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房地产市场趋势和分析 迈阿密海滩 (33141), FL
迈阿密海滩 (33141), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密海滩 (33141), FL的中位售价为$505,000，房屋平均在117天内售出——慢于去年的108天，买家有更大议价空间。共售出554套，高于去年的503套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密海滩 (33141), FL
迈阿密海滩 (33141), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
585
+ 9% 月
+ 96% 年
Median Price
$
595,000
+ 3% 月
+ 4% 年
中位 $/平方英尺
$
496
+ 2% 月
-1% 年
平均 上市天数
167
-11% 月
-41% 年
中位标价
迈阿密海滩 (33141), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $595,000，而在 八月 2025 为 $571,250。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33141), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
69
+ 6% 月
+ 44% 年
Median Price
$
2,950,000
-9% 月
+ 71% 年
中位 $/平方英尺
$
1,113
+ 4% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
144
-12% 月
-28% 年
中位标价
房屋在迈阿密海滩 (33141), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $2,950,000，而在 八月 2025 为 $1,725,000。
1 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33141), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
438
+ 10% 月
+ 94% 年
Median Price
$
469,000
+ 4% 月
-0% 年
中位 $/平方英尺
$
472
+ 2% 月
+ 6% 年
平均 上市天数
169
-11% 月
-41% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密海滩 (33141), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $469,000，而在 八月 2025 为 $469,950。
1 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
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1 yr
迈阿密海滩 (33141), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
8
0% 月
+ 60% 年
Median Price
$
785,000
0% 月
+ 119% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
73
0% 月
-79% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密海滩 (33141), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $785,000，而在 八月 2025 为 $359,000。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33141), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
44
+ 7% 月
+ 238% 年
Median Price
$
2,154,500
-14% 月
+ 35% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
191
-6% 月
-59% 年
中位标价
商业的在迈阿密海滩 (33141), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $2,154,500，而在 八月 2025 为 $1,600,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33141), FL 住房市场分析
迈阿密海滩 (33141), FL目前有585套在售房源，较2025增长 96.31%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$1,744,232（同比上涨 4.93%），每平方英尺均价$496，去年为$500。房源平均在市天数为167天。
609
待售
587
出租
547
已售出
中位数价格
$579K
中位数/平方尺
$495
平方英尺范围
247 - 26,336 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
172 天
建造年份
1932 - 2028
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$420K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
34.0%
经济负担率
27.7%
止赎风险评分
31
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密海滩 (33141), FL
新
待售
$740,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
940
平方英尺
LA GORCE PALACE CONDO
, Miami Beach
6301 Collins Ave # 1504, Miami Beach FL 33141
新
待售
$369,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
910
平方英尺
AQUASOL CONDO
, Miami Beach
6770 Indian Creek Dr # C, Miami Beach FL 33141
新
待售
$2,500,000
公寓/合作社
4
贝兹
·
3
浴室
·
3,189
平方英尺
KING COLE CONDO
, Miami Beach
900 Bay Dr, Miami Beach FL 33141
新
待售
$280,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
825
平方英尺
TREASURES ON THE BAY II C
, North Bay Village
7501 E Treasure Dr # 5H, North Bay Village FL 33141
新
待售
$719,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
881
平方英尺
BEL-AIRE ON THE OCEAN CON
, Miami Beach
6515 Collins Ave # 710, Miami Beach FL 33141
新
待售
$1,650,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,392
平方英尺
AKOYA CONDO
, Miami Beach
6365 Collins Ave # 3002, Miami Beach FL 33141
新
待售
$449,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,258
平方英尺
TREASURE BAY CLUB CONDO
, North Bay Village
1880 S Treasure Dr # 3D, North Bay Village FL 33141
新
待售
$360,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
901
平方英尺
BYRON PARK CONDO
, Miami Beach
7921 Byron Ave # 404, Miami Beach FL 33141
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北迈阿密海滩, FL
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达尼亚, FL
彭布罗克派恩斯, FL
邮政
33154, FL
33138, FL
33140, FL
33181, FL
33137, FL
33161, FL
33150, FL
33139, FL
33127, FL
33168, FL
县
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棕榈滩县, FL
门罗县, FL
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科利尔县, FL
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高地县, FL
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