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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33169), FL
迈阿密 (33169), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，迈阿密 (33169), FL的中位售价为$495,000，房屋平均在79天内售出——慢于去年的66天，买家有更大议价空间。共售出267套，高于去年的250套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33169), FL
迈阿密 (33169), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
195
+ 15% 月
+ 62% 年
Median Price
$
450,000
+ 1% 月
-3% 年
中位 $/平方英尺
$
250
+ 1% 月
-7% 年
平均 上市天数
193
-13% 月
-27% 年
中位标价
迈阿密 (33169), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $450,000，而在 九月 2025 为 $465,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33169), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
59
+ 18% 月
-3% 年
Median Price
$
585,000
+ 4% 月
+ 8% 年
中位 $/平方英尺
$
374
-1% 月
+ 11% 年
平均 上市天数
105
-18% 月
-31% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33169), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $585,000，而在 九月 2025 为 $540,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33169), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
109
+ 15% 月
+ 142% 年
Median Price
$
175,000
+ 3% 月
+ 9% 年
中位 $/平方英尺
$
190
+ 3% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
206
-12% 月
-39% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33169), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $175,000，而在 九月 2025 为 $160,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33169), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
3
0% 月
+ 200% 年
Median Price
$
899,000
0% 月
+ 38% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
257
0% 月
-29% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33169), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $899,000，而在 九月 2025 为 $650,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33169), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
21
+ 11% 月
+ 62% 年
Median Price
$
2,500,000
0% 月
+ 320% 年
中位 $/平方英尺
$
714
0% 月
0% 年
平均 上市天数
372
-9% 月
-28% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33169), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $2,500,000，而在 九月 2025 为 $595,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33169), FL 住房市场分析
迈阿密 (33169), FL目前有195套在售房源，较2025增长 62.50%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$640,349（同比上涨 12.27%），每平方英尺均价$250，去年为$268。房源平均在市天数为193天。
195
待售
131
出租
269
已售出
中位数价格
$460K
中位数/平方尺
$254
平方英尺范围
385 - 3,683 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
195 天
建造年份
1940 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$321K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
52.0%
经济负担率
32.7%
止赎风险评分
46
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33169), FL
待售
$589,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,699
平方英尺
NORWOOD SUB
, Miami Gardens
350 NW 188th St, Miami Gardens FL 33169
新
待售
$239,500
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,122
平方英尺
MISTY LAKE CONDO
, Miami Gardens
600 NW NW 214th St # 104, Miami Gardens FL 33169
新
待售
$470,000
联排别墅
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,804
平方英尺
WALDEN PLACE II
, Miami Gardens
20828 NW 9 Path, Miami Gardens FL 33169
新
待售
$219,900
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
965
平方英尺
PARKWAY GROVE CONDO PART
, Miami
16220 NW 2nd Ave # 211, Miami FL 33169
新
待售
$485,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,344
平方英尺
VISTA LAGO
, Miami Gardens
20374 NW 4th Path, Miami Gardens FL 33169
新
待售
$7,000,000
商业的
0
room(s)
Miami Gardens
18101 NW 7th Ave, Miami Gardens FL 33169
新
待售
$1,050,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
1,394
平方英尺
BISC GARDENS SEC B
, Miami
535 N Biscayne River Dr, Miami FL 33169
新
待售
$115,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
576
平方英尺
RO-MONT GARDENS ANDOVER H
, Miami Gardens
50 NW 204TH Street # 8, Miami Gardens FL 33169
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33056, FL
33179, FL
33162, FL
33023, FL
33168, FL
33054, FL
33161, FL
33055, FL
33167, FL
33180, FL
县
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马丁县, FL
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门罗县, FL
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