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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33146), FL
迈阿密 (33146), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33146), FL的中位售价为$1,749,500，房屋平均在85天内售出——慢于去年的70天，买家有更大议价空间。共售出158套，高于去年的144套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33146), FL
迈阿密 (33146), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
77
+ 13% 月
+ 15% 年
Median Price
$
2,150,000
+ 11% 月
+ 27% 年
中位 $/平方英尺
$
1,171
+ 6% 月
+ 37% 年
平均 上市天数
147
-13% 月
-21% 年
中位标价
迈阿密 (33146), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $2,150,000，而在 八月 2025 为 $1,697,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33146), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
39
+ 30% 月
+ 11% 年
Median Price
$
3,700,000
-4% 月
+ 77% 年
中位 $/平方英尺
$
1,240
+ 0% 月
+ 22% 年
平均 上市天数
139
-25% 月
-32% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33146), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $3,700,000，而在 八月 2025 为 $2,095,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33146), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
29
0% 月
+ 12% 年
Median Price
$
690,000
0% 月
+ 28% 年
中位 $/平方英尺
$
778
-0% 月
+ 40% 年
平均 上市天数
131
-2% 月
-6% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33146), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $690,000，而在 八月 2025 为 $540,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33146), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33146), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $0，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33146), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
7
+ 17% 月
+ 40% 年
Median Price
$
3,500,000
+ 46% 月
+ 15% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
216
-13% 月
-14% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33146), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $3,500,000，而在 八月 2025 为 $3,037,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33146), FL 住房市场分析
迈阿密 (33146), FL目前有77套在售房源，较2025增长 14.93%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$2,930,264（同比上涨 34.84%），每平方英尺均价$1,171，去年为$853。房源平均在市天数为147天。
77
待售
72
出租
158
已售出
中位数价格
$2.1M
中位数/平方尺
$1,171
平方英尺范围
392 - 7,772 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
147 天
建造年份
1926 - 2028
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$1.1M
月供中位数
$4K/mo
租金中位数
$3K/mo
自有住房率
65.3%
经济负担率
26.9%
止赎风险评分
28
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33146), FL
新
待售
$1,995,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,985
平方英尺
C GAB COUNTRY CLUB SEC 5
, Coral Gables
932 Bird Rd, Coral Gables FL 33146
新
待售
$4,300,000
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
3,672
平方英尺
C GAB COUNTRY CLUB SEC 5
, Coral Gables
4128 Pinta Ct, Coral Gables FL 33146
新
待售
$995,000
房屋
2
贝兹
·
1
浴室
·
874
平方英尺
CORAL GABLES RIVIERA SEC
, Coral Gables
448 Cadagua Ave, Coral Gables FL 33146
新
待售
$240,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
612
平方英尺
SANTONA CONDO
, Coral Gables
6511 Santona St # C6, Coral Gables FL 33146
新
待售
$1,975,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,593
平方英尺
C GAB RIVIERA SEC 10
, Coral Gables
406 Miller Rd, Coral Gables FL 33146
待售
$865,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
895
平方英尺
MERRICK MANOR CONDO
, Coral Gables
301 Altara Ave # 609, Coral Gables FL 33146
待售
$2,500,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,935
平方英尺
CORAL GABLES RIVIERA SEC
, Coral Gables
1532 Trillo Ave, Coral Gables FL 33146
待售
$4,495,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
3,317
平方英尺
C GABLES RIVIERA SEC 12
, Coral Gables
1015 Bayamo Ave, Coral Gables FL 33146
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33156, FL
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33126, FL
33125, FL
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