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房地产市场趋势和分析 迈阿密海滩 (33154), FL
迈阿密海滩 (33154), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密海滩 (33154), FL的中位售价为$1,450,000，房屋平均在136天内售出——慢于去年的126天，买家有更大议价空间。共售出369套，高于去年的309套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密海滩 (33154), FL
迈阿密海滩 (33154), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
384
+ 4% 月
+ 84% 年
Median Price
$
1,750,000
+ 4% 月
+ 27% 年
中位 $/平方英尺
$
1,014
+ 0% 月
+ 18% 年
平均 上市天数
204
-6% 月
-39% 年
中位标价
迈阿密海滩 (33154), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,750,000，而在 八月 2025 为 $1,375,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33154), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
28
+ 12% 月
+ 4% 年
Median Price
$
2,386,500
-4% 月
+ 59% 年
中位 $/平方英尺
$
1,198
+ 3% 月
+ 32% 年
平均 上市天数
191
-7% 月
-30% 年
中位标价
房屋在迈阿密海滩 (33154), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $2,386,500，而在 八月 2025 为 $1,499,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33154), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
339
+ 4% 月
+ 93% 年
Median Price
$
1,588,999
-1% 月
+ 27% 年
中位 $/平方英尺
$
1,003
+ 1% 月
+ 19% 年
平均 上市天数
206
-6% 月
-40% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密海滩 (33154), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,588,999，而在 八月 2025 为 $1,247,500。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33154), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
3
0% 月
+ 50% 年
Median Price
$
1,098,000
0% 月
-91% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
86
0% 月
-77% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密海滩 (33154), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,098,000，而在 八月 2025 为 $12,250,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33154), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
12
+ 9% 月
+ 300% 年
Median Price
$
5,350,000
+ 3% 月
+ 3% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
181
-8% 月
-57% 年
中位标价
商业的在迈阿密海滩 (33154), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $5,350,000，而在 八月 2025 为 $5,200,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33154), FL 住房市场分析
迈阿密海滩 (33154), FL目前有384套在售房源，较2025增长 83.73%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$3,655,218（同比下跌 4.34%），每平方英尺均价$1,014，去年为$859。房源平均在市天数为204天。
384
待售
335
出租
369
已售出
中位数价格
$1.8M
中位数/平方尺
$1,014
平方英尺范围
181 - 10,453 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
204 天
建造年份
1935 - 2029
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$717K
月供中位数
$4K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
58.9%
经济负担率
38.0%
止赎风险评分
38
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密海滩 (33154), FL
待售
$850,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
993
平方英尺
THE PLAZA OF BAL HARBOUR,PLAZA
, Bal Harbour
10185 Collins Ave # 1223, Bal Harbour FL 33154
待售
$4,250,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,522
平方英尺
Eighty-Se Park
, Miami Beach
8701 Collins Ave # 705, Miami Beach FL 33154
待售
$4,700,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
3,435
平方英尺
BAY HARBOR ISLAND
, Bay Harbor Islands
9450 E Broadview Dr, Bay Harbor Islands FL 33154
待售
$1,695,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,688
平方英尺
BALMORAL CONDO
, Bal Harbour
9801 Collins Ave # 19H, Bal Harbour FL 33154
待售
$1,499,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,060
平方英尺
KENILWORTH CONDO
, Bal Harbour
10205 Collins Ave # 206, Bal Harbour FL 33154
待售
$6,300,000
顶层公寓
3
贝兹
·
4
浴室
·
4,004
平方英尺
Onda Residences
, Bay Harbor Islands
1135 103rd St, Bay Harbor Islands FL 33154
新
待售
$335,000
房屋
1
贝兹
·
1
浴室
·
800
平方英尺
BROWNSTONE CO-OP APTS INC
, Bal Harbour
10178 Collins Ave # 109, Bal Harbour FL 33154
新
待售
$8,475,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,233
平方英尺
8701 COLLINS AVE CONDO
, Miami Beach
8701 Collins Ave # 701, Miami Beach FL 33154
查看全部
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北迈阿密海滩, FL
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邮政
33181, FL
33141, FL
33161, FL
33138, FL
33160, FL
33162, FL
33140, FL
33168, FL
33150, FL
33137, FL
县
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