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房地产市场趋势和分析 迈阿密海滩 (33139), FL
迈阿密海滩 (33139), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，迈阿密海滩 (33139), FL的中位售价为$639,700，房屋平均在121天内售出——快于去年的132天，表明需求旺盛。共售出108套，高于去年的30套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密海滩 (33139), FL
迈阿密海滩 (33139), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
555
+ 21% 月
+ 693% 年
Median Price
$
489,000
-2% 月
-27% 年
中位 $/平方英尺
$
666
-2% 月
-10% 年
平均 上市天数
144
-21% 月
-72% 年
中位标价
迈阿密海滩 (33139), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $489,000，而在 十月 2025 为 $667,250。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33139), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
37
+ 12% 月
+ 517% 年
Median Price
$
8,900,000
-29% 月
-46% 年
中位 $/平方英尺
$
1,948
-36% 月
-47% 年
平均 上市天数
119
-30% 月
-72% 年
中位标价
房屋在迈阿密海滩 (33139), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $8,900,000，而在 十月 2025 为 $16,400,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33139), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
473
+ 21% 月
+ 702% 年
Median Price
$
450,000
-1% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
642
-1% 月
-9% 年
平均 上市天数
146
-20% 月
-72% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密海滩 (33139), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $450,000，而在 十月 2025 为 $450,000。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33139), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
4
+ 33% 月
+ 300% 年
Median Price
$
10,650,000
-41% 月
-41% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
204
-29% 月
-69% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密海滩 (33139), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $10,650,000，而在 十月 2025 为 $17,900,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33139), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
34
+ 26% 月
+ 750% 年
Median Price
$
2,500,000
-11% 月
-74% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
143
-19% 月
-71% 年
中位标价
商业的在迈阿密海滩 (33139), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $2,500,000，而在 十月 2025 为 $9,600,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33139), FL 住房市场分析
迈阿密海滩 (33139), FL目前有555套在售房源，较2025增长 692.86%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$2,538,529（同比下跌 28.66%），每平方英尺均价$666，去年为$740。房源平均在市天数为144天。
555
待售
560
出租
108
已售出
中位数价格
$489K
中位数/平方尺
$666
平方英尺范围
200 - 10,439 SF
卧室
1 - 10
平均待售天数
144 天
建造年份
1920 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$476K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
31.5%
经济负担率
24.9%
止赎风险评分
31
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密海滩 (33139), FL
待售
$1,147,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,121
平方英尺
THE WAVERLY @ SOUTH BEACH
, Miami Beach
1330 West Ave # 3407, Miami Beach FL 33139
待售
$250,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
550
平方英尺
THE HABANA CONDO
, Miami Beach
1308 DREXEL Avenue # 204, Miami Beach FL 33139
待售
$99,000
商业的
0
room(s)
South Miami
2nd-Generation Bar/Nightlife Space in South Beach, South Miami FL 33139
待售
$395,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
2
浴室
·
752
平方英尺
WEST BAY GARDENS CONDO
, Miami Beach
1666 West Ave # 212, Miami Beach FL 33139
待售
$1,875,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,324
平方英尺
ALTON BEACH REALTY CO SUB
, Miami Beach
1300 Monad Ter # 6C, Miami Beach FL 33139
待售
$229,000
公寓/合作社
·
1
浴室
·
470
平方英尺
HAMILTON CONDO
, Miami Beach
1521 Lenox Ave # 209, Miami Beach FL 33139
待售
$355,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
665
平方英尺
TERRACE VIEW TOWERS CONDO
, Miami Beach
240 Collins Ave # 2C, Miami Beach FL 33139
新
待售
$1,275,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,330
平方英尺
THE NETHERLAND CONDO
, Miami Beach
1330 Ocean Dr, Miami Beach FL 33139
查看全部
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迈阿密, FL
比斯坎湾, FL
海厄利亚, FL
北迈阿密海滩, FL
奥帕洛卡, FL
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彭布罗克派恩斯, FL
邮政
33132, FL
33109, FL
33140, FL
33131, FL
33137, FL
33101, FL
33136, FL
33128, FL
33130, FL
33129, FL
县
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棕榈滩县, FL
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科利尔县, FL
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