Calculadora de Impuesto a la Propiedad en Florida
Estime el impuesto anual, ahorros por Homestead y proyección a 10 años de Save Our Homes para cualquier vivienda en Florida.
Impuesto Anual Estimado
$12,800
$1,067/mes para custodia · 1.96% Tasa efectiva sobre el precio de compra
| Año | Valor de Mercado | Valor Tasado | Valor Gravable | Impuesto Anual |
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¿Comprando en Florida? Hable con un agente local
Un agente del sur de Florida le explicará portabilidad, topes de tasación y exposición fiscal de cualquier vivienda antes de hacer la oferta.
Cómo Funciona el Impuesto a la Propiedad en Florida
Tasa de Millaje
El impuesto se calcula multiplicando el valor gravable por la tasa total de millaje (milésimas). Florida combina millajes de condado, ciudad, distrito escolar y distritos especiales. Miami-Dade promedia ~21.5 millas, Broward ~19.5 y Palm Beach ~20.0 millas en 2025.
Exención Homestead
La exención Homestead reduce el valor tasado de la residencia principal hasta $50,000 para la mayoría de impuestos (solo $25,000 para el millaje escolar). Debe ser su residencia permanente al 1 de enero. Ahorro típico: $700–$1,200 al año.
Save Our Homes (SOH)
Una vez reclamado el Homestead, el valor tasado no puede subir más del 3% anual (o el CPI, lo que sea menor). Cuanto más años de propiedad, mayor la brecha entre valor tasado y de mercado. En 10 años con 6% de apreciación, el propietario típico ahorra decenas de miles.
Portabilidad
Si vende su Homestead y compra otra vivienda en 3 años, puede transferir hasta $500,000 de ahorros SOH acumulados. Enorme beneficio al reubicarse dentro de Florida — su abogado de cierre presenta el Formulario DR-501T.