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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33179), FL
迈阿密 (33179), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，迈阿密 (33179), FL的中位售价为$279,000，房屋平均在94天内售出——慢于去年的91天，买家有更大议价空间。共售出453套，高于去年的420套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33179), FL
迈阿密 (33179), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
407
+ 10% 月
+ 109% 年
Median Price
$
240,000
0% 月
-2% 年
中位 $/平方英尺
$
213
-2% 月
-5% 年
平均 上市天数
150
-11% 月
-37% 年
中位标价
迈阿密 (33179), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $240,000，而在 十月 2025 为 $245,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33179), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
93
+ 1% 月
+ 66% 年
Median Price
$
1,195,000
+ 20% 月
+ 65% 年
中位 $/平方英尺
$
452
+ 4% 月
+ 13% 年
平均 上市天数
122
-6% 月
-33% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33179), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $1,195,000，而在 十月 2025 为 $722,450。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33179), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
312
+ 14% 月
+ 124% 年
Median Price
$
200,000
+ 1% 月
+ 1% 年
中位 $/平方英尺
$
194
-1% 月
+ 3% 年
平均 上市天数
159
-13% 月
-39% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33179), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $200,000，而在 十月 2025 为 $199,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33179), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
299,999
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
101
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33179), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $299,999，而在 十月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33179), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
11,000,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
145
0% 月
0% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33179), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $11,000,000，而在 十月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33179), FL 住房市场分析
迈阿密 (33179), FL目前有407套在售房源，较2025增长 108.72%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$551,868（同比上涨 23.83%），每平方英尺均价$213，去年为$223。房源平均在市天数为150天。
239
待售
181
出租
77
已售出
中位数价格
$235K
中位数/平方尺
$217
平方英尺范围
407 - 4,881 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
124 天
建造年份
1954 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$240K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
56.6%
经济负担率
29.9%
止赎风险评分
40
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33179), FL
待售
$190,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
1,100
平方英尺
LAKEVIEW OF THE CALF CLUB
, Miami
20860 San Simeon Way # 6, Miami FL 33179
新
待售
$2,137,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
2,443
平方英尺
HIGHLAND WOODS SEC 3
, Miami
1990 NE 197th Ter, Miami FL 33179
新
待售
$230,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
978
平方英尺
QUATRAINE CONDO IV
, Miami
20150 NE 3rd Ct # 6, Miami FL 33179
新
待售
$649,990
联排别墅
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,968
平方英尺
VILLAS ON THE GREEN
, Miami
616 NE 195th St, Miami FL 33179
新
待售
$132,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
1,036
平方英尺
JADE WINDS GROUP -
, Miami
1780 NE 191st St # 2, Miami FL 33179
新
待售
$215,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,140
平方英尺
BUCKLEY TOWERS CONDO - EA
, Miami
1351 NE Miami Gardens Dr # 316E, Miami FL 33179
新
待售
$199,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
793
平方英尺
SIXTH MOORINGS CONDO
, Miami
18555 NE 14TH Avenue # 709, Miami FL 33179
新
待售
$165,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
957
平方英尺
RO-MONT SOUTH CONDO L
, Miami
20275 NE 2nd Ave # 7, Miami FL 33179
查看全部
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北迈阿密海滩, FL
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迈阿密海滩, FL
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邮政
33162, FL
33180, FL
33169, FL
33009, FL
33023, FL
33160, FL
33056, FL
33161, FL
33181, FL
33021, FL
县
布劳沃德县, FL
棕榈滩县, FL
马丁县, FL
亨德利县, FL
门罗县, FL
格莱兹县, FL
科利尔县, FL
圣露西县, FL
高地县, FL
奥基乔比县, FL
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