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房地产市场趋势和分析 迈阿密花园, FL
迈阿密花园, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，迈阿密花园, FL的中位售价为$504,500，房屋平均在64天内售出——慢于去年的53天，买家有更大议价空间。共售出826套，高于去年的750套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密花园, FL
迈阿密花园, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
352
+ 15% 月
+ 38% 年
Median Price
$
530,000
-1% 月
+ 6% 年
中位 $/平方英尺
$
348
+ 0% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
105
-15% 月
-28% 年
中位标价
迈阿密花园, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $530,000，而在 十月 2025 为 $498,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密花园, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
222
+ 10% 月
+ 18% 年
Median Price
$
559,950
-1% 月
+ 7% 年
中位 $/平方英尺
$
380
+ 1% 月
+ 6% 年
平均 上市天数
87
-15% 月
-29% 年
中位标价
房屋在迈阿密花园, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $559,950，而在 十月 2025 为 $522,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密花园, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
91
+ 20% 月
+ 98% 年
Median Price
$
255,000
+ 6% 月
+ 2% 年
中位 $/平方英尺
$
247
-1% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
127
-17% 月
-21% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密花园, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $255,000，而在 十月 2025 为 $250,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密花园, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
7
+ 75% 月
+ 133% 年
Median Price
$
200,000
+ 8% 月
-2% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
109
-40% 月
-66% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密花园, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $200,000，而在 十月 2025 为 $205,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密花园, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
27
+ 23% 月
+ 50% 年
Median Price
$
1,650,000
-20% 月
-20% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
181
-19% 月
-41% 年
中位标价
商业的在迈阿密花园, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $1,650,000，而在 十月 2025 为 $2,050,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密花园, FL 住房市场分析
迈阿密花园, FL目前有352套在售房源，较2025增长 37.50%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$664,470（同比上涨 5.58%），每平方英尺均价$348，去年为$344。房源平均在市天数为105天。
352
待售
203
出租
826
已售出
中位数价格
$530K
中位数/平方尺
$348
平方英尺范围
440 - 3,621 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
105 天
建造年份
1925 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$288K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
64.9%
经济负担率
30.6%
止赎风险评分
37
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密花园, FL
待售
$540,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,440
平方英尺
GOLDEN HIGHLANDS EST
, Miami Gardens
15600 NW 28th Ct, Miami Gardens FL 33054
新
待售
$389,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,120
平方英尺
DEL PRADO GARDENS SEC 2
, Miami Gardens
18088 NW 40th Place, Miami Gardens FL 33055
新
待售
$840,000
房屋
3
贝兹
·
1
浴室
·
1,012
平方英尺
CAROL CITY GARDENS 2ND AD
, Miami Gardens
20603 NW 44th Pl, Miami Gardens FL 33055
新
待售
$649,999
多户家庭
0
room(s)
·
1,785
平方英尺
LIBERTY GARDENS
, Miami Gardens
3420 NW 213th Ter, Miami Gardens FL 33056
新
待售
$639,999
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,718
平方英尺
CAROL CITY GDNS 1ST ADDN
, Miami Gardens
4495 NW 202nd St, Miami Gardens FL 33055
新
待售
$550,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,200
平方英尺
GOLDEN HIGHLANDS ESTATES
, Miami Gardens
2885 NW 155th Ter, Miami Gardens FL 33054
新
待售
$550,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,425
平方英尺
LESLIE PATIO HOMES SEC 4
, Miami Gardens
20317 NW 33rd Ave, Miami Gardens FL 33056
新
待售
$459,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,524
平方英尺
WALDEN PLACE
, Miami Gardens
1223 NW 208th Ter, Miami Gardens FL 33169
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33169, FL
33055, FL
33054, FL
33023, FL
33025, FL
33179, FL
33162, FL
33167, FL
33168, FL
33015, FL
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