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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33134), FL
迈阿密 (33134), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33134), FL的中位售价为$1,099,000，房屋平均在81天内售出——慢于去年的69天，买家有更大议价空间。共售出456套，高于去年的442套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33134), FL
迈阿密 (33134), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
225
+ 14% 月
+ 56% 年
Median Price
$
1,098,000
-3% 月
-12% 年
中位 $/平方英尺
$
705
-1% 月
+ 0% 年
平均 上市天数
138
-15% 月
-31% 年
中位标价
迈阿密 (33134), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,098,000，而在 八月 2025 为 $1,248,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33134), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
80
+ 11% 月
+ 11% 年
Median Price
$
1,398,000
+ 8% 月
-2% 年
中位 $/平方英尺
$
887
+ 8% 月
+ 15% 年
平均 上市天数
101
-16% 月
-26% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33134), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,398,000，而在 八月 2025 为 $1,422,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33134), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
90
+ 12% 月
+ 64% 年
Median Price
$
580,000
-5% 月
-3% 年
中位 $/平方英尺
$
559
-5% 月
-3% 年
平均 上市天数
145
-13% 月
-37% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33134), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $580,000，而在 八月 2025 为 $595,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33134), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
5
+ 25% 月
+ 150% 年
Median Price
$
715,000
-54% 月
-82% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
253
-19% 月
-66% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33134), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $715,000，而在 八月 2025 为 $3,912,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33134), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
41
+ 17% 月
+ 215% 年
Median Price
$
1,999,000
0% 月
-15% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
180
-18% 月
-51% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33134), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,999,000，而在 八月 2025 为 $2,350,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33134), FL 住房市场分析
迈阿密 (33134), FL目前有225套在售房源，较2025增长 56.25%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$1,957,901（同比上涨 9.63%），每平方英尺均价$705，去年为$703。房源平均在市天数为138天。
225
待售
277
出租
457
已售出
中位数价格
$1.1M
中位数/平方尺
$705
平方英尺范围
275 - 6,492 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
138 天
建造年份
1923 - 2028
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$637K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
55.0%
经济负担率
24.5%
止赎风险评分
36
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33134), FL
待售
$425,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
985
平方英尺
GABLES WAY CONDO
, Coral Gables
650 Coral Way # 404, Coral Gables FL 33134
待售
$3,850,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,560
平方英尺
CORAL GABLES BILTMORE SEC
, Coral Gables
515 Valencia Ave # 601, Coral Gables FL 33134
新
待售
$1,250,000
多户家庭
0
room(s)
·
1,980
平方英尺
DOUGLAS MANOR
, Miami
3788 SW 27th Ln, Miami FL 33134
新
待售
$275,000
公寓/合作社
·
1
浴室
·
583
平方英尺
DOUGLAS GRAND CONDO
, Coral Gables
50 Menores Ave # 802, Coral Gables FL 33134
新
待售
$749,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,160
平方英尺
THE GALLERY PLAZA CONDO
, Coral Gables
323 Navarre Ave # 301, Coral Gables FL 33134
新
待售
$1,050,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,394
平方英尺
WELBON
, Coral Gables
815 Monterey St, Coral Gables FL 33134
新
待售
$305,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
762
平方英尺
DOUGLAS GRAND CONDO
, Coral Gables
50 Menores Ave # 820, Coral Gables FL 33134
新
待售
$2,500,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,424
平方英尺
GENESIS SUB
, Miami
5330 SW 7th St, Miami FL 33134
查看全部
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邮政
33145, FL
33146, FL
33133, FL
33135, FL
33126, FL
33144, FL
33155, FL
33125, FL
33122, FL
33143, FL
县
布劳沃德县, FL
门罗县, FL
棕榈滩县, FL
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科利尔县, FL
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