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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33196), FL
迈阿密 (33196), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在六月 2026，迈阿密 (33196), FL的中位售价为$599,999，房屋平均在72天内售出——慢于去年的60天，买家有更大议价空间。共售出395套，高于去年的383套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33196), FL
迈阿密 (33196), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
192
+ 19% 月
+ 56% 年
Median Price
$
629,500
-2% 月
+ 5% 年
中位 $/平方英尺
$
333
+ 3% 月
+ 3% 年
平均 上市天数
101
-20% 月
-22% 年
中位标价
迈阿密 (33196), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $629,500，而在 六月 2025 为 $599,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33196), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
86
+ 16% 月
+ 18% 年
Median Price
$
754,500
+ 1% 月
+ 9% 年
中位 $/平方英尺
$
358
+ 1% 月
+ 7% 年
平均 上市天数
86
-18% 月
-20% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33196), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $754,500，而在 六月 2025 为 $689,800。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33196), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
71
+ 16% 月
+ 78% 年
Median Price
$
400,000
+ 25% 月
+ 1% 年
中位 $/平方英尺
$
315
+ 4% 月
+ 0% 年
平均 上市天数
95
-23% 月
-26% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33196), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $400,000，而在 六月 2025 为 $397,200。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33196), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
3
0% 月
+ 200% 年
Median Price
$
1,499,999
0% 月
+ 67% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
74
0% 月
-58% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33196), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $1,499,999，而在 六月 2025 为 $899,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33196), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
32
+ 39% 月
+ 256% 年
Median Price
$
650,000
-13% 月
-13% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
153
-26% 月
-49% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33196), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $650,000，而在 六月 2025 为 $746,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33196), FL 住房市场分析
迈阿密 (33196), FL目前有192套在售房源，较2025增长 56.10%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$916,613（同比上涨 27.12%），每平方英尺均价$333，去年为$324。房源平均在市天数为101天。
192
待售
123
出租
395
已售出
中位数价格
$630K
中位数/平方尺
$333
平方英尺范围
588 - 9,264 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
101 天
建造年份
1960 - 2028
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$428K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
67.4%
经济负担率
25.9%
止赎风险评分
41
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.51%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33196), FL
待售
$5,799,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
1,978
平方英尺
N/A
, Miami
19790 SW 136th St, Miami FL 33196
待售
$680,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,412
平方英尺
CENTURY GARDENS SOUTH,CENTURY GARDENS
, Miami
15743 SW 136th Terrace, Miami FL 33196
新
待售
$725,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,671
平方英尺
HAMMOCKS SEC 1,SPICEWOOD
, Miami
8811 SW 150th Place Circle, Miami FL 33196
新
待售
$320,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
979
平方英尺
BISCAYNE BEACH CLUB CONDO
, Miami
15560 SW 104th Ter # 6112, Miami FL 33196
新
待售
$580,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,520
平方英尺
PEACOCKS POINT
, Miami
16478 SW 99th St, Miami FL 33196
新
待售
$380,000
商业的
0
room(s)
Homestead
13648 SW 177 ave, Homestead FL 33196
新
待售
$585,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,348
平方英尺
OAK CREEK
, Miami
14530 SW 156th Ave, Miami FL 33196
新
待售
$630,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,567
平方英尺
MILON VENTURE
, Miami
15780 SW 141st St, Miami FL 33196
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33177, FL
33170, FL
33175, FL
33176, FL
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棕榈滩县, FL
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高地县, FL
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