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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33145), FL
迈阿密 (33145), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在六月 2026，迈阿密 (33145), FL的中位售价为$849,900，房屋平均在78天内售出——慢于去年的69天，买家有更大议价空间。共售出302套，高于去年的250套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33145), FL
迈阿密 (33145), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
187
+ 5% 月
+ 73% 年
Median Price
$
870,000
+ 2% 月
-1% 年
中位 $/平方英尺
$
502
-3% 月
-1% 年
平均 上市天数
138
-11% 月
-26% 年
中位标价
迈阿密 (33145), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $870,000，而在 六月 2025 为 $875,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33145), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
57
+ 2% 月
+ 27% 年
Median Price
$
1,150,000
+ 8% 月
+ 16% 年
中位 $/平方英尺
$
634
-0% 月
-4% 年
平均 上市天数
102
-12% 月
-19% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33145), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $1,150,000，而在 六月 2025 为 $990,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33145), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
80
+ 7% 月
+ 100% 年
Median Price
$
447,000
-0% 月
+ 19% 年
中位 $/平方英尺
$
445
-1% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
149
-15% 月
-33% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33145), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $447,000，而在 六月 2025 为 $375,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33145), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
4
+ 33% 月
+ 33% 年
Median Price
$
750,000
0% 月
+ 36% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
45
-24% 月
-63% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33145), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $750,000，而在 六月 2025 为 $550,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33145), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
25
+ 14% 月
+ 127% 年
Median Price
$
1,999,999
-2% 月
-9% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
189
-11% 月
-40% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33145), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $1,999,999，而在 六月 2025 为 $2,199,999。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33145), FL 住房市场分析
迈阿密 (33145), FL目前有187套在售房源，较2025增长 73.15%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$1,100,007（同比下跌 2.40%），每平方英尺均价$502，去年为$508。房源平均在市天数为138天。
187
待售
105
出租
302
已售出
中位数价格
$870K
中位数/平方尺
$502
平方英尺范围
360 - 5,008 SF
卧室
1 - 10
平均待售天数
138 天
建造年份
1924 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$480K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
50.1%
经济负担率
25.3%
止赎风险评分
29
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.51%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33145), FL
待售
$1,749,000
房屋
5
贝兹
·
5
浴室
·
2,600
平方英尺
BYAN PARK
, Miami
2240 SW 13th St, Miami FL 33145
待售
$1,290,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,594
平方英尺
GRAPELAND
, Miami
2320 SW 14th St, Miami FL 33145
待售
$799,000
房屋
2
贝兹
·
1
浴室
·
1,773
平方英尺
SHENANDOAH MANOR SEC B
, Miami
1851 SW 21st Ter, Miami FL 33145
待售
$415,000
顶层公寓
2
贝兹
·
2
浴室
·
828
平方英尺
CORAL PLAZA OF MIAMI COND
, Miami
3500 Coral Way # 1509, Miami FL 33145
待售
$515,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,053
平方英尺
KEYSTONE VILLAS CONDO
, Miami
3590 Coral Way # 611, Miami FL 33145
新
待售
$375,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,040
平方英尺
CORAL POINTE CONDO
, Miami
1690 SW 27th Ave # 502, Miami FL 33145
新
待售
$1,495,000
联排别墅
4
贝兹
·
5
浴室
MILLERDALE
, Miami
2939 SW 21st st, Miami FL 33145
新
待售
$495,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,126
平方英尺
THE LUXOR RESIDENCES COND
, Miami
2301 SW 27th Ave # 1500, Miami FL 33145
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邮政
33135, FL
33133, FL
33129, FL
33125, FL
33130, FL
33134, FL
33128, FL
33101, FL
33136, FL
33131, FL
县
布劳沃德县, FL
门罗县, FL
棕榈滩县, FL
亨德利县, FL
马丁县, FL
科利尔县, FL
格莱兹县, FL
高地县, FL
圣露西县, FL
奥基乔比县, FL
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