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Análisis y tendencias del mercado inmobiliario en Miami Beach, FL

En Octubre 2026, el precio mediano de venta en Miami Beach, FL fue $292,500, con un promedio de 100 días en el mercado — . Se vendieron 20 viviendas.
Ver todas las propiedades en venta en Miami Beach, FL

Miami Beach, FL Tendencia del mercado

Precio Mediano
El precio mediano de Miami Beach, FL fue $550,000 en Octubre 2026, en comparación con $530,000 en Octubre 2025.

Miami Beach, FL Tendencia del mercado de casas

Precio Mediano
El precio mediano de casas en Miami Beach, FL fue $583,850 en Octubre 2026, en comparación con $393,500 en Octubre 2025.

Miami Beach, FL Tendencia del mercado para Condominios / Townhouses / Penthouses

Precio Mediano
El precio mediano de condos / coops en Miami Beach, FL fue $479,500 en Octubre 2026, en comparación con $609,450 en Octubre 2025.

Miami Beach, FL Tendencia del mercado de lotes/terrenos

Precio Mediano
El precio mediano de lotes / tierras en Miami Beach, FL fue $1,559,250 en Octubre 2026, en comparación con $218,500 en Octubre 2025.

Miami Beach, FL Tendencia del mercado comercial

Precio Mediano
El precio mediano de comercial en Miami Beach, FL fue $359,000 en Octubre 2026, en comparación con $0 en Octubre 2025.

Miami Beach, FL Análisis del mercado inmobiliario

Actualmente hay 187 viviendas en venta en Miami Beach, FL, un aumento del 1000.00% respecto a 2025. Con más viviendas en el mercado que ventas mensuales, los compradores tienen más opciones y margen para negociar. El precio mediano de lista es $886,221 (subió 40.21% interanual) y el precio promedio por pie cuadrado es $425, comparado con $477 en 2025. Las propiedades pasan un promedio de 133 días en el mercado.
187
en venta
208
en renta
20
vendido
Precio Mediano
$550K
Precio Med./sqft
$425
Rango SF
450 - 5,278 SF
Dormitorios
1 - 6
Prom. Dom
133 días
Año de Constr.
1923 - 2026
Briefing mensual
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Vivienda e Hipoteca & Riesgo de Ejecución Hipotecaria

Vivienda e Hipoteca

Valor Medio de Vivienda $324K
Hipoteca Mensual Media $2K/mo
Alquiler Medio $2K/mo
Tasa de Propiedad 58.5%
Carga Financiera 35.5%

Riesgo de Ejecución Hipotecaria

46/100 ELEVATED
Tasa Hipotecaria (30 años) 7.32%
Desempleo Local 3.7%

Puntuación basada en indicadores económicos, demandas judiciales y datos censales. No es asesoramiento financiero.

Datos de brokerone.io

Propiedades en Miami Beach, FL

En Venta
$540,000
Casa
3 camas · 2 baños · 1,156 sqft
FULFORD BY THE SEA SEC U, North Miami Beach
1698 NE 177th St, North Miami Beach FL 33162
Nuevo
En Venta
$175,000
Casa
1 camas · 1 baños · 450 sqft
TRAILER CITY, North Miami Beach
2221 NE 136 Ln, North Miami Beach FL 33181
Nuevo
En Venta
$165,000
Condo / Coop
1 camas · 1 baños · 734 sqft
THREE SEASONS CONDO BLDG, North Miami Beach
16400 NE 17th Ave # 601, North Miami Beach FL 33162
Nuevo
En Venta
$400,000
Casa
3 camas · 1 baños · 1,276 sqft
FULFORD BY SEA SEC O, North Miami Beach
1523 NE 173rd Street, North Miami Beach FL 33162
Nuevo
En Venta
$669,999
Casa
3 camas · 2 baños · 1,994 sqft
HIGHLAND MANOR SEC 5, North Miami Beach
Nuevo
En Venta
$575,000
Casa
3 camas · 3 baños
FULFORD BY SEA SEC B,FULFORD BY THE SEA, North Miami Beach
17160 NE 21st Ave, North Miami Beach FL 33162
Nuevo
En Venta
$799,999
Casa
2 camas · 2 baños · 2,131 sqft
UNIT 1 MONTICELLO PARK, North Miami Beach
1031 NE 166th St, North Miami Beach FL 33162
Nuevo
En Venta
$4,450,000
Ático
4 camas · 4 baños · 4,001 sqft
MARINA PALMS RESIDENCES NO, North Miami Beach
17301 BISCAYNE Boulevard # 7, North Miami Beach FL 33160

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