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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33138), FL
迈阿密 (33138), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在六月 2026，迈阿密 (33138), FL的中位售价为$1,085,000，房屋平均在94天内售出——慢于去年的86天，买家有更大议价空间。共售出378套，高于去年的349套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33138), FL
迈阿密 (33138), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
317
+ 11% 月
+ 92% 年
Median Price
$
975,000
-0% 月
-2% 年
中位 $/平方英尺
$
487
+ 0% 月
-8% 年
平均 上市天数
144
-13% 月
-30% 年
中位标价
迈阿密 (33138), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $975,000，而在 六月 2025 为 $1,000,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33138), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
116
+ 8% 月
+ 41% 年
Median Price
$
2,137,500
+ 10% 月
+ 43% 年
中位 $/平方英尺
$
878
+ 5% 月
+ 23% 年
平均 上市天数
126
-14% 月
-26% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33138), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $2,137,500，而在 六月 2025 为 $1,495,000。
1 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33138), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
123
+ 14% 月
+ 167% 年
Median Price
$
375,000
+ 2% 月
+ 16% 年
中位 $/平方英尺
$
377
+ 1% 月
+ 21% 年
平均 上市天数
132
-14% 月
-31% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33138), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $375,000，而在 六月 2025 为 $322,500。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
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1 yr
迈阿密 (33138), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
16
+ 23% 月
+ 14% 年
Median Price
$
1,485,000
-4% 月
+ 86% 年
中位 $/平方英尺
$
0
-100% 月
0% 年
平均 上市天数
249
-19% 月
-26% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33138), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $1,485,000，而在 六月 2025 为 $799,500。
1 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33138), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
42
+ 17% 月
+ 320% 年
Median Price
$
1,800,000
-3% 月
-56% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
167
-11% 月
-50% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33138), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $1,800,000，而在 六月 2025 为 $4,070,000。
1 mo
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1 yr
1 mo
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1 yr
迈阿密 (33138), FL 住房市场分析
迈阿密 (33138), FL目前有317套在售房源，较2025增长 92.12%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$2,282,476（同比上涨 7.75%），每平方英尺均价$487，去年为$531。房源平均在市天数为144天。
318
待售
202
出租
378
已售出
中位数价格
$980K
中位数/平方尺
$487
平方英尺范围
360 - 15,996 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
144 天
建造年份
1921 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$604K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
48.8%
经济负担率
27.8%
止赎风险评分
39
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.51%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33138), FL
待售
$275,000
商业的
0
room(s)
DIXIE HWY PARK
, Miami
7613 NE 3rd Ave, Miami FL 33138
待售
$10,000,000
房屋
5
贝兹
·
5
浴室
AMD PL OF BELMAR,Casa Vanda
, Miami
1155 NE 89th St, Miami FL 33138
待售
$999,995
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,508
平方英尺
SHORECREST
, Miami
784 NE 81st Street, Miami FL 33138
新
待售
$285,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
741
平方英尺
LAS OLAS CONDO
, Miami
7899 NE Bayshore Ct # 6A, Miami FL 33138
新
待售
$999,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
1,147
平方英尺
BAYWOOD
, Miami
421 NE 70th ST, Miami FL 33138
新
待售
$899,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
970
平方英尺
FEDERAL WAY AMD
, Miami
454 NE 76th St, Miami FL 33138
新
待售
$799,000
地段/土地
5,400.00
acres
ACADIA SUB,ACADIA
, Miami
765 NE 70TH ST, Miami FL 33138
新
待售
$10,000,000
房屋
5
贝兹
·
5
浴室
·
4,504
平方英尺
BELLE MEADE REV PL,Casa Vista
, Miami
7725 NE 8th Ave, Miami FL 33138
查看全部
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33150, FL
33141, FL
33137, FL
33161, FL
33127, FL
33168, FL
33154, FL
33181, FL
33140, FL
33147, FL
县
布劳沃德县, FL
棕榈滩县, FL
门罗县, FL
马丁县, FL
亨德利县, FL
科利尔县, FL
格莱兹县, FL
圣露西县, FL
高地县, FL
奥基乔比县, FL
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