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房地产市场趋势和分析 迈阿密, FL
迈阿密, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，迈阿密, FL的中位售价为$595,000，房屋平均在88天内售出——慢于去年的76天，买家有更大议价空间。共售出15553套，高于去年的15095套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密, FL
迈阿密, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
12233
+ 10% 月
+ 97% 年
Median Price
$
635,000
+ 1% 月
+ 6% 年
中位 $/平方英尺
$
509
+ 1% 月
+ 13% 年
平均 上市天数
154
-11% 月
-34% 年
中位标价
迈阿密, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $635,000，而在 七月 2025 为 $599,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
2925
+ 7% 月
+ 35% 年
Median Price
$
820,000
+ 2% 月
+ 17% 年
中位 $/平方英尺
$
476
+ 1% 月
+ 11% 年
平均 上市天数
112
-14% 月
-24% 年
中位标价
房屋在迈阿密, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $820,000，而在 七月 2025 为 $700,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
7256
+ 10% 月
+ 119% 年
Median Price
$
499,999
+ 0% 月
+ 7% 年
中位 $/平方英尺
$
541
+ 0% 月
+ 11% 年
平均 上市天数
161
-11% 月
-39% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $499,999，而在 七月 2025 为 $468,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
337
+ 12% 月
+ 137% 年
Median Price
$
725,000
0% 月
-4% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
186
-11% 月
-49% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $725,000，而在 七月 2025 为 $757,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1196
+ 14% 月
+ 201% 年
Median Price
$
1,200,000
-4% 月
-4% 年
中位 $/平方英尺
$
789
0% 月
+ 54% 年
平均 上市天数
200
-13% 月
-51% 年
中位标价
商业的在迈阿密, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $1,200,000，而在 七月 2025 为 $1,249,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密, FL 住房市场分析
迈阿密, FL目前有12233套在售房源，较2025增长 96.80%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$1,495,011（同比上涨 10.63%），每平方英尺均价$509，去年为$451。房源平均在市天数为154天。
12,239
待售
9,323
出租
15,553
已售出
中位数价格
$635K
中位数/平方尺
$509
平方英尺范围
50 - 484,900 SF
卧室
1 - 18
平均待售天数
154 天
建造年份
1 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
止赎风险评分
41
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密, FL
待售
$525,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,235
平方英尺
WEST FLAGLER ESTATES COND
, Miami
10873 NW 1st Ln # 10873, Miami FL 33172
待售
$590,000
公寓/合作社
·
1
浴室
·
537
平方英尺
The Standard Residences
, Miami
90 NE 32 # 514, Miami FL 33127
待售
$644,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,414
平方英尺
JUNIPER AT THE HAMMOCKS
, Miami
10626 SW 148th Ave Dr, Miami FL 33196
待售
$615,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,494
平方英尺
SCOTT LAKE MANOR SEC 2
, Miami Gardens
930 NW 180th Ter, Miami Gardens FL 33169
待售
$125,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,040
平方英尺
STAR LAKE ESTATES NO 15 C
, Miami
19051 NE 2nd Ave # 1517, Miami FL 33179
待售
$400,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,638
平方英尺
PINEDALE
, Miami
8024 NW 36th Ct, Miami FL 33147
待售
$670,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,805
平方英尺
MAR DEL PLATA CONDO
, Miami Beach
6423 Collins Ave # 809, Miami Beach FL 33141
待售
$579,000
多户家庭
0
room(s)
·
2,010
平方英尺
PINEWOOD PARK EXTENSION
, Miami
10841 NW 8th Ave, Miami FL 33168
查看全部
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