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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33180), FL
迈阿密 (33180), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33180), FL的中位售价为$498,000，房屋平均在131天内售出——慢于去年的107天，买家有更大议价空间。共售出671套，高于去年的606套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33180), FL
迈阿密 (33180), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
918
+ 11% 月
+ 154% 年
Median Price
$
499,000
0% 月
+ 2% 年
中位 $/平方英尺
$
392
+ 0% 月
+ 3% 年
平均 上市天数
167
-12% 月
-45% 年
中位标价
迈阿密 (33180), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $499,000，而在 八月 2025 为 $490,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
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1 yr
迈阿密 (33180), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
38
+ 6% 月
+ 65% 年
Median Price
$
1,724,500
+ 4% 月
+ 13% 年
中位 $/平方英尺
$
719
+ 2% 月
+ 19% 年
平均 上市天数
133
-15% 月
-26% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33180), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,724,500，而在 八月 2025 为 $1,525,000。
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1 yr
1 mo
3 mo
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1 yr
迈阿密 (33180), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
801
+ 10% 月
+ 164% 年
Median Price
$
485,000
-0% 月
+ 2% 年
中位 $/平方英尺
$
388
+ 0% 月
+ 5% 年
平均 上市天数
162
-11% 月
-46% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33180), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $485,000，而在 八月 2025 为 $475,000。
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1 yr
迈阿密 (33180), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
26
+ 30% 月
+ 86% 年
Median Price
$
187,000
-6% 月
-21% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
234
-22% 月
-43% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33180), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $187,000，而在 八月 2025 为 $237,500。
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1 yr
1 mo
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1 yr
迈阿密 (33180), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
50
+ 19% 月
+ 163% 年
Median Price
$
774,950
+ 3% 月
-27% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
226
-15% 月
-51% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33180), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $774,950，而在 八月 2025 为 $1,063,793。
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1 yr
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3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33180), FL 住房市场分析
迈阿密 (33180), FL目前有918套在售房源，较2025增长 154.29%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$743,778（同比上涨 0.93%），每平方英尺均价$392，去年为$379。房源平均在市天数为167天。
918
待售
497
出租
671
已售出
中位数价格
$499K
中位数/平方尺
$392
平方英尺范围
465 - 5,600 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
167 天
建造年份
1930 - 2029
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$448K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
64.4%
经济负担率
27.1%
止赎风险评分
41
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33180), FL
待售
$319,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
910
平方英尺
PARC CENTRAL AVENTURA EAS
, Aventura
3300 NE 192nd St # 1710, Aventura FL 33180
新
待售
$395,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,099
平方英尺
VENTURE AT AVENTURA WEST
, Aventura
2775 NE 187th St # 609, Aventura FL 33180
新
待售
$299,999
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,104
平方英尺
PARC CENTRAL AVENTURA SOU
, Aventura
3300 NE 191st St, Aventura FL 33180
新
待售
$899,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,660
平方英尺
100 HIDDEN BAY CONDO
, Aventura
3370 Hidden Bay Dr # 815, Aventura FL 33180
新
待售
$890,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
3
浴室
·
1,568
平方英尺
ARTECH RESIDENCES AT AVEN,ARTECH RESIDENCES AT
, Aventura
2950 NE 188th St # 325, Aventura FL 33180
新
待售
$399,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,181
平方英尺
MYSTIC POINTE TOWER 500 C
, Aventura
3530 Mystic Pointe Dr # 1008, Aventura FL 33180
新
待售
$368,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,169
平方英尺
DELVISTA TOWERS CONDO
, Aventura
20225 NE 34th Ct # 1119, Aventura FL 33180
新
待售
$540,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,181
平方英尺
MYSTIC POINTE TOWER 500
, Aventura
3530 Mystic Pointe Dr # 808, Aventura FL 33180
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33009, FL
33160, FL
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