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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33138), FL
迈阿密 (33138), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33138), FL的中位售价为$1,100,000，房屋平均在100天内售出——慢于去年的85天，买家有更大议价空间。共售出391套，高于去年的350套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33138), FL
迈阿密 (33138), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
298
+ 8% 月
+ 97% 年
Median Price
$
1,023,450
-9% 月
-7% 年
中位 $/平方英尺
$
541
-5% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
150
-12% 月
-33% 年
中位标价
迈阿密 (33138), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,023,450，而在 八月 2025 为 $1,100,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33138), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
112
+ 2% 月
+ 56% 年
Median Price
$
1,974,500
-1% 月
+ 32% 年
中位 $/平方英尺
$
876
+ 2% 月
+ 13% 年
平均 上市天数
134
-12% 月
-33% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33138), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,974,500，而在 八月 2025 为 $1,499,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33138), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
111
+ 13% 月
+ 147% 年
Median Price
$
368,000
+ 0% 月
+ 12% 年
中位 $/平方英尺
$
373
+ 2% 月
+ 21% 年
平均 上市天数
137
-14% 月
-30% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33138), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $368,000，而在 八月 2025 为 $330,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33138), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
19
+ 19% 月
+ 58% 年
Median Price
$
1,545,000
-4% 月
+ 93% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
184
-15% 月
-47% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33138), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,545,000，而在 八月 2025 为 $799,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33138), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
36
+ 6% 月
+ 200% 年
Median Price
$
1,800,000
-17% 月
-35% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
188
-6% 月
-37% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33138), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,800,000，而在 八月 2025 为 $2,765,325。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33138), FL 住房市场分析
迈阿密 (33138), FL目前有298套在售房源，较2025增长 97.35%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$2,336,494（同比上涨 4.92%），每平方英尺均价$541，去年为$533。房源平均在市天数为150天。
309
待售
229
出租
391
已售出
中位数价格
$997K
中位数/平方尺
$535
平方英尺范围
338 - 15,996 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
149 天
建造年份
1921 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$604K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
48.8%
经济负担率
27.8%
止赎风险评分
39
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33138), FL
待售
$272,999
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,474
平方英尺
THE TOWERS OF QUAYSIDE CO
, Miami
4000 Towerside Ter # 301, Miami FL 33138
新
待售
$2,125,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,226
平方英尺
MIAMI SHORES SEC 1 AMD
, Miami Shores
260 NE 95th St, Miami Shores FL 33138
新
待售
$1,950,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
1,834
平方英尺
BELLE MEADE OF MIA SEC 1
, Miami
776 NE 74th St, Miami FL 33138
新
待售
$29,000,000
房屋
7
贝兹
·
8
浴室
·
8,600
平方英尺
BELLE MEADE ISLAND
, Miami
905 Belle Meade Island Dr, Miami FL 33138
-$41K
待售
$1,549,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,027
平方英尺
MIAMI SHORES SEC 1 AMD
, Miami Shores
275 NE 94th St, Miami Shores FL 33138
新
待售
$2,495,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,535
平方英尺
MIAMI SHORES SEC 1 AMD
, Miami Shores
251 NE 95th St, Miami Shores FL 33138
新
待售
$875,000
地段/土地
0.25
acres
BISCAYNE HEIGHTS
, Miami
660 NE 86th St, Miami FL 33138
新
待售
$2,125,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,193
平方英尺
BAY BREEZE SEC MIAMI SHOR
, Miami Shores
1223 NE 102nd St, Miami Shores FL 33138
查看全部
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33150, FL
33141, FL
33137, FL
33161, FL
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33168, FL
33154, FL
33181, FL
33140, FL
33147, FL
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科利尔县, FL
格莱兹县, FL
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高地县, FL
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