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房地产市场趋势和分析 迈阿密花园 (33056), FL
迈阿密花园 (33056), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密花园 (33056), FL的中位售价为$509,000，房屋平均在57天内售出——慢于去年的53天，买家有更大议价空间。共售出249套，高于去年的216套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密花园 (33056), FL
迈阿密花园 (33056), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
67
+ 8% 月
-11% 年
Median Price
$
569,990
+ 3% 月
+ 14% 年
中位 $/平方英尺
$
404
+ 1% 月
+ 17% 年
平均 上市天数
86
-14% 月
-22% 年
中位标价
迈阿密花园 (33056), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $569,990，而在 八月 2025 为 $499,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密花园 (33056), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
52
+ 4% 月
-17% 年
Median Price
$
586,500
+ 4% 月
+ 17% 年
中位 $/平方英尺
$
418
+ 1% 月
+ 21% 年
平均 上市天数
78
-14% 月
-26% 年
中位标价
房屋在迈阿密花园 (33056), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $586,500，而在 八月 2025 为 $499,999。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密花园 (33056), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
6
+ 20% 月
+ 20% 年
Median Price
$
300,000
-13% 月
-10% 年
中位 $/平方英尺
$
296
-17% 月
+ 4% 年
平均 上市天数
112
-16% 月
+ 62% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密花园 (33056), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $300,000，而在 八月 2025 为 $335,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密花园 (33056), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
3
+ 50% 月
+ 50% 年
Median Price
$
169,999
+ 36% 月
-21% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
107
-30% 月
-56% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密花园 (33056), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $169,999，而在 八月 2025 为 $215,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密花园 (33056), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
6
+ 20% 月
+ 100% 年
Median Price
$
1,050,000
-36% 月
-74% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
117
-15% 月
-48% 年
中位标价
商业的在迈阿密花园 (33056), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,050,000，而在 八月 2025 为 $4,000,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密花园 (33056), FL 住房市场分析
迈阿密花园 (33056), FL目前有67套在售房源，较2025下降 10.67%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$724,392（同比上涨 16.33%），每平方英尺均价$404，去年为$345。房源平均在市天数为86天。
69
待售
52
出租
250
已售出
中位数价格
$570K
中位数/平方尺
$395
平方英尺范围
754 - 3,621 SF
卧室
2 - 7
平均待售天数
88 天
建造年份
1925 - 2019
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$288K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
64.9%
经济负担率
30.6%
止赎风险评分
37
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密花园 (33056), FL
待售
$839,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,580
平方英尺
RIVERDALE VILLAS
, Miami Gardens
20764 NW 31st Ave, Miami Gardens FL 33056
新
待售
$450,000
房屋
3
贝兹
·
1
浴室
·
1,134
平方英尺
HOWITT SUB
, Miami Gardens
3431 NW 194th Ter, Miami Gardens FL 33056
新
待售
$599,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,770
平方英尺
LIBERTY GARDENS
, Miami Gardens
3280 NW 213th Ter, Miami Gardens FL 33056
新
待售
$520,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,104
平方英尺
LIBERTY HOMES ESTATES SEC
, Miami Gardens
2951 NW 208TH Terrace, Miami Gardens FL 33056
+$4K
待售
$609,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,860
平方英尺
RIVERDALE ESTATES SEC 2
, Miami Gardens
3400 NW 211th St, Miami Gardens FL 33056
新
待售
$549,999
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,086
平方英尺
LAKE LUCERNE SEC 4
, Miami Gardens
20520 NW 26TH Court, Miami Gardens FL 33056
新
待售
$540,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,652
平方英尺
LAKE LUCERNE SEC 7
, Miami Gardens
20504 NW 19th Ave, Miami Gardens FL 33056
新
待售
$599,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,356
平方英尺
MYRTLE GROVE
, Miami Gardens
17840 NW 28TH Court, Miami Gardens FL 33056
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33169, FL
33055, FL
33054, FL
33023, FL
33025, FL
33179, FL
33162, FL
33167, FL
33168, FL
33015, FL
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