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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33161), FL
迈阿密 (33161), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，迈阿密 (33161), FL的中位售价为$675,000，房屋平均在96天内售出——慢于去年的79天，买家有更大议价空间。共售出343套，高于去年的334套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33161), FL
迈阿密 (33161), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
290
+ 16% 月
+ 112% 年
Median Price
$
660,000
+ 2% 月
-1% 年
中位 $/平方英尺
$
373
-2% 月
-3% 年
平均 上市天数
137
-14% 月
-44% 年
中位标价
迈阿密 (33161), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $660,000，而在 十月 2025 为 $665,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33161), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
107
+ 10% 月
+ 41% 年
Median Price
$
825,000
+ 3% 月
+ 6% 年
中位 $/平方英尺
$
547
-0% 月
+ 10% 年
平均 上市天数
110
-15% 月
-33% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33161), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $825,000，而在 十月 2025 为 $775,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33161), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
102
+ 16% 月
+ 229% 年
Median Price
$
159,000
-1% 月
-4% 年
中位 $/平方英尺
$
201
-2% 月
-4% 年
平均 上市天数
153
-13% 月
-43% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33161), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $159,000，而在 十月 2025 为 $165,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33161), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
14
+ 17% 月
+ 133% 年
Median Price
$
1,175,000
+ 17% 月
+ 55% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
325
-14% 月
-73% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33161), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $1,175,000，而在 十月 2025 为 $759,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33161), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
27
+ 12% 月
+ 238% 年
Median Price
$
1,349,900
+ 4% 月
+ 27% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
141
-11% 月
-62% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33161), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $1,349,900，而在 十月 2025 为 $1,062,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33161), FL 住房市场分析
迈阿密 (33161), FL目前有290套在售房源，较2025增长 111.68%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$857,975（同比下跌 5.18%），每平方英尺均价$373，去年为$383。房源平均在市天数为137天。
290
待售
226
出租
343
已售出
中位数价格
$660K
中位数/平方尺
$373
平方英尺范围
420 - 4,530 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
137 天
建造年份
1924 - 2030
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$355K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
40.8%
经济负担率
28.6%
止赎风险评分
38
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33161), FL
待售
$489,000
房屋
2
贝兹
·
1
浴室
·
960
平方英尺
GRIFFING BISCAYNE PK ESTA
, North Miami
511 NE 131st St, North Miami FL 33161
待售
$780,000
多户家庭
0
room(s)
·
1,668
平方英尺
GRIFFING BISCAYNE PARK ES
, Biscayne Park
12000 NE 10th Ave, Biscayne Park FL 33161
新
待售
$1,150,000
房屋
6
贝兹
·
4
浴室
·
2,360
平方英尺
E E OLIVER SUB
, Miami
437 NE 107th St, Miami FL 33161
新
待售
$1,250,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
32 52 42 BISCAYNE LAWN EX
, Miami
11401 NE 10 AVE, Miami FL 33161
新
待售
$2,650,000
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
ELBARODA GROVE
, North Miami
955 NE 128th St, North Miami FL 33161
新
待售
$1,950,000
地段/土地
0.80
acres
BISC GARDENS SEC H PART 1
, Miami
14000 NE 1st Ave, Miami FL 33161
新
待售
$499,900
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,378
平方英尺
VIA VENTURA NEIGHBORHOOD 2,Las Ramblas Via Vent
, Miami
20554 NE 2ND Court, Miami FL 33161
新
待售
$1,500,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,742
平方英尺
GRIFFING BISCAYNE PARK ES
, Biscayne Park
633 NE 119th St, Biscayne Park FL 33161
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33168, FL
33181, FL
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33150, FL
33167, FL
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33169, FL
33160, FL
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