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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33147), FL
迈阿密 (33147), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33147), FL的中位售价为$475,000，房屋平均在62天内售出——慢于去年的57天，买家有更大议价空间。共售出337套，高于去年的275套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33147), FL
迈阿密 (33147), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
184
+ 10% 月
+ 75% 年
Median Price
$
575,000
+ 2% 月
+ 25% 年
中位 $/平方英尺
$
395
+ 1% 月
+ 5% 年
平均 上市天数
168
-11% 月
-17% 年
中位标价
迈阿密 (33147), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $575,000，而在 八月 2025 为 $459,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33147), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
84
+ 9% 月
+ 9% 年
Median Price
$
499,500
-0% 月
+ 11% 年
中位 $/平方英尺
$
402
+ 1% 月
+ 6% 年
平均 上市天数
117
-13% 月
-4% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33147), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $499,500，而在 八月 2025 为 $450,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33147), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
5
0% 月
0% 年
Median Price
$
474,900
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
53
0% 月
0% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33147), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $474,900，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33147), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
15
+ 7% 月
+ 150% 年
Median Price
$
398,900
-0% 月
+ 26% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
182
-7% 月
-23% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33147), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $398,900，而在 八月 2025 为 $317,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33147), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
50
+ 16% 月
+ 285% 年
Median Price
$
1,500,000
+ 7% 月
+ 114% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
298
-14% 月
-58% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33147), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,500,000，而在 八月 2025 为 $699,990。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33147), FL 住房市场分析
迈阿密 (33147), FL目前有184套在售房源，较2025增长 75.24%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$1,140,930（同比上涨 78.69%），每平方英尺均价$395，去年为$376。房源平均在市天数为168天。
184
待售
113
出租
337
已售出
中位数价格
$575K
中位数/平方尺
$395
平方英尺范围
624 - 4,951 SF
卧室
2 - 8
平均待售天数
168 天
建造年份
1924 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$234K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
50.6%
经济负担率
30.6%
止赎风险评分
45
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33147), FL
待售
$730,000
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
2,300
平方英尺
THE TROPICS AMD
, Miami
3030 NW 90th St, Miami FL 33147
新
待售
$495,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,023
平方英尺
LIBERTY CITY
, Miami
1880 NW 65TH Street, Miami FL 33147
新
待售
$495,000
房屋
3
贝兹
·
1
浴室
·
1,140
平方英尺
BROADMOOR MANOR
, MIAMI
3439 NW 87TH STREET
新
待售
$430,000
房屋
2
贝兹
·
1
浴室
ORANGE RIDGE
, Miami
1927 NW 64th St, Miami FL 33147
新
待售
$4,500,000
商业的
0
room(s)
Miami
8975 NW 27th Ave, Miami FL 33147
新
待售
$569,000
多户家庭
0
room(s)
·
1,623
平方英尺
AVOCADO PARK
, Miami
2367 NW 82nd St Miami, Miami FL 33147
新
待售
$679,000
多户家庭
0
room(s)
·
1,634
平方英尺
ACME GULFAIR 2ND ADDN
, Miami
3001 NW 106th St, Miami FL 33147
新
待售
$479,999
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,104
平方英尺
BULLARDS
, Miami
6234 NW 19th Court, Miami FL 33147
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33150, FL
33013, FL
33167, FL
33142, FL
33010, FL
33127, FL
33168, FL
33138, FL
33054, FL
33012, FL
县
布劳沃德县, FL
棕榈滩县, FL
门罗县, FL
马丁县, FL
亨德利县, FL
科利尔县, FL
格莱兹县, FL
高地县, FL
圣露西县, FL
奥基乔比县, FL
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