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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33161), FL
迈阿密 (33161), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，迈阿密 (33161), FL的中位售价为$679,000，房屋平均在95天内售出——慢于去年的76天，买家有更大议价空间。共售出335套，高于去年的327套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33161), FL
迈阿密 (33161), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
269
+ 11% 月
+ 96% 年
Median Price
$
629,989
+ 3% 月
-3% 年
中位 $/平方英尺
$
340
-5% 月
-11% 年
平均 上市天数
135
-11% 月
-35% 年
中位标价
迈阿密 (33161), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $629,989，而在 七月 2025 为 $650,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33161), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
103
+ 6% 月
+ 36% 年
Median Price
$
850,000
+ 2% 月
+ 13% 年
中位 $/平方英尺
$
546
+ 0% 月
+ 21% 年
平均 上市天数
117
-11% 月
-26% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33161), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $850,000，而在 七月 2025 为 $752,950。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33161), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
102
+ 19% 月
+ 252% 年
Median Price
$
165,000
-0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
206
+ 0% 月
+ 4% 年
平均 上市天数
132
-16% 月
-34% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33161), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $165,000，而在 七月 2025 为 $165,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33161), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
14
-7% 月
+ 133% 年
Median Price
$
759,400
+ 27% 月
-8% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
323
+ 7% 月
-70% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33161), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $759,400，而在 七月 2025 为 $827,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33161), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
21
+ 5% 月
+ 200% 年
Median Price
$
1,399,000
+ 6% 月
+ 83% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
140
-4% 月
-49% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33161), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $1,399,000，而在 七月 2025 为 $765,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33161), FL 住房市场分析
迈阿密 (33161), FL目前有269套在售房源，较2025增长 96.35%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$916,708（同比上涨 11.22%），每平方英尺均价$340，去年为$382。房源平均在市天数为135天。
269
待售
238
出租
335
已售出
中位数价格
$630K
中位数/平方尺
$340
平方英尺范围
420 - 6,500 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
135 天
建造年份
1924 - 2030
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$355K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
40.8%
经济负担率
28.6%
止赎风险评分
38
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33161), FL
待售
$800,000
多户家庭
0
room(s)
·
1,762
平方英尺
ARCH CREEK PINES
, North Miami
1053 NE 128th St, North Miami FL 33161
待售
$1,900,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
GRIFFING BISCAYNE PK ESTA
, Biscayne Park
859 NE 115th St, Biscayne Park FL 33161
新
待售
$284,985
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,182
平方英尺
WOODLANDS TOWNHOUSE CONDO
, Miami
14241 Memorial Hwy 9f Hwy, Miami FL 33161
新
待售
$1,195,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
GRIFFING BISC PARK EST
, North Miami
467 NE 129th St, North Miami FL 33161
新
待售
$649,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,589
平方英尺
BREEZESWEPT ESTATES
, North Miami
50 NE 124th Ter, North Miami FL 33161
新
待售
$214,900
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
978
平方英尺
SPEAR ACRES
, Miami
20015 NE 3rd Court # 5, Miami FL 33161
新
待售
$569,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,872
平方英尺
BREEZESWEPT ESTATES
, North Miami
190 NE 121st Ter, North Miami FL 33161
新
待售
$629,989
房屋
2
贝兹
·
1
浴室
·
849
平方英尺
PALOMAR SUB
, North Miami
12110 NE 11th Pl, North Miami FL 33161
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33167, FL
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33169, FL
33160, FL
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