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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33137), FL
迈阿密 (33137), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，迈阿密 (33137), FL的中位售价为$865,000，房屋平均在132天内售出——慢于去年的115天，买家有更大议价空间。共售出510套，高于去年的404套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33137), FL
迈阿密 (33137), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
588
+ 12% 月
+ 122% 年
Median Price
$
799,000
0% 月
-9% 年
中位 $/平方英尺
$
766
+ 1% 月
-0% 年
平均 上市天数
154
-11% 月
-49% 年
中位标价
迈阿密 (33137), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $799,000，而在 九月 2025 为 $875,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33137), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
39
+ 11% 月
+ 62% 年
Median Price
$
1,650,000
-3% 月
-33% 年
中位 $/平方英尺
$
830
0% 月
-18% 年
平均 上市天数
155
-7% 月
-38% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33137), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $1,650,000，而在 九月 2025 为 $2,445,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33137), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
492
+ 12% 月
+ 124% 年
Median Price
$
744,450
-1% 月
-5% 年
中位 $/平方英尺
$
763
+ 1% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
148
-13% 月
-50% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33137), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $744,450，而在 九月 2025 为 $782,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33137), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
6
+ 20% 月
+ 500% 年
Median Price
$
1,140,000
-19% 月
-29% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
172
-15% 月
-69% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33137), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $1,140,000，而在 九月 2025 为 $1,600,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33137), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
38
+ 6% 月
+ 153% 年
Median Price
$
2,450,000
+ 18% 月
-8% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
219
-6% 月
-57% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33137), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $2,450,000，而在 九月 2025 为 $2,650,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33137), FL 住房市场分析
迈阿密 (33137), FL目前有588套在售房源，较2025增长 121.89%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$1,847,299（同比上涨 13.22%），每平方英尺均价$766，去年为$766。房源平均在市天数为154天。
588
待售
451
出租
512
已售出
中位数价格
$799K
中位数/平方尺
$766
平方英尺范围
394 - 14,179 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
174 天
建造年份
1918 - 2030
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$462K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
26.3%
经济负担率
28.0%
止赎风险评分
32
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33137), FL
待售
$645,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
744
平方英尺
QUADRO CONDO
, Miami
3900 Biscayne Blvd # 1118, Miami FL 33137
待售
$1,459,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,526
平方英尺
ONE PARAISO CONDO
, Miami
3131 NE 7th Ave # 1203, Miami FL 33137
待售
$3,395,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
3,280
平方英尺
BILTMORE SUB
, Miami
178 NE 45th St, Miami FL 33137
待售
$299,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
LA PIAZZA NAVONA CONDO
, Miami
677 NE 24 th # 704, Miami FL 33137
待售
$899,000
顶层公寓
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,387
平方英尺
FOUR MIDTOWN MIAMI CONDO
, Miami
3301 NE 1st Ave, Miami FL 33137
待售
$2,300,000
公寓/合作社
4
贝兹
·
4
浴室
·
1,871
平方英尺
GRAN PARAISO CONDO
, Miami
480 NE 31st St # 3501, Miami FL 33137
待售
$4,350,000
顶层公寓
4
贝兹
·
4
浴室
ONE PARAISO CONDO,One Paraiso
, Miami
3131 NE 7th Ave, Miami FL 33137
待售
$744,900
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
984
平方英尺
QUADRO CONDO
, Miami
3900 Biscayne Blvd # 216, Miami FL 33137
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33139, FL
33101, FL
33150, FL
33128, FL
33141, FL
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