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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33146), FL
迈阿密 (33146), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，迈阿密 (33146), FL的中位售价为$1,749,000，房屋平均在84天内售出——慢于去年的71天，买家有更大议价空间。共售出155套，高于去年的148套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33146), FL
迈阿密 (33146), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
77
+ 15% 月
+ 20% 年
Median Price
$
2,300,000
0% 月
+ 26% 年
中位 $/平方英尺
$
1,136
+ 6% 月
+ 24% 年
平均 上市天数
150
-13% 月
-23% 年
中位标价
迈阿密 (33146), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $2,300,000，而在 九月 2025 为 $1,822,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33146), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
36
+ 12% 月
+ 16% 年
Median Price
$
3,750,000
+ 2% 月
+ 25% 年
中位 $/平方英尺
$
1,282
+ 11% 月
+ 29% 年
平均 上市天数
136
-13% 月
-39% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33146), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $3,750,000，而在 九月 2025 为 $2,998,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33146), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
32
+ 23% 月
+ 23% 年
Median Price
$
670,000
0% 月
+ 24% 年
中位 $/平方英尺
$
672
+ 7% 月
+ 21% 年
平均 上市天数
136
-18% 月
-9% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33146), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $670,000，而在 九月 2025 为 $542,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33146), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
-100% 年
Median Price
$
0
0% 月
-100% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
-100% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33146), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $0，而在 九月 2025 为 $3,000,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33146), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
7
0% 月
+ 40% 年
Median Price
$
3,500,000
0% 月
+ 15% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
237
0% 月
-7% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33146), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $3,500,000，而在 九月 2025 为 $3,037,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33146), FL 住房市场分析
迈阿密 (33146), FL目前有77套在售房源，较2025增长 20.31%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$2,824,771（同比上涨 19.80%），每平方英尺均价$1,136，去年为$917。房源平均在市天数为150天。
77
待售
65
出租
155
已售出
中位数价格
$2.3M
中位数/平方尺
$1,136
平方英尺范围
392 - 7,772 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
150 天
建造年份
1926 - 2028
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$1.1M
月供中位数
$4K/mo
租金中位数
$3K/mo
自有住房率
65.3%
经济负担率
26.9%
止赎风险评分
28
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33146), FL
新
待售
$5,250,000
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
3,529
平方英尺
C GAB RIVIERA SEC 10
, Coral Gables
444 Bargello Ave, Coral Gables FL 33146
新
待售
$8,500,000
房屋
4
贝兹
·
5
浴室
·
4,150
平方英尺
C GAB RIVIERA SEC PT 2 RE
, Coral Gables
418 Castania Ave, Coral Gables FL 33146
新
待售
$1,175,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
851
平方英尺
CORAL GABLES IND SEC,THE AVENUE
, Coral Gables
4220 LAGUNA ST # 403, Coral Gables FL 33146
待售
$3,495,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,416
平方英尺
C GAB RIVIERA SEC 10
, Coral Gables
430 Miller Rd, Coral Gables FL 33146
待售
$599,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,066
平方英尺
ONE VILLAGE PLACE CONDO
, Coral Gables
4100 Salzedo St # 919, Coral Gables FL 33146
待售
$889,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,109
平方英尺
MERRICK MANOR CONDO
, Coral Gables
301 Altara Avenue # 710, Coral Gables FL 33146
待售
$4,499,000
房屋
4
贝兹
·
5
浴室
·
4,123
平方英尺
C GAB RIVIERA SEC PT 1 RE,C GAB RIVIERA SEC PT
, Coral Gables
4001 Monserrate St, Coral Gables FL 33146
待售
$295,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
748
平方英尺
SANTONA CONDO
, Coral Gables
6580 Santona St # A3, Coral Gables FL 33146
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33133, FL
33143, FL
33134, FL
33155, FL
33145, FL
33144, FL
33156, FL
33135, FL
33126, FL
33125, FL
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