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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33156), FL
迈阿密 (33156), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，迈阿密 (33156), FL的中位售价为$795,000，房屋平均在87天内售出——快于去年的112天，表明需求旺盛。共售出31套，高于去年的2套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33156), FL
迈阿密 (33156), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
148
+ 11% 月
+ 1,544% 年
Median Price
$
3,649,950
+ 33% 月
-5% 年
中位 $/平方英尺
$
836
+ 11% 月
+ 16% 年
平均 上市天数
117
-18% 月
-75% 年
中位标价
迈阿密 (33156), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $3,649,950，而在 十月 2025 为 $3,850,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33156), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
98
+ 20% 月
+ 1,860% 年
Median Price
$
5,320,000
+ 9% 月
+ 3% 年
中位 $/平方英尺
$
1,008
+ 1% 月
-9% 年
平均 上市天数
114
-21% 月
-73% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33156), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $5,320,000，而在 十月 2025 为 $5,150,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33156), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
37
-5% 月
+ 1,133% 年
Median Price
$
369,000
+ 9% 月
+ 14% 年
中位 $/平方英尺
$
386
+ 6% 月
-18% 年
平均 上市天数
120
-11% 月
-77% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33156), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $369,000，而在 十月 2025 为 $325,000。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33156), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
10
+ 11% 月
+ 900% 年
Median Price
$
6,125,000
+ 7% 月
-67% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
134
-16% 月
-73% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33156), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $6,125,000，而在 十月 2025 为 $18,750,000。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33156), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
3
0% 月
0% 年
Median Price
$
450,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
130
+ 33% 月
0% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33156), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $450,000，而在 十月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33156), FL 住房市场分析
迈阿密 (33156), FL目前有148套在售房源，较2025增长 1544.44%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$5,935,308（同比上涨 17.50%），每平方英尺均价$836，去年为$720。房源平均在市天数为117天。
148
待售
71
出租
31
已售出
中位数价格
$3.6M
中位数/平方尺
$836
平方英尺范围
657 - 12,584 SF
卧室
1 - 9
平均待售天数
117 天
建造年份
1952 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$972K
月供中位数
$4K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
72.6%
经济负担率
25.6%
止赎风险评分
41
/100
ELEVATED
30年按揭利率
7.40%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33156), FL
待售
$2,095,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,320
平方英尺
MONTGOMERY EAST SEC 2
, Pinecrest
11401 SW 72nd Pl, Pinecrest FL 33156
待售
$5,100,000
房屋
7
贝兹
·
7
浴室
·
5,783
平方英尺
CUTLER OAKS ESTATES
, Coral Gables
673 Destacada Cir, Coral Gables FL 33156
待售
$9,000,000
商业的
0
room(s)
Pinecrest
9621 S Dixie Hwy, Pinecrest FL 33156
新
待售
$6,250,000
地段/土地
1.16
acres
Unplatted Subdivision
, Pinecrest
9300 SW 61st, Pinecrest FL 33156
新
待售
$3,500,000
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
3,876
平方英尺
THE ELYSIUM
, Pinecrest
11220 SW 58th Ct, Pinecrest FL 33156
新
待售
$2,795,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,729
平方英尺
KILLIAN HEIGHTS 1ST ADDN
, Pinecrest
7241 SW 110TH Terrace, Pinecrest FL 33156
新
待售
$275,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
2
浴室
·
842
平方英尺
DOWNTOWN DADELAND CONDO N
, Miami
7275 SW 90thway # 205, Miami FL 33156
+$50K
待售
$3,300,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
3,393
平方英尺
FRANKLIN PROPERTY
, Pinecrest
7345 SW 96th St, Pinecrest FL 33156
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33143, FL
33176, FL
33146, FL
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33155, FL
33157, FL
33133, FL
33165, FL
33134, FL
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