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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33186), FL
迈阿密 (33186), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，迈阿密 (33186), FL的中位售价为$545,450，房屋平均在63天内售出——慢于去年的49天，买家有更大议价空间。共售出648套，高于去年的618套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33186), FL
迈阿密 (33186), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
217
+ 13% 月
+ 4% 年
Median Price
$
535,000
+ 1% 月
+ 1% 年
中位 $/平方英尺
$
352
+ 1% 月
+ 7% 年
平均 上市天数
103
-16% 月
-10% 年
中位标价
迈阿密 (33186), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $535,000，而在 七月 2025 为 $529,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33186), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
85
+ 9% 月
-15% 年
Median Price
$
695,000
+ 1% 月
+ 7% 年
中位 $/平方英尺
$
389
+ 3% 月
+ 6% 年
平均 上市天数
84
-17% 月
-8% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33186), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $695,000，而在 七月 2025 为 $649,995。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33186), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
80
+ 8% 月
+ 3% 年
Median Price
$
402,406
+ 3% 月
+ 1% 年
中位 $/平方英尺
$
322
+ 1% 月
+ 6% 年
平均 上市天数
92
-17% 月
-16% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33186), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $402,406，而在 七月 2025 为 $399,998。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33186), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33186), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $0，而在 七月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33186), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
52
+ 30% 月
+ 73% 年
Median Price
$
502,000
0% 月
+ 15% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
150
-21% 月
-28% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33186), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $502,000，而在 七月 2025 为 $435,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33186), FL 住房市场分析
迈阿密 (33186), FL目前有217套在售房源，较2025增长 4.33%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$635,975（同比上涨 9.07%），每平方英尺均价$352，去年为$330。房源平均在市天数为103天。
217
待售
133
出租
648
已售出
中位数价格
$535K
中位数/平方尺
$352
平方英尺范围
614 - 7,530 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
103 天
建造年份
1974 - 2025
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$392K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
67.3%
经济负担率
24.9%
止赎风险评分
40
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33186), FL
待售
$499,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,311
平方英尺
DEERWOOD ESTATES
, Miami
13073 SW 150th Ter, Miami FL 33186
待售
$399,811
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,462
平方英尺
CAMELOT ONE CONDO
, Miami
14213 SW 94th Cir Ln # 8, Miami FL 33186
待售
$175,000
商业的
0
room(s)
Kendall
新
待售
$850,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,695
平方英尺
CALUSA CLUB ESTATES 5TH A
, Miami
13370 SW 99th Ter, Miami FL 33186
新
待售
$505,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,264
平方英尺
DEERWOOD ESTATES
, Miami
15156 SW 128th Court, Miami FL 33186
新
待售
$519,900
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,733
平方英尺
COURTS AT TUSCANY WEST
, Miami
新
待售
$1,200,033
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
2,776
平方英尺
CALUSA CLUB ESTATES
, Miami
9720 E Calusa Club Dr, Miami FL 33186
新
待售
$317,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
944
平方英尺
KENLAND WALK CONDO II
, Miami
8999 SW 123rd Ct # 103, Miami FL 33186
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33185, FL
33165, FL
县
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棕榈滩县, FL
马丁县, FL
格莱兹县, FL
高地县, FL
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