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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33170), FL
迈阿密 (33170), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33170), FL的中位售价为$569,900，房屋平均在72天内售出——慢于去年的62天，买家有更大议价空间。共售出224套，高于去年的190套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33170), FL
迈阿密 (33170), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
150
+ 10% 月
+ 146% 年
Median Price
$
584,500
-3% 月
-10% 年
中位 $/平方英尺
$
346
-3% 月
+ 7% 年
平均 上市天数
112
-14% 月
-26% 年
中位标价
迈阿密 (33170), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $584,500，而在 八月 2025 为 $650,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33170), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
65
+ 5% 月
+ 62% 年
Median Price
$
709,000
+ 1% 月
+ 0% 年
中位 $/平方英尺
$
391
-1% 月
+ 11% 年
平均 上市天数
91
-14% 月
-33% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33170), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $709,000，而在 八月 2025 为 $707,495。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33170), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
41
+ 37% 月
+ 310% 年
Median Price
$
509,000
-0% 月
+ 20% 年
中位 $/平方英尺
$
310
+ 1% 月
+ 23% 年
平均 上市天数
91
-21% 月
-2% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33170), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $509,000，而在 八月 2025 为 $424,950。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33170), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
15
+ 7% 月
+ 1,400% 年
Median Price
$
290,000
-7% 月
-28% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
129
-7% 月
-26% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33170), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $290,000，而在 八月 2025 为 $400,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33170), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
27
0% 月
+ 238% 年
Median Price
$
1,000,050
0% 月
+ 168% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
185
-8% 月
-44% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33170), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,000,050，而在 八月 2025 为 $372,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33170), FL 住房市场分析
迈阿密 (33170), FL目前有150套在售房源，较2025增长 145.90%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$1,182,901（同比上涨 16.19%），每平方英尺均价$346，去年为$324。房源平均在市天数为112天。
150
待售
43
出租
224
已售出
中位数价格
$584K
中位数/平方尺
$346
平方英尺范围
840 - 4,337 SF
卧室
2 - 6
平均待售天数
112 天
建造年份
1910 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$381K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
61.0%
经济负担率
29.5%
止赎风险评分
41
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33170), FL
待售
$518,290
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,668
平方英尺
Breezewood
, Miami
11073 SW 231 LANE, Miami FL 33170
新
待售
$1,650,000
房屋
2
贝兹
·
1
浴室
·
2,993
平方英尺
N/A
, Miami
14000 SW 216th St, Miami FL 33170
新
待售
$445,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,331
平方英尺
SIENA RESERVE
, Miami
23220 SW 131st Ct, Miami FL 33170
新
待售
$445,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,331
平方英尺
SIENA RESERVE
, Miami
23220 SW 131st Ct, Miami FL 33170
新
待售
$760,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
Briarcrest
, Goulds
13020 SW 221st St, Goulds FL 33170
新
待售
$995,000
商业的
0
room(s)
REDLAND 5AC W/2400 SQ FT
, Miami
21330 SW 228th St, Miami FL 33170
新
待售
$649,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,114
平方英尺
RICHARDS SUB
, Miami
11815 SW 222nd St, Miami FL 33170
待售
$550,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,788
平方英尺
SILVER PALM GROVES
, Miami
22775 SW 182nd Ave, Miami FL 33170
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33030, FL
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33190, FL
33186, FL
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