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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33131), FL
迈阿密 (33131), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，迈阿密 (33131), FL的中位售价为$669,500，房屋平均在122天内售出——慢于去年的105天，买家有更大议价空间。共售出570套，低于去年的612套。
查看所有待售物业 迈阿密 (33131), FL
迈阿密 (33131), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
847
+ 12% 月
+ 156% 年
Median Price
$
765,000
-1% 月
+ 9% 年
中位 $/平方英尺
$
738
-0% 月
+ 8% 年
平均 上市天数
195
-11% 月
-46% 年
中位标价
迈阿密 (33131), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $765,000，而在 九月 2025 为 $699,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33131), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
705,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
715
0% 月
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平均 上市天数
148
0% 月
0% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33131), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $705,000，而在 九月 2025 为 $0。
1 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33131), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
814
+ 12% 月
+ 151% 年
Median Price
$
765,000
-1% 月
+ 9% 年
中位 $/平方英尺
$
739
+ 0% 月
+ 8% 年
平均 上市天数
195
-11% 月
-46% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33131), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $765,000，而在 九月 2025 为 $699,000。
1 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33131), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
300,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
99
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33131), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $300,000，而在 九月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33131), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
30
+ 20% 月
+ 275% 年
Median Price
$
750,000
-21% 月
-57% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
184
-16% 月
-55% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33131), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $750,000，而在 九月 2025 为 $1,749,000。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33131), FL 住房市场分析
迈阿密 (33131), FL目前有847套在售房源，较2025增长 155.89%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$1,425,272（同比上涨 28.33%），每平方英尺均价$738，去年为$683。房源平均在市天数为195天。
847
待售
824
出租
573
已售出
中位数价格
$765K
中位数/平方尺
$738
平方英尺范围
425 - 19,868 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
195 天
建造年份
1925 - 2029
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$599K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$3K/mo
自有住房率
32.9%
经济负担率
20.9%
止赎风险评分
56
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33131), FL
待售
$3,700,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,228
平方英尺
300 BISCAYNE BLVD WAY COND
, Miami
300 Biscayne Blvd Way # 3807, Miami FL 33131
待售
$580,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
748
平方英尺
THE BONDO (1080 BRICKELL)
, Miami
1080 Brickell Ave # 1403, Miami FL 33131
待售
$3,900,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,591
平方英尺
CARBONELL CONDO
, Miami
901 Brickell Key Blvd # 504, Miami FL 33131
待售
$5,000,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,422
平方英尺
ASTON MARTIN CONDO
, Miami
300 BISCAYNE BOULEVARD WAY # 3302E, Miami FL 33131
待售
$1,220,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
760
平方英尺
Aston Martin Residences
, Miami
300 Biscayne Blvd Way # 1106, Miami FL 33131
待售
$1,100,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,347
平方英尺
ICON BRICKELL CONDO NO 3
, Miami
485 Brickell Ave # 4410, Miami FL 33131
新
待售
$639,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,123
平方英尺
500 BRICKELL WEST CONDO
, Miami
55 SE 6th St # 2702, Miami FL 33131
新
待售
$930,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,232
平方英尺
THE CLUB AT BRICKELL BAY
, Miami
1200 Brickell Bay Dr # 4324, Miami FL 33131
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城市
迈阿密海滩, FL
比斯坎湾, FL
海厄利亚, FL
奥帕洛卡, FL
北迈阿密海滩, FL
迈阿密花园, FL
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好莱坞, FL
彭布罗克派恩斯, FL
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邮政
33132, FL
33130, FL
33129, FL
33101, FL
33128, FL
33136, FL
33109, FL
33139, FL
33149, FL
33135, FL
县
布劳沃德县, FL
门罗县, FL
棕榈滩县, FL
马丁县, FL
亨德利县, FL
科利尔县, FL
格莱兹县, FL
高地县, FL
圣露西县, FL
奥基乔比县, FL
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