佛罗里达房产税计算器
估算佛罗里达任何住宅的年税、Homestead 节省和 10 年 Save Our Homes 上限预测。
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估算年度房产税
$12,800
$1,067/月（用于托管） · 1.96% 按购买价的有效税率
Homestead 年度节省
$960
vs 无豁免
10 年 SOH 节省
$18,400
vs 无上限房产
| 年 | 市场价值 | 评估价值 | 应税价值 | 年税 |
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佛罗里达房产税如何运作
Millage 税率
房产税 = 应税价值 × 总 millage 税率（千分之一单位）。佛罗里达各县合并县、市、学区和特殊区的多个 millage。2025 年：迈阿密戴德平均约 21.5 millage，布劳沃德约 19.5，棕榈滩约 20.0。
Homestead 豁免
Homestead 为主要住所减免最多 $50,000 的评估价值（学区 millage 仅 $25,000）。必须是 1 月 1 日的永久住所。典型节省：每年 $700–$1,200。
Save Our Homes (SOH)
申请 Homestead 后，评估价值每年涨幅不超过 3%（或 CPI 较低者）。持有时间越长，评估价值与市场价值差距越大。10 年 6% 市场增值，典型业主节省数万美元。
可携带性
出售 Homestead 住所并在 3 年内购买新住所，最多可转移 $500,000 的 SOH 累积节省。佛罗里达州内搬迁的巨大优势 — 过户律师提交 DR-501T 表格。