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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33187), FL
迈阿密 (33187), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在六月 2026，迈阿密 (33187), FL的中位售价为$699,450，房屋平均在91天内售出——慢于去年的81天，买家有更大议价空间。共售出176套，低于去年的202套。
查看所有待售物业 迈阿密 (33187), FL
迈阿密 (33187), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
148
+ 16% 月
+ 143% 年
Median Price
$
815,000
+ 2% 月
+ 16% 年
中位 $/平方英尺
$
384
+ 3% 月
+ 8% 年
平均 上市天数
124
-20% 月
-41% 年
中位标价
迈阿密 (33187), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $815,000，而在 六月 2025 为 $699,950。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33187), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
82
+ 21% 月
+ 95% 年
Median Price
$
960,000
+ 4% 月
+ 33% 年
中位 $/平方英尺
$
397
+ 3% 月
+ 12% 年
平均 上市天数
111
-20% 月
-17% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33187), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $960,000，而在 六月 2025 为 $720,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33187), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
6
-25% 月
+ 50% 年
Median Price
$
455,000
-2% 月
-4% 年
中位 $/平方英尺
$
355
0% 月
+ 3% 年
平均 上市天数
81
-16% 月
-50% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33187), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $455,000，而在 六月 2025 为 $474,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33187), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
21
+ 24% 月
+ 950% 年
Median Price
$
500,000
-35% 月
-67% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
77
-29% 月
-28% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33187), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $500,000，而在 六月 2025 为 $1,497,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33187), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
39
+ 11% 月
+ 200% 年
Median Price
$
575,000
+ 15% 月
-23% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
184
-17% 月
-62% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33187), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $575,000，而在 六月 2025 为 $750,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33187), FL 住房市场分析
迈阿密 (33187), FL目前有148套在售房源，较2025增长 142.62%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$1,784,075（同比上涨 82.73%），每平方英尺均价$384，去年为$354。房源平均在市天数为124天。
148
待售
27
出租
176
已售出
中位数价格
$815K
中位数/平方尺
$384
平方英尺范围
1,107 - 11,860 SF
卧室
2 - 10
平均待售天数
124 天
建造年份
1935 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$468K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
87.6%
经济负担率
24.2%
止赎风险评分
41
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.51%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33187), FL
新
待售
$1,400,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
3,717
平方英尺
KINGS GROVE
, Miami
14941 SW 164th Ter, Miami FL 33187
新
待售
$899,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,993
平方英尺
KENDALL FAMILY ESTATES PH
, Miami
14856 SW 179th St, Miami FL 33187
-$100K
待售
$1,095,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
3,074
平方英尺
CASSANDRA ESTATES
, Miami
15690 SW 153rd Ct, Miami FL 33187
新
待售
$1,450,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,222
平方英尺
KINGS GROVE,STONE WOOD
, Miami
15050 SW 167th St, Miami FL 33187
+$51K
待售
$950,000
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
2,230
平方英尺
G B ESTATES
, Miami
14832 SW 169th Ln, Miami FL 33187
新
待售
$667,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,595
平方英尺
MAJESTIC ESTATES 2ND ADDN
, Miami
新
待售
$1,099,000
房屋
6
贝兹
·
4
浴室
·
3,128
平方英尺
VENETIAN PARC,Venetian By Luxcom
, Miami
15100 SW 175th St, Miami FL 33187
新
待售
$999,900
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,110
平方英尺
REDLANDS
, Miami
20304 SW 186th St, Miami FL 33187
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33030, FL
33193, FL
33032, FL
33039, FL
33183, FL
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