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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33137), FL
迈阿密 (33137), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33137), FL的中位售价为$865,000，房屋平均在132天内售出——慢于去年的116天，买家有更大议价空间。共售出502套，高于去年的414套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33137), FL
迈阿密 (33137), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
584
+ 9% 月
+ 136% 年
Median Price
$
797,500
+ 1% 月
-8% 年
中位 $/平方英尺
$
757
+ 1% 月
-2% 年
平均 上市天数
168
-12% 月
-45% 年
中位标价
迈阿密 (33137), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $797,500，而在 八月 2025 为 $863,999。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33137), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
41
+ 11% 月
+ 41% 年
Median Price
$
1,599,000
-30% 月
-30% 年
中位 $/平方英尺
$
830
-9% 月
-15% 年
平均 上市天数
157
-16% 月
-27% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33137), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,599,000，而在 八月 2025 为 $2,300,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33137), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
481
+ 9% 月
+ 145% 年
Median Price
$
739,000
+ 0% 月
-2% 年
中位 $/平方英尺
$
755
+ 2% 月
-0% 年
平均 上市天数
163
-12% 月
-47% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33137), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $739,000，而在 八月 2025 为 $755,000。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33137), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
9
0% 月
+ 200% 年
Median Price
$
800,000
+ 34% 月
+ 23% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
149
-16% 月
-35% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33137), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $800,000，而在 八月 2025 为 $650,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33137), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
39
+ 5% 月
+ 144% 年
Median Price
$
2,250,000
-8% 月
-3% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
236
-8% 月
-51% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33137), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $2,250,000，而在 八月 2025 为 $2,325,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33137), FL 住房市场分析
迈阿密 (33137), FL目前有584套在售房源，较2025增长 136.44%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$1,775,695（同比上涨 5.16%），每平方英尺均价$757，去年为$770。房源平均在市天数为168天。
584
待售
439
出租
502
已售出
中位数价格
$798K
中位数/平方尺
$757
平方英尺范围
440 - 14,179 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
168 天
建造年份
1918 - 2030
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$462K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
26.3%
经济负担率
28.0%
止赎风险评分
32
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33137), FL
待售
$4,300,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
3,267
平方英尺
THE ELYSEE CONDO
, Miami
788 NE 23rd St # 1801, Miami FL 33137
待售
$1,349,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,395
平方英尺
ICON BAY CONDO
, Miami
460 NE 28th St # 3508, Miami FL 33137
新
待售
$1,350,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
972
平方英尺
BILTMORE SUB
, Miami
46 NE 43rd St, Miami FL 33137
新
待售
$735,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
598
平方英尺
The Standard Residence
, Miami
90 NE 32nd st # 811, Miami FL 33137
新
待售
$448,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
622
平方英尺
PARAISO BAYVIEWS CONDO
, Miami
501 NE 31st St # 903, Miami FL 33137
新
待售
$2,950,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
4
浴室
·
2,743
平方英尺
Elysee Miami
, Miami
788 NE 23rd St # 2102, Miami FL 33137
新
待售
$470,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
593
平方英尺
3401 MIDTOWN CONDO
, Miami
121 NE 34TH Street # 1210, Miami FL 33137
新
待售
$525,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,068
平方英尺
GALLERY ART CONDO
, Miami
333 NE 24th St # 1401, Miami FL 33137
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