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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33179), FL
迈阿密 (33179), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，迈阿密 (33179), FL的中位售价为$279,900，房屋平均在95天内售出——慢于去年的87天，买家有更大议价空间。共售出467套，高于去年的420套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33179), FL
迈阿密 (33179), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
415
+ 11% 月
+ 109% 年
Median Price
$
239,999
+ 2% 月
+ 0% 年
中位 $/平方英尺
$
211
+ 1% 月
-5% 年
平均 上市天数
149
-13% 月
-34% 年
中位标价
迈阿密 (33179), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $239,999，而在 九月 2025 为 $239,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33179), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
92
+ 14% 月
+ 74% 年
Median Price
$
990,000
0% 月
+ 38% 年
中位 $/平方英尺
$
405
+ 1% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
110
-16% 月
-32% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33179), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $990,000，而在 九月 2025 为 $720,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33179), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
321
+ 10% 月
+ 120% 年
Median Price
$
204,887
+ 3% 月
-2% 年
中位 $/平方英尺
$
198
+ 2% 月
+ 6% 年
平均 上市天数
161
-12% 月
-35% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33179), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $204,887，而在 九月 2025 为 $210,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33179), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
299,999
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
80
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33179), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $299,999，而在 九月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33179), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
11,000,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
124
0% 月
0% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33179), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $11,000,000，而在 九月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33179), FL 住房市场分析
迈阿密 (33179), FL目前有415套在售房源，较2025增长 108.54%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$528,067（同比上涨 17.36%），每平方英尺均价$211，去年为$222。房源平均在市天数为149天。
415
待售
273
出租
467
已售出
中位数价格
$240K
中位数/平方尺
$211
平方英尺范围
407 - 4,881 SF
卧室
1 - 9
平均待售天数
149 天
建造年份
1947 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$240K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
56.6%
经济负担率
29.9%
止赎风险评分
40
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33179), FL
待售
$650,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,674
平方英尺
SKY LAKE VILLAS FIRST ADD
, Miami
1085 NE 203rd Ln, Miami FL 33179
待售
$158,469
公寓/合作社
2
贝兹
·
1
浴室
·
660
平方英尺
SKY LAKE GARDENS NO 3 COND,SKY LAKE GARDENS
, Miami
18630 NE 18TH Avenue # 134, Miami FL 33179
新
待售
$219,900
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,000
平方英尺
SKY LAKE GARDENS NO 4 COND,SKY LAKE GARDENS
, Miami
18720 NE 18TH Avenue # 217, Miami FL 33179
新
待售
$145,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
2
浴室
·
1,044
平方英尺
ROYAL OAKS CONDO
, Miami
443 NE 195th St # 338, Miami FL 33179
新
待售
$199,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,140
平方英尺
BUCKLEY TOWERS CONDO - EA
, Miami
1301 NE Miami Gardens Dr # 505W, Miami FL 33179
新
待售
$169,999
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
898
平方英尺
ROLLING GREEN CONDO D
, Miami
1401 NE 191st St # D107, Miami FL 33179
新
待售
$575,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,704
平方英尺
VIA VENTURA NEIGHBORHOOD,Via Ventura
, Miami
20725 NE 2nd Ct, Miami FL 33179
新
待售
$220,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
902
平方英尺
RO-MONT SOUTH CONDO B
, Miami Gardens
175 NE 203 TE # 26, Miami Gardens FL 33179
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邮政
33162, FL
33180, FL
33169, FL
33009, FL
33023, FL
33160, FL
33056, FL
33161, FL
33181, FL
33021, FL
县
布劳沃德县, FL
棕榈滩县, FL
马丁县, FL
亨德利县, FL
门罗县, FL
格莱兹县, FL
科利尔县, FL
圣露西县, FL
高地县, FL
奥基乔比县, FL
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