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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33155), FL
迈阿密 (33155), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33155), FL的中位售价为$799,000，房屋平均在68天内售出——慢于去年的52天，买家有更大议价空间。共售出331套，低于去年的348套。
查看所有待售物业 迈阿密 (33155), FL
迈阿密 (33155), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
141
+ 16% 月
+ 31% 年
Median Price
$
785,000
-2% 月
-5% 年
中位 $/平方英尺
$
495
-3% 月
-7% 年
平均 上市天数
96
-17% 月
-29% 年
中位标价
迈阿密 (33155), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $785,000，而在 八月 2025 为 $829,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33155), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
87
+ 18% 月
+ 14% 年
Median Price
$
875,000
-7% 月
-2% 年
中位 $/平方英尺
$
589
-3% 月
+ 5% 年
平均 上市天数
86
-20% 月
-29% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33155), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $875,000，而在 八月 2025 为 $893,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33155), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
32
+ 19% 月
+ 68% 年
Median Price
$
392,950
+ 2% 月
-11% 年
中位 $/平方英尺
$
398
+ 0% 月
-8% 年
平均 上市天数
88
-14% 月
-19% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33155), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $392,950，而在 八月 2025 为 $440,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33155), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
4
0% 月
+ 100% 年
Median Price
$
800,000
0% 月
-36% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
72
0% 月
-12% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33155), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $800,000，而在 八月 2025 为 $1,245,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33155), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
14
+ 8% 月
+ 100% 年
Median Price
$
225,000
+ 41% 月
-87% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
170
-10% 月
-46% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33155), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $225,000，而在 八月 2025 为 $1,700,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33155), FL 住房市场分析
迈阿密 (33155), FL目前有141套在售房源，较2025增长 30.56%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$972,322（同比下跌 4.00%），每平方英尺均价$495，去年为$532。房源平均在市天数为96天。
147
待售
103
出租
330
已售出
中位数价格
$770K
中位数/平方尺
$493
平方英尺范围
533 - 5,693 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
99 天
建造年份
1925 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$465K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
67.6%
经济负担率
24.2%
止赎风险评分
37
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33155), FL
新
待售
$1,395,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,318
平方英尺
TAMIAMI ACRES PLAN 1
, Miami
5889 SW 17th St, Miami FL 33155
新
待售
$820,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,779
平方英尺
TROPICAL HIGHLANDS
, Miami
8625 SW 42nd St, Miami FL 33155
新
待售
$999,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
1,538
平方英尺
BILTMORE HEIGHTS REV
, Miami
5930 SW 48th St, Miami FL 33155
新
待售
$740,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,100
平方英尺
CORAL WAY VILLAGE SEC A P
, Miami
2401 SW 83rd Ave, Miami FL 33155
新
待售
$699,900
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
1,729
平方英尺
MIRACLE MANOR
, Miami
2025 SW 82nd Ct, Miami FL 33155
新
待售
$729,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,268
平方英尺
CENTRAL MIAMI PART 2,CENTRAL MIAMI
, Miami
6391 SW 39th St, Miami FL 33155
新
待售
$449,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,000
平方英尺
GABLES POINT III CONDO
, Miami
6845 SW 45th Ln # 10, Miami FL 33155
新
待售
$749,900
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,713
平方英尺
HARWOOD VILLAGE
, Miami
7340 SW 18th St Rd, Miami FL 33155
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33143, FL
33146, FL
33134, FL
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33126, FL
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33173, FL
33133, FL
33122, FL
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