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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33138), FL
迈阿密 (33138), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，迈阿密 (33138), FL的中位售价为$1,199,999，房屋平均在97天内售出——快于去年的117天，表明需求旺盛。共售出37套，高于去年的9套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33138), FL
迈阿密 (33138), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
168
+ 18% 月
+ 784% 年
Median Price
$
897,000
-3% 月
+ 12% 年
中位 $/平方英尺
$
483
-8% 月
+ 21% 年
平均 上市天数
117
-18% 月
-70% 年
中位标价
迈阿密 (33138), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $897,000，而在 十月 2025 为 $799,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33138), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
62
+ 9% 月
+ 1,140% 年
Median Price
$
1,867,000
+ 1% 月
-15% 年
中位 $/平方英尺
$
858
-0% 月
-4% 年
平均 上市天数
95
-17% 月
-70% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33138), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $1,867,000，而在 十月 2025 为 $2,200,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33138), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
65
+ 20% 月
+ 622% 年
Median Price
$
345,000
+ 5% 月
-1% 年
中位 $/平方英尺
$
323
+ 1% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
121
-18% 月
-66% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33138), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $345,000，而在 十月 2025 为 $349,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33138), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
7
+ 40% 月
+ 250% 年
Median Price
$
2,500,000
-50% 月
-85% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
199
-27% 月
-62% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33138), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $2,500,000，而在 十月 2025 为 $16,250,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33138), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
22
+ 38% 月
+ 2,100% 年
Median Price
$
991,750
0% 月
+ 10% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
125
-26% 月
-79% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33138), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $991,750，而在 十月 2025 为 $899,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33138), FL 住房市场分析
迈阿密 (33138), FL目前有168套在售房源，较2025增长 784.21%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$1,881,095（同比下跌 35.57%），每平方英尺均价$483，去年为$399。房源平均在市天数为117天。
168
待售
151
出租
37
已售出
中位数价格
$897K
中位数/平方尺
$483
平方英尺范围
360 - 6,902 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
117 天
建造年份
1924 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$604K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
48.8%
经济负担率
27.8%
止赎风险评分
39
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33138), FL
待售
$369,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,164
平方英尺
THE TOWERS OF QUAYSIDE CO
, Miami
4000 Towerside Ter # 2107, Miami FL 33138
待售
$930,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,150
平方英尺
BAYWOOD
, Miami
524 NE 71st St, Miami FL 33138
待售
$1,199,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,053
平方英尺
WASHINGTON PLACE
, Miami
830 NE 72nd St, Miami FL 33138
待售
$3,250,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,145
平方英尺
Amd Pl Of Belmar
, Miami
1210 NE 89th St, Miami FL 33138
待售
$6,700,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,083
平方英尺
BAY CREST SEC 2
, Miami
1242 NE 81st Ter, Miami FL 33138
待售
$490,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
990
平方英尺
NIRVANA CONDO NO THREE CON
, Miami
750 NE 64TH Street # B200, Miami FL 33138
新
待售
$2,680,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,353
平方英尺
BAY LURE
, Miami Shores
1255 NE 93rd St, Miami Shores FL 33138
新
待售
$379,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,312
平方英尺
TOWERS OF QUAYSIDE CONDO
, Miami
1000 Quayside Ter # 1103, Miami FL 33138
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邮政
33150, FL
33141, FL
33137, FL
33161, FL
33127, FL
33168, FL
33154, FL
33181, FL
33140, FL
33147, FL
县
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棕榈滩县, FL
门罗县, FL
马丁县, FL
亨德利县, FL
科利尔县, FL
格莱兹县, FL
圣露西县, FL
高地县, FL
奥基乔比县, FL
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