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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33131), FL
迈阿密 (33131), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33131), FL的中位售价为$675,000，房屋平均在124天内售出——慢于去年的102天，买家有更大议价空间。共售出581套，低于去年的606套。
查看所有待售物业 迈阿密 (33131), FL
迈阿密 (33131), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
832
+ 12% 月
+ 138% 年
Median Price
$
775,000
-0% 月
+ 11% 年
中位 $/平方英尺
$
739
-0% 月
+ 6% 年
平均 上市天数
190
-12% 月
-43% 年
中位标价
迈阿密 (33131), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $775,000，而在 八月 2025 为 $700,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33131), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
705,000
0% 月
-79% 年
中位 $/平方英尺
$
715
0% 月
-50% 年
平均 上市天数
108
0% 月
+ 44% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33131), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $705,000，而在 八月 2025 为 $3,300,000。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33131), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
803
+ 12% 月
+ 136% 年
Median Price
$
775,000
-0% 月
+ 11% 年
中位 $/平方英尺
$
739
-0% 月
+ 7% 年
平均 上市天数
191
-12% 月
-43% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33131), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $775,000，而在 八月 2025 为 $699,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33131), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
300,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
59
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33131), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $300,000，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33131), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
27
+ 12% 月
+ 200% 年
Median Price
$
883,200
+ 4% 月
-37% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
169
-10% 月
-55% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33131), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $883,200，而在 八月 2025 为 $1,398,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33131), FL 住房市场分析
迈阿密 (33131), FL目前有832套在售房源，较2025增长 138.40%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$1,476,859（同比上涨 8.17%），每平方英尺均价$739，去年为$694。房源平均在市天数为190天。
858
待售
816
出租
578
已售出
中位数价格
$775K
中位数/平方尺
$738
平方英尺范围
375 - 19,868 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
191 天
建造年份
1925 - 2029
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$599K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$3K/mo
自有住房率
32.9%
经济负担率
20.9%
止赎风险评分
56
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33131), FL
待售
$580,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
798
平方英尺
ICONBRICKELL CONDO NO 1
, Miami
475 Brickell Ave # 1814, Miami FL 33131
待售
$659,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,200
平方英尺
500 BRICKELL WEST CONDO
, Miami
55 SE 6th Street # 4007, Miami FL 33131
新
待售
$395,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
630
平方英尺
THE SAIL CONDO
, Miami
170 SE 14th St # 2007, Miami FL 33131
新
待售
$670,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,110
平方英尺
BRICKELL ON THE RIVER N T
, Miami
31 SE 5 # 3002, Miami FL 33131
新
待售
$545,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
701
平方英尺
BRICKELLHOUSE CONDO
, Miami
1300 Brickell Bay Dr # 903, Miami FL 33131
新
待售
$975,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,219
平方英尺
REACH CONDO
, Miami
68 SE 6th St # 3810, Miami FL 33131
新
待售
$349,000
公寓/合作社
·
1
浴室
·
507
平方英尺
ONE MIAMI EAST CONDO,One Miami Condominiu
, Miami
335 S BISCAYNE Boulevard # 3706, Miami FL 33131
新
待售
$750,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
876
平方英尺
ICON BRICKELL CONDO NO 3
, Miami
485 Brickell Ave # 4711, Miami FL 33131
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邮政
33132, FL
33130, FL
33129, FL
33101, FL
33128, FL
33136, FL
33109, FL
33139, FL
33149, FL
33135, FL
县
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