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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33187), FL
迈阿密 (33187), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33187), FL的中位售价为$699,999，房屋平均在88天内售出——慢于去年的81天，买家有更大议价空间。共售出183套，低于去年的201套。
查看所有待售物业 迈阿密 (33187), FL
迈阿密 (33187), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
144
+ 4% 月
+ 103% 年
Median Price
$
812,500
-1% 月
+ 16% 年
中位 $/平方英尺
$
401
-0% 月
+ 4% 年
平均 上市天数
132
-6% 月
-38% 年
中位标价
迈阿密 (33187), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $812,500，而在 八月 2025 为 $699,990。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33187), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
84
+ 1% 月
+ 75% 年
Median Price
$
849,000
-6% 月
+ 19% 年
中位 $/平方英尺
$
409
0% 月
+ 4% 年
平均 上市天数
112
-4% 月
-19% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33187), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $849,000，而在 八月 2025 为 $712,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33187), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
4
+ 33% 月
-20% 年
Median Price
$
467,500
+ 4% 月
-1% 年
中位 $/平方英尺
$
363
+ 1% 月
+ 3% 年
平均 上市天数
74
-20% 月
-51% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33187), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $467,500，而在 八月 2025 为 $470,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33187), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
20
+ 18% 月
+ 567% 年
Median Price
$
579,500
-12% 月
-29% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
96
-14% 月
-38% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33187), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $579,500，而在 八月 2025 为 $820,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33187), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
36
+ 3% 月
+ 140% 年
Median Price
$
963,888
+ 29% 月
+ 29% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
205
-5% 月
-57% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33187), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $963,888，而在 八月 2025 为 $750,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33187), FL 住房市场分析
迈阿密 (33187), FL目前有144套在售房源，较2025增长 102.82%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$1,754,291（同比上涨 62.44%），每平方英尺均价$401，去年为$385。房源平均在市天数为132天。
144
待售
25
出租
183
已售出
中位数价格
$805K
中位数/平方尺
$400
平方英尺范围
1,110 - 11,860 SF
卧室
2 - 10
平均待售天数
131 天
建造年份
1935 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$468K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
87.6%
经济负担率
24.2%
止赎风险评分
41
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33187), FL
待售
$380,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,430
平方英尺
AMERICANA VILLAGE CONDO
, Miami
19800 SW 180, Miami FL 33187
新
待售
$620,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,737
平方英尺
CORAL REEF NURSERIES SEC,CORAL REEF NURSERIES
, Miami
18223 SW 149th Pl, Miami FL 33187
新
待售
$1,490,000
商业的
0
room(s)
Miami
17100 SW 197th Ave, Miami FL 33187
新
待售
$715,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,396
平方英尺
WEITZER SHAUNA MEADOWS SE
, Miami
15491 SW 153rd St, Miami FL 33187
待售
$715,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,499
平方英尺
KINGS GRANT EAST
, Miami
14843 SW 152nd Ter, Miami FL 33187
待售
$714,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,786
平方英尺
KESSLER GROVE SEC 1
, Miami
15330 SW 170th Ter, Miami FL 33187
-$45K
待售
$950,000
地段/土地
2.62
acres
Redland
, Miami
166550 SW 209 St, Miami FL 33187
-$25K
待售
$475,000
地段/土地
1.26
acres
Redland
, Miami
16650 SW 208th St, Miami FL 33187
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33039, FL
33183, FL
县
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棕榈滩县, FL
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格莱兹县, FL
高地县, FL
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