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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33131), FL
迈阿密 (33131), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33131), FL的中位售价为$667,000，房屋平均在120天内售出——慢于去年的106天，买家有更大议价空间。共售出584套，低于去年的605套。
查看所有待售物业 迈阿密 (33131), FL
迈阿密 (33131), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
853
+ 12% 月
+ 151% 年
Median Price
$
770,000
-1% 月
+ 10% 年
中位 $/平方英尺
$
739
+ 0% 月
+ 7% 年
平均 上市天数
189
-12% 月
-44% 年
中位标价
迈阿密 (33131), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $770,000，而在 八月 2025 为 $699,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33131), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
705,000
0% 月
-79% 年
中位 $/平方英尺
$
715
0% 月
-50% 年
平均 上市天数
129
0% 月
+ 72% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33131), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $705,000，而在 八月 2025 为 $3,300,000。
1 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33131), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
823
+ 12% 月
+ 149% 年
Median Price
$
770,000
-1% 月
+ 11% 年
中位 $/平方英尺
$
739
+ 0% 月
+ 7% 年
平均 上市天数
189
-13% 月
-44% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33131), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $770,000，而在 八月 2025 为 $695,000。
1 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
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1 yr
迈阿密 (33131), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
300,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
80
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33131), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $300,000，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33131), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
28
+ 12% 月
+ 211% 年
Median Price
$
816,600
-14% 月
-42% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
180
-10% 月
-54% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33131), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $816,600，而在 八月 2025 为 $1,398,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33131), FL 住房市场分析
迈阿密 (33131), FL目前有853套在售房源，较2025增长 150.88%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$1,426,145（同比上涨 23.99%），每平方英尺均价$739，去年为$694。房源平均在市天数为189天。
853
待售
790
出租
584
已售出
中位数价格
$770K
中位数/平方尺
$739
平方英尺范围
375 - 19,868 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
189 天
建造年份
1925 - 2029
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$599K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$3K/mo
自有住房率
32.9%
经济负担率
20.9%
止赎风险评分
56
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33131), FL
新
待售
$720,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
1,078
平方英尺
THE BONDO (1080 BRICKELL)
, Miami
1080 Brickell Ave # 913, Miami FL 33131
新
待售
$583,000
商业的
0
room(s)
Miami
1110 Brickell Ave # 701B, Miami FL 33131
新
待售
$1,200,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
2
浴室
·
1,293
平方英尺
JADE RESIDENCES AT BRICKE,JADE
, Miami
1331 Brickell Bay Dr # 611, Miami FL 33131
新
待售
$469,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,085
平方英尺
BAYSHORE PLACE CONDO
, Miami
1420 Brickell Bay Dr # 206D, Miami FL 33131
新
待售
$1,250,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
679
平方英尺
Aston Martin Residences
, Miami
300 Biscayne Boulevard Way # 2608W, Miami FL 33131
新
待售
$525,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
778
平方英尺
THE CLUB AT BRICKELL BAY
, Miami
1200 Brickell Bay Dr # 3207, Miami FL 33131
新
待售
$1,890,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,753
平方英尺
1010 BRICKELL CONDO
, Miami
1010 Brickell Ave # 4701, Miami FL 33131
新
待售
$1,040,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,373
平方英尺
REACH CONDO
, Miami
68 SE 6th St # 2909, Miami FL 33131
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33132, FL
33130, FL
33129, FL
33101, FL
33128, FL
33136, FL
33109, FL
33139, FL
33149, FL
33135, FL
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