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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33145), FL
迈阿密 (33145), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33145), FL的中位售价为$847,000，房屋平均在78天内售出——慢于去年的66天，买家有更大议价空间。共售出300套，高于去年的253套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33145), FL
迈阿密 (33145), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
147
+ 2% 月
+ 44% 年
Median Price
$
890,000
+ 10% 月
+ 5% 年
中位 $/平方英尺
$
501
+ 1% 月
+ 7% 年
平均 上市天数
127
-7% 月
-27% 年
中位标价
迈阿密 (33145), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $890,000，而在 八月 2025 为 $849,450。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33145), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
43
+ 2% 月
+ 13% 年
Median Price
$
1,196,000
+ 12% 月
+ 17% 年
中位 $/平方英尺
$
613
+ 3% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
102
-7% 月
-28% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33145), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,196,000，而在 八月 2025 为 $1,022,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33145), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
60
+ 3% 月
+ 58% 年
Median Price
$
477,000
0% 月
+ 29% 年
中位 $/平方英尺
$
442
-0% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
113
-12% 月
-41% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33145), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $477,000，而在 八月 2025 为 $369,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33145), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
4
0% 月
+ 100% 年
Median Price
$
912,500
+ 20% 月
+ 66% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
50
-11% 月
-58% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33145), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $912,500，而在 八月 2025 为 $550,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33145), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
24
+ 4% 月
+ 100% 年
Median Price
$
1,900,000
+ 6% 月
-10% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
221
-4% 月
-32% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33145), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,900,000，而在 八月 2025 为 $2,099,999。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33145), FL 住房市场分析
迈阿密 (33145), FL目前有147套在售房源，较2025增长 44.12%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$1,164,080（同比上涨 7.03%），每平方英尺均价$501，去年为$470。房源平均在市天数为127天。
158
待售
128
出租
298
已售出
中位数价格
$890K
中位数/平方尺
$501
平方英尺范围
558 - 5,008 SF
卧室
1 - 9
平均待售天数
126 天
建造年份
1924 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$480K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
50.1%
经济负担率
25.3%
止赎风险评分
29
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33145), FL
待售
$1,420,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,755
平方英尺
BRICKELL ESTATES
, Miami
1228 SW 17th St, Miami FL 33145
待售
$799,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,856
平方英尺
MCALLISTER TERRACE
, Miami
3062 SW 14th St, Miami FL 33145
新
待售
$375,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
770
平方英尺
MARBELLA CONDO
, Miami
1650 Coral Way # 510, Miami FL 33145
新
待售
$1,275,000
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
2,246
平方英尺
AUBURN HEIGHTS
, Miami
2107 SW 31st Ave, Miami FL 33145
新
待售
$1,100,000
地段/土地
0.24
acres
CORAL GATE SEC A
, Miami
1600 Coral Gate Dr, Miami FL 33145
新
待售
$895,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,472
平方英尺
VEDADO
, Miami
2340 SW 16th St, Miami FL 33145
新
待售
$1,490,000
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
2,864
平方英尺
BROOKLAWN
, Miami
2153 SW 13th St, Miami FL 33145
新
待售
$890,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,540
平方英尺
DAVIS CITRUS FARMS
, Miami
3640 SW 16th St, Miami FL 33145
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33135, FL
33133, FL
33129, FL
33125, FL
33130, FL
33134, FL
33128, FL
33101, FL
33136, FL
33131, FL
县
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马丁县, FL
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