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房地产市场趋势和分析 迈阿密花园, FL
迈阿密花园, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密花园, FL的中位售价为$500,000，房屋平均在64天内售出——慢于去年的51天，买家有更大议价空间。共售出815套，高于去年的767套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密花园, FL
迈阿密花园, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
309
+ 13% 月
+ 44% 年
Median Price
$
549,000
+ 4% 月
+ 10% 年
中位 $/平方英尺
$
357
+ 2% 月
+ 6% 年
平均 上市天数
105
-20% 月
-19% 年
中位标价
迈阿密花园, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $549,000，而在 八月 2025 为 $499,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密花园, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
198
+ 16% 月
+ 19% 年
Median Price
$
574,450
+ 4% 月
+ 12% 年
中位 $/平方英尺
$
391
+ 1% 月
+ 13% 年
平均 上市天数
85
-25% 月
-25% 年
中位标价
房屋在迈阿密花园, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $574,450，而在 八月 2025 为 $512,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密花园, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
75
+ 9% 月
+ 134% 年
Median Price
$
229,999
+ 12% 月
-6% 年
中位 $/平方英尺
$
252
+ 3% 月
+ 21% 年
平均 上市天数
129
-10% 月
-1% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密花园, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $229,999，而在 八月 2025 为 $244,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密花园, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
4
0% 月
+ 33% 年
Median Price
$
185,000
0% 月
-10% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
141
0% 月
-56% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密花园, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $185,000，而在 八月 2025 为 $205,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密花园, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
29
+ 12% 月
+ 142% 年
Median Price
$
1,650,000
-21% 月
-36% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
180
-18% 月
-46% 年
中位标价
商业的在迈阿密花园, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,650,000，而在 八月 2025 为 $2,575,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密花园, FL 住房市场分析
迈阿密花园, FL目前有309套在售房源，较2025增长 43.72%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$707,730（同比上涨 10.11%），每平方英尺均价$357，去年为$336。房源平均在市天数为105天。
309
待售
190
出租
815
已售出
中位数价格
$549K
中位数/平方尺
$357
平方英尺范围
440 - 3,621 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
105 天
建造年份
1946 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$288K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
64.9%
经济负担率
30.6%
止赎风险评分
37
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密花园, FL
待售
$725,000
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
2,068
平方英尺
SCOTT LAKE MANOR SEC 8
, Miami Gardens
1252 NW 172ND Terrace, Miami Gardens FL 33169
待售
$579,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,312
平方英尺
PINE TREE PARK 1ST ADDPB
, Miami Gardens
2961 NW 162nd St, Miami Gardens FL 33054
待售
$386,900
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,491
平方英尺
HONEY HILL PARK
, Miami Gardens
3353 NW 197TH Terrace, Miami Gardens FL 33056
待售
$560,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,135
平方英尺
4TH ADDN TO STARLIGHT
, Miami Gardens
20400 NW 38th Ct, Miami Gardens FL 33055
待售
$579,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,649
平方英尺
MICHELLE GARDENS FIRST AD
, Miami Gardens
2240 NW 177th Ter, Miami Gardens FL 33056
待售
$397,500
房屋
3
贝兹
·
1
浴室
·
962
平方英尺
BONNIE BRIAR ESTATES
, Miami Gardens
3530 NW 170th St, Miami Gardens FL 33056
新
待售
$850,000
商业的
0
room(s)
GOLDEN GLADES PARK 5TH AD
, Miami Gardens
2818 NW 169th Ter, Miami Gardens FL 33056
新
待售
$400,000
房屋
2
贝兹
·
1
浴室
·
720
平方英尺
BUNCHE PARK
, Miami Gardens
16400 NW 23rd Ct, Miami Gardens FL 33054
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33169, FL
33055, FL
33054, FL
33023, FL
33025, FL
33179, FL
33162, FL
33167, FL
33168, FL
33015, FL
县
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棕榈滩县, FL
马丁县, FL
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圣露西县, FL
高地县, FL
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