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房地产市场趋势和分析 迈阿密, FL
迈阿密, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，迈阿密, FL的中位售价为$595,000，房屋平均在88天内售出——慢于去年的79天，买家有更大议价空间。共售出15738套，高于去年的14837套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密, FL
迈阿密, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
12259
+ 13% 月
+ 97% 年
Median Price
$
644,999
+ 1% 月
+ 7% 年
中位 $/平方英尺
$
511
+ 0% 月
+ 13% 年
平均 上市天数
154
-13% 月
-36% 年
中位标价
迈阿密, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $644,999，而在 九月 2025 为 $600,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
2955
+ 13% 月
+ 36% 年
Median Price
$
799,900
-0% 月
+ 11% 年
中位 $/平方英尺
$
472
+ 0% 月
+ 10% 年
平均 上市天数
109
-16% 月
-28% 年
中位标价
房屋在迈阿密, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $799,900，而在 九月 2025 为 $720,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
7247
+ 13% 月
+ 120% 年
Median Price
$
500,000
+ 0% 月
+ 8% 年
中位 $/平方英尺
$
549
+ 0% 月
+ 12% 年
平均 上市天数
163
-13% 月
-40% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $500,000，而在 九月 2025 为 $465,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
331
+ 11% 月
+ 131% 年
Median Price
$
694,000
-6% 月
-16% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
191
-10% 月
-46% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $694,000，而在 九月 2025 为 $825,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1181
+ 11% 月
+ 193% 年
Median Price
$
1,137,500
+ 3% 月
-9% 年
中位 $/平方英尺
$
789
0% 月
+ 54% 年
平均 上市天数
204
-11% 月
-49% 年
中位标价
商业的在迈阿密, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $1,137,500，而在 九月 2025 为 $1,250,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密, FL 住房市场分析
迈阿密, FL目前有12259套在售房源，较2025增长 97.31%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$1,505,707（同比上涨 11.07%），每平方英尺均价$511，去年为$452。房源平均在市天数为154天。
12,261
待售
9,709
出租
15,738
已售出
中位数价格
$645K
中位数/平方尺
$511
平方英尺范围
16 - 484,900 SF
卧室
1 - 18
平均待售天数
154 天
建造年份
1910 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
止赎风险评分
41
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密, FL
待售
$280,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,186
平方英尺
LONGWOOD HOUSE CONDO
, North Miami
11685 Canal Dr # 303, North Miami FL 33181
待售
$310,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
880
平方英尺
POINT LAKE CONDO X
, Miami
15385 SW 76th Ter # 107, Miami FL 33193
待售
$490,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,549
平方英尺
VENETIAN PARC WEST
, Miami
17531 SW 153rd Path, Miami FL 33187
待售
$3,100,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,583
平方英尺
WORD SUB
, Miami
4005 S Loquat Ave, Miami FL 33133
待售
$1,274,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
3,409
平方英尺
TRIPLETTS ADDN TO GOULDS
, Miami
22601 SW 127th Ave, Miami FL 33170
待售
$995,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,433
平方英尺
RIVERDALE
, Miami
18500 NE 23rd Ct, Miami FL 33180
待售
$445,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
1,064
平方英尺
BRICKELL PLACE CONDO
, Miami
1901 Brickell Ave # B1702, Miami FL 33129
待售
$520,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,497
平方英尺
NORTH SHORE HEIGHTS
, North Miami
735 NW 129th St, North Miami FL 33168
查看全部
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33125, FL
33137, FL
县
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