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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33186), FL
迈阿密 (33186), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33186), FL的中位售价为$542,500，房屋平均在61天内售出——慢于去年的53天，买家有更大议价空间。共售出656套，高于去年的615套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33186), FL
迈阿密 (33186), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
235
+ 7% 月
+ 15% 年
Median Price
$
525,000
-1% 月
-1% 年
中位 $/平方英尺
$
339
-1% 月
+ 3% 年
平均 上市天数
99
-13% 月
-11% 年
中位标价
迈阿密 (33186), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $525,000，而在 八月 2025 为 $532,450。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33186), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
82
+ 4% 月
-15% 年
Median Price
$
690,000
+ 1% 月
+ 3% 年
中位 $/平方英尺
$
391
-0% 月
+ 8% 年
平均 上市天数
85
-11% 月
+ 2% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33186), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $690,000，而在 八月 2025 为 $668,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33186), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
93
+ 4% 月
+ 19% 年
Median Price
$
360,000
-10% 月
-3% 年
中位 $/平方英尺
$
316
-2% 月
+ 4% 年
平均 上市天数
86
-13% 月
-18% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33186), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $360,000，而在 八月 2025 为 $369,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33186), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33186), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $0，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33186), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
60
+ 18% 月
+ 107% 年
Median Price
$
490,000
-11% 月
+ 9% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
138
-17% 月
-37% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33186), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $490,000，而在 八月 2025 为 $450,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33186), FL 住房市场分析
迈阿密 (33186), FL目前有235套在售房源，较2025增长 15.20%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$614,766（同比上涨 4.51%），每平方英尺均价$339，去年为$328。房源平均在市天数为99天。
236
待售
156
出租
656
已售出
中位数价格
$525K
中位数/平方尺
$339
平方英尺范围
614 - 7,530 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
99 天
建造年份
1974 - 2025
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$392K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
67.3%
经济负担率
24.9%
止赎风险评分
40
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33186), FL
待售
$569,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,491
平方英尺
VALENCIA TOWNHOMES
, Miami
10050 SW 137th Ct, Miami FL 33186
待售
$619,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,470
平方英尺
THE CEDARS OF KENDALL
, Miami
14526 SW 106th Ter, Miami FL 33186
新
待售
$405,000
商业的
0
room(s)
Miami
13200 SW 128th St # D1, Miami FL 33186
新
待售
$875,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,017
平方英尺
FIRST ADDN TO CALUSA CLUB
, Miami
10315 SW 129th Ct, Miami FL 33186
新
待售
$229,500
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
978
平方英尺
PARC VISTA CONDO,PARC VISTA
, Miami
13856 SW 93rd Ln # 13856, Miami FL 33186
新
待售
$285,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
965
平方英尺
KENLAND POINTE CONDO IV
, Miami
9255 SW 125th Ave # R, Miami FL 33186
新
待售
$250,000
商业的
0
room(s)
Miami
INSTALLER/KITCHEN/DOORS/GUTTER BUSINESS, Miami FL 33186
新
待售
$498,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,097
平方英尺
VALENCIA TOWNHOMES
, Miami
10240 SW 137th Ct, Miami FL 33186
查看全部
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33183, FL
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33173, FL
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33193, FL
33175, FL
33157, FL
33185, FL
33165, FL
县
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门罗县, FL
亨德利县, FL
科利尔县, FL
棕榈滩县, FL
马丁县, FL
格莱兹县, FL
高地县, FL
圣露西县, FL
李县, FL
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