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房地产市场趋势和分析 迈阿密海滩 (33141), FL
迈阿密海滩 (33141), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，迈阿密海滩 (33141), FL的中位售价为$527,500，房屋平均在122天内售出——慢于去年的91天，买家有更大议价空间。共售出62套，高于去年的22套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密海滩 (33141), FL
迈阿密海滩 (33141), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
350
+ 25% 月
+ 929% 年
Median Price
$
599,950
-0% 月
-16% 年
中位 $/平方英尺
$
493
+ 0% 月
-17% 年
平均 上市天数
119
-24% 月
-73% 年
中位标价
迈阿密海滩 (33141), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $599,950，而在 十月 2025 为 $712,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33141), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
43
+ 30% 月
+ 975% 年
Median Price
$
3,800,000
+ 14% 月
-13% 年
中位 $/平方英尺
$
1,200
+ 11% 月
-33% 年
平均 上市天数
95
-28% 月
-69% 年
中位标价
房屋在迈阿密海滩 (33141), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $3,800,000，而在 十月 2025 为 $4,370,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33141), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
279
+ 27% 月
+ 973% 年
Median Price
$
475,000
-5% 月
-13% 年
中位 $/平方英尺
$
456
-1% 月
-26% 年
平均 上市天数
116
-24% 月
-74% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密海滩 (33141), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $475,000，而在 十月 2025 为 $547,000。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33141), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
6
+ 50% 月
0% 年
Median Price
$
5,445,000
-10% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
90
-29% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密海滩 (33141), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $5,445,000，而在 十月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33141), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
12
+ 9% 月
+ 1,100% 年
Median Price
$
2,545,000
-2% 月
-19% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
158
-8% 月
-56% 年
中位标价
商业的在迈阿密海滩 (33141), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $2,545,000，而在 十月 2025 为 $3,150,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33141), FL 住房市场分析
迈阿密海滩 (33141), FL目前有350套在售房源，较2025增长 929.41%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$1,575,057（同比上涨 4.59%），每平方英尺均价$493，去年为$594。房源平均在市天数为119天。
350
待售
435
出租
62
已售出
中位数价格
$600K
中位数/平方尺
$493
平方英尺范围
328 - 25,163 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
119 天
建造年份
1932 - 2029
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$420K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
34.0%
经济负担率
27.7%
止赎风险评分
31
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密海滩 (33141), FL
待售
$694,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,346
平方英尺
BAY VIEW LOFTS MIAMI BEACH
, Miami Beach
2000 Bay Dr # 203, Miami Beach FL 33141
待售
$1,195,000
顶层公寓
1
贝兹
·
1
浴室
·
588
平方英尺
72 PARK
, Miami Beach
580 72nd St, Miami Beach FL 33141
待售
$407,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,500
平方英尺
NO BAY WHITE HOUSE NO 1 C
, North Bay Village
1800 79th St Cswy # A201, North Bay Village FL 33141
待售
$1,650,000
顶层公寓
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,669
平方英尺
EDEN HOUSE CONDO
, Miami Beach
6700 Indian Creek Dr, Miami Beach FL 33141
待售
$1,995,000
公寓/合作社
4
贝兹
·
4
浴室
·
2,682
平方英尺
NORMANDY GOLF COURSE
, Miami Beach
187/4 N Shore Dr # 4, Miami Beach FL 33141
待售
$17,900,000
房屋
5
贝兹
·
5
浴室
·
5,807
平方英尺
BISCAYNE POINT
, Miami Beach
1844 Daytonia Rd, Miami Beach FL 33141
待售
$315,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
2
浴室
·
789
平方英尺
THE LOFTS AT COLLINS COND
, Miami Beach
8415 Harding Ave # 15, Miami Beach FL 33141
待售
$1,200,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,555
平方英尺
OCEANSIDE SEC ISLE OF NOR
, Miami Beach
6910 Rue Notre Dame, Miami Beach FL 33141
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邮政
33154, FL
33138, FL
33140, FL
33181, FL
33137, FL
33161, FL
33150, FL
33139, FL
33127, FL
33168, FL
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