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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33186), FL
迈阿密 (33186), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33186), FL的中位售价为$545,000，房屋平均在62天内售出——慢于去年的51天，买家有更大议价空间。共售出655套，高于去年的618套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33186), FL
迈阿密 (33186), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
231
+ 10% 月
+ 13% 年
Median Price
$
529,990
+ 0% 月
-1% 年
中位 $/平方英尺
$
347
+ 1% 月
+ 6% 年
平均 上市天数
97
-17% 月
-13% 年
中位标价
迈阿密 (33186), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $529,990，而在 八月 2025 为 $535,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33186), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
83
+ 8% 月
-14% 年
Median Price
$
690,000
+ 1% 月
+ 3% 年
中位 $/平方英尺
$
389
+ 2% 月
+ 7% 年
平均 上市天数
82
-21% 月
-1% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33186), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $690,000，而在 八月 2025 为 $668,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33186), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
90
+ 8% 月
+ 14% 年
Median Price
$
364,500
-7% 月
-1% 年
中位 $/平方英尺
$
319
-1% 月
+ 5% 年
平均 上市天数
84
-18% 月
-22% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33186), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $364,500，而在 八月 2025 为 $370,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33186), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33186), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $0，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33186), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
58
+ 16% 月
+ 100% 年
Median Price
$
539,995
+ 17% 月
+ 20% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
139
-15% 月
-36% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33186), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $539,995，而在 八月 2025 为 $450,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33186), FL 住房市场分析
迈阿密 (33186), FL目前有231套在售房源，较2025增长 12.68%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$623,956（同比上涨 6.35%），每平方英尺均价$347，去年为$328。房源平均在市天数为97天。
235
待售
135
出租
658
已售出
中位数价格
$530K
中位数/平方尺
$347
平方英尺范围
614 - 7,530 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
97 天
建造年份
1974 - 2025
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$392K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
67.3%
经济负担率
24.9%
止赎风险评分
40
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33186), FL
待售
$299,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
960
平方英尺
WILLOW WALK OF KENDALL CO
, Miami
新
待售
$268,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
1
浴室
·
1,045
平方英尺
PARC VISTA CONDO
, Miami
13904 SW 91st Ter # 13904, Miami FL 33186
新
待售
$519,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,728
平方英尺
CENTURY BREEZE
, Miami
11814 SW 137th Path, Miami FL 33186
新
待售
$525,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,350
平方英尺
WOODS LAKE
, Miami
12338 SW 144th Ter, Miami FL 33186
新
待售
$509,999
联排别墅
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,117
平方英尺
CROSSINGS TWNHSE SEC 1
, Miami
13396 SW 115th Ter, Miami FL 33186
新
待售
$355,000
商业的
0
room(s)
Miami
12100 SW 132nd Ct # A, Miami FL 33186
新
待售
$450,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,592
平方英尺
KENDALL CENTER
, Miami
14382 SW 97th Ter, Miami FL 33186
新
待售
$559,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,668
平方英尺
VALENCIA TOWNHOMES
, Miami
10191 SW 137th Pl, Miami FL 33186
查看全部
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33183, FL
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33173, FL
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33193, FL
33175, FL
33157, FL
33185, FL
33165, FL
县
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亨德利县, FL
科利尔县, FL
棕榈滩县, FL
马丁县, FL
格莱兹县, FL
高地县, FL
圣露西县, FL
李县, FL
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