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房地产市场趋势和分析 迈阿密花园, FL
迈阿密花园, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，迈阿密花园, FL的中位售价为$499,999，房屋平均在63天内售出——慢于去年的48天，买家有更大议价空间。共售出799套，低于去年的800套。
查看所有待售物业 迈阿密花园, FL
迈阿密花园, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
302
+ 8% 月
+ 39% 年
Median Price
$
525,450
+ 1% 月
+ 5% 年
中位 $/平方英尺
$
353
-0% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
113
-14% 月
-15% 年
中位标价
迈阿密花园, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $525,450，而在 七月 2025 为 $499,999。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密花园, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
173
+ 8% 月
+ 2% 年
Median Price
$
570,000
+ 4% 月
+ 10% 年
中位 $/平方英尺
$
401
+ 1% 月
+ 11% 年
平均 上市天数
90
-19% 月
-16% 年
中位标价
房屋在迈阿密花园, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $570,000，而在 七月 2025 为 $520,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密花园, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
86
+ 9% 月
+ 169% 年
Median Price
$
223,999
-3% 月
-17% 年
中位 $/平方英尺
$
251
-6% 月
+ 11% 年
平均 上市天数
119
-9% 月
-30% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密花园, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $223,999，而在 七月 2025 为 $269,450。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密花园, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
3
0% 月
0% 年
Median Price
$
169,999
0% 月
-17% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
134
0% 月
-58% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密花园, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $169,999，而在 七月 2025 为 $205,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密花园, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
35
+ 9% 月
+ 218% 年
Median Price
$
1,650,000
-13% 月
-31% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
215
-9% 月
-45% 年
中位标价
商业的在迈阿密花园, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $1,650,000，而在 七月 2025 为 $2,400,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密花园, FL 住房市场分析
迈阿密花园, FL目前有302套在售房源，较2025增长 39.17%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$739,995（同比上涨 32.68%），每平方英尺均价$353，去年为$345。房源平均在市天数为113天。
302
待售
195
出租
799
已售出
中位数价格
$525K
中位数/平方尺
$353
平方英尺范围
440 - 3,621 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
113 天
建造年份
1 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$288K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
64.9%
经济负担率
30.6%
止赎风险评分
37
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密花园, FL
待售
$585,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,651
平方英尺
ANDOVER
, Miami Gardens
351 NW 206th Ter, Miami Gardens FL 33169
待售
$519,999
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,161
平方英尺
REALSITE ESTS SEC 3
, Miami Gardens
18800 NW 43rd Avenue, Miami Gardens FL 33055
新
待售
$615,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,494
平方英尺
SCOTT LAKE MANOR SEC 2
, Miami Gardens
930 NW 180th Ter, Miami Gardens FL 33169
新
待售
$675,890
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
1,962
平方英尺
MYRTLE GROVE 1ST ADDN
, Miami Gardens
3251 NW 177th Ter, Miami Gardens FL 33056
新
待售
$699,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,759
平方英尺
SPORT ACRES
, Miami Gardens
912 NW 204th St, Miami Gardens FL 33169
新
待售
$595,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,270
平方英尺
MYRTLE GROVE 2ND ADDN
, Miami Gardens
17221 NW 24th Pl, Miami Gardens FL 33056
新
待售
$550,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,910
平方英尺
NORWOOD 3RD ADDN SEC 2
, Miami Gardens
1011 NW 183rd Dr, Miami Gardens FL 33169
新
待售
$797,000
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
2,051
平方英尺
GOLDEN HIGHLANDS EST
, Miami Gardens
2830 NW 156th St, Miami Gardens FL 33054
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33023, FL
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33167, FL
33168, FL
33015, FL
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