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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33138), FL
迈阿密 (33138), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，迈阿密 (33138), FL的中位售价为$1,100,000，房屋平均在97天内售出——慢于去年的85天，买家有更大议价空间。共售出392套，高于去年的347套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33138), FL
迈阿密 (33138), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
319
+ 8% 月
+ 99% 年
Median Price
$
997,000
-10% 月
-9% 年
中位 $/平方英尺
$
487
-2% 月
-16% 年
平均 上市天数
144
-10% 月
-33% 年
中位标价
迈阿密 (33138), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $997,000，而在 七月 2025 为 $1,100,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33138), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
118
+ 9% 月
+ 51% 年
Median Price
$
1,950,000
-1% 月
+ 30% 年
中位 $/平方英尺
$
901
-0% 月
+ 21% 年
平均 上市天数
123
-13% 月
-32% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33138), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $1,950,000，而在 七月 2025 为 $1,499,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33138), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
122
+ 8% 月
+ 184% 年
Median Price
$
372,500
-2% 月
+ 13% 年
中位 $/平方英尺
$
381
-0% 月
+ 23% 年
平均 上市天数
136
-8% 月
-33% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33138), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $372,500，而在 七月 2025 为 $330,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33138), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
18
+ 50% 月
+ 12% 年
Median Price
$
1,485,000
-8% 月
+ 105% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
201
-31% 月
-38% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33138), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $1,485,000，而在 七月 2025 为 $724,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33138), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
41
0% 月
+ 273% 年
Median Price
$
1,800,000
-15% 月
-49% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
170
-3% 月
-44% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33138), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $1,800,000，而在 七月 2025 为 $3,532,650。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33138), FL 住房市场分析
迈阿密 (33138), FL目前有319套在售房源，较2025增长 99.38%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$2,294,589（同比上涨 4.29%），每平方英尺均价$487，去年为$578。房源平均在市天数为144天。
319
待售
212
出租
392
已售出
中位数价格
$997K
中位数/平方尺
$487
平方英尺范围
360 - 15,996 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
144 天
建造年份
1921 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$604K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
48.8%
经济负担率
27.8%
止赎风险评分
39
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33138), FL
待售
$450,000
联排别墅
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,507
平方英尺
HARBOUR CLUB VILLAS CONDO
, Miami Shores
1507 NE 105th St, Miami Shores FL 33138
新
待售
$489,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,538
平方英尺
TOWERS OF QUAYSIDE CONDO
, Miami
2000 Towerside Ter # 1911, Miami FL 33138
新
待售
$244,900
公寓/合作社
·
1
浴室
·
571
平方英尺
NIRVANA CONDO NO FOUR CON,Nirvana Condominium
, Miami
700 NE 63rd St # D506, Miami FL 33138
新
待售
$2,490,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,967
平方英尺
BELVIDERE PARK
, Miami Shores
9200 NE 12th Ave, Miami Shores FL 33138
新
待售
$1,525,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,653
平方英尺
Miami Shores
, Miami Shores
10555 NE 2nd Ave, Miami Shores FL 33138
新
待售
$240,000
公寓/合作社
·
1
浴室
·
470
平方英尺
PALM BAY CONDOMINIUM
, Miami
770 NE 69th St # 1C, Miami FL 33138
新
待售
$345,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
723
平方英尺
NIRVANA CONDO NO THREE CO
, Miami
750 NE 64th St # B207, Miami FL 33138
新
待售
$295,000
商业的
0
room(s)
INGLEWOOD GARDENS
, Miami
6345 NE 1st Ave, Miami FL 33138
查看全部
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邮政
33150, FL
33141, FL
33137, FL
33161, FL
33127, FL
33168, FL
33154, FL
33181, FL
33140, FL
33147, FL
县
布劳沃德县, FL
棕榈滩县, FL
门罗县, FL
马丁县, FL
亨德利县, FL
科利尔县, FL
格莱兹县, FL
圣露西县, FL
高地县, FL
奥基乔比县, FL
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