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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33169), FL
迈阿密 (33169), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33169), FL的中位售价为$495,000，房屋平均在82天内售出——慢于去年的64天，买家有更大议价空间。共售出269套，高于去年的247套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33169), FL
迈阿密 (33169), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
181
+ 2% 月
+ 68% 年
Median Price
$
460,000
+ 2% 月
-5% 年
中位 $/平方英尺
$
257
+ 3% 月
-9% 年
平均 上市天数
200
-8% 月
-26% 年
中位标价
迈阿密 (33169), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $460,000，而在 八月 2025 为 $484,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33169), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
55
+ 8% 月
-7% 年
Median Price
$
575,000
+ 1% 月
+ 5% 年
中位 $/平方英尺
$
379
+ 1% 月
+ 15% 年
平均 上市天数
106
-28% 月
-26% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33169), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $575,000，而在 八月 2025 为 $549,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33169), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
100
0% 月
+ 163% 年
Median Price
$
169,000
0% 月
+ 6% 年
中位 $/平方英尺
$
184
-2% 月
-2% 年
平均 上市天数
213
-1% 月
-43% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33169), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $169,000，而在 八月 2025 为 $159,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33169), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
4
0% 月
0% 年
Median Price
$
864,500
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
256
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33169), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $864,500，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33169), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
20
-5% 月
+ 100% 年
Median Price
$
2,292,500
+ 10% 月
+ 35% 年
中位 $/平方英尺
$
714
0% 月
0% 年
平均 上市天数
383
-2% 月
-41% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33169), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $2,292,500，而在 八月 2025 为 $1,699,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33169), FL 住房市场分析
迈阿密 (33169), FL目前有181套在售房源，较2025增长 67.59%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$626,686（同比上涨 3.50%），每平方英尺均价$257，去年为$281。房源平均在市天数为200天。
181
待售
124
出租
269
已售出
中位数价格
$460K
中位数/平方尺
$257
平方英尺范围
385 - 3,683 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
200 天
建造年份
1940 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$321K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
52.0%
经济负担率
32.7%
止赎风险评分
46
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33169), FL
待售
$520,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,595
平方英尺
VISTA LAGO
, Miami Gardens
20397 NW 6th Pl, Miami Gardens FL 33169
新
待售
$450,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
1,310
平方英尺
NORTH RIDGE
, Miami Gardens
360 NW 179th Ter, Miami Gardens FL 33169
新
待售
$575,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,192
平方英尺
NORWOOD 1ST ADDN
, Miami Gardens
521 NW 189th Ter, Miami Gardens FL 33169
新
待售
$899,000
房屋
8
贝兹
·
7
浴室
·
2,994
平方英尺
BISC GARDENS SEC F PT 1
, Miami
759 S Biscayne River Dr, Miami FL 33169
新
待售
$460,000
房屋
3
贝兹
·
1
浴室
·
1,370
平方英尺
SCOTT LAKE MANOR SEC 2
, Miami Gardens
980 NW 183RD Street, Miami Gardens FL 33169
新
待售
$519,990
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,550
平方英尺
VISTA LAGO
, Miami Gardens
424 NW 203RD Terrace, Miami Gardens FL 33169
新
待售
$615,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,301
平方英尺
SCOTT LAKE MANOR SEC 6
, Miami Gardens
1301 NW 176th Ter, Miami Gardens FL 33169
新
待售
$515,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,722
平方英尺
SCOTT LAKE MANOR SEC 5
, Miami Gardens
17630 NW 14TH Court, Miami Gardens FL 33169
查看全部
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33179, FL
33162, FL
33023, FL
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33054, FL
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33167, FL
33180, FL
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