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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33147), FL
迈阿密 (33147), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，迈阿密 (33147), FL的中位售价为$478,048，房屋平均在76天内售出——慢于去年的49天，买家有更大议价空间。共售出25套，高于去年的1套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33147), FL
迈阿密 (33147), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
101
+ 44% 月
+ 1,583% 年
Median Price
$
549,500
-4% 月
-19% 年
中位 $/平方英尺
$
381
-4% 月
+ 4% 年
平均 上市天数
105
-31% 月
-87% 年
中位标价
迈阿密 (33147), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $549,500，而在 十月 2025 为 $679,995。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33147), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
62
+ 51% 月
+ 1,967% 年
Median Price
$
477,500
-1% 月
+ 3% 年
中位 $/平方英尺
$
399
-3% 月
+ 9% 年
平均 上市天数
72
-31% 月
-84% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33147), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $477,500，而在 十月 2025 为 $465,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33147), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
3
+ 50% 月
0% 年
Median Price
$
469,900
-1% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
297
0% 月
0% 年
平均 上市天数
75
-33% 月
0% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33147), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $469,900，而在 十月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33147), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
4
+ 33% 月
+ 300% 年
Median Price
$
855,000
+ 242% 月
-43% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
174
-27% 月
-51% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33147), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $855,000，而在 十月 2025 为 $1,490,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33147), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
18
+ 64% 月
+ 800% 年
Median Price
$
1,575,000
-21% 月
-19% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
234
-38% 月
-84% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33147), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $1,575,000，而在 十月 2025 为 $1,949,990。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33147), FL 住房市场分析
迈阿密 (33147), FL目前有101套在售房源，较2025增长 1583.33%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$1,272,336（同比上涨 10.88%），每平方英尺均价$381，去年为$366。房源平均在市天数为105天。
101
待售
65
出租
25
已售出
中位数价格
$550K
中位数/平方尺
$381
平方英尺范围
384 - 3,585 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
105 天
建造年份
1925 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$234K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
50.6%
经济负担率
30.6%
止赎风险评分
48
/100
ELEVATED
30年按揭利率
7.40%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33147), FL
待售
$500,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,756
平方英尺
CRAVERO LAKE SHORE ESTATES ADD 01
, MIAMI
9000 NW 12TH COURT
新
待售
$440,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,483
平方英尺
Westview
, Miami
12383 NW 23RD Court, Miami FL 33147
新
待售
$464,999
房屋
3
贝兹
·
1
浴室
·
1,454
平方英尺
BROADMOOR MANOR
, Miami
9050 NW 32nd Ct Rd, Miami FL 33147
新
待售
$525,000
多户家庭
0
room(s)
·
1,542
平方英尺
ACME GULFAIR
, Miami
2330 NW 101st St, Miami FL 33147
新
待售
$390,000
房屋
3
贝兹
·
1
浴室
·
1,308
平方英尺
GLADEVIEW
, Miami
6940 NW 28th Ave, Miami FL 33147
新
待售
$610,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
1,483
平方英尺
RICMAR HEIGHTS
, Miami
9555 NW 36th Ave, Miami FL 33147
新
待售
$830,000
多户家庭
0
room(s)
·
2,079
平方英尺
THE TROPICS AMD
, Miami
2800 NW 94th St, Miami FL 33147
-$20K
待售
$249,900
房屋
2
贝兹
·
1
浴室
·
649
平方英尺
LITTLE RIVER GARDENS
, Miami
1369 NW 75th Ter, Miami FL 33147
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邮政
33150, FL
33013, FL
33167, FL
33142, FL
33010, FL
33127, FL
33168, FL
33138, FL
33054, FL
33012, FL
县
布劳沃德县, FL
棕榈滩县, FL
门罗县, FL
马丁县, FL
亨德利县, FL
科利尔县, FL
格莱兹县, FL
高地县, FL
圣露西县, FL
奥基乔比县, FL
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