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房地产市场趋势和分析 迈阿密海滩 (33141), FL
迈阿密海滩 (33141), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在六月 2026，迈阿密海滩 (33141), FL的中位售价为$522,500，房屋平均在118天内售出——慢于去年的106天，买家有更大议价空间。共售出534套，高于去年的528套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密海滩 (33141), FL
迈阿密海滩 (33141), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
652
+ 11% 月
+ 110% 年
Median Price
$
579,500
-2% 月
+ 3% 年
中位 $/平方英尺
$
485
+ 0% 月
+ 3% 年
平均 上市天数
180
-10% 月
-39% 年
中位标价
迈阿密海滩 (33141), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $579,500，而在 六月 2025 为 $562,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33141), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
73
+ 16% 月
+ 92% 年
Median Price
$
3,399,000
0% 月
-4% 年
中位 $/平方英尺
$
1,166
-0% 月
-18% 年
平均 上市天数
149
-12% 月
-30% 年
中位标价
房屋在迈阿密海滩 (33141), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $3,399,000，而在 六月 2025 为 $3,525,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33141), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
487
+ 10% 月
+ 102% 年
Median Price
$
450,000
0% 月
+ 2% 年
中位 $/平方英尺
$
463
+ 0% 月
+ 7% 年
平均 上市天数
179
-10% 月
-38% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密海滩 (33141), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $450,000，而在 六月 2025 为 $440,000。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33141), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
11
+ 38% 月
+ 57% 年
Median Price
$
565,000
+ 99% 月
+ 184% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
115
-24% 月
-67% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密海滩 (33141), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $565,000，而在 六月 2025 为 $199,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33141), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
48
+ 9% 月
+ 182% 年
Median Price
$
2,695,000
-7% 月
+ 31% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
228
-10% 月
-50% 年
中位标价
商业的在迈阿密海滩 (33141), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $2,695,000，而在 六月 2025 为 $2,050,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33141), FL 住房市场分析
迈阿密海滩 (33141), FL目前有652套在售房源，较2025增长 110.32%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$1,695,024（同比下跌 9.95%），每平方英尺均价$485，去年为$469。房源平均在市天数为180天。
652
待售
598
出租
534
已售出
中位数价格
$580K
中位数/平方尺
$485
平方英尺范围
247 - 26,336 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
180 天
建造年份
1933 - 2028
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$420K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
34.0%
经济负担率
27.7%
止赎风险评分
31
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.51%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密海滩 (33141), FL
待售
$375,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,030
平方英尺
THE GRANDVIEW PALACE COND
, North Bay Village
7601 E Treasure Dr # 2104, North Bay Village FL 33141
待售
$295,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
990
平方英尺
SUN ISLE CONDO
, Miami Beach
990 Biarritz Dr # 303, Miami Beach FL 33141
待售
$349,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,086
平方英尺
CREEK TOWERS & YACHT CLUB,CREEK TOWERS & YACHT
, Miami Beach
8024 Tatum Waterway Dr # 2B, Miami Beach FL 33141
待售
$1,300,000
多户家庭
0
room(s)
·
2,792
平方英尺
ISLE OF NORMANDY MIAMI VI
, Miami Beach
1730 Marseille Dr, Miami Beach FL 33141
待售
$2,100,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
1,974
平方英尺
NORTH BAY ISLAND
, North Bay Village
7611 Miami View Dr, North Bay Village FL 33141
新
待售
$225,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
672
平方英尺
LISETTE CONDO
, Miami Beach
1990 Marseille Dr # 303, Miami Beach FL 33141
新
待售
$1,200,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,288
平方英尺
SOUTH CARILLON BEACH COND
, Miami Beach
6799 Collins Ave # 203, Miami Beach FL 33141
新
待售
$249,900
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
940
平方英尺
KENNEDY HOUSE CONDO
, North Bay Village
1865 79th St Cswy # 2J, North Bay Village FL 33141
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邮政
33154, FL
33138, FL
33140, FL
33181, FL
33137, FL
33161, FL
33150, FL
33139, FL
33127, FL
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