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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33150), FL
迈阿密 (33150), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33150), FL的中位售价为$540,000，房屋平均在72天内售出——快于去年的75天，表明需求旺盛。共售出195套，高于去年的183套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33150), FL
迈阿密 (33150), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
158
+ 7% 月
+ 139% 年
Median Price
$
639,900
+ 2% 月
+ 27% 年
中位 $/平方英尺
$
400
+ 2% 月
+ 16% 年
平均 上市天数
146
-9% 月
-31% 年
中位标价
迈阿密 (33150), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $639,900，而在 八月 2025 为 $505,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33150), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
66
+ 6% 月
+ 144% 年
Median Price
$
555,000
-2% 月
+ 16% 年
中位 $/平方英尺
$
465
-1% 月
+ 13% 年
平均 上市天数
128
-7% 月
-32% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33150), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $555,000，而在 八月 2025 为 $480,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33150), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
12
0% 月
+ 20% 年
Median Price
$
169,999
0% 月
-12% 年
中位 $/平方英尺
$
180
+ 0% 月
+ 4% 年
平均 上市天数
180
0% 月
+ 1% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33150), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $169,999，而在 八月 2025 为 $192,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33150), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
12
-8% 月
+ 100% 年
Median Price
$
524,500
+ 5% 月
+ 119% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
183
+ 4% 月
-19% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33150), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $524,500，而在 八月 2025 为 $239,950。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33150), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
30
+ 20% 月
+ 233% 年
Median Price
$
1,600,000
+ 24% 月
-40% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
177
-21% 月
-50% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33150), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,600,000，而在 八月 2025 为 $2,650,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33150), FL 住房市场分析
迈阿密 (33150), FL目前有158套在售房源，较2025增长 139.39%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$1,030,759（同比下跌 11.79%），每平方英尺均价$400，去年为$345。房源平均在市天数为146天。
165
待售
145
出租
194
已售出
中位数价格
$632K
中位数/平方尺
$403
平方英尺范围
465 - 7,570 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
147 天
建造年份
1926 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$317K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
27.5%
经济负担率
30.9%
止赎风险评分
47
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33150), FL
新
待售
$399,000
房屋
2
贝兹
·
1
浴室
·
1,677
平方英尺
SEVENTH AVE PARK
, Miami
743 NW 63rd St, Miami FL 33150
新
待售
$995,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
EL PORTAL SEC 6
, El Portal
8635 N Miami Ave, El Portal FL 33150
新
待售
$1,000,000
商业的
0
room(s)
Miami
7637 NW 3rd Ave, Miami FL 33150
新
待售
$599,000
多户家庭
0
room(s)
·
1,482
平方英尺
PINE WOOD PK
, Miami
836 NW 98th St, Miami FL 33150
新
待售
$1,600,000
多户家庭
0
room(s)
CROSEL HEIGHTS
, Miami
7801 NW 2nd Ct, Miami FL 33150
新
待售
$525,000
房屋
2
贝兹
·
1
浴室
·
1,001
平方英尺
EDISON HEIGHTS SEC B
, Miami
180 NW 67th St, Miami FL 33150
新
待售
$575,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,368
平方英尺
1ST ADDN PINEWOOD PK,Pinewood Park North
, Miami
578 NW 97th St, Miami FL 33150
待售
$960,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,479
平方英尺
HOMEDALE
, El Portal
156 NW 88th St, El Portal FL 33150
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33161, FL
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33013, FL
33141, FL
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亨德利县, FL
科利尔县, FL
格莱兹县, FL
高地县, FL
圣露西县, FL
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