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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33180), FL
迈阿密 (33180), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，迈阿密 (33180), FL的中位售价为$495,000，房屋平均在132天内售出——慢于去年的107天，买家有更大议价空间。共售出672套，高于去年的604套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33180), FL
迈阿密 (33180), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
938
+ 13% 月
+ 149% 年
Median Price
$
499,000
-1% 月
+ 2% 年
中位 $/平方英尺
$
391
-0% 月
+ 3% 年
平均 上市天数
168
-12% 月
-45% 年
中位标价
迈阿密 (33180), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $499,000，而在 九月 2025 为 $490,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33180), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
40
+ 14% 月
+ 74% 年
Median Price
$
1,634,500
+ 2% 月
-0% 年
中位 $/平方英尺
$
702
+ 1% 月
+ 16% 年
平均 上市天数
116
-24% 月
-37% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33180), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $1,634,500，而在 九月 2025 为 $1,640,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33180), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
815
+ 13% 月
+ 157% 年
Median Price
$
485,000
-2% 月
+ 3% 年
中位 $/平方英尺
$
387
-0% 月
+ 4% 年
平均 上市天数
163
-13% 月
-45% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33180), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $485,000，而在 九月 2025 为 $469,000。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33180), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
25
+ 9% 月
+ 79% 年
Median Price
$
175,000
-12% 月
-26% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
249
-10% 月
-41% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33180), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $175,000，而在 九月 2025 为 $237,500。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33180), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
55
+ 10% 月
+ 162% 年
Median Price
$
750,000
0% 月
-31% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
227
-8% 月
-50% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33180), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $750,000，而在 九月 2025 为 $1,080,000。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33180), FL 住房市场分析
迈阿密 (33180), FL目前有938套在售房源，较2025增长 148.81%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$750,341（同比下跌 0.49%），每平方英尺均价$391，去年为$379。房源平均在市天数为168天。
938
待售
474
出租
672
已售出
中位数价格
$499K
中位数/平方尺
$391
平方英尺范围
180 - 7,087 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
168 天
建造年份
1930 - 2029
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$448K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
64.4%
经济负担率
27.1%
止赎风险评分
41
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33180), FL
待售
$419,999
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,068
平方英尺
VENTURE AT AVENTURA WEST
, Aventura
2775 NE 187th St # 215, Aventura FL 33180
待售
$419,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,070
平方英尺
VENTURE AT AVENTURA WEST
, Aventura
2775 NE 187th St # 120, Aventura FL 33180
待售
$525,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,353
平方英尺
MYSTIC POINTE TOWER 400 C
, Aventura
3500 Mystic Pointe Dr # 1607, Aventura FL 33180
待售
$995,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,433
平方英尺
RIVERDALE
, Miami
18500 NE 23rd Ct, Miami FL 33180
新
待售
$399,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
2
浴室
·
1,065
平方英尺
PARC CENTRAL AVENTURA SOU
, Aventura
3300 NE 191st St # 1710, Aventura FL 33180
新
待售
$895,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,901
平方英尺
TURNBERRY ISLE SOUTH COND
, Aventura
19667 Turnberry Way # 25K, Aventura FL 33180
新
待售
$489,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,430
平方英尺
HARBORSIDE
, Aventura
3640 Yacht Club Drive # 1807, Aventura FL 33180
新
待售
$2,095,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
4
浴室
Towers of Porto Vita,PORTO VITA
, Aventura
19955 NE 38 CT # 2002, Aventura FL 33180
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哈伦代尔, FL
北迈阿密海滩, FL
好莱坞, FL
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33009, FL
33160, FL
33179, FL
33162, FL
33020, FL
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33019, FL
33023, FL
33021, FL
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