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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33187), FL
迈阿密 (33187), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，迈阿密 (33187), FL的中位售价为$735,000，房屋平均在90天内售出——慢于去年的86天，买家有更大议价空间。共售出185套，低于去年的198套。
查看所有待售物业 迈阿密 (33187), FL
迈阿密 (33187), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
155
+ 12% 月
+ 118% 年
Median Price
$
810,000
-1% 月
+ 16% 年
中位 $/平方英尺
$
399
+ 2% 月
+ 9% 年
平均 上市天数
131
-15% 月
-38% 年
中位标价
迈阿密 (33187), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $810,000，而在 九月 2025 为 $699,990。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33187), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
88
+ 19% 月
+ 115% 年
Median Price
$
885,000
-1% 月
+ 16% 年
中位 $/平方英尺
$
407
+ 1% 月
+ 8% 年
平均 上市天数
100
-22% 月
-30% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33187), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $885,000，而在 九月 2025 为 $762,687。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33187), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
8
+ 33% 月
+ 14% 年
Median Price
$
460,000
-1% 月
-4% 年
中位 $/平方英尺
$
313
-8% 月
-4% 年
平均 上市天数
61
-32% 月
-53% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33187), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $460,000，而在 九月 2025 为 $479,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33187), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
20
-5% 月
+ 300% 年
Median Price
$
654,500
-1% 月
+ 31% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
124
+ 1% 月
-13% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33187), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $654,500，而在 九月 2025 为 $499,990。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33187), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
39
+ 5% 月
+ 117% 年
Median Price
$
1,050,000
+ 18% 月
+ 48% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
218
-8% 月
-48% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33187), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $1,050,000，而在 九月 2025 为 $710,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33187), FL 住房市场分析
迈阿密 (33187), FL目前有155套在售房源，较2025增长 118.31%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$1,705,560（同比上涨 51.78%），每平方英尺均价$399，去年为$367。房源平均在市天数为131天。
155
待售
28
出租
185
已售出
中位数价格
$810K
中位数/平方尺
$399
平方英尺范围
850 - 11,860 SF
卧室
2 - 10
平均待售天数
131 天
建造年份
1935 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$468K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
87.6%
经济负担率
24.2%
止赎风险评分
41
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33187), FL
待售
$699,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,174
平方英尺
MAJESTIC ESTATES 2ND ADDN
, Miami
15302 SW 180th Ter, Miami FL 33187
新
待售
$490,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,549
平方英尺
VENETIAN PARC WEST
, Miami
17531 SW 153rd Path, Miami FL 33187
新
待售
$900,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,265
平方英尺
VENETIAN PARC WEST
, Miami
15255 SW 173rd St, Miami FL 33187
新
待售
$810,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,938
平方英尺
KINGS GRANT EAST
, Miami
14760 SW 156th St, Miami FL 33187
新
待售
$144,900
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
COTTAGE GROVE
, Miami
17101 SW 200th St, Miami FL 33187
新
待售
$1,750,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
3,279
平方英尺
Redland
, Miami
19245 SW 188th St, Miami FL 33187
新
待售
$970,000
房屋
6
贝兹
·
3
浴室
·
3,128
平方英尺
VENETIAN PARC
, Miami
15071 SW 176th St, Miami FL 33187
待售
$875,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,664
平方英尺
WEITZER SHAUNA MEADOWS SE
, Miami
15420 SW 156th Ter, Miami FL 33187
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33170, FL
33196, FL
33031, FL
33177, FL
33186, FL
33030, FL
33193, FL
33032, FL
33039, FL
33183, FL
县
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