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房地产市场趋势和分析 迈阿密海滩 (33154), FL
迈阿密海滩 (33154), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在六月 2026，迈阿密海滩 (33154), FL的中位售价为$1,400,000，房屋平均在138天内售出——慢于去年的122天，买家有更大议价空间。共售出356套，高于去年的289套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密海滩 (33154), FL
迈阿密海滩 (33154), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
444
+ 7% 月
+ 117% 年
Median Price
$
1,750,000
-12% 月
+ 27% 年
中位 $/平方英尺
$
1,034
-4% 月
+ 20% 年
平均 上市天数
185
-10% 月
-45% 年
中位标价
迈阿密海滩 (33154), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $1,750,000，而在 六月 2025 为 $1,375,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33154), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
34
-11% 月
+ 6% 年
Median Price
$
3,429,500
-22% 月
+ 81% 年
中位 $/平方英尺
$
1,352
+ 0% 月
+ 35% 年
平均 上市天数
201
-0% 月
-26% 年
中位标价
房屋在迈阿密海滩 (33154), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $3,429,500，而在 六月 2025 为 $1,894,885。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33154), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
389
+ 9% 月
+ 136% 年
Median Price
$
1,599,000
-10% 月
+ 39% 年
中位 $/平方英尺
$
987
-5% 月
+ 19% 年
平均 上市天数
182
-10% 月
-46% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密海滩 (33154), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $1,599,000，而在 六月 2025 为 $1,150,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33154), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
8
0% 月
+ 100% 年
Median Price
$
1,822,500
-37% 月
-64% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
279
-16% 月
-46% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密海滩 (33154), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $1,822,500，而在 六月 2025 为 $5,124,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33154), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
11
+ 22% 月
+ 267% 年
Median Price
$
5,200,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
154
-17% 月
-60% 年
中位标价
商业的在迈阿密海滩 (33154), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $5,200,000，而在 六月 2025 为 $5,200,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33154), FL 住房市场分析
迈阿密海滩 (33154), FL目前有444套在售房源，较2025增长 116.59%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$4,059,897（同比上涨 8.31%），每平方英尺均价$1,034，去年为$862。房源平均在市天数为185天。
444
待售
350
出租
356
已售出
中位数价格
$1.8M
中位数/平方尺
$1,034
平方英尺范围
181 - 21,927 SF
卧室
1 - 9
平均待售天数
185 天
建造年份
1926 - 2029
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$717K
月供中位数
$4K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
58.9%
经济负担率
38.0%
止赎风险评分
38
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.51%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密海滩 (33154), FL
新
待售
$3,245,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
2,160
平方英尺
MAJESTIC TOWER
, Bal Harbour
9601 Collins Ave # 402, Bal Harbour FL 33154
新
待售
$1,575,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
2,018
平方英尺
THE TIFFANY OF BAL HARBOUR
, Bal Harbour
10175 Collins Ave # 103, Bal Harbour FL 33154
新
待售
$1,595,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,967
平方英尺
ALTOS DEL MAR NO 4
, Surfside
9156 Froude Ave, Surfside FL 33154
新
待售
$990,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,683
平方英尺
CHAMPLAIN TOWERS NORTH CO
, Surfside
8877 Collins Ave # 507, Surfside FL 33154
新
待售
$575,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,175
平方英尺
BAY BREEZE RESIDENCES CON
, Bay Harbor Islands
1120 98th St # 301, Bay Harbor Islands FL 33154
新
待售
$870,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
896
平方英尺
HARBOUR HOUSE
, Bal Harbour
10275 Collins Ave # 915, Bal Harbour FL 33154
新
待售
$269,000
房屋
·
1
浴室
·
506
平方英尺
BAL HARBOUR RES SEC,BAL HARBOUR MANOR
, Bal Harbour
10190 Collins Ave # 107, Bal Harbour FL 33154
新
待售
$420,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
950
平方英尺
ISLAND POINTE CONDO
, Bay Harbor Islands
10350 W Bay Harbor Dr # 4T, Bay Harbor Islands FL 33154
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北迈阿密海滩, FL
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迈阿密花园, FL
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邮政
33181, FL
33141, FL
33161, FL
33138, FL
33160, FL
33162, FL
33140, FL
33168, FL
33150, FL
33137, FL
县
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