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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33169), FL
迈阿密 (33169), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在六月 2026，迈阿密 (33169), FL的中位售价为$495,000，房屋平均在77天内售出——慢于去年的58天，买家有更大议价空间。共售出262套，高于去年的254套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33169), FL
迈阿密 (33169), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
205
+ 11% 月
+ 92% 年
Median Price
$
429,999
-2% 月
-8% 年
中位 $/平方英尺
$
260
-3% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
182
-10% 月
-29% 年
中位标价
迈阿密 (33169), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $429,999，而在 六月 2025 为 $465,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33169), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
53
0% 月
-2% 年
Median Price
$
579,900
+ 1% 月
+ 7% 年
中位 $/平方英尺
$
382
0% 月
+ 15% 年
平均 上市天数
117
-8% 月
-11% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33169), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $579,900，而在 六月 2025 为 $542,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33169), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
116
+ 14% 月
+ 183% 年
Median Price
$
175,000
+ 3% 月
+ 3% 年
中位 $/平方英尺
$
194
-2% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
176
-12% 月
-45% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33169), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $175,000，而在 六月 2025 为 $170,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33169), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
5
+ 25% 月
+ 400% 年
Median Price
$
899,000
+ 4% 月
-53% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
229
-20% 月
-37% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33169), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $899,000，而在 六月 2025 为 $1,900,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33169), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
24
+ 14% 月
+ 140% 年
Median Price
$
2,292,500
-8% 月
+ 109% 年
中位 $/平方英尺
$
714
0% 月
0% 年
平均 上市天数
385
-8% 月
-44% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33169), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $2,292,500，而在 六月 2025 为 $1,097,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33169), FL 住房市场分析
迈阿密 (33169), FL目前有205套在售房源，较2025增长 91.59%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$679,737（同比上涨 16.51%），每平方英尺均价$260，去年为$257。房源平均在市天数为182天。
204
待售
146
出租
260
已售出
中位数价格
$427K
中位数/平方尺
$259
平方英尺范围
385 - 6,756 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
182 天
建造年份
1940 - 2024
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$321K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
52.0%
经济负担率
32.7%
止赎风险评分
46
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.51%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33169), FL
待售
$510,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,395
平方英尺
NORWOOD SUB
, Miami Gardens
295 NW 189th Ter, Miami Gardens FL 33169
待售
$85,000
商业的
0
room(s)
Miami Gardens
20701 NW 2nd Ave, Miami Gardens FL 33169
新
待售
$549,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,167
平方英尺
NORWOOD 6TH ADD SEC 2
, Miami
19720 NW 12th Court, Miami FL 33169
新
待售
$2,500,000
商业的
0
room(s)
Miami Gardens
19301 NW 2nd Ave, Miami Gardens FL 33169
新
待售
$99,999
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
826
平方英尺
MONTECARLO CONDO
, Miami
496 NW 165th St Rd # 214, Miami FL 33169
新
待售
$319,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,419
平方英尺
MAJORCA ISLES II CONDO
, Miami Gardens
新
待售
$695,000
房屋
5
贝兹
·
2
浴室
·
1,918
平方英尺
NORWOOD 3 ADDN SEC 1
, Miami Gardens
18935 NW 8th Ave, Miami Gardens FL 33169
新
待售
$490,000
房屋
3
贝兹
·
1
浴室
·
1,080
平方英尺
HONEYHILL ESTS SEC 1 1ST
, Miami Gardens
20001 NW 14th Ave, Miami Gardens FL 33169
查看全部
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33161, FL
33055, FL
33167, FL
33180, FL
县
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棕榈滩县, FL
马丁县, FL
亨德利县, FL
门罗县, FL
科利尔县, FL
格莱兹县, FL
圣露西县, FL
高地县, FL
奥基乔比县, FL
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