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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33180), FL
迈阿密 (33180), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，迈阿密 (33180), FL的中位售价为$499,000，房屋平均在130天内售出——慢于去年的106天，买家有更大议价空间。共售出636套，高于去年的607套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33180), FL
迈阿密 (33180), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
932
+ 10% 月
+ 149% 年
Median Price
$
498,950
+ 1% 月
-1% 年
中位 $/平方英尺
$
394
+ 1% 月
+ 3% 年
平均 上市天数
165
-12% 月
-44% 年
中位标价
迈阿密 (33180), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $498,950，而在 七月 2025 为 $505,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33180), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
43
+ 16% 月
+ 65% 年
Median Price
$
1,620,000
0% 月
+ 5% 年
中位 $/平方英尺
$
702
+ 1% 月
+ 16% 年
平均 上市天数
121
-16% 月
-26% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33180), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $1,620,000，而在 七月 2025 为 $1,537,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33180), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
817
+ 10% 月
+ 162% 年
Median Price
$
489,000
+ 2% 月
-1% 年
中位 $/平方英尺
$
388
+ 2% 月
+ 3% 年
平均 上市天数
161
-11% 月
-45% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33180), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $489,000，而在 七月 2025 为 $492,500。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33180), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
28
+ 17% 月
+ 87% 年
Median Price
$
199,000
+ 14% 月
-7% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
212
-15% 月
-41% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33180), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $199,000，而在 七月 2025 为 $215,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33180), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
42
-2% 月
+ 110% 年
Median Price
$
744,340
-1% 月
-17% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
249
-9% 月
-42% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33180), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $744,340，而在 七月 2025 为 $901,236。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33180), FL 住房市场分析
迈阿密 (33180), FL目前有932套在售房源，较2025增长 148.53%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$747,722（同比下跌 0.42%），每平方英尺均价$394，去年为$382。房源平均在市天数为165天。
933
待售
490
出租
636
已售出
中位数价格
$499K
中位数/平方尺
$394
平方英尺范围
481 - 7,270 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
165 天
建造年份
1930 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$448K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
64.4%
经济负担率
27.1%
止赎风险评分
41
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33180), FL
待售
$1,590,000
房屋
3
贝兹
·
4
浴室
·
2,380
平方英尺
ISLAND WAY
, Aventura
3722 NE 208th Ter, Aventura FL 33180
待售
$395,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,073
平方英尺
VENTURE AT AVENTURA EAST
, Aventura
18800 NE 29th Ave # 329, Aventura FL 33180
待售
$650,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
2
浴室
·
859
平方英尺
AVENTURA PARKSQUARE RESID
, Aventura
2960 NE 207th St # 811, Aventura FL 33180
待售
$975,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,080
平方英尺
HAMPTONS WEST CONDO
, Aventura
20281 E Country Club Dr # 1907, Aventura FL 33180
待售
$244,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,157
平方英尺
CORONADO CONDO- TOWER II,CORONADO CONDO TOWER
, Aventura
20379 W COUNTRY CLUB Drive # 638, Aventura FL 33180
待售
$785,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
2,020
平方英尺
AVENTURA MARINA CONDO NUM
, Aventura
3330 NE 190th St # 1312, Aventura FL 33180
新
待售
$448,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,530
平方英尺
HARBOR TWS AT THE WATERWA
, Aventura
3598 Yacht Club Dr, Aventura FL 33180
新
待售
$825,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,900
平方英尺
AVENTURA MARINA CONDO NUM
, Aventura
3340 NE 190th St # 1206, Aventura FL 33180
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迈阿密海滩, FL
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33009, FL
33160, FL
33179, FL
33162, FL
33020, FL
33181, FL
33169, FL
33019, FL
33023, FL
33021, FL
县
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