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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33131), FL
迈阿密 (33131), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在六月 2026，迈阿密 (33131), FL的中位售价为$680,000，房屋平均在123天内售出——慢于去年的105天，买家有更大议价空间。共售出577套，低于去年的629套。
查看所有待售物业 迈阿密 (33131), FL
迈阿密 (33131), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
873
+ 10% 月
+ 156% 年
Median Price
$
799,000
0% 月
+ 13% 年
中位 $/平方英尺
$
748
+ 1% 月
+ 8% 年
平均 上市天数
181
-11% 月
-45% 年
中位标价
迈阿密 (33131), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $799,000，而在 六月 2025 为 $710,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33131), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
705,000
0% 月
-79% 年
中位 $/平方英尺
$
715
0% 月
-50% 年
平均 上市天数
68
0% 月
-9% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33131), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $705,000，而在 六月 2025 为 $3,300,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33131), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
845
+ 9% 月
+ 152% 年
Median Price
$
799,000
0% 月
+ 14% 年
中位 $/平方英尺
$
748
+ 1% 月
+ 8% 年
平均 上市天数
182
-10% 月
-45% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33131), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $799,000，而在 六月 2025 为 $699,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33131), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
300,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
19
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33131), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $300,000，而在 六月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33131), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
25
+ 32% 月
+ 317% 年
Median Price
$
949,000
-0% 月
-28% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
193
-16% 月
-53% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33131), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $949,000，而在 六月 2025 为 $1,326,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33131), FL 住房市场分析
迈阿密 (33131), FL目前有873套在售房源，较2025增长 156.01%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$1,527,576（同比上涨 6.91%），每平方英尺均价$748，去年为$694。房源平均在市天数为181天。
873
待售
797
出租
577
已售出
中位数价格
$799K
中位数/平方尺
$748
平方英尺范围
370 - 19,868 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
181 天
建造年份
1947 - 2029
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$599K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$3K/mo
自有住房率
32.9%
经济负担率
20.9%
止赎风险评分
56
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.51%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33131), FL
待售
$359,000
公寓/合作社
·
1
浴室
·
601
平方英尺
1060 BRICKELL CONDO
, Miami
1050 Brickell Ave # 2112, Miami FL 33131
待售
$695,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,227
平方英尺
One Miami West
, Miami
325 S Biscayne Blvd # 3821, Miami FL 33131
待售
$675,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,105
平方英尺
ONE MIAMI WEST CONDO
, Miami
325 S Biscayne Blvd # 1414, Miami FL 33131
待售
$445,000
商业的
0
room(s)
Miami
1110 Brickell Ave # 512, Miami FL 33131
待售
$1,235,000
商业的
0
room(s)
Miami
1200 Brickell Ave # D, Miami FL 33131
待售
$870,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,310
平方英尺
ONE TEQUESTA POINT CONDO
, Miami
888 Brickell Key Dr # 1010, Miami FL 33131
待售
$1,750,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,825
平方英尺
ICONBRICKELL CONDO NO 1
, Miami
465 Brickell Ave # 2101, Miami FL 33131
待售
$589,452
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
774
平方英尺
THE PLAZA 851 BRICKELL CO,PLAZA 851 BRICKELL
, Miami
950 Brickell Bay Dr # 4701, Miami FL 33131
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迈阿密海滩, FL
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邮政
33132, FL
33130, FL
33129, FL
33101, FL
33128, FL
33136, FL
33109, FL
33139, FL
33149, FL
33135, FL
县
布劳沃德县, FL
门罗县, FL
棕榈滩县, FL
马丁县, FL
亨德利县, FL
科利尔县, FL
格莱兹县, FL
高地县, FL
圣露西县, FL
奥基乔比县, FL
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