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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33161), FL
迈阿密 (33161), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33161), FL的中位售价为$675,000，房屋平均在99天内售出——慢于去年的77天，买家有更大议价空间。共售出332套，与去年持平。
查看所有待售物业 迈阿密 (33161), FL
迈阿密 (33161), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
279
+ 15% 月
+ 108% 年
Median Price
$
660,000
+ 6% 月
+ 1% 年
中位 $/平方英尺
$
368
+ 5% 月
-0% 年
平均 上市天数
140
-15% 月
-38% 年
中位标价
迈阿密 (33161), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $660,000，而在 八月 2025 为 $654,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33161), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
109
+ 17% 月
+ 43% 年
Median Price
$
875,000
+ 2% 月
+ 15% 年
中位 $/平方英尺
$
533
+ 4% 月
+ 27% 年
平均 上市天数
116
-19% 月
-29% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33161), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $875,000，而在 八月 2025 为 $762,272。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33161), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
99
+ 8% 月
+ 296% 年
Median Price
$
160,000
-2% 月
-4% 年
中位 $/平方英尺
$
203
-0% 月
-10% 年
平均 上市天数
150
-11% 月
-38% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33161), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $160,000，而在 八月 2025 为 $166,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33161), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
14
+ 8% 月
+ 100% 年
Median Price
$
1,010,000
+ 16% 月
+ 32% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
352
-7% 月
-65% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33161), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,010,000，而在 八月 2025 为 $765,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33161), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
23
+ 35% 月
+ 229% 年
Median Price
$
1,250,000
0% 月
+ 63% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
125
-24% 月
-54% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33161), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,250,000，而在 八月 2025 为 $765,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33161), FL 住房市场分析
迈阿密 (33161), FL目前有279套在售房源，较2025增长 108.21%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$888,425（同比上涨 3.54%），每平方英尺均价$368，去年为$369。房源平均在市天数为140天。
279
待售
233
出租
332
已售出
中位数价格
$660K
中位数/平方尺
$368
平方英尺范围
420 - 4,530 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
140 天
建造年份
1925 - 2030
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$355K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
40.8%
经济负担率
28.6%
止赎风险评分
38
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33161), FL
待售
$999,999
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
1,820
平方英尺
BISCAYNE GARDENS SEC H PA
, Miami
13801 NE 1st Ave, Miami FL 33161
新
待售
$108,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
875
平方英尺
THREE HORIZONS NORTH COND
, North Miami
1470 NE 125th Ter # 202, North Miami FL 33161
新
待售
$130,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
750
平方英尺
THREE HORIZONS SOUTH COND
, North Miami
1465 NE 123rd St # 515, North Miami FL 33161
新
待售
$900,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,359
平方英尺
GRIFFING BISCAYNE PK ESTAT
, Biscayne Park
951 NE 115th St, Biscayne Park FL 33161
新
待售
$900,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,072
平方英尺
BAUMGARTNER SUB
, North Miami
12325 NE 2nd Ct, North Miami FL 33161
新
待售
$2,499,000
房屋
5
贝兹
·
5
浴室
·
3,888
平方英尺
AMD PL GRIFFING BISCAYNE,Biscayne Park
, Biscayne Park
831 NE 109th St, Biscayne Park FL 33161
新
待售
$899,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,220
平方英尺
Griffing Biscayne Park Est,GriffinBiscParkEst
, North Miami
391 NE 131st St, North Miami FL 33161
新
待售
$2,699,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
3,256
平方英尺
GRIFFINGS BISCAYNE PK EST
, Biscayne Park
835 NE 120th St, Biscayne Park FL 33161
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