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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33162), FL
迈阿密 (33162), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在六月 2026，迈阿密 (33162), FL的中位售价为$499,000，房屋平均在75天内售出——快于去年的81天，表明需求旺盛。共售出277套，高于去年的270套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33162), FL
迈阿密 (33162), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
217
+ 11% 月
+ 95% 年
Median Price
$
310,000
+ 14% 月
-37% 年
中位 $/平方英尺
$
281
+ 6% 月
-10% 年
平均 上市天数
157
-10% 月
-23% 年
中位标价
迈阿密 (33162), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $310,000，而在 六月 2025 为 $490,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33162), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
131
+ 9% 月
+ 52% 年
Median Price
$
510,000
-0% 月
+ 2% 年
中位 $/平方英尺
$
359
+ 4% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
133
-10% 月
-17% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33162), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $510,000，而在 六月 2025 为 $499,450。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33162), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
55
+ 17% 月
+ 224% 年
Median Price
$
185,000
+ 3% 月
+ 12% 年
中位 $/平方英尺
$
220
+ 5% 月
+ 14% 年
平均 上市天数
173
-14% 月
-35% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33162), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $185,000，而在 六月 2025 为 $165,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33162), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
5
0% 月
+ 67% 年
Median Price
$
700,000
0% 月
+ 27% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
168
0% 月
-12% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33162), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $700,000，而在 六月 2025 为 $550,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33162), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
20
+ 18% 月
+ 400% 年
Median Price
$
509,885
+ 76% 月
+ 7% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
258
-14% 月
-68% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33162), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $509,885，而在 六月 2025 为 $474,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33162), FL 住房市场分析
迈阿密 (33162), FL目前有217套在售房源，较2025增长 95.50%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$564,018（同比上涨 23.89%），每平方英尺均价$281，去年为$312。房源平均在市天数为157天。
218
待售
141
出租
277
已售出
中位数价格
$300K
中位数/平方尺
$279
平方英尺范围
515 - 5,850 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
157 天
建造年份
1940 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$311K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
51.0%
经济负担率
30.8%
止赎风险评分
45
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.51%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33162), FL
待售
$224,900
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
932
平方英尺
OLAS AZULES CONDO
, North Miami Beach
980 NE 170th St # 214, North Miami Beach FL 33162
待售
$650,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,427
平方英尺
CON-GIA MNR
, Miami
待售
$75,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
620
平方英尺
GOLDEN TOWERS NO 2 INC - G
, Miami
15610 NE 6th Avenue # 37b, Miami FL 33162
待售
$40,000
房屋
1
贝兹
·
1
浴室
·
688
平方英尺
MAR-LEN GARDENS NO 3 CORP
, Miami
17050 NE 14th Ave # 107, Miami FL 33162
新
待售
$160,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
1
浴室
·
800
平方英尺
FLORIDIAN ARMS CONDO
, North Miami Beach
1450 NE 170th St # 115, North Miami Beach FL 33162
新
待售
$310,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
1
浴室
·
1,086
平方英尺
THE LOFTS TOWN VILLAS CON
, Miami
1450 NE 151st St # 101, Miami FL 33162
新
待售
$500,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
830
平方英尺
FULFORD HOMES
, North Miami Beach
1880 NE 159th St, North Miami Beach FL 33162
新
待售
$599,000
房屋
2
贝兹
·
1
浴室
·
1,061
平方英尺
SUNSWEPT HEIGHTS SEC 1
, North Miami Beach
581 NE 175th Ter, North Miami Beach FL 33162
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33179, FL
33161, FL
33169, FL
33181, FL
33160, FL
33168, FL
33180, FL
33154, FL
33009, FL
33056, FL
县
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