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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33196), FL
迈阿密 (33196), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，迈阿密 (33196), FL的中位售价为$680,000，房屋平均在55天内售出——慢于去年的33天，买家有更大议价空间。共售出21套，高于去年的2套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33196), FL
迈阿密 (33196), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
90
+ 34% 月
+ 2,150% 年
Median Price
$
639,900
-2% 月
+ 4% 年
中位 $/平方英尺
$
332
+ 2% 月
-1% 年
平均 上市天数
67
-30% 月
-78% 年
中位标价
迈阿密 (33196), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $639,900，而在 十月 2025 为 $614,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33196), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
49
+ 22% 月
+ 2,350% 年
Median Price
$
759,000
+ 5% 月
+ 1% 年
中位 $/平方英尺
$
365
+ 7% 月
+ 23% 年
平均 上市天数
72
-26% 月
-74% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33196), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $759,000，而在 十月 2025 为 $752,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33196), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
33
+ 32% 月
+ 1,550% 年
Median Price
$
389,999
+ 4% 月
+ 6% 年
中位 $/平方英尺
$
311
-0% 月
-18% 年
平均 上市天数
71
-28% 月
-78% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33196), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $389,999，而在 十月 2025 为 $369,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33196), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
2
0% 月
0% 年
Median Price
$
2,825,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
4
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33196), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $2,825,000，而在 十月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33196), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
6
+ 200% 月
0% 年
Median Price
$
727,500
+ 126% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
29
-52% 月
0% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33196), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $727,500，而在 十月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33196), FL 住房市场分析
迈阿密 (33196), FL目前有90套在售房源，较2025增长 2150.00%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$792,149（同比上涨 41.20%），每平方英尺均价$332，去年为$334。房源平均在市天数为67天。
90
待售
70
出租
21
已售出
中位数价格
$640K
中位数/平方尺
$332
平方英尺范围
651 - 9,264 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
67 天
建造年份
1980 - 2023
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$428K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
67.4%
经济负担率
25.9%
止赎风险评分
44
/100
ELEVATED
30年按揭利率
7.32%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33196), FL
新
待售
$872,000
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
2,500
平方英尺
MILON VENTURE
, Miami
15813 SW 140th St, Miami FL 33196
新
待售
$639,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,668
平方英尺
MILON VENTURE
, Miami
14418 SW 157th Path, Miami FL 33196
新
待售
$288,990
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
993
平方英尺
BANYAN TREE SIX CONDO
, Miami
9714 Hammocks Blvd # 29, Miami FL 33196
新
待售
$449,000
联排别墅
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,416
平方英尺
GARDEN ESTATES AT THE HAM
, Miami
15075 SW 116th St, Miami FL 33196
新
待售
$729,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,722
平方英尺
CENTURY GARDENS AT TAMIAM,CENTURY GARDENS
, Miami
11735 SW 154th Ct, Miami FL 33196
新
待售
$1,750,000
地段/土地
4.70
acres
unknown
, Miami
13801 SW 187 Avenue, Miami FL 33196
新
待售
$389,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,078
平方英尺
PALM POINT SEC 1
, Miami
10510 SW 153rd Ct # 8, Miami FL 33196
新
待售
$299,000
商业的
0
room(s)
Miami
16205 SW 88th St, Miami FL 33196
查看全部
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33183, FL
33177, FL
33170, FL
33175, FL
33176, FL
33031, FL
县
布劳沃德县, FL
门罗县, FL
科利尔县, FL
亨德利县, FL
棕榈滩县, FL
马丁县, FL
格莱兹县, FL
高地县, FL
圣露西县, FL
李县, FL
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