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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33131), FL
迈阿密 (33131), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，迈阿密 (33131), FL的中位售价为$680,000，房屋平均在122天内售出——慢于去年的104天，买家有更大议价空间。共售出579套，低于去年的621套。
查看所有待售物业 迈阿密 (33131), FL
迈阿密 (33131), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
836
+ 8% 月
+ 144% 年
Median Price
$
775,500
-1% 月
+ 8% 年
中位 $/平方英尺
$
741
+ 0% 月
+ 8% 年
平均 上市天数
189
-8% 月
-44% 年
中位标价
迈阿密 (33131), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $775,500，而在 七月 2025 为 $720,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33131), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
705,000
0% 月
-79% 年
中位 $/平方英尺
$
715
0% 月
-50% 年
平均 上市天数
89
0% 月
+ 19% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33131), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $705,000，而在 七月 2025 为 $3,300,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33131), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
804
+ 7% 月
+ 141% 年
Median Price
$
775,500
-1% 月
+ 11% 年
中位 $/平方英尺
$
741
+ 0% 月
+ 8% 年
平均 上市天数
190
-8% 月
-44% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33131), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $775,500，而在 七月 2025 为 $699,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33131), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
300,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
40
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33131), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $300,000，而在 七月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33131), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
29
+ 38% 月
+ 222% 年
Median Price
$
883,200
-7% 月
-30% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
162
-25% 月
-54% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33131), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $883,200，而在 七月 2025 为 $1,255,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33131), FL 住房市场分析
迈阿密 (33131), FL目前有836套在售房源，较2025增长 143.73%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$1,503,733（同比上涨 6.59%），每平方英尺均价$741，去年为$687。房源平均在市天数为189天。
836
待售
821
出租
579
已售出
中位数价格
$776K
中位数/平方尺
$741
平方英尺范围
375 - 19,868 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
189 天
建造年份
1925 - 2029
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$599K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$3K/mo
自有住房率
32.9%
经济负担率
20.9%
止赎风险评分
56
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33131), FL
待售
$262,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
774
平方英尺
FLAGLER FIRST CONDO
, Miami
111 E Flagler St # 410, Miami FL 33131
待售
$620,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
950
平方英尺
BRICKELL KEY II,Brickell Key II
, Miami
540 BRICKELL KEY DR # 1511, Miami FL 33131
待售
$419,000
公寓/合作社
·
1
浴室
·
598
平方英尺
ICONBRICKELL CONDO NO 1
, Miami
475 Brickell Ave # 2508, Miami FL 33131
待售
$1,990,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
Aston Martin Residences
, Miami
300 Biscayne Blvd Way # 4309, Miami FL 33131
新
待售
$449,500
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
990
平方英尺
FOUR AMBASSADORS CONDO PH,FOUR AMBASSADORS
, Miami
801 Brickell Bay Dr # 1265, Miami FL 33131
新
待售
$392,500
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
990
平方英尺
FOUR AMBASSADORS CONDO,FOUR AMBASSADORS
, Miami
825 Brickell Bay Dr # 350, Miami FL 33131
新
待售
$13,500,000
顶层公寓
3
贝兹
·
3
浴室
·
3,402
平方英尺
MILLENNIUM TOWER RESIDENC
, Miami
1425 Brickell Ave, Miami FL 33131
新
待售
$1,375,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
869
平方英尺
Aston Martin Residences
, Miami
300 Biscayne Boulevard Way # 4808W, Miami FL 33131
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33132, FL
33130, FL
33129, FL
33101, FL
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33136, FL
33109, FL
33139, FL
33149, FL
33135, FL
县
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