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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33129), FL
迈阿密 (33129), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，迈阿密 (33129), FL的中位售价为$899,500，房屋平均在91天内售出——慢于去年的88天，买家有更大议价空间。共售出204套，高于去年的178套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33129), FL
迈阿密 (33129), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
198
+ 21% 月
+ 139% 年
Median Price
$
1,300,000
+ 1% 月
+ 49% 年
中位 $/平方英尺
$
913
+ 9% 月
+ 48% 年
平均 上市天数
128
-18% 月
-40% 年
中位标价
迈阿密 (33129), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $1,300,000，而在 七月 2025 为 $875,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33129), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
29
+ 7% 月
+ 26% 年
Median Price
$
3,750,000
0% 月
+ 105% 年
中位 $/平方英尺
$
1,180
+ 3% 月
+ 49% 年
平均 上市天数
134
-14% 月
-10% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33129), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $3,750,000，而在 七月 2025 为 $1,825,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33129), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
157
+ 24% 月
+ 196% 年
Median Price
$
859,000
+ 1% 月
+ 33% 年
中位 $/平方英尺
$
706
+ 1% 月
+ 18% 年
平均 上市天数
115
-18% 月
-46% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33129), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $859,000，而在 七月 2025 为 $645,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33129), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
7
+ 40% 月
+ 133% 年
Median Price
$
750,000
0% 月
+ 212% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
239
-28% 月
-39% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33129), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $750,000，而在 七月 2025 为 $240,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33129), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
3
0% 月
+ 50% 年
Median Price
$
9,500,000
0% 月
+ 32% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
541
0% 月
-32% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33129), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $9,500,000，而在 七月 2025 为 $7,175,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33129), FL 住房市场分析
迈阿密 (33129), FL目前有198套在售房源，较2025增长 138.55%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$3,005,875（同比上涨 106.03%），每平方英尺均价$913，去年为$618。房源平均在市天数为128天。
198
待售
165
出租
204
已售出
中位数价格
$1.3M
中位数/平方尺
$913
平方英尺范围
324 - 10,000 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
128 天
建造年份
1920 - 2028
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$527K
月供中位数
$4K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
46.7%
经济负担率
29.4%
止赎风险评分
32
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33129), FL
新
待售
$587,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
930
平方英尺
BRICKELL BAY CLUB CONDO
, Miami
2333 Brickell Ave # 1909, Miami FL 33129
新
待售
$1,550,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
1,210
平方英尺
BRISTOL TOWER CONDO,Bristol Tower
, Miami
2127 Brickell Ave # 1006, Miami FL 33129
新
待售
$470,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
791
平方英尺
SKYLINE ON BRICKELL CONDO
, Miami
2101 Brickell Ave # 502, Miami FL 33129
新
待售
$2,995,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
3,462
平方英尺
BRICKELL ESTATES
, Miami
471 SW 30th Rd, Miami FL 33129
新
待售
$7,949,950
房屋
6
贝兹
·
6
浴室
·
5,890
平方英尺
HOLLEMAN PARK
, Miami
2130 S Miami Avenue, Miami FL 33129
待售
$2,200,000
多户家庭
0
room(s)
·
2,058
平方英尺
LAWRENCE EST LAND COS SUB
, Miami
1225 SW 11th Ave, Miami FL 33129
待售
$1,300,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
763
平方英尺
DOMUS
, Miami
1611 SW 2nd Avenue # 702, Miami FL 33129
待售
$3,900,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
Una Residence
, Miami
175 SE 25th Road # 2804, Miami FL 33129
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33130, FL
33131, FL
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33101, FL
33145, FL
33135, FL
33136, FL
33132, FL
33133, FL
33149, FL
县
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