1750 N Bayshore Dr # 3808, Miami FL 33132 $299,000 48 0 1 503 $594
133 NE 2nd Ave # 911, Miami FL 33132 $299,000 60 1 1 651 $459
1750 N Bayshore Dr # 4007, Miami FL 33132 $299,000 329 0 1 508 $589
234 NE 3rd St # 1106, Miami FL 33132 $299,000 2 1 1 738 $405
850 N Miami Ave # 806, Miami FL 33136 $299,000 103 2 2 903 $331
36 NW 6th Ave # 1, Miami FL 33128 $300,000 62 2 2 984 $305
1871 NW S River Dr # 1402, Miami FL 33125 $300,000 130 1 2 803 $374
133 NE 2nd Ave # 1905, Miami FL 33132 $305,000 118 1 1 651 $469
133 NE 2nd Ave # 1104, Miami FL 33132 $308,000 165 1 1 644 $478
420 NW 12th Ave # 41, Miami FL 33128 $309,000 177 2 2 907 $341
800 N Miami Ave # 1108, Miami FL 33136 $309,000 76 2 2 914 $338
10 SW South River Dr # 609, Miami FL 33130 $309,000 12 1 1 685 $451

迈阿密河 房地产市场趋势

中位标价
迈阿密河 的房屋中位标价在 四月 2026 为 $695,000,而在 四月 2025 为 $685,000。

位置

Miami River, Miami, Miami-Dade County, FL, 33130, USA

社区数据分析

住房与按揭

房屋中位价 $436K
月供中位数 $3K/mo
租金中位数 $2K/mo
自有住房率 12.5%
按揭比例 74.9%
经济负担率 26.9%

止赎风险评分

32/100 MODERATE
30年按揭利率 6.46%
当地失业率 3.5%

风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据,不构成财务建议。

数据来源 brokerone.io

迈阿密河 经常问的问题

  • 迈阿密河社区位于佛罗里达州迈阿密的范围内。

  • 迈阿密河社区属于以下类别:夜生活, 时尚, 独家服务。

  • 目前迈阿密河社区有2440套房地产正在出售。

  • 目前迈阿密河社区中有1795套房地产正在出租。

  • 在过去的12个月中,迈阿密河社区销售了1612套房地产。

  • 迈阿密河社区的房屋面积从275到19868平方英尺。