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房地产市场趋势和分析 迈阿密海滩 (33154), FL
迈阿密海滩 (33154), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，迈阿密海滩 (33154), FL的中位售价为$1,399,000，房屋平均在135天内售出——慢于去年的123天，买家有更大议价空间。共售出376套，高于去年的305套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密海滩 (33154), FL
迈阿密海滩 (33154), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
378
+ 9% 月
+ 83% 年
Median Price
$
1,832,500
+ 15% 月
+ 26% 年
中位 $/平方英尺
$
1,064
+ 6% 月
+ 23% 年
平均 上市天数
203
-10% 月
-40% 年
中位标价
迈阿密海滩 (33154), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $1,832,500，而在 九月 2025 为 $1,459,950。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33154), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
32
+ 14% 月
+ 23% 年
Median Price
$
2,489,000
+ 18% 月
+ 13% 年
中位 $/平方英尺
$
1,245
+ 13% 月
+ 37% 年
平均 上市天数
179
-16% 月
-35% 年
中位标价
房屋在迈阿密海滩 (33154), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $2,489,000，而在 九月 2025 为 $2,197,385。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33154), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
328
+ 8% 月
+ 87% 年
Median Price
$
1,625,000
+ 10% 月
+ 16% 年
中位 $/平方英尺
$
1,050
+ 8% 月
+ 22% 年
平均 上市天数
206
-9% 月
-40% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密海滩 (33154), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $1,625,000，而在 九月 2025 为 $1,395,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33154), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
5
+ 67% 月
+ 150% 年
Median Price
$
2,500,000
+ 128% 月
-80% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
67
-40% 月
-82% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密海滩 (33154), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $2,500,000，而在 九月 2025 为 $12,250,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33154), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
11
0% 月
+ 450% 年
Median Price
$
5,500,000
0% 月
-64% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
217
0% 月
-65% 年
中位标价
商业的在迈阿密海滩 (33154), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $5,500,000，而在 九月 2025 为 $15,100,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33154), FL 住房市场分析
迈阿密海滩 (33154), FL目前有378套在售房源，较2025增长 83.50%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$3,958,728（同比下跌 1.80%），每平方英尺均价$1,064，去年为$865。房源平均在市天数为203天。
378
待售
300
出租
376
已售出
中位数价格
$1.8M
中位数/平方尺
$1,064
平方英尺范围
181 - 10,453 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
203 天
建造年份
1935 - 2029
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$717K
月供中位数
$4K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
58.9%
经济负担率
38.0%
止赎风险评分
38
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密海滩 (33154), FL
新
待售
$2,225,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,267
平方英尺
THE WELL BAY HARBOR
, Bay Harbor Islands
1176 97th St # 608, Bay Harbor Islands FL 33154
-$90K
待售
$511,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,463
平方英尺
LONGWOOD TOWERS CONDO
, Bay Harbor Islands
新
待售
$3,095,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
2
浴室
·
1,267
平方英尺
OCEANA BAL HARBOUR CONDO
, Bal Harbour
新
待售
$11,500,000
地段/土地
0.34
acres
SECOND AMD PLAT OF NORMAN
, Surfside
668 88th St, Surfside FL 33154
新
待售
$1,799,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,795
平方英尺
HARBOUR HOUSE
, Bal Harbour
10275 Collins Ave # 1511, Bal Harbour FL 33154
新
待售
$4,800,000
公寓/合作社
4
贝兹
·
4
浴室
·
3,523
平方英尺
Onda Residences
, Bay Harbor Islands
1135 103rd St # 506, Bay Harbor Islands FL 33154
新
待售
$11,500,000
房屋
7
贝兹
·
7
浴室
SECOND AMD PLAT OF NORMAN
, Surfside
668 88th St, Surfside FL 33154
新
待售
$3,850,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,685
平方英尺
BAL HARBOUR NORTH SOUTH C
, Bal Harbour
9705 Collins Ave # 1104N, Bal Harbour FL 33154
查看全部
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北迈阿密海滩, FL
哈伦代尔, FL
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迈阿密, FL
迈阿密花园, FL
海厄利亚, FL
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达尼亚, FL
彭布罗克派恩斯, FL
邮政
33181, FL
33141, FL
33161, FL
33138, FL
33160, FL
33162, FL
33140, FL
33168, FL
33150, FL
33137, FL
县
布劳沃德县, FL
棕榈滩县, FL
门罗县, FL
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