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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33161), FL
迈阿密 (33161), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，迈阿密 (33161), FL的中位售价为$675,000，房屋平均在96天内售出——慢于去年的79天，买家有更大议价空间。共售出347套，高于去年的331套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33161), FL
迈阿密 (33161), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
274
+ 12% 月
+ 103% 年
Median Price
$
655,000
+ 2% 月
+ 4% 年
中位 $/平方英尺
$
371
+ 4% 月
-0% 年
平均 上市天数
139
-11% 月
-40% 年
中位标价
迈阿密 (33161), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $655,000，而在 九月 2025 为 $629,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33161), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
102
+ 4% 月
+ 29% 年
Median Price
$
812,500
+ 9% 月
+ 19% 年
中位 $/平方英尺
$
541
+ 6% 月
+ 27% 年
平均 上市天数
117
-6% 月
-27% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33161), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $812,500，而在 九月 2025 为 $685,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33161), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
96
+ 17% 月
+ 269% 年
Median Price
$
159,450
0% 月
-5% 年
中位 $/平方英尺
$
201
-1% 月
-6% 年
平均 上市天数
144
-16% 月
-41% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33161), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $159,450，而在 九月 2025 为 $167,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33161), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
14
+ 8% 月
+ 133% 年
Median Price
$
1,004,500
+ 17% 月
+ 32% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
355
-7% 月
-70% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33161), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $1,004,500，而在 九月 2025 为 $759,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33161), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
25
+ 25% 月
+ 257% 年
Median Price
$
1,349,900
+ 8% 月
+ 46% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
135
-16% 月
-63% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33161), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $1,349,900，而在 九月 2025 为 $925,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33161), FL 住房市场分析
迈阿密 (33161), FL目前有274套在售房源，较2025增长 102.96%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$861,330（同比下跌 4.18%），每平方英尺均价$371，去年为$372。房源平均在市天数为139天。
274
待售
228
出租
347
已售出
中位数价格
$655K
中位数/平方尺
$371
平方英尺范围
420 - 4,530 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
139 天
建造年份
1924 - 2030
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$355K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
40.8%
经济负担率
28.6%
止赎风险评分
38
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33161), FL
待售
$535,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,412
平方英尺
KENMAR SUB
, North Miami
1320 NE 135TH Street, North Miami FL 33161
待售
$990,000
商业的
0
room(s)
Miami
219 NE 141st St, Miami FL 33161
新
待售
$300,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
985
平方英尺
CAPRI GARDENS CONDO
, North Miami
12035 NE 2nd Ave # A302, North Miami FL 33161
新
待售
$1,250,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,052
平方英尺
BISCAYNE SHORES CORR PLAT
, Miami
1215 NE 110th St, Miami FL 33161
新
待售
$162,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
666
平方英尺
HERITAGE CONDO
, North Miami
645 NE 121st St # 304, North Miami FL 33161
新
待售
$185,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
860
平方英尺
CAPRI GARDENS CONDO
, North Miami
11905 NE 2nd Ave # C308, North Miami FL 33161
新
待售
$165,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,046
平方英尺
CAPRI GARDENS CONDO
, North Miami
11925 NE 2nd Ave # B307, North Miami FL 33161
新
待售
$480,000
房屋
3
贝兹
·
1
浴室
·
1,253
平方英尺
GREEN OAKS
, North Miami
1580 NE 132nd Rd, North Miami FL 33161
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33168, FL
33181, FL
33162, FL
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33169, FL
33160, FL
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