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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33179), FL
迈阿密 (33179), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33179), FL的中位售价为$269,500，房屋平均在95天内售出——慢于去年的85天，买家有更大议价空间。共售出452套，高于去年的427套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33179), FL
迈阿密 (33179), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
419
+ 14% 月
+ 100% 年
Median Price
$
239,000
+ 2% 月
-4% 年
中位 $/平方英尺
$
210
+ 2% 月
-9% 年
平均 上市天数
151
-14% 月
-33% 年
中位标价
迈阿密 (33179), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $239,000，而在 八月 2025 为 $249,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33179), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
92
+ 18% 月
+ 53% 年
Median Price
$
1,005,000
-10% 月
+ 30% 年
中位 $/平方英尺
$
415
-0% 月
-1% 年
平均 上市天数
121
-19% 月
-31% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33179), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,005,000，而在 八月 2025 为 $775,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33179), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
325
+ 12% 月
+ 118% 年
Median Price
$
199,900
+ 1% 月
-5% 年
中位 $/平方英尺
$
196
+ 1% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
160
-13% 月
-35% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33179), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $199,900，而在 八月 2025 为 $209,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33179), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
299,999
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
59
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33179), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $299,999，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33179), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
11,000,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
103
0% 月
0% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33179), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $11,000,000，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33179), FL 住房市场分析
迈阿密 (33179), FL目前有419套在售房源，较2025增长 100.48%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$520,435（同比上涨 8.74%），每平方英尺均价$210，去年为$230。房源平均在市天数为151天。
419
待售
255
出租
452
已售出
中位数价格
$239K
中位数/平方尺
$210
平方英尺范围
407 - 5,911 SF
卧室
1 - 9
平均待售天数
151 天
建造年份
1947 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$240K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
56.6%
经济负担率
29.9%
止赎风险评分
40
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33179), FL
新
待售
$198,500
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
889
平方英尺
WILSHIRE CONDO,Wilshire
, Miami
新
待售
$235,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,140
平方英尺
BUCKLEY TOWERS CONDO - EA
, Miami
1351 NE Miami Gardens Dr # 626E, Miami FL 33179
新
待售
$399,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,449
平方英尺
SAN SIMEON HOMES
, Miami
253 NE 211th Ter, Miami FL 33179
新
待售
$275,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,060
平方英尺
MONTEREY VILLAGE-ONE COND
, Miami
423 NE 210th Cir Ter # 25, Miami FL 33179
新
待售
$265,500
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,586
平方英尺
LAKEVIEW OF THE CALF CLUB
, Miami
20860 San Simeon Way # 6, Miami FL 33179
新
待售
$240,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,140
平方英尺
BUCKLEY TOWERS CONDO - EA
, Miami
1301 NE Miami Gardens Dr # 1025W, Miami FL 33179
新
待售
$715,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,454
平方英尺
SUN RAY HOMES GREYNOLDS P
, North Miami Beach
18381 NE 21st Pl, North Miami Beach FL 33179
新
待售
$2,600,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
SKY LAKE
, North Miami Beach
2155 NE 191st Dr, North Miami Beach FL 33179
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33162, FL
33180, FL
33169, FL
33009, FL
33023, FL
33160, FL
33056, FL
33161, FL
33181, FL
33021, FL
县
布劳沃德县, FL
棕榈滩县, FL
马丁县, FL
亨德利县, FL
门罗县, FL
格莱兹县, FL
科利尔县, FL
圣露西县, FL
高地县, FL
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