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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33131), FL
迈阿密 (33131), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，迈阿密 (33131), FL的中位售价为$685,000，房屋平均在115天内售出——快于去年的248天，表明需求旺盛。共售出57套，高于去年的18套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33131), FL
迈阿密 (33131), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
520
+ 19% 月
+ 567% 年
Median Price
$
705,000
-5% 月
+ 2% 年
中位 $/平方英尺
$
733
0% 月
-0% 年
平均 上市天数
173
-17% 月
-70% 年
中位标价
迈阿密 (33131), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $705,000，而在 十月 2025 为 $689,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33131), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33131), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $0，而在 十月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33131), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
510
+ 19% 月
+ 571% 年
Median Price
$
712,500
-5% 月
+ 4% 年
中位 $/平方英尺
$
733
0% 月
-0% 年
平均 上市天数
172
-18% 月
-70% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33131), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $712,500，而在 十月 2025 为 $687,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33131), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
295,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
120
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33131), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $295,000，而在 十月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33131), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
9
0% 月
+ 350% 年
Median Price
$
499,998
0% 月
-58% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
200
-9% 月
-61% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33131), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $499,998，而在 十月 2025 为 $1,200,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33131), FL 住房市场分析
迈阿密 (33131), FL目前有520套在售房源，较2025增长 566.67%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$1,361,029（同比上涨 28.69%），每平方英尺均价$733，去年为$736。房源平均在市天数为173天。
521
待售
568
出租
57
已售出
中位数价格
$705K
中位数/平方尺
$732
平方英尺范围
425 - 9,681 SF
卧室
1 - 5
平均待售天数
173 天
建造年份
1951 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$599K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$3K/mo
自有住房率
32.9%
经济负担率
20.9%
止赎风险评分
56
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33131), FL
待售
$340,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
526
平方英尺
CENTRO CONDO
, Miami
151 SE 1st St # 1107, Miami FL 33131
待售
$650,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
732
平方英尺
ICON BRICKELL NO TWO
, Miami
495 Brickell Ave # 5506, Miami FL 33131
待售
$728,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
770
平方英尺
ECHO BRICKELL CONDO
, Miami
1451 Brickell Ave # 1506, Miami FL 33131
待售
$440,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
990
平方英尺
Four Ambassadors
, Miami
999 Brickell Bay Dr # 1807, Miami FL 33131
待售
$700,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,257
平方英尺
COURVOISIER COURTS CONDO
, Miami
701 Brickell Key Blvd # 2309, Miami FL 33131
待售
$400,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
852
平方英尺
BAYSHORE PLACE CONDO
, Miami
1420 Brickell Bay Dr # 202E, Miami FL 33131
待售
$450,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
981
平方英尺
BRICKELL ON THE RIVER S T
, Miami
41 SE 5th St # 811, Miami FL 33131
新
待售
$1,725,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,286
平方英尺
BRICKELL FLATIRON CONDO
, Miami
1000 Brickell Plz # 3401, Miami FL 33131
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33132, FL
33130, FL
33129, FL
33101, FL
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33109, FL
33139, FL
33149, FL
33135, FL
县
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门罗县, FL
棕榈滩县, FL
马丁县, FL
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科利尔县, FL
格莱兹县, FL
高地县, FL
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