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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33129), FL
迈阿密 (33129), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33129), FL的中位售价为$894,999，房屋平均在98天内售出——慢于去年的89天，买家有更大议价空间。共售出207套，高于去年的180套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33129), FL
迈阿密 (33129), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
211
+ 15% 月
+ 145% 年
Median Price
$
1,200,000
-17% 月
+ 50% 年
中位 $/平方英尺
$
832
-8% 月
+ 35% 年
平均 上市天数
126
-19% 月
-43% 年
中位标价
迈阿密 (33129), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,200,000，而在 八月 2025 为 $802,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
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1 yr
迈阿密 (33129), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
28
+ 12% 月
+ 33% 年
Median Price
$
3,875,000
+ 3% 月
+ 159% 年
中位 $/平方英尺
$
1,186
+ 12% 月
+ 45% 年
平均 上市天数
123
-17% 月
-36% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33129), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $3,875,000，而在 八月 2025 为 $1,495,000。
1 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33129), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
169
+ 15% 月
+ 191% 年
Median Price
$
869,000
-13% 月
+ 35% 年
中位 $/平方英尺
$
702
-1% 月
+ 16% 年
平均 上市天数
114
-20% 月
-43% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33129), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $869,000，而在 八月 2025 为 $645,000。
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1 yr
1 mo
3 mo
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1 yr
迈阿密 (33129), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
8
+ 33% 月
+ 167% 年
Median Price
$
997,500
+ 11% 月
-9% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
235
-24% 月
-52% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33129), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $997,500，而在 八月 2025 为 $1,100,000。
1 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
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1 yr
迈阿密 (33129), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
3
0% 月
+ 50% 年
Median Price
$
9,500,000
0% 月
+ 32% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
581
0% 月
-30% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33129), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $9,500,000，而在 八月 2025 为 $7,175,000。
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1 yr
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3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33129), FL 住房市场分析
迈阿密 (33129), FL目前有211套在售房源，较2025增长 145.35%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$2,940,267（同比上涨 113.38%），每平方英尺均价$832，去年为$618。房源平均在市天数为126天。
211
待售
161
出租
207
已售出
中位数价格
$1.2M
中位数/平方尺
$832
平方英尺范围
324 - 7,534 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
126 天
建造年份
1920 - 2028
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$527K
月供中位数
$4K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
46.7%
经济负担率
29.4%
止赎风险评分
32
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33129), FL
待售
$700,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
942
平方英尺
LE PARC AT BRICKELL CONDO
, Miami
1600 SW 1st Ave # 1103, Miami FL 33129
新
待售
$670,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,362
平方英尺
BRICKELL PLACE CONDO
, Miami
1901 Brickell Ave # B1411, Miami FL 33129
新
待售
$3,198,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,000
平方英尺
2200 Brickell
, Miami
2200 Brickell ave # 416, Miami FL 33129
新
待售
$2,390,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
BRICKELL HAMMOCK UNIT NO
, Miami
2311 SW 5th Ave, Miami FL 33129
新
待售
$1,099,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,895
平方英尺
VILLA REGINA CONDO
, Miami
1581 Brickell Ave # 1105, Miami FL 33129
新
待售
$1,150,000
多户家庭
0
room(s)
·
3,304
平方英尺
LAWRENCE EST LAND COS SUB
, Miami
1120 SW 12th St, Miami FL 33129
新
待售
$560,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
930
平方英尺
BRICKELL BAY CLUB CONDO
, Miami
2333 Brickell Ave # 2814, Miami FL 33129
新
待售
$10,000,000
顶层公寓
5
贝兹
·
5
浴室
·
4,725
平方英尺
UNA Residences
, Miami
175 SE 25 Road, Miami FL 33129
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33130, FL
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33133, FL
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