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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33176), FL
迈阿密 (33176), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33176), FL的中位售价为$599,950，房屋平均在65天内售出——慢于去年的58天，买家有更大议价空间。共售出484套，高于去年的479套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33176), FL
迈阿密 (33176), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
174
+ 1% 月
+ 7% 年
Median Price
$
514,500
-6% 月
-11% 年
中位 $/平方英尺
$
369
-2% 月
-11% 年
平均 上市天数
105
-9% 月
-17% 年
中位标价
迈阿密 (33176), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $514,500，而在 八月 2025 为 $580,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33176), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
88
-1% 月
-8% 年
Median Price
$
1,200,000
-4% 月
+ 12% 年
中位 $/平方英尺
$
522
-1% 月
+ 5% 年
平均 上市天数
110
-7% 月
-21% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33176), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,200,000，而在 八月 2025 为 $1,074,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33176), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
74
-3% 月
+ 17% 年
Median Price
$
274,858
+ 2% 月
-7% 年
中位 $/平方英尺
$
294
+ 0% 月
-7% 年
平均 上市天数
106
-7% 月
-4% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33176), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $274,858，而在 八月 2025 为 $295,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33176), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
3
-25% 月
+ 200% 年
Median Price
$
1,875,000
+ 16% 月
+ 14% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
159
+ 17% 月
-19% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33176), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,875,000，而在 八月 2025 为 $1,650,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33176), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
8
+ 100% 月
+ 167% 年
Median Price
$
132,500
-51% 月
-12% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
40
-35% 月
-56% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33176), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $132,500，而在 八月 2025 为 $150,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33176), FL 住房市场分析
迈阿密 (33176), FL目前有174套在售房源，较2025增长 6.75%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$1,041,487（同比上涨 11.46%），每平方英尺均价$369，去年为$415。房源平均在市天数为105天。
174
待售
144
出租
484
已售出
中位数价格
$514K
中位数/平方尺
$369
平方英尺范围
575 - 6,928 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
105 天
建造年份
1950 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$542K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
62.8%
经济负担率
22.4%
止赎风险评分
38
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33176), FL
新
待售
$1,749,000
房屋
5
贝兹
·
2
浴室
·
3,031
平方英尺
TALL WOODS
, Miami
13241 SW 104th Ave, Miami FL 33176
新
待售
$198,500
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
765
平方英尺
KENDALL ACRES CONDO BLDG
, Miami
10395 N Kendall Dr # V1, Miami FL 33176
新
待售
$2,099,000
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
4,023
平方英尺
RANCH ESTATES
, Miami
11601 SW 88th Ave, Miami FL 33176
新
待售
$699,900
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
2,492
平方英尺
REPLAT OF PORTIONS OF RIC
, Miami
新
待售
$569,900
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
Richmond Cove
, Homestead
14815 Bethune Dr, Homestead FL 33176
新
待售
$595,000
联排别墅
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,656
平方英尺
KENDALL PALMS TOWNHOMES
, Miami
10225 SW 89th St, Miami FL 33176
新
待售
$1,699,000
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
3,883
平方英尺
JACARE SUB
, Miami
14321 SW 99th Ct, Miami FL 33176
新
待售
$449,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,255
平方英尺
RICHMOND HEIGHTS
, Miami
14800 Buchanan St, Miami FL 33176
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邮政
33173, FL
33186, FL
33158, FL
33157, FL
33156, FL
33183, FL
33143, FL
33177, FL
33165, FL
33175, FL
县
布劳沃德县, FL
门罗县, FL
棕榈滩县, FL
亨德利县, FL
科利尔县, FL
马丁县, FL
格莱兹县, FL
高地县, FL
圣露西县, FL
奥基乔比县, FL
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