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房地产市场趋势和分析 迈阿密花园, FL
迈阿密花园, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密花园, FL的中位售价为$499,999，房屋平均在62天内售出——慢于去年的50天，买家有更大议价空间。共售出796套，高于去年的781套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密花园, FL
迈阿密花园, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
288
+ 8% 月
+ 35% 年
Median Price
$
534,000
+ 2% 月
+ 7% 年
中位 $/平方英尺
$
353
0% 月
+ 5% 年
平均 上市天数
108
-13% 月
-15% 年
中位标价
迈阿密花园, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $534,000，而在 八月 2025 为 $499,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密花园, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
172
+ 10% 月
+ 6% 年
Median Price
$
572,000
+ 2% 月
+ 12% 年
中位 $/平方英尺
$
393
+ 0% 月
+ 13% 年
平均 上市天数
84
-18% 月
-20% 年
中位标价
房屋在迈阿密花园, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $572,000，而在 八月 2025 为 $510,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密花园, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
76
+ 6% 月
+ 130% 年
Median Price
$
222,450
-14% 月
-8% 年
中位 $/平方英尺
$
247
-8% 月
+ 20% 年
平均 上市天数
123
-8% 月
-13% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密花园, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $222,450，而在 八月 2025 为 $243,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密花园, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
4
+ 33% 月
+ 33% 年
Median Price
$
185,000
+ 9% 月
-10% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
118
-22% 月
-63% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密花园, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $185,000，而在 八月 2025 为 $205,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密花园, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
31
+ 7% 月
+ 138% 年
Median Price
$
1,650,000
-21% 月
-31% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
206
-7% 月
-38% 年
中位标价
商业的在迈阿密花园, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,650,000，而在 八月 2025 为 $2,400,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密花园, FL 住房市场分析
迈阿密花园, FL目前有288套在售房源，较2025增长 35.21%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$720,296（同比上涨 11.73%），每平方英尺均价$353，去年为$335。房源平均在市天数为108天。
300
待售
202
出租
806
已售出
中位数价格
$530K
中位数/平方尺
$348
平方英尺范围
440 - 3,621 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
107 天
建造年份
1925 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$288K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
64.9%
经济负担率
30.6%
止赎风险评分
37
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密花园, FL
待售
$690,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
1,710
平方英尺
SECOND ADDN TO STARLIGHT
, Miami Gardens
20340 NW 42nd Ave, Miami Gardens FL 33055
待售
$839,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,580
平方英尺
RIVERDALE VILLAS
, Miami Gardens
20764 NW 31st Ave, Miami Gardens FL 33056
新
待售
$599,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,770
平方英尺
LIBERTY GARDENS
, Miami Gardens
3280 NW 213th Ter, Miami Gardens FL 33056
新
待售
$520,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,104
平方英尺
LIBERTY HOMES ESTATES SEC
, Miami Gardens
2951 NW 208TH Terrace, Miami Gardens FL 33056
新
待售
$450,000
房屋
3
贝兹
·
1
浴室
·
1,134
平方英尺
HOWITT SUB
, Miami Gardens
3431 NW 194th Ter, Miami Gardens FL 33056
新
待售
$585,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,368
平方英尺
BERKELEY MANOR SEC 1
, Miami Gardens
701 NW 176th terrace, Miami Gardens FL 33169
新
待售
$399,900
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,162
平方英尺
VISTA VERDE TOWNHOUSE SEC
, Miami Gardens
3728 NW 213th St, Miami Gardens FL 33055
新
待售
$750,000
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
2,238
平方英尺
BERKELEY MANOR SEC 1
, Miami Gardens
17800 NW 8th Ave, Miami Gardens FL 33169
查看全部
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33169, FL
33055, FL
33054, FL
33023, FL
33025, FL
33179, FL
33162, FL
33167, FL
33168, FL
33015, FL
县
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门罗县, FL
科利尔县, FL
格莱兹县, FL
圣露西县, FL
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