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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33130), FL
迈阿密 (33130), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33130), FL的中位售价为$599,000，房屋平均在126天内售出——慢于去年的98天，买家有更大议价空间。共售出357套，高于去年的354套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33130), FL
迈阿密 (33130), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
565
+ 13% 月
+ 137% 年
Median Price
$
628,000
+ 0% 月
-6% 年
中位 $/平方英尺
$
651
+ 2% 月
+ 3% 年
平均 上市天数
171
-13% 月
-44% 年
中位标价
迈阿密 (33130), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $628,000，而在 八月 2025 为 $667,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33130), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
15
+ 25% 月
+ 275% 年
Median Price
$
849,000
+ 3% 月
+ 6% 年
中位 $/平方英尺
$
595
-3% 月
+ 21% 年
平均 上市天数
169
-18% 月
-64% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33130), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $849,000，而在 八月 2025 为 $800,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33130), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
475
+ 14% 月
+ 129% 年
Median Price
$
599,000
+ 1% 月
-6% 年
中位 $/平方英尺
$
661
+ 1% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
170
-14% 月
-42% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33130), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $599,000，而在 八月 2025 为 $639,000。
1 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33130), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
8
0% 月
+ 167% 年
Median Price
$
996,500
0% 月
-23% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
193
0% 月
-27% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33130), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $996,500，而在 八月 2025 为 $1,299,999。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33130), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
47
+ 2% 月
+ 161% 年
Median Price
$
1,975,000
-5% 月
-18% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
177
-6% 月
-54% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33130), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,975,000，而在 八月 2025 为 $2,400,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33130), FL 住房市场分析
迈阿密 (33130), FL目前有565套在售房源，较2025增长 137.39%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$1,083,597（同比下跌 3.20%），每平方英尺均价$651，去年为$634。房源平均在市天数为171天。
578
待售
541
出租
357
已售出
中位数价格
$628K
中位数/平方尺
$655
平方英尺范围
50 - 12,825 SF
卧室
1 - 12
平均待售天数
173 天
建造年份
1910 - 2029
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$436K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
12.5%
经济负担率
26.9%
止赎风险评分
58
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33130), FL
待售
$625,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,172
平方英尺
IVY CONDO
, Miami
90 SW 3rd St # 3212, Miami FL 33130
新
待售
$715,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
994
平方英尺
RISE CONDO
, Miami
88 SW 7th St # 2307, Miami FL 33130
新
待售
$920,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,042
平方英尺
BRICKELL HEIGHTS EAST CON
, Miami
45 SW 9th St # 2501, Miami FL 33130
新
待售
$479,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,143
平方英尺
VUE AT BRICKELL CONDO
, Miami
1250 S Miami Ave # 2106, Miami FL 33130
新
待售
$252,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
1
浴室
·
660
平方英尺
755 BLDG CONDO
, Miami
755 SW 6th St # 10, Miami FL 33130
新
待售
$1,299,000
联排别墅
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,013
平方英尺
LAWRENCE EST LAND COS SUB
, Miami
1034 SW 11th Ave, Miami FL 33130
新
待售
$765,000
顶层公寓
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,115
平方英尺
NINE AT MARY BRICKELL VIL
, Miami
999 SW 1st Ave, Miami FL 33130
新
待售
$489,999
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
476
平方英尺
CITY OF MIAMI SOUTH
, Miami
229 SW 9th St # 405, Miami FL 33130
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33128, FL
33101, FL
33129, FL
33131, FL
33136, FL
33132, FL
33135, FL
33145, FL
33125, FL
33127, FL
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