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房地产市场趋势和分析 迈阿密海滩 (33141), FL
迈阿密海滩 (33141), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，迈阿密海滩 (33141), FL的中位售价为$520,000，房屋平均在118天内售出——慢于去年的105天，买家有更大议价空间。共售出543套，高于去年的506套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密海滩 (33141), FL
迈阿密海滩 (33141), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
629
+ 12% 月
+ 103% 年
Median Price
$
595,000
+ 3% 月
+ 4% 年
中位 $/平方英尺
$
498
+ 3% 月
+ 7% 年
平均 上市天数
170
-12% 月
-39% 年
中位标价
迈阿密海滩 (33141), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $595,000，而在 七月 2025 为 $571,250。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33141), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
75
+ 14% 月
+ 74% 年
Median Price
$
2,750,000
+ 7% 月
+ 49% 年
中位 $/平方英尺
$
1,064
-1% 月
+ 3% 年
平均 上市天数
140
-18% 月
-30% 年
中位标价
房屋在迈阿密海滩 (33141), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $2,750,000，而在 七月 2025 为 $1,849,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33141), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
471
+ 11% 月
+ 98% 年
Median Price
$
469,000
+ 4% 月
+ 5% 年
中位 $/平方英尺
$
467
+ 2% 月
+ 8% 年
平均 上市天数
172
-11% 月
-38% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密海滩 (33141), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $469,000，而在 七月 2025 为 $447,500。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33141), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
9
+ 29% 月
+ 80% 年
Median Price
$
620,000
-35% 月
+ 73% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
70
-18% 月
-80% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密海滩 (33141), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $620,000，而在 七月 2025 为 $359,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33141), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
46
+ 21% 月
+ 207% 年
Median Price
$
2,545,000
0% 月
+ 59% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
187
-16% 月
-56% 年
中位标价
商业的在迈阿密海滩 (33141), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $2,545,000，而在 七月 2025 为 $1,600,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33141), FL 住房市场分析
迈阿密海滩 (33141), FL目前有629套在售房源，较2025增长 102.90%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$1,720,157（同比上涨 1.09%），每平方英尺均价$498，去年为$465。房源平均在市天数为170天。
630
待售
590
出租
543
已售出
中位数价格
$595K
中位数/平方尺
$496
平方英尺范围
247 - 26,336 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
170 天
建造年份
1937 - 2028
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$420K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
34.0%
经济负担率
27.7%
止赎风险评分
31
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密海滩 (33141), FL
待售
$670,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,805
平方英尺
MAR DEL PLATA CONDO
, Miami Beach
6423 Collins Ave # 809, Miami Beach FL 33141
待售
$1,290,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,545
平方英尺
BISCAYNE BCH SUB
, Miami Beach
775 81ST Street, Miami Beach FL 33141
待售
$850,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
435
平方英尺
72 Park
, Miami Beach
580 72nd St # 1005, Miami Beach FL 33141
待售
$1,450,000
多户家庭
0
room(s)
·
4,372
平方英尺
BISCAYNE BCH SUB
, Miami Beach
744 85th St, Miami Beach FL 33141
待售
$163,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
592
平方英尺
WINDS OF NOBE CONDO
, Miami Beach
660 84th St # 39, Miami Beach FL 33141
新
待售
$280,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
752
平方英尺
ISLAND POINT SOUTH CONDO
, Miami Beach
7207 Bay Dr # 21, Miami Beach FL 33141
新
待售
$799,900
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,455
平方英尺
BURLEIGH HOUSE CONDO
, Miami Beach
7135 Collins Ave # 1535, Miami Beach FL 33141
新
待售
$335,500
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,509
平方英尺
Kennedy House
, Miami
1865 79th St Cswy # 8K, Miami FL 33141
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邮政
33154, FL
33138, FL
33140, FL
33181, FL
33137, FL
33161, FL
33150, FL
33139, FL
33127, FL
33168, FL
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