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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33162), FL
迈阿密 (33162), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，迈阿密 (33162), FL的中位售价为$449,900，房屋平均在74天内售出——快于去年的76天，表明需求旺盛。共售出45套，高于去年的26套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33162), FL
迈阿密 (33162), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
114
+ 30% 月
+ 612% 年
Median Price
$
502,500
+ 1% 月
+ 4% 年
中位 $/平方英尺
$
364
+ 13% 月
0% 年
平均 上市天数
110
-26% 月
-67% 年
中位标价
迈阿密 (33162), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $502,500，而在 十月 2025 为 $485,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33162), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
76
+ 33% 月
+ 591% 年
Median Price
$
537,000
+ 5% 月
+ 7% 年
中位 $/平方英尺
$
410
+ 11% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
101
-29% 月
-68% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33162), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $537,000，而在 十月 2025 为 $500,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33162), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
20
+ 25% 月
+ 567% 年
Median Price
$
172,000
+ 3% 月
+ 56% 年
中位 $/平方英尺
$
224
+ 28% 月
+ 61% 年
平均 上市天数
133
-23% 月
-63% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33162), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $172,000，而在 十月 2025 为 $110,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33162), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
6
+ 20% 月
+ 500% 年
Median Price
$
614,000
+ 3% 月
+ 3% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
123
0% 月
-64% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33162), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $614,000，而在 十月 2025 为 $599,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33162), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
7
+ 17% 月
0% 年
Median Price
$
919,000
-13% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
104
-12% 月
0% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33162), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $919,000，而在 十月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33162), FL 住房市场分析
迈阿密 (33162), FL目前有114套在售房源，较2025增长 612.50%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$635,367（同比上涨 72.41%），每平方英尺均价$364，去年为$364。房源平均在市天数为110天。
114
待售
129
出租
45
已售出
中位数价格
$502K
中位数/平方尺
$364
平方英尺范围
530 - 5,850 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
110 天
建造年份
1923 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$311K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
51.0%
经济负担率
30.8%
止赎风险评分
45
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33162), FL
待售
$1,200,000
地段/土地
1.16
acres
GAMBACH SUB
, Miami
15200 NE 9th Ave, Miami FL 33162
待售
$471,500
房屋
3
贝兹
·
1
浴室
·
880
平方英尺
FULFORD BY THE SEA SEC U
, North Miami Beach
1663 NE 176th St, North Miami Beach FL 33162
新
待售
$499,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,561
平方英尺
FULFORD BY SEA SEC E
, North Miami Beach
1683 NE 168th St, North Miami Beach FL 33162
新
待售
$650,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,220
平方英尺
MIAMI
, Miami
28 NE 165th Street, Miami FL 33162
新
待售
$849,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
965
平方英尺
MONTICELLO PARK UNIT 1
, North Miami Beach
1081 NE 166th St, North Miami Beach FL 33162
新
待售
$479,900
房屋
3
贝兹
·
1
浴室
·
1,248
平方英尺
WASHINGTON PARK
, North Miami Beach
1409 NE 152nd St, North Miami Beach FL 33162
新
待售
$789,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,303
平方英尺
DORVIN ESTATES
, Miami
17401 NE 11th Ct, Miami FL 33162
新
待售
$320,000
多户家庭
0
room(s)
·
814
平方英尺
FULFORD HIGHLANDS 1ST ADD
, Miami
470 NE 162nd St, Miami FL 33162
查看全部
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邮政
33179, FL
33161, FL
33169, FL
33181, FL
33160, FL
33168, FL
33180, FL
33154, FL
33009, FL
33056, FL
县
布劳沃德县, FL
棕榈滩县, FL
马丁县, FL
门罗县, FL
亨德利县, FL
科利尔县, FL
格莱兹县, FL
圣露西县, FL
高地县, FL
奥基乔比县, FL
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