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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33156), FL
迈阿密 (33156), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在六月 2026，迈阿密 (33156), FL的中位售价为$1,950,000，房屋平均在96天内售出——慢于去年的84天，买家有更大议价空间。共售出445套，高于去年的385套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33156), FL
迈阿密 (33156), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
303
+ 8% 月
+ 57% 年
Median Price
$
2,999,000
-6% 月
+ 15% 年
中位 $/平方英尺
$
776
-1% 月
-0% 年
平均 上市天数
130
-10% 月
-36% 年
中位标价
迈阿密 (33156), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $2,999,000，而在 六月 2025 为 $2,600,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33156), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
181
+ 6% 月
+ 35% 年
Median Price
$
5,500,000
0% 月
+ 38% 年
中位 $/平方英尺
$
1,045
+ 1% 月
+ 16% 年
平均 上市天数
135
-9% 月
-32% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33156), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $5,500,000，而在 六月 2025 为 $3,995,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33156), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
95
+ 10% 月
+ 132% 年
Median Price
$
355,000
+ 2% 月
+ 6% 年
中位 $/平方英尺
$
382
+ 0% 月
+ 6% 年
平均 上市天数
102
-15% 月
-40% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33156), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $355,000，而在 六月 2025 为 $335,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33156), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
16
+ 14% 月
+ 60% 年
Median Price
$
4,875,000
0% 月
+ 76% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
151
-6% 月
-39% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33156), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $4,875,000，而在 六月 2025 为 $2,775,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33156), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
11
+ 22% 月
+ 38% 年
Median Price
$
599,999
-56% 月
-21% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
266
-17% 月
-31% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33156), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $599,999，而在 六月 2025 为 $762,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33156), FL 住房市场分析
迈阿密 (33156), FL目前有303套在售房源，较2025增长 56.99%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$5,736,368（同比上涨 11.57%），每平方英尺均价$776，去年为$777。房源平均在市天数为130天。
303
待售
149
出租
445
已售出
中位数价格
$3.0M
中位数/平方尺
$776
平方英尺范围
574 - 21,145 SF
卧室
1 - 10
平均待售天数
130 天
建造年份
1941 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$972K
月供中位数
$4K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
72.6%
经济负担率
25.6%
止赎风险评分
38
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.51%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33156), FL
待售
$1,980,000
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
3,686
平方英尺
SUB-TROPICAL TESTING TR
, Miami
12021 SW 82nd Pl, Miami FL 33156
待售
$3,500,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
3,163
平方英尺
ROCKDALE ESTATES
, Pinecrest
5950 SW 128th St, Pinecrest FL 33156
待售
$9,900,000
地段/土地
1.75
acres
SNAPPER CREEK LAKES SUB
, Coral Gables
9979 Fairchild Way, Coral Gables FL 33156
新
待售
$595,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,155
平方英尺
TOSCANO CONDO
, Miami
7350 SW 89th St # 1602S, Miami FL 33156
新
待售
$9,900,000
房屋
7
贝兹
·
6
浴室
·
10,689
平方英尺
PINECREST LAKE ESTATES RE
, Pinecrest
10395 SW 67th Ave, Pinecrest FL 33156
新
待售
$6,300,000
房屋
7
贝兹
·
6
浴室
·
6,361
平方英尺
UNPLATTED
, Pinecrest
11111 SW 77th Ave, Pinecrest FL 33156
新
待售
$1,499,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
2,898
平方英尺
KENDALWOOD ESTATES
, Miami
8250 SW 118th Ter, Miami FL 33156
新
待售
$1,200,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,192
平方英尺
CONTINENTAL HOMES
, Miami
8385 SW 105th St, Miami FL 33156
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33176, FL
33146, FL
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33155, FL
33157, FL
33133, FL
33165, FL
33134, FL
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