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房地产市场趋势和分析 迈阿密海滩 (33141), FL
迈阿密海滩 (33141), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密海滩 (33141), FL的中位售价为$499,000，房屋平均在116天内售出——慢于去年的108天，买家有更大议价空间。共售出562套，高于去年的514套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密海滩 (33141), FL
迈阿密海滩 (33141), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
607
+ 14% 月
+ 104% 年
Median Price
$
600,000
+ 3% 月
+ 4% 年
中位 $/平方英尺
$
499
+ 1% 月
-1% 年
平均 上市天数
168
-14% 月
-41% 年
中位标价
迈阿密海滩 (33141), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $600,000，而在 八月 2025 为 $576,950。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33141), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
67
+ 8% 月
+ 40% 年
Median Price
$
2,700,000
-9% 月
+ 50% 年
中位 $/平方英尺
$
1,112
-3% 月
-4% 年
平均 上市天数
143
-14% 月
-28% 年
中位标价
房屋在迈阿密海滩 (33141), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $2,700,000，而在 八月 2025 为 $1,799,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33141), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
454
+ 14% 月
+ 101% 年
Median Price
$
472,500
+ 3% 月
+ 4% 年
中位 $/平方英尺
$
473
+ 0% 月
+ 7% 年
平均 上市天数
169
-14% 月
-42% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密海滩 (33141), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $472,500，而在 八月 2025 为 $452,500。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33141), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
9
+ 12% 月
+ 80% 年
Median Price
$
950,000
+ 21% 月
+ 165% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
85
-10% 月
-76% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密海滩 (33141), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $950,000，而在 八月 2025 为 $359,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33141), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
47
+ 21% 月
+ 262% 年
Median Price
$
2,500,000
+ 17% 月
+ 56% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
196
-16% 月
-59% 年
中位标价
商业的在迈阿密海滩 (33141), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $2,500,000，而在 八月 2025 为 $1,600,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33141), FL 住房市场分析
迈阿密海滩 (33141), FL目前有607套在售房源，较2025增长 103.69%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$1,791,132（同比上涨 4.17%），每平方英尺均价$499，去年为$505。房源平均在市天数为168天。
607
待售
590
出租
562
已售出
中位数价格
$600K
中位数/平方尺
$499
平方英尺范围
245 - 26,336 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
168 天
建造年份
1932 - 2028
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$420K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
34.0%
经济负担率
27.7%
止赎风险评分
31
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密海滩 (33141), FL
待售
$3,800,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,760
平方英尺
BISCAYNE POINT
, Miami Beach
1885 Daytonia Rd, Miami Beach FL 33141
待售
$2,775,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,050
平方英尺
NORTH CARILLON BEACH COND
, Miami Beach
6899 Collins Ave # 1602, Miami Beach FL 33141
待售
$475,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,030
平方英尺
THE GRANDVIEW PALACE COND
, North Bay Village
7601 E Treasure Dr # 717, North Bay Village FL 33141
待售
$699,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
683
平方英尺
AKOYA CONDO
, Miami Beach
6365 Collins Ave # 805, Miami Beach FL 33141
新
待售
$559,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,326
平方英尺
AQUASOL CONDO
, Miami Beach
6770 Indian Creek Dr, Miami Beach FL 33141
新
待售
$795,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
2
浴室
·
1,051
平方英尺
SOUTH CARILLON BEACH COND
, Miami Beach
6799 Collins Ave # 510, Miami Beach FL 33141
新
待售
$225,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
750
平方英尺
PARKVIEW POINT CONDO
, Miami Beach
7441 Wayne Ave # 3O, Miami Beach FL 33141
新
待售
$360,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
918
平方英尺
AMERICAN GARDENS CONDO
, Miami Beach
7840 Harding Ave # 1, Miami Beach FL 33141
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邮政
33154, FL
33138, FL
33140, FL
33181, FL
33137, FL
33161, FL
33150, FL
33139, FL
33127, FL
33168, FL
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