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2399 Sistrunk Blvd, Fort Lauderdale, FL 33311

Lotes / Tierras En Venta
$749,985

BTC: 7.69690224

ETH: 217.08115524

26 días
0 room(s)
Est. Rango de ventas estimado: $0 - $0
$0

Visión general

Rare opportunity on rapidly developing Sistrunk Blvd. Drive Sistrunk: see surge of construction. 1/4 acre corner lot. 15 units can be built by right: Land has been entitled. Site plan for 15 large 1 bed/1 bath units. 7-9 of the units can possibly be 1 bed w/dens or 2 bed. Permits have not been pulled. Use site plan, customize or design your own. Recently sold comps in area:$66.7k-$84.5k per unit for land. Active comps in area:$60k-$99k per unit for land. Subject property under $50k per unit; OVER $250k OFF market value. New 1 bed apts nearby rent:$1.6k-$2.3k. New 2 bed apts nearby rent:$2.4k-$3k. Construction cost $2.2M+/-. All in cost:$3M+/-. Value once built:$4M+/-. $1M+/- instant equity. Potential 10%+/- cap rate. Opportunity zone. Huge tax benefits. Seller will finance or joint venture

Ubicación

Florida • Fort Lauderdale • 33311 • Lotes / Tierras • En Venta

Hechos y características

Tipo:
Land
Estacionamiento:
Año de construcción:
Sin datos
Lote:
Sin datos
Calefacción:
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
HOA:
Sin datos
Más hechos y características

  • Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 504205010960

    • Zonificación: GP-1

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Land

    • Subtipo de propiedad: Residential

  • Utilidad

    • Cable Tv,Electric,Other Utilities Available,Phone Line,Sewer,Trash Removal,Water

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $2,062

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: F10468607

    Otros hechos

    • Materiales de construcción:

    • Características del lote:

    • Características del patio y el porche:

    • Características de la piscina:

    • Caras de dirección: NE corner of Sistrunk Blvd (NW 6th St) & NW 24th Ave. GPS: 2399 NW 6th Street, Fort Lauderdale, FL 33311.

    • Tamaño de la parcela: 9909

    • Nombre de subdivisión: Washington Park 19-22 B

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