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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33196), FL
迈阿密 (33196), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33196), FL的中位售价为$619,000，房屋平均在68天内售出——慢于去年的61天，买家有更大议价空间。共售出397套，高于去年的377套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33196), FL
迈阿密 (33196), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
182
+ 14% 月
+ 65% 年
Median Price
$
639,950
-2% 月
+ 9% 年
中位 $/平方英尺
$
330
-1% 月
+ 0% 年
平均 上市天数
97
-16% 月
-22% 年
中位标价
迈阿密 (33196), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $639,950，而在 八月 2025 为 $588,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33196), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
81
+ 8% 月
+ 29% 年
Median Price
$
750,000
-1% 月
+ 5% 年
中位 $/平方英尺
$
346
-1% 月
+ 3% 年
平均 上市天数
85
-16% 月
-17% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33196), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $750,000，而在 八月 2025 为 $715,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33196), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
69
+ 23% 月
+ 82% 年
Median Price
$
317,000
+ 1% 月
-6% 年
中位 $/平方英尺
$
313
+ 0% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
93
-21% 月
-31% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33196), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $317,000，而在 八月 2025 为 $337,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33196), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
4
+ 33% 月
+ 300% 年
Median Price
$
1,495,000
-0% 月
+ 66% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
78
-23% 月
-56% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33196), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,495,000，而在 八月 2025 为 $899,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33196), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
28
+ 8% 月
+ 250% 年
Median Price
$
670,000
+ 3% 月
+ 107% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
146
-8% 月
-42% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33196), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $670,000，而在 八月 2025 为 $324,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33196), FL 住房市场分析
迈阿密 (33196), FL目前有182套在售房源，较2025增长 65.45%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$893,408（同比上涨 52.79%），每平方英尺均价$330，去年为$328。房源平均在市天数为97天。
189
待售
114
出租
399
已售出
中位数价格
$650K
中位数/平方尺
$331
平方英尺范围
588 - 5,405 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
99 天
建造年份
1960 - 2028
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$428K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
67.4%
经济负担率
25.9%
止赎风险评分
41
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33196), FL
-$22K
待售
$639,900
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
2,532
平方英尺
FOREST LAKES ESTATES SEC
, Miami
10056 SW 165th Ct, Miami FL 33196
新
待售
$75,000
商业的
0
room(s)
Kendall
Well Established Barber Shop in West Kendall, Kendall FL 33196
新
待售
$669,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,978
平方英尺
OAK CREEK NORTH REPLAT
, Miami
14331 SW 155th Ct, Miami FL 33196
新
待售
$280,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
1
浴室
·
891
平方英尺
ROYAL PALM PLACE
, Miami
10650 SW 157th Ct # 306, Miami FL 33196
新
待售
$699,900
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,847
平方英尺
VIZCAYA AT THE HAMMOCKS 1
, Miami
10953 SW 151st Pl, Miami FL 33196
新
待售
$255,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
770
平方英尺
Heron at The Hammocks
, Miami
14925 SW 104th St # 104, Miami FL 33196
新
待售
$280,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
924
平方英尺
LAKEVIEW AT THE HAMMOCKS
, Miami
9715 Hammocks Blvd # 102, Miami FL 33196
新
待售
$799,999
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,629
平方英尺
MILON VENTURE
, Miami
15773 SW 147th Ln, Miami FL 33196
查看全部
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33193, FL
33187, FL
33186, FL
33185, FL
33183, FL
33177, FL
33170, FL
33175, FL
33176, FL
33031, FL
县
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棕榈滩县, FL
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