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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33186), FL
迈阿密 (33186), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在六月 2026，迈阿密 (33186), FL的中位售价为$545,000，房屋平均在63天内售出——慢于去年的48天，买家有更大议价空间。共售出657套，高于去年的608套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33186), FL
迈阿密 (33186), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
212
+ 1% 月
+ 2% 年
Median Price
$
525,000
-5% 月
-0% 年
中位 $/平方英尺
$
349
-1% 月
+ 4% 年
平均 上市天数
96
-11% 月
-19% 年
中位标价
迈阿密 (33186), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $525,000，而在 六月 2025 为 $527,450。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33186), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
82
-2% 月
-11% 年
Median Price
$
696,500
-0% 月
+ 11% 年
中位 $/平方英尺
$
382
+ 0% 月
+ 7% 年
平均 上市天数
76
-13% 月
-25% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33186), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $696,500，而在 六月 2025 为 $627,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33186), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
85
+ 1% 月
+ 9% 年
Median Price
$
375,000
-4% 月
-6% 年
中位 $/平方英尺
$
318
+ 0% 月
+ 3% 年
平均 上市天数
79
-14% 月
-27% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33186), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $375,000，而在 六月 2025 为 $399,999。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33186), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33186), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $0，而在 六月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33186), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
45
+ 7% 月
+ 18% 年
Median Price
$
533,999
+ 6% 月
+ 49% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
166
-8% 月
-12% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33186), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $533,999，而在 六月 2025 为 $357,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33186), FL 住房市场分析
迈阿密 (33186), FL目前有212套在售房源，较2025增长 1.92%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$686,654（同比上涨 10.54%），每平方英尺均价$349，去年为$334。房源平均在市天数为96天。
212
待售
146
出租
657
已售出
中位数价格
$525K
中位数/平方尺
$349
平方英尺范围
614 - 7,530 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
96 天
建造年份
1974 - 2025
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$392K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
67.3%
经济负担率
24.9%
止赎风险评分
40
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.51%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33186), FL
新
待售
$1,300,000
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
2,830
平方英尺
PAKTO SUB
, Miami
12440 SW 96th St, Miami FL 33186
新
待售
$329,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,340
平方英尺
KENLAND BEND NORTH CONDO,Kenland Bend
, Miami
8830 SW 123rd Ct # 308, Miami FL 33186
新
待售
$529,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,602
平方英尺
KENDALL BREEZE
, Miami
12488 SW 122nd St, Miami FL 33186
新
待售
$315,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,216
平方英尺
CALUSA CLUB VILLAGE CONDO
, Miami
13280 SW 88th Ln # 103B, Miami FL 33186
新
待售
$650
商业的
0
room(s)
Miami
12150 SW 128th Ct Suite 218, Miami FL 33186
新
待售
$824,999
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,003
平方英尺
CROSSINGS SEC 3, THE
, Miami
10612 SW 128th Pl, Miami FL 33186
新
待售
$529,900
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,670
平方英尺
COURTS AT TUSCANY
, Miami
12857 SW 134th St, Miami FL 33186
新
待售
$299,900
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,169
平方英尺
ESPRIT CONDO
, Miami
9691 SW 138th Ave, Miami FL 33186
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33183, FL
33176, FL
33177, FL
33173, FL
33196, FL
33193, FL
33175, FL
33157, FL
33185, FL
33165, FL
县
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棕榈滩县, FL
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格莱兹县, FL
高地县, FL
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