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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33146), FL
迈阿密 (33146), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33146), FL的中位售价为$1,795,000，房屋平均在85天内售出——慢于去年的70天，买家有更大议价空间。共售出156套，高于去年的145套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33146), FL
迈阿密 (33146), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
76
+ 10% 月
+ 13% 年
Median Price
$
2,571,000
-5% 月
+ 52% 年
中位 $/平方英尺
$
1,126
-6% 月
+ 32% 年
平均 上市天数
148
-11% 月
-19% 年
中位标价
迈阿密 (33146), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $2,571,000，而在 八月 2025 为 $1,697,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33146), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
38
0% 月
+ 9% 年
Median Price
$
4,049,500
+ 3% 月
+ 93% 年
中位 $/平方英尺
$
1,268
0% 月
+ 24% 年
平均 上市天数
158
-3% 月
-22% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33146), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $4,049,500，而在 八月 2025 为 $2,095,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33146), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
29
+ 16% 月
+ 12% 年
Median Price
$
625,000
-9% 月
+ 16% 年
中位 $/平方英尺
$
729
+ 0% 月
+ 31% 年
平均 上市天数
118
-16% 月
-16% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33146), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $625,000，而在 八月 2025 为 $540,000。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33146), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33146), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $0，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33146), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
7
+ 75% 月
+ 40% 年
Median Price
$
3,500,000
-12% 月
+ 15% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
195
-41% 月
-21% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33146), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $3,500,000，而在 八月 2025 为 $3,037,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33146), FL 住房市场分析
迈阿密 (33146), FL目前有76套在售房源，较2025增长 13.43%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$3,242,024（同比上涨 49.18%），每平方英尺均价$1,126，去年为$853。房源平均在市天数为148天。
76
待售
78
出租
157
已售出
中位数价格
$2.6M
中位数/平方尺
$1,126
平方英尺范围
392 - 8,600 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
149 天
建造年份
1926 - 2028
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$1.1M
月供中位数
$4K/mo
租金中位数
$3K/mo
自有住房率
65.3%
经济负担率
26.9%
止赎风险评分
28
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33146), FL
新
待售
$1,850,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,079
平方英尺
CORAL GABLES RIVIERA SEC
, Coral Gables
548 Vilabella Ave, Coral Gables FL 33146
新
待售
$7,900,000
商业的
0
room(s)
Coral Gables
4070 Laguna St, Coral Gables FL 33146
新
待售
$5,950,000
房屋
5
贝兹
·
5
浴室
·
4,074
平方英尺
CORAL WATERWAY
, Coral Gables
1220 S Alhambra Cir, Coral Gables FL 33146
待售
$620,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
713
平方英尺
MERRICK MANOR CONDO
, Coral Gables
301 Altara Ave # 418, Coral Gables FL 33146
待售
$1,995,000
联排别墅
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,343
平方英尺
BERMUDA VLG AT CORAL GABL
, Coral Gables
540 Loretto Ave # 19, Coral Gables FL 33146
待售
$1,800,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,294
平方英尺
CORAL GABLES COUNTRY CLUB
, Coral Gables
1540 Dorado Ave, Coral Gables FL 33146
待售
$595,000
商业的
0
room(s)
Coral Gables
420 S Dixie Hwy, Coral Gables FL 33146
待售
$3,999,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,766
平方英尺
CORAL GABLES RIVIERA SEC
, Coral Gables
6511 Riviera Dr, Coral Gables FL 33146
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33125, FL
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高地县, FL
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