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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33138), FL
迈阿密 (33138), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，迈阿密 (33138), FL的中位售价为$1,100,000，房屋平均在96天内售出——慢于去年的85天，买家有更大议价空间。共售出387套，高于去年的364套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33138), FL
迈阿密 (33138), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
281
+ 7% 月
+ 82% 年
Median Price
$
895,000
-0% 月
-15% 年
中位 $/平方英尺
$
483
+ 0% 月
-9% 年
平均 上市天数
150
-11% 月
-33% 年
中位标价
迈阿密 (33138), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $895,000，而在 九月 2025 为 $1,047,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33138), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
101
+ 4% 月
+ 40% 年
Median Price
$
2,150,000
+ 23% 月
+ 43% 年
中位 $/平方英尺
$
882
+ 4% 月
+ 14% 年
平均 上市天数
133
-11% 月
-28% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33138), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $2,150,000，而在 九月 2025 为 $1,499,500。
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33138), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
113
+ 7% 月
+ 126% 年
Median Price
$
349,000
0% 月
+ 3% 年
中位 $/平方英尺
$
355
+ 3% 月
+ 15% 年
平均 上市天数
149
-9% 月
-33% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33138), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $349,000，而在 九月 2025 为 $338,000。
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1 yr
1 mo
3 mo
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1 yr
迈阿密 (33138), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
16
0% 月
+ 23% 年
Median Price
$
2,072,000
0% 月
+ 88% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
242
0% 月
-38% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33138), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $2,072,000，而在 九月 2025 为 $1,099,500。
1 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
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1 yr
迈阿密 (33138), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
30
+ 15% 月
+ 200% 年
Median Price
$
1,024,500
-13% 月
-38% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
155
-15% 月
-20% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33138), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $1,024,500，而在 九月 2025 为 $1,648,500。
1 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33138), FL 住房市场分析
迈阿密 (33138), FL目前有281套在售房源，较2025增长 82.47%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$2,198,312（同比上涨 13.90%），每平方英尺均价$483，去年为$529。房源平均在市天数为150天。
281
待售
256
出租
387
已售出
中位数价格
$895K
中位数/平方尺
$483
平方英尺范围
360 - 15,996 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
150 天
建造年份
1920 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$604K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
48.8%
经济负担率
27.8%
止赎风险评分
39
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33138), FL
待售
$375,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
952
平方英尺
SHORES VILLAS CONDO BLDG
, Miami Shores
8823 NE 4th Ave Rd # 8823, Miami Shores FL 33138
+$25K
待售
$2,175,000
房屋
2
贝兹
·
3
浴室
·
1,777
平方英尺
MIAMI SHORES SEC 3
, Miami Shores
795 NE 94th St, Miami Shores FL 33138
新
待售
$7,000,000
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
4,119
平方英尺
BELLE MEADE ISLAND
, Miami
1025 Belle Meade Island Dr, Miami FL 33138
新
待售
$318,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
1
浴室
·
789
平方英尺
SHORES PLAZA WEST CONDO
, Miami Shores
689 NE 92nd St # 11G, Miami Shores FL 33138
新
待售
$1,250,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,365
平方英尺
EL PORTAL SEC 5
, El Portal
151 NE 88th St, El Portal FL 33138
新
待售
$3,395,000
商业的
0
room(s)
Miami
101 NE 79th St, Miami FL 33138
新
待售
$2,665,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
3,611
平方英尺
GORDON SHORES
, Miami Shores
1266 NE 101st St, Miami Shores FL 33138
新
待售
$499,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,042
平方英尺
PALM BAY CONDOMINIUM
, Miami
770 NE 69th St # 5D, Miami FL 33138
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邮政
33150, FL
33141, FL
33137, FL
33161, FL
33127, FL
33168, FL
33154, FL
33181, FL
33140, FL
33147, FL
县
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