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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33169), FL
迈阿密 (33169), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33169), FL的中位售价为$496,500，房屋平均在78天内售出——慢于去年的61天，买家有更大议价空间。共售出262套，高于去年的250套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33169), FL
迈阿密 (33169), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
193
+ 8% 月
+ 82% 年
Median Price
$
455,000
+ 6% 月
-5% 年
中位 $/平方英尺
$
251
-4% 月
-11% 年
平均 上市天数
184
-9% 月
-29% 年
中位标价
迈阿密 (33169), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $455,000，而在 八月 2025 为 $479,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33169), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
53
+ 18% 月
-7% 年
Median Price
$
579,000
+ 1% 月
+ 5% 年
中位 $/平方英尺
$
367
+ 1% 月
+ 12% 年
平均 上市天数
105
-20% 月
-18% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33169), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $579,000，而在 八月 2025 为 $549,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33169), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
108
+ 6% 月
+ 184% 年
Median Price
$
170,000
-1% 月
+ 4% 年
中位 $/平方英尺
$
184
-2% 月
-2% 年
平均 上市天数
189
-6% 月
-48% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33169), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $170,000，而在 八月 2025 为 $163,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33169), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
4
0% 月
0% 年
Median Price
$
864,500
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
235
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33169), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $864,500，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33169), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
22
+ 5% 月
+ 120% 年
Median Price
$
1,942,500
-7% 月
+ 14% 年
中位 $/平方英尺
$
714
0% 月
0% 年
平均 上市天数
361
-4% 月
-43% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33169), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,942,500，而在 八月 2025 为 $1,699,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33169), FL 住房市场分析
迈阿密 (33169), FL目前有193套在售房源，较2025增长 82.08%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$628,618（同比上涨 3.76%），每平方英尺均价$251，去年为$281。房源平均在市天数为184天。
200
待售
134
出租
263
已售出
中位数价格
$458K
中位数/平方尺
$251
平方英尺范围
385 - 6,756 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
182 天
建造年份
1940 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$321K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
52.0%
经济负担率
32.7%
止赎风险评分
46
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33169), FL
新
待售
$585,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,368
平方英尺
BERKELEY MANOR SEC 1
, Miami Gardens
701 NW 176th terrace, Miami Gardens FL 33169
新
待售
$750,000
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
2,238
平方英尺
BERKELEY MANOR SEC 1
, Miami Gardens
17800 NW 8th Ave, Miami Gardens FL 33169
新
待售
$434,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,319
平方英尺
BERKELEY MANOR SEC 1
, Miami Gardens
780 NW 179th Street, Miami Gardens FL 33169
新
待售
$540,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,362
平方英尺
SCOTT LAKE MANOR SEC 4
, Miami Gardens
18220 NW 16th Ave, Miami Gardens FL 33169
新
待售
$125,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
770
平方英尺
GOLDEN GATE APARTMENTS CO
, Miami
16450 NW 2nd Ave # 207, Miami FL 33169
新
待售
$525,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,083
平方英尺
SIERRA
, Miami Gardens
155 NW 191st St, Miami Gardens FL 33169
待售
$875,000
房屋
6
贝兹
·
4
浴室
COCONUT CAY
, Miami
20530 NW 9th Pl, Miami FL 33169
待售
$550,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,272
平方英尺
ANDREW MNR ESTS
, Miami Gardens
1101 NW 201st St, Miami Gardens FL 33169
查看全部
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33056, FL
33179, FL
33162, FL
33023, FL
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33054, FL
33161, FL
33055, FL
33167, FL
33180, FL
县
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棕榈滩县, FL
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门罗县, FL
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圣露西县, FL
高地县, FL
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