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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33138), FL
迈阿密 (33138), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33138), FL的中位售价为$1,100,000，房屋平均在96天内售出——慢于去年的85天，买家有更大议价空间。共售出380套，高于去年的363套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33138), FL
迈阿密 (33138), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
297
+ 6% 月
+ 99% 年
Median Price
$
984,500
-0% 月
-10% 年
中位 $/平方英尺
$
497
+ 3% 月
-6% 年
平均 上市天数
155
-9% 月
-31% 年
中位标价
迈阿密 (33138), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $984,500，而在 八月 2025 为 $1,100,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33138), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
106
+ 7% 月
+ 51% 年
Median Price
$
1,949,500
-0% 月
+ 30% 年
中位 $/平方英尺
$
869
+ 2% 月
+ 14% 年
平均 上市天数
139
-13% 月
-29% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33138), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,949,500，而在 八月 2025 为 $1,499,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33138), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
114
+ 5% 月
+ 153% 年
Median Price
$
366,500
-0% 月
+ 11% 年
中位 $/平方英尺
$
351
-4% 月
+ 14% 年
平均 上市天数
144
-8% 月
-28% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33138), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $366,500，而在 八月 2025 为 $330,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33138), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
18
-14% 月
+ 50% 年
Median Price
$
1,612,500
-34% 月
+ 102% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
213
+ 15% 月
-39% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33138), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,612,500，而在 八月 2025 为 $799,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33138), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
38
+ 15% 月
+ 217% 年
Median Price
$
1,647,500
-8% 月
-40% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
184
-13% 月
-40% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33138), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,647,500，而在 八月 2025 为 $2,765,325。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33138), FL 住房市场分析
迈阿密 (33138), FL目前有297套在售房源，较2025增长 99.33%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$2,286,965（同比上涨 3.47%），每平方英尺均价$497，去年为$531。房源平均在市天数为155天。
297
待售
233
出租
380
已售出
中位数价格
$984K
中位数/平方尺
$497
平方英尺范围
360 - 15,996 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
155 天
建造年份
1920 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$604K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
48.8%
经济负担率
27.8%
止赎风险评分
39
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33138), FL
新
待售
$1,299,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
1,925
平方英尺
SHORE ACRES AMD PL
, Miami
1085 NE 84th St, Miami FL 33138
新
待售
$850,000
多户家庭
0
room(s)
·
1,584
平方英尺
NORTH SHORE CREST
, Miami
670 NE 87th Street, Miami FL 33138
新
待售
$199,500
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
720
平方英尺
LE TERRACE CONDO,LE TERRACE
, Miami
7516 NE 1 Avenue # 302, Miami FL 33138
新
待售
$1,385,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,738
平方英尺
EL PORTAL
, El Portal
235 NE 90th St, El Portal FL 33138
新
待售
$649,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,913
平方英尺
TOWERS OF QUAYSIDE CONDO,TOWERS OF QUAYSIDE
, Miami
1000 QUAYSIDE TERRACE # 1901, Miami FL 33138
新
待售
$1,995,000
商业的
0
room(s)
Miami Shores
1385 NE 105th St, Miami Shores FL 33138
新
待售
$995,000
房屋
2
贝兹
·
1
浴室
·
962
平方英尺
ACADIA SUB-HistoricBayside,Historic Bayside
, Miami
801 NE 70th St, Miami FL 33138
新
待售
$830,000
房屋
2
贝兹
·
1
浴室
·
1,051
平方英尺
SHERWOOD FOREST
, El Portal
367 NE 86th St, El Portal FL 33138
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33150, FL
33141, FL
33137, FL
33161, FL
33127, FL
33168, FL
33154, FL
33181, FL
33140, FL
33147, FL
县
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