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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33179), FL
迈阿密 (33179), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33179), FL的中位售价为$280,000，房屋平均在97天内售出——慢于去年的83天，买家有更大议价空间。共售出443套，高于去年的435套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33179), FL
迈阿密 (33179), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
426
+ 12% 月
+ 101% 年
Median Price
$
235,000
+ 2% 月
-5% 年
中位 $/平方英尺
$
208
0% 月
-10% 年
平均 上市天数
150
-14% 月
-35% 年
中位标价
迈阿密 (33179), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $235,000，而在 八月 2025 为 $248,495。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33179), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
94
+ 22% 月
+ 52% 年
Median Price
$
1,047,500
-3% 月
+ 33% 年
中位 $/平方英尺
$
415
-9% 月
-1% 年
平均 上市天数
121
-24% 月
-33% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33179), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,047,500，而在 八月 2025 为 $789,750。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33179), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
330
+ 10% 月
+ 120% 年
Median Price
$
199,000
0% 月
-0% 年
中位 $/平方英尺
$
195
+ 1% 月
+ 4% 年
平均 上市天数
159
-11% 月
-37% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33179), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $199,000，而在 八月 2025 为 $199,750。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33179), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
299,999
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
38
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33179), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $299,999，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33179), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
11,000,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
82
0% 月
0% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33179), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $11,000,000，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33179), FL 住房市场分析
迈阿密 (33179), FL目前有426套在售房源，较2025增长 100.94%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$526,003（同比上涨 7.86%），每平方英尺均价$208，去年为$231。房源平均在市天数为150天。
443
待售
269
出租
442
已售出
中位数价格
$235K
中位数/平方尺
$206
平方英尺范围
407 - 5,911 SF
卧室
1 - 9
平均待售天数
153 天
建造年份
1947 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$240K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
56.6%
经济负担率
29.9%
止赎风险评分
40
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33179), FL
待售
$239,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,156
平方英尺
ROLLING GREEN CONDO G
, Miami
1201 NE 191st St # G216, Miami FL 33179
待售
$740,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,419
平方英尺
SKY LAKE HOMES
, Miami
910 NE 205TH Street, Miami FL 33179
新
待售
$515,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,812
平方英尺
IVES DAIRY TOWNHOMES
, Miami
1017 NE 208th St, Miami FL 33179
新
待售
$159,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,192
平方英尺
LAKE PARK CONDO NO 1 - BL
, Miami
920 NE 199th St # 1N, Miami FL 33179
新
待售
$339,999
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,065
平方英尺
CARMEL LAKES CONDO NO 3
, Miami
20760 NE 4th Ct # 102, Miami FL 33179
新
待售
$619,999
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
1,953
平方英尺
MANSIONETTE HOMES SEC 2
, Miami
1265 NE 201st Ter, Miami FL 33179
新
待售
$530,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,120
平方英尺
TOWNHOUSES OF THE CALIF C
, Miami
683 NE 206th Ter, Miami FL 33179
新
待售
$1,147,500
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,093
平方英尺
DELMAR HGTS
, North Miami Beach
1871 NE 186th St, North Miami Beach FL 33179
查看全部
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邮政
33162, FL
33180, FL
33169, FL
33009, FL
33023, FL
33160, FL
33056, FL
33161, FL
33181, FL
33021, FL
县
布劳沃德县, FL
棕榈滩县, FL
马丁县, FL
亨德利县, FL
门罗县, FL
格莱兹县, FL
科利尔县, FL
圣露西县, FL
高地县, FL
奥基乔比县, FL
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