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房地产市场趋势和分析 迈阿密, FL
迈阿密, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密, FL的中位售价为$595,000，房屋平均在88天内售出——慢于去年的78天，买家有更大议价空间。共售出15720套，高于去年的14925套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密, FL
迈阿密, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
12241
+ 13% 月
+ 97% 年
Median Price
$
640,000
+ 1% 月
+ 7% 年
中位 $/平方英尺
$
512
+ 1% 月
+ 14% 年
平均 上市天数
153
-14% 月
-35% 年
中位标价
迈阿密, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $640,000，而在 八月 2025 为 $600,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
2956
+ 13% 月
+ 36% 年
Median Price
$
800,000
-1% 月
+ 11% 年
中位 $/平方英尺
$
472
+ 0% 月
+ 10% 年
平均 上市天数
111
-17% 月
-26% 年
中位标价
房屋在迈阿密, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $800,000，而在 八月 2025 为 $720,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
7224
+ 13% 月
+ 119% 年
Median Price
$
499,900
+ 0% 月
+ 8% 年
中位 $/平方英尺
$
546
+ 1% 月
+ 13% 年
平均 上市天数
161
-14% 月
-39% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $499,900，而在 八月 2025 为 $465,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
336
+ 11% 月
+ 145% 年
Median Price
$
699,500
-2% 月
-7% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
186
-11% 月
-49% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $699,500，而在 八月 2025 为 $749,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1188
+ 12% 月
+ 199% 年
Median Price
$
1,200,000
-4% 月
-8% 年
中位 $/平方英尺
$
789
0% 月
+ 54% 年
平均 上市天数
204
-11% 月
-50% 年
中位标价
商业的在迈阿密, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,200,000，而在 八月 2025 为 $1,300,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密, FL 住房市场分析
迈阿密, FL目前有12241套在售房源，较2025增长 97.05%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$1,498,508（同比上涨 12.54%），每平方英尺均价$512，去年为$449。房源平均在市天数为153天。
12,242
待售
9,506
出租
15,720
已售出
中位数价格
$640K
中位数/平方尺
$512
平方英尺范围
50 - 484,900 SF
卧室
1 - 18
平均待售天数
153 天
建造年份
1910 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
止赎风险评分
41
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密, FL
待售
$99,900
商业的
0
room(s)
MIAMI
2742 SW 8TH STREET
待售
$699,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
683
平方英尺
AKOYA CONDO
, Miami Beach
6365 Collins Ave # 805, Miami Beach FL 33141
待售
$729,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,141
平方英尺
ECONOMY HOMESITES
, North Miami Beach
1800 NE 154th St, North Miami Beach FL 33162
待售
$3,800,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,760
平方英尺
BISCAYNE POINT
, Miami Beach
1885 Daytonia Rd, Miami Beach FL 33141
待售
$700,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
942
平方英尺
LE PARC AT BRICKELL CONDO
, Miami
1600 SW 1st Ave # 1103, Miami FL 33129
待售
$430,000
房屋
2
贝兹
·
1
浴室
ORANGE RIDGE
, Miami
1927 NW 64th St, Miami FL 33147
待售
$1,500,000
商业的
0
room(s)
Miami
15202 SW 194th Ave, Miami FL 33196
待售
$495,000
房屋
3
贝兹
·
1
浴室
·
1,140
平方英尺
BROADMOOR MANOR
, MIAMI
3439 NW 87TH STREET
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