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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33162), FL
迈阿密 (33162), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，迈阿密 (33162), FL的中位售价为$499,450，房屋平均在79天内售出——快于去年的81天，表明需求旺盛。共售出270套，高于去年的263套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33162), FL
迈阿密 (33162), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
211
+ 12% 月
+ 111% 年
Median Price
$
279,000
-9% 月
-40% 年
中位 $/平方英尺
$
277
-2% 月
-5% 年
平均 上市天数
158
-14% 月
-34% 年
中位标价
迈阿密 (33162), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $279,000，而在 七月 2025 为 $467,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33162), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
123
+ 12% 月
+ 68% 年
Median Price
$
500,000
+ 3% 月
+ 0% 年
中位 $/平方英尺
$
363
+ 1% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
134
-17% 月
-28% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33162), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $500,000，而在 七月 2025 为 $499,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33162), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
58
+ 21% 月
+ 205% 年
Median Price
$
183,750
0% 月
+ 19% 年
中位 $/平方英尺
$
218
+ 2% 月
+ 15% 年
平均 上市天数
165
-18% 月
-47% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33162), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $183,750，而在 七月 2025 为 $155,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33162), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
6
+ 20% 月
+ 100% 年
Median Price
$
699,500
-0% 月
+ 27% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
160
-15% 月
-5% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33162), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $699,500，而在 七月 2025 为 $550,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33162), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
18
+ 6% 月
+ 500% 年
Median Price
$
280,000
-3% 月
-63% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
286
-5% 月
-73% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33162), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $280,000，而在 七月 2025 为 $750,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33162), FL 住房市场分析
迈阿密 (33162), FL目前有211套在售房源，较2025增长 111.00%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$550,356（同比上涨 30.71%），每平方英尺均价$277，去年为$290。房源平均在市天数为158天。
211
待售
143
出租
270
已售出
中位数价格
$279K
中位数/平方尺
$277
平方英尺范围
515 - 5,850 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
158 天
建造年份
1940 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$311K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
51.0%
经济负担率
30.8%
止赎风险评分
45
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33162), FL
待售
$750,990
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
1,959
平方英尺
HIGHLAND MANOR SEC 3
, Miami
660 NE 181ST Street, Miami FL 33162
新
待售
$179,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,112
平方英尺
CRESTVIEW TOWERS CONDO
, North Miami Beach
2025 NE 164th St # 808, North Miami Beach FL 33162
新
待售
$160,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
800
平方英尺
FLORIDIAN ARMS CONDO
, North Miami Beach
1430 NE 170th St # 317, North Miami Beach FL 33162
新
待售
$195,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
1
浴室
·
839
平方英尺
FLORIDIAN ARMS CONDO
, North Miami Beach
1450 NE 170th St # 204, North Miami Beach FL 33162
新
待售
$770,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
1,930
平方英尺
BREEZESWEPT HEIGHTS
, North Miami Beach
15411 NE 10th Ave, North Miami Beach FL 33162
新
待售
$399,000
房屋
3
贝兹
·
1
浴室
·
1,195
平方英尺
BISC GARDENS SEC A
, Miami
479 NE 151st St, Miami FL 33162
新
待售
$650,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
HIGHLAND MANOR SEC 5
, North Miami Beach
331 NE 176th St, North Miami Beach FL 33162
待售
$235,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,620
平方英尺
THE MANSION TOWN HOUSE CO
, Miami
15115 NE 6th Ave # 32, Miami FL 33162
查看全部
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北迈阿密海滩, FL
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邮政
33179, FL
33161, FL
33169, FL
33181, FL
33160, FL
33168, FL
33180, FL
33154, FL
33009, FL
33056, FL
县
布劳沃德县, FL
棕榈滩县, FL
马丁县, FL
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亨德利县, FL
科利尔县, FL
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圣露西县, FL
高地县, FL
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