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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33145), FL
迈阿密 (33145), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33145), FL的中位售价为$849,000，房屋平均在80天内售出——慢于去年的67天，买家有更大议价空间。共售出293套，高于去年的258套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33145), FL
迈阿密 (33145), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
164
+ 16% 月
+ 64% 年
Median Price
$
897,500
+ 6% 月
+ 7% 年
中位 $/平方英尺
$
499
+ 3% 月
+ 7% 年
平均 上市天数
116
-18% 月
-33% 年
中位标价
迈阿密 (33145), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $897,500，而在 八月 2025 为 $842,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33145), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
46
+ 28% 月
+ 28% 年
Median Price
$
1,270,000
0% 月
+ 24% 年
中位 $/平方英尺
$
640
+ 2% 月
+ 6% 年
平均 上市天数
80
-27% 月
-38% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33145), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,270,000，而在 八月 2025 为 $1,022,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33145), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
71
+ 16% 月
+ 87% 年
Median Price
$
479,900
+ 3% 月
+ 30% 年
中位 $/平方英尺
$
443
+ 1% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
105
-19% 月
-45% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33145), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $479,900，而在 八月 2025 为 $369,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33145), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
3
0% 月
+ 50% 年
Median Price
$
725,000
0% 月
+ 32% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
87
0% 月
-27% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33145), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $725,000，而在 八月 2025 为 $550,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33145), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
27
+ 8% 月
+ 125% 年
Median Price
$
1,999,999
0% 月
-5% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
219
-7% 月
-35% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33145), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,999,999，而在 八月 2025 为 $2,099,999。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33145), FL 住房市场分析
迈阿密 (33145), FL目前有164套在售房源，较2025增长 64.00%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$1,200,161（同比上涨 10.95%），每平方英尺均价$499，去年为$467。房源平均在市天数为116天。
164
待售
132
出租
293
已售出
中位数价格
$898K
中位数/平方尺
$499
平方英尺范围
558 - 5,008 SF
卧室
1 - 10
平均待售天数
116 天
建造年份
1924 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$480K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
50.1%
经济负担率
25.3%
止赎风险评分
29
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33145), FL
待售
$405,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
842
平方英尺
CORAL PLAZA OF MIAMI COND
, Miami
3500 Coral Way # 1010, Miami FL 33145
待售
$849,000
房屋
3
贝兹
·
1
浴室
·
1,390
平方英尺
BYAN PARK
, Miami
2272 SW 13th St, Miami FL 33145
新
待售
$2,999,999
商业的
0
room(s)
Miami
2971 Coral Way, Miami FL 33145
新
待售
$1,200,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,855
平方英尺
MILLERDALE
, Miami
2831 SW 21st Ter, Miami FL 33145
新
待售
$1,579,000
联排别墅
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,237
平方英尺
1431 Condominium Assoc
, Miami
1431 SW 20th St, Miami FL 33145
新
待售
$1,300,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,549
平方英尺
CORAL GATE SEC B
, Miami
3210 SW 19th Ter, Miami FL 33145
新
待售
$729,000
多户家庭
0
room(s)
·
1,366
平方英尺
GRAPELAND
, Miami
2364 SW 14th St, Miami FL 33145
新
待售
$779,900
多户家庭
0
room(s)
·
1,877
平方英尺
LYNDALE ADDN
, Miami
3085 & 3083 SW 17th St, Miami FL 33145
查看全部
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33135, FL
33133, FL
33129, FL
33125, FL
33130, FL
33134, FL
33128, FL
33101, FL
33136, FL
33131, FL
县
布劳沃德县, FL
门罗县, FL
棕榈滩县, FL
亨德利县, FL
马丁县, FL
科利尔县, FL
格莱兹县, FL
高地县, FL
圣露西县, FL
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