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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33146), FL
迈阿密 (33146), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，迈阿密 (33146), FL的中位售价为$1,795,000，房屋平均在84天内售出——慢于去年的71天，买家有更大议价空间。共售出161套，高于去年的148套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33146), FL
迈阿密 (33146), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
77
+ 7% 月
+ 38% 年
Median Price
$
2,550,000
+ 3% 月
+ 42% 年
中位 $/平方英尺
$
1,098
-0% 月
+ 24% 年
平均 上市天数
144
-12% 月
-27% 年
中位标价
迈阿密 (33146), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $2,550,000，而在 七月 2025 为 $1,795,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33146), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
42
+ 14% 月
+ 27% 年
Median Price
$
3,847,500
-1% 月
+ 84% 年
中位 $/平方英尺
$
1,178
+ 2% 月
+ 20% 年
平均 上市天数
147
-12% 月
-27% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33146), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $3,847,500，而在 七月 2025 为 $2,095,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33146), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
28
+ 8% 月
+ 47% 年
Median Price
$
645,000
+ 1% 月
+ 19% 年
中位 $/平方英尺
$
629
+ 0% 月
+ 12% 年
平均 上市天数
107
-16% 月
-37% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33146), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $645,000，而在 七月 2025 为 $540,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33146), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33146), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $0，而在 七月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33146), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
4
-33% 月
0% 年
Median Price
$
4,000,000
+ 47% 月
+ 29% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
313
+ 16% 月
+ 11% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33146), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $4,000,000，而在 七月 2025 为 $3,095,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33146), FL 住房市场分析
迈阿密 (33146), FL目前有77套在售房源，较2025增长 37.50%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$3,182,893（同比上涨 38.18%），每平方英尺均价$1,098，去年为$888。房源平均在市天数为144天。
77
待售
76
出租
161
已售出
中位数价格
$2.5M
中位数/平方尺
$1,098
平方英尺范围
392 - 8,600 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
144 天
建造年份
1926 - 2028
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$1.1M
月供中位数
$4K/mo
租金中位数
$3K/mo
自有住房率
65.3%
经济负担率
26.9%
止赎风险评分
28
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33146), FL
待售
$999,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,454
平方英尺
CORAL GABLES RIV SEC 6
, Coral Gables
1505 Zoreta Ave, Coral Gables FL 33146
新
待售
$625,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
993
平方英尺
GABLES SOUTH CONDO
, Coral Gables
5750 Turin Street # 206, Coral Gables FL 33146
新
待售
$2,250,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,900
平方英尺
C G RIVIERA SEC PART 4
, Coral Gables
4820 Campo Sano Ct, Coral Gables FL 33146
新
待售
$319,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
896
平方英尺
VILLA CAPRI CONDO
, Coral Gables
1205 Mariposa Ave # 403, Coral Gables FL 33146
新
待售
$385,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,163
平方英尺
VILLA CAPRI CONDO
, Coral Gables
1205 Mariposa Ave # 307, Coral Gables FL 33146
待售
$3,500,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,392
平方英尺
C GAB RIVIERA SEC PT 2 RE
, Coral Gables
511 Perugia Ave, Coral Gables FL 33146
待售
$2,592,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,969
平方英尺
CORAL GABLES IND SEC,CORA MERRICK PARK
, Coral Gables
4241 Aurora Street # 609, Coral Gables FL 33146
待售
$1,420,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,024
平方英尺
LOUISE PARK
, Coral Gables
721 Bird Rd, Coral Gables FL 33146
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邮政
33133, FL
33143, FL
33134, FL
33155, FL
33145, FL
33144, FL
33156, FL
33135, FL
33126, FL
33125, FL
县
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