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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33146), FL
迈阿密 (33146), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在六月 2026，迈阿密 (33146), FL的中位售价为$1,795,000，房屋平均在84天内售出——慢于去年的67天，买家有更大议价空间。共售出162套，高于去年的155套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33146), FL
迈阿密 (33146), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
74
-6% 月
+ 21% 年
Median Price
$
2,997,500
+ 11% 月
+ 62% 年
中位 $/平方英尺
$
1,137
+ 0% 月
+ 22% 年
平均 上市天数
144
-5% 月
-26% 年
中位标价
迈阿密 (33146), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $2,997,500，而在 六月 2025 为 $1,850,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33146), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
42
-7% 月
+ 5% 年
Median Price
$
3,947,000
+ 1% 月
+ 46% 年
中位 $/平方英尺
$
1,200
+ 1% 月
+ 23% 年
平均 上市天数
140
-7% 月
-23% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33146), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $3,947,000，而在 六月 2025 为 $2,697,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33146), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
24
-4% 月
+ 60% 年
Median Price
$
677,500
-20% 月
+ 19% 年
中位 $/平方英尺
$
714
-12% 月
+ 13% 年
平均 上市天数
106
-6% 月
-46% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33146), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $677,500，而在 六月 2025 为 $570,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33146), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
-100% 月
0% 年
Median Price
$
0
-100% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
-100% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33146), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $0，而在 六月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33146), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
5
0% 月
-17% 年
Median Price
$
4,500,000
0% 月
+ 45% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
335
0% 月
+ 20% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33146), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $4,500,000，而在 六月 2025 为 $3,095,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33146), FL 住房市场分析
迈阿密 (33146), FL目前有74套在售房源，较2025增长 21.31%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$3,584,971（同比上涨 30.87%），每平方英尺均价$1,137，去年为$929。房源平均在市天数为144天。
74
待售
81
出租
162
已售出
中位数价格
$3.0M
中位数/平方尺
$1,137
平方英尺范围
392 - 8,600 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
144 天
建造年份
1926 - 2028
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$1.1M
月供中位数
$4K/mo
租金中位数
$3K/mo
自有住房率
65.3%
经济负担率
26.9%
止赎风险评分
28
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.51%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33146), FL
新
待售
$3,500,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,912
平方英尺
CORAL GABLES RIVIERA SEC
, Coral Gables
1451 Urbino Ave, Coral Gables FL 33146
新
待售
$5,750,000
房屋
5
贝兹
·
5
浴室
·
4,178
平方英尺
CORAL GABLES RIVIERA SEC
, Coral Gables
5111 Alhambra Cir, Coral Gables FL 33146
新
待售
$625,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
993
平方英尺
Gables South Condo
, Coral Gables
5750 Turin St # 206, Coral Gables FL 33146
新
待售
$2,250,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,800
平方英尺
C GAB RIVIERA SEC PT 5
, Coral Gables
4950 San Amaro Dr, Coral Gables FL 33146
新
待售
$13,790,000
房屋
8
贝兹
·
9
浴室
·
7,772
平方英尺
CORAL GABLES RIVIERA SEC
, Coral Gables
545 San Antonio Ave, Coral Gables FL 33146
待售
$345,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
898
平方英尺
VILLA CAPRI CONDO
, Coral Gables
1205 Mariposa Ave # 304, Coral Gables FL 33146
待售
$1,925,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,702
平方英尺
CORAL GABLES RIVIERA SEC
, Coral Gables
1505 Robbia Ave, Coral Gables FL 33146
待售
$425,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,010
平方英尺
ROYAL CARIBBEAN CLUB COND
, Coral Gables
1200 Mariposa Ave # E104, Coral Gables FL 33146
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