購買
出租
探索
邻里
查看街区信息
建筑物
检查建筑物信息
期房预售
在售新开发项目
市场趋势
每月市场数据与分析
迈阿密最佳社区
按真实成交数据排名 —— 近 6 个月
最佳公寓楼盘
Brickell、Miami Beach、Aventura、Edgewater 等
资源
博客
文章与指南
税务计算器
比较税收节省
房产税计算器
估算年度房产税
房贷计算器
实时利率 · 月供 · 最高预算
Open Sidebar
出售房产
聯繫
Favorites
Sign In
English
English
Русский
Russian
Español
Spanish
中文(简体)
Chinese (Simplified)
Sign In
特性
探索我们的清单
購買
待售房源
出租
出租房源
探索
社区、建筑与趋势
邻里
查看街区信息
建筑物
检查建筑物信息
期房预售
在售新开发项目
市场趋势
每月市场数据与分析
资源
博客、工具与指南
博客
文章与指南
税务计算器
比较税收节省
房产税计算器
估算年度房产税
出售房产
免费房屋估价
聯繫
告诉我们您的需求
語言
更改网站语言
English
Русский
Español
中文(简体)
登入
登录或注册
房地产市场趋势和分析 北迈阿密海滩, FL
北迈阿密海滩, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，北迈阿密海滩, FL的中位售价为$496,500，房屋平均在96天内售出——快于去年的110天，表明需求旺盛。共售出326套，低于去年的330套。
查看所有待售物业 北迈阿密海滩, FL
北迈阿密海滩, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
439
+ 9% 月
+ 157% 年
Median Price
$
424,999
-3% 月
-11% 年
中位 $/平方英尺
$
365
-2% 月
-9% 年
平均 上市天数
172
-11% 月
-43% 年
中位标价
北迈阿密海滩, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $424,999，而在 八月 2025 为 $475,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈阿密海滩, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
87
+ 13% 月
+ 53% 年
Median Price
$
587,000
+ 4% 月
+ 6% 年
中位 $/平方英尺
$
437
-1% 月
-2% 年
平均 上市天数
124
-16% 月
-31% 年
中位标价
房屋在北迈阿密海滩, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $587,000，而在 八月 2025 为 $555,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈阿密海滩, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
299
+ 8% 月
+ 208% 年
Median Price
$
315,000
-9% 月
+ 10% 年
中位 $/平方英尺
$
321
-5% 月
+ 6% 年
平均 上市天数
177
-10% 月
-48% 年
中位标价
公寓/合作社在北迈阿密海滩, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $315,000，而在 八月 2025 为 $287,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈阿密海滩, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
14
+ 17% 月
+ 180% 年
Median Price
$
374,500
0% 月
+ 31% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
238
-14% 月
-50% 年
中位标价
地段/土地在北迈阿密海滩, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $374,500，而在 八月 2025 为 $285,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈阿密海滩, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
33
+ 14% 月
+ 312% 年
Median Price
$
295,000
+ 2% 月
-41% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
225
-12% 月
-63% 年
中位标价
商业的在北迈阿密海滩, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $295,000，而在 八月 2025 为 $497,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈阿密海滩, FL 住房市场分析
北迈阿密海滩, FL目前有439套在售房源，较2025增长 156.73%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$703,713（同比上涨 9.98%），每平方英尺均价$365，去年为$399。房源平均在市天数为172天。
439
待售
334
出租
327
已售出
中位数价格
$425K
中位数/平方尺
$365
平方英尺范围
445 - 5,347 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
172 天
建造年份
1924 - 2026
每月简报
还没准备开始搜索？
告诉我们您关注哪些区域和楼盘，我们每月发送一份市场简报。不发广告。
订阅简报
住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$324K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
58.5%
经济负担率
35.5%
止赎风险评分
42
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
北迈阿密海滩, FL
待售
$1,199,995
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,545
平方英尺
UNIT 1 MONTICELLO PARK
, North Miami Beach
1141 NE 166th St, North Miami Beach FL 33162
待售
$1,400
多户家庭
0
room(s)
·
2,550
平方英尺
FULFORD BY THE SEA SEC C
, North Miami Beach
2243 NE 172nd St, North Miami Beach FL 33160
新
待售
$1,250,000
多户家庭
0
room(s)
·
1,116
平方英尺
SEABOARD PARK
, North Miami Beach
394 NE 174th St, North Miami Beach FL 33162
新
待售
$225,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
812
平方英尺
EDEN ISLES CONDO PART 3
, North Miami Beach
3849 NE 169th St # 405, North Miami Beach FL 33160
新
待售
$960,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,557
平方英尺
THE HARBOUR NORTH CONDO,THE HARBOUR
, North Miami Beach
16385 Biscayne Blvd # 2007, North Miami Beach FL 33160
新
待售
$479,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,234
平方英尺
JUNIOR HEIGHTS
, North Miami Beach
374 NE 171 Street, North Miami Beach FL 33162
新
待售
$620,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,115
平方英尺
THE HARBOUR NORTH CONDO
, North Miami Beach
16385 Biscayne Blvd # 305, North Miami Beach FL 33160
新
待售
$1,147,500
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,093
平方英尺
DELMAR HGTS
, North Miami Beach
1871 NE 186th St, North Miami Beach FL 33179
查看全部
附近的市场趋势
城市
哈伦代尔, FL
好莱坞, FL
迈阿密花园, FL
奥帕洛卡, FL
达尼亚, FL
海厄利亚, FL
迈阿密, FL
迈阿密海滩, FL
彭布罗克派恩斯, FL
比斯坎湾, FL
邮政
33180, FL
33181, FL
33162, FL
33179, FL
33154, FL
33009, FL
33161, FL
33169, FL
33168, FL
33141, FL
县
布劳沃德县, FL
棕榈滩县, FL
马丁县, FL
门罗县, FL
亨德利县, FL
格莱兹县, FL
科利尔县, FL
圣露西县, FL
高地县, FL
奥基乔比县, FL
点击向上移动
