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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33134), FL
迈阿密 (33134), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，迈阿密 (33134), FL的中位售价为$1,100,000，房屋平均在78天内售出——慢于去年的68天，买家有更大议价空间。共售出461套，高于去年的444套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33134), FL
迈阿密 (33134), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
228
-1% 月
+ 58% 年
Median Price
$
1,226,500
+ 7% 月
-2% 年
中位 $/平方英尺
$
713
+ 2% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
137
-9% 月
-30% 年
中位标价
迈阿密 (33134), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $1,226,500，而在 七月 2025 为 $1,249,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33134), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
80
-7% 月
+ 16% 年
Median Price
$
1,599,500
+ 6% 月
+ 5% 年
中位 $/平方英尺
$
919
+ 1% 月
+ 12% 年
平均 上市天数
101
-11% 月
-26% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33134), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $1,599,500，而在 七月 2025 为 $1,529,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33134), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
94
+ 4% 月
+ 54% 年
Median Price
$
599,500
+ 1% 月
+ 1% 年
中位 $/平方英尺
$
553
-3% 月
-4% 年
平均 上市天数
136
-16% 月
-38% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33134), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $599,500，而在 七月 2025 为 $595,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33134), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
6
-40% 月
+ 100% 年
Median Price
$
569,500
-47% 月
-70% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
220
+ 58% 月
-43% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33134), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $569,500，而在 七月 2025 为 $1,900,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33134), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
39
+ 15% 月
+ 290% 年
Median Price
$
2,900,000
-9% 月
+ 20% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
205
-11% 月
-55% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33134), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $2,900,000，而在 七月 2025 为 $2,425,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33134), FL 住房市场分析
迈阿密 (33134), FL目前有228套在售房源，较2025增长 58.33%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$2,361,934（同比上涨 26.60%），每平方英尺均价$713，去年为$708。房源平均在市天数为137天。
228
待售
272
出租
461
已售出
中位数价格
$1.2M
中位数/平方尺
$713
平方英尺范围
255 - 10,706 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
137 天
建造年份
1924 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$637K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
55.0%
经济负担率
24.5%
止赎风险评分
35
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33134), FL
新
待售
$439,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
960
平方英尺
GABLES PARK TOWER CONDO
, Coral Gables
911 E Ponce De Leon Blvd # 403, Coral Gables FL 33134
+$50K
待售
$850,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,582
平方英尺
CORAL GABLES GRANADA SEC
, Coral Gables
1400 Madrid St, Coral Gables FL 33134
新
待售
$960,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
4
浴室
·
2,750
平方英尺
LA HACIENDA IN THE GABLES
, Coral Gables
1400 Salzedo St # 305, Coral Gables FL 33134
新
待售
$389,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
800
平方英尺
PUERTA DE PALMAS CONDO,Puerta de Palmas
, Coral Gables
888 Douglas # 806, Coral Gables FL 33134
新
待售
$499,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,020
平方英尺
PUERTA DE PALMAS CONDO
, Coral Gables
888 S Douglas Rd # 1405, Coral Gables FL 33134
新
待售
$559,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
1,115
平方英尺
55 MERRICK CONDO
, Coral Gables
55 Merrick Way # 744, Coral Gables FL 33134
新
待售
$182,000
公寓/合作社
·
1
浴室
·
351
平方英尺
MENDOZA CONDO
, Coral Gables
126 Mendoza Ave # 1, Coral Gables FL 33134
待售
$1,399,999
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,900
平方英尺
SOUTHERN PINE VILLAS
, Miami
2931 SW 38th Ct # 2, Miami FL 33134
查看全部
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迈阿密花园, FL
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彭布罗克派恩斯, FL
霍姆斯特德, FL
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邮政
33145, FL
33146, FL
33133, FL
33135, FL
33126, FL
33144, FL
33155, FL
33125, FL
33122, FL
33143, FL
县
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门罗县, FL
棕榈滩县, FL
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科利尔县, FL
格莱兹县, FL
高地县, FL
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