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房地产市场趋势和分析 迈阿密海滩 (33154), FL
迈阿密海滩 (33154), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，迈阿密海滩 (33154), FL的中位售价为$1,450,000，房屋平均在138天内售出——慢于去年的125天，买家有更大议价空间。共售出362套，高于去年的298套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密海滩 (33154), FL
迈阿密海滩 (33154), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
417
+ 5% 月
+ 104% 年
Median Price
$
1,650,000
-6% 月
+ 20% 年
中位 $/平方英尺
$
997
-1% 月
+ 20% 年
平均 上市天数
187
-8% 月
-44% 年
中位标价
迈阿密海滩 (33154), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $1,650,000，而在 七月 2025 为 $1,375,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33154), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
34
+ 17% 月
+ 10% 年
Median Price
$
2,195,000
-12% 月
+ 10% 年
中位 $/平方英尺
$
1,140
-7% 月
+ 12% 年
平均 上市天数
173
-13% 月
-34% 年
中位标价
房屋在迈阿密海滩 (33154), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $2,195,000，而在 七月 2025 为 $1,999,770。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33154), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
365
+ 4% 月
+ 120% 年
Median Price
$
1,575,000
-3% 月
+ 36% 年
中位 $/平方英尺
$
970
-2% 月
+ 20% 年
平均 上市天数
186
-8% 月
-45% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密海滩 (33154), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $1,575,000，而在 七月 2025 为 $1,160,000。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33154), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
4
-20% 月
+ 33% 年
Median Price
$
632,500
-45% 月
-93% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
406
+ 19% 月
-38% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密海滩 (33154), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $632,500，而在 七月 2025 为 $8,750,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33154), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
12
+ 9% 月
+ 300% 年
Median Price
$
4,900,000
-6% 月
-6% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
162
-8% 月
-60% 年
中位标价
商业的在迈阿密海滩 (33154), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $4,900,000，而在 七月 2025 为 $5,200,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33154), FL 住房市场分析
迈阿密海滩 (33154), FL目前有417套在售房源，较2025增长 104.41%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$3,828,263（同比上涨 0.54%），每平方英尺均价$997，去年为$833。房源平均在市天数为187天。
417
待售
361
出租
362
已售出
中位数价格
$1.6M
中位数/平方尺
$997
平方英尺范围
181 - 13,060 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
187 天
建造年份
1935 - 2029
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$717K
月供中位数
$4K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
58.9%
经济负担率
38.0%
止赎风险评分
38
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密海滩 (33154), FL
待售
$395,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
757
平方英尺
THE WAVERLY AT SURFSIDE B
, Surfside
9172 Collins Ave # 214, Surfside FL 33154
待售
$215,000
房屋
1
贝兹
·
1
浴室
·
530
平方英尺
1060 CO-OP APTS INC
, Bay Harbor Islands
1070 98th St # 14, Bay Harbor Islands FL 33154
新
待售
$975,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
896
平方英尺
HARBOUR HOUSE
, Bal Harbour
10275 Collins Ave # 1116, Bal Harbour FL 33154
新
待售
$3,560,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,267
平方英尺
ALTOS DEL MAR NO 4
, Surfside
9033 Emerson Ave, Surfside FL 33154
新
待售
$1,650,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,485
平方英尺
ALTOS DEL MAR NO 5,Surfside
, Surfside
9264 Byron Ave, Surfside FL 33154
新
待售
$435,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
1,125
平方英尺
LONDON TOWERS CONDO
, Bay Harbor Islands
9381 E Bay Harbor Dr # 302S, Bay Harbor Islands FL 33154
新
待售
$1,050,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
2
浴室
·
927
平方英尺
SPIAGGIA OCEAN CONDO
, Surfside
9499 Collins Ave # 1009, Surfside FL 33154
新
待售
$4,699,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
3,262
平方英尺
THE WELL BAY HARBOR
, Bay Harbor Islands
1176 97th St # 406, Bay Harbor Islands FL 33154
查看全部
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城市
北迈阿密海滩, FL
哈伦代尔, FL
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迈阿密, FL
迈阿密花园, FL
海厄利亚, FL
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邮政
33181, FL
33141, FL
33161, FL
33138, FL
33160, FL
33162, FL
33140, FL
33168, FL
33150, FL
33137, FL
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