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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33129), FL
迈阿密 (33129), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33129), FL的中位售价为$897,000，房屋平均在93天内售出——慢于去年的89天，买家有更大议价空间。共售出202套，高于去年的178套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33129), FL
迈阿密 (33129), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
192
+ 7% 月
+ 131% 年
Median Price
$
1,392,000
-1% 月
+ 68% 年
中位 $/平方英尺
$
955
+ 1% 月
+ 54% 年
平均 上市天数
129
-11% 月
-39% 年
中位标价
迈阿密 (33129), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,392,000，而在 八月 2025 为 $830,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33129), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
29
+ 21% 月
+ 45% 年
Median Price
$
3,750,000
+ 11% 月
+ 151% 年
中位 $/平方英尺
$
1,131
+ 5% 月
+ 42% 年
平均 上市天数
121
-26% 月
-34% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33129), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $3,750,000，而在 八月 2025 为 $1,495,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33129), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
151
+ 6% 月
+ 170% 年
Median Price
$
998,500
-0% 月
+ 54% 年
中位 $/平方英尺
$
736
-5% 月
+ 21% 年
平均 上市天数
116
-10% 月
-37% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33129), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $998,500，而在 八月 2025 为 $647,000。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33129), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
7
0% 月
+ 133% 年
Median Price
$
750,000
0% 月
-32% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
258
0% 月
-46% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33129), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $750,000，而在 八月 2025 为 $1,100,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33129), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
3
0% 月
+ 50% 年
Median Price
$
9,500,000
0% 月
+ 32% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
560
0% 月
-31% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33129), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $9,500,000，而在 八月 2025 为 $7,175,000。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33129), FL 住房市场分析
迈阿密 (33129), FL目前有192套在售房源，较2025增长 131.33%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$3,034,011（同比上涨 123.29%），每平方英尺均价$955，去年为$618。房源平均在市天数为129天。
197
待售
159
出租
202
已售出
中位数价格
$1.4M
中位数/平方尺
$913
平方英尺范围
324 - 10,000 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
129 天
建造年份
1920 - 2028
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$527K
月供中位数
$4K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
46.7%
经济负担率
29.4%
止赎风险评分
32
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33129), FL
待售
$5,295,000
房屋
5
贝兹
·
5
浴室
·
4,236
平方英尺
VILLAS DE VIZCAYA
, Miami
2765 Brickell Court, Miami FL 33129
新
待售
$869,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,546
平方英尺
BRICKELL FOREST CONDO
, Miami
2430 Brickell Avenue, Miami FL 33129
新
待售
$997,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,640
平方英尺
The Palace Condo
, Miami
1541 Brickell Ave # 1902, Miami FL 33129
新
待售
$435,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
1,064
平方英尺
BRICKELL PLACE CONDO
, Miami
1865 Brickell Ave # A1802, Miami FL 33129
新
待售
$600,000
公寓/合作社
·
1
浴室
Domus Brickell Park
, Miami
1611 SW 2nd Ave # 713, Miami FL 33129
待售
$980,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
Domus
, Miami
1611 SW 2 Ave # 1007, Miami FL 33129
待售
$450,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
658
平方英尺
LE PARC AT BRICKELL CONDO,LE PARC AT BRICKELL
, Miami
1600 SW 1ST Avenue # 413, Miami FL 33129
待售
$6,700,000
房屋
7
贝兹
·
7
浴室
·
7,534
平方英尺
HOLLEMAN PARK
, Miami
1710 S Miami Ave, Miami FL 33129
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33130, FL
33131, FL
33128, FL
33101, FL
33145, FL
33135, FL
33136, FL
33132, FL
33133, FL
33149, FL
县
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