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房地产市场趋势和分析 迈阿密海滩 (33141), FL
迈阿密海滩 (33141), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，迈阿密海滩 (33141), FL的中位售价为$499,500，房屋平均在114天内售出——慢于去年的110天，买家有更大议价空间。共售出560套，高于去年的515套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密海滩 (33141), FL
迈阿密海滩 (33141), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
637
+ 14% 月
+ 124% 年
Median Price
$
600,000
0% 月
+ 1% 年
中位 $/平方英尺
$
505
+ 1% 月
-2% 年
平均 上市天数
165
-12% 月
-43% 年
中位标价
迈阿密海滩 (33141), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $600,000，而在 九月 2025 为 $595,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33141), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
69
+ 10% 月
+ 50% 年
Median Price
$
3,325,000
-10% 月
+ 24% 年
中位 $/平方英尺
$
1,157
-2% 月
-15% 年
平均 上市天数
137
-14% 月
-30% 年
中位标价
房屋在迈阿密海滩 (33141), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $3,325,000，而在 九月 2025 为 $2,680,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33141), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
487
+ 15% 月
+ 128% 年
Median Price
$
490,000
+ 1% 月
+ 11% 年
中位 $/平方英尺
$
480
+ 1% 月
+ 8% 年
平均 上市天数
165
-13% 月
-45% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密海滩 (33141), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $490,000，而在 九月 2025 为 $440,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33141), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
11
+ 38% 月
+ 175% 年
Median Price
$
620,000
-21% 月
-51% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
85
-25% 月
-40% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密海滩 (33141), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $620,000，而在 九月 2025 为 $1,270,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33141), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
47
+ 9% 月
+ 292% 年
Median Price
$
2,500,000
-3% 月
+ 52% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
205
-8% 月
-59% 年
中位标价
商业的在迈阿密海滩 (33141), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $2,500,000，而在 九月 2025 为 $1,649,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33141), FL 住房市场分析
迈阿密海滩 (33141), FL目前有637套在售房源，较2025增长 124.30%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$1,807,470（同比下跌 3.74%），每平方英尺均价$505，去年为$514。房源平均在市天数为165天。
637
待售
632
出租
561
已售出
中位数价格
$600K
中位数/平方尺
$505
平方英尺范围
245 - 26,336 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
165 天
建造年份
1932 - 2028
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$420K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
34.0%
经济负担率
27.7%
止赎风险评分
31
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密海滩 (33141), FL
待售
$225,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
875
平方英尺
BONI VISTA TWO CONDO
, Miami Beach
7150 Indian Creek Dr # 505, Miami Beach FL 33141
待售
$449,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,150
平方英尺
BOSTON PLAZA CONDO
, Miami Beach
6801 Indian Creek Dr # 201, Miami Beach FL 33141
待售
$160,000
公寓/合作社
·
1
浴室
·
577
平方英尺
KENNEDY HOUSE CONDO
, North Bay Village
1865 79th St Cswy # 11F, North Bay Village FL 33141
待售
$1,190,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,910
平方英尺
CIELO ON THE BAY CONDO,CIELO ON THE BAY CON
, North Bay Village
7935 East Dr # 1401, North Bay Village FL 33141
待售
$160,000
商业的
0
room(s)
Miami Beach
1014 71st St, Miami Beach FL 33141
待售
$260,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
583
平方英尺
SEA WASH CONDO
, Miami Beach
7400 Harding Ave # 22, Miami Beach FL 33141
待售
$10,450,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
4,023
平方英尺
BISCAYNE BEACH-2ND ADDN
, Miami Beach
1050 Stillwater Dr, Miami Beach FL 33141
待售
$232,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
799
平方英尺
WATERWAY PLAZA CONDO
, Miami Beach
7900 Tatum Waterway Dr # 502, Miami Beach FL 33141
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北迈阿密海滩, FL
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邮政
33154, FL
33138, FL
33140, FL
33181, FL
33137, FL
33161, FL
33150, FL
33139, FL
33127, FL
33168, FL
县
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棕榈滩县, FL
门罗县, FL
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科利尔县, FL
格莱兹县, FL
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高地县, FL
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