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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33190), FL
迈阿密 (33190), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，迈阿密 (33190), FL的中位售价为$455,000，房屋平均在69天内售出——慢于去年的54天，买家有更大议价空间。共售出179套，高于去年的141套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33190), FL
迈阿密 (33190), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
86
+ 18% 月
+ 43% 年
Median Price
$
422,500
-1% 月
-7% 年
中位 $/平方英尺
$
286
-1% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
101
-22% 月
-13% 年
中位标价
迈阿密 (33190), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $422,500，而在 七月 2025 为 $452,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33190), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
21
0% 月
-19% 年
Median Price
$
540,000
-2% 月
-3% 年
中位 $/平方英尺
$
329
+ 6% 月
+ 10% 年
平均 上市天数
93
-20% 月
-9% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33190), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $540,000，而在 七月 2025 为 $557,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33190), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
64
+ 25% 月
+ 94% 年
Median Price
$
400,000
-0% 月
-7% 年
中位 $/平方英尺
$
273
-2% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
104
-22% 月
-17% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33190), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $400,000，而在 七月 2025 为 $429,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33190), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33190), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $0，而在 七月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33190), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
55,000
0% 月
-31% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
119
0% 月
-25% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33190), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $55,000，而在 七月 2025 为 $80,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33190), FL 住房市场分析
迈阿密 (33190), FL目前有86套在售房源，较2025增长 43.33%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$427,314（同比下跌 7.47%），每平方英尺均价$286，去年为$280。房源平均在市天数为101天。
86
待售
39
出租
179
已售出
中位数价格
$422K
中位数/平方尺
$286
平方英尺范围
809 - 3,256 SF
卧室
2 - 5
平均待售天数
101 天
建造年份
1974 - 2022
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$339K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
45.6%
经济负担率
27.1%
止赎风险评分
37
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33190), FL
新
待售
$500,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,166
平方英尺
LAKES BY THE BAY SEC 6
, Cutler Bay
10031 SW 223rd Terrace, Cutler Bay FL 33190
新
待售
$529,999
联排别墅
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,201
平方英尺
TRELLIS AT BAYSHORE
, Cutler Bay
8932 SW 228th Ln, Cutler Bay FL 33190
新
待售
$560,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,201
平方英尺
TRELLIS AT BAYSHORE
, Cutler Bay
8892 SW 229th St, Cutler Bay FL 33190
新
待售
$399,999
联排别墅
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,282
平方英尺
LAKES BY THE BAY CEE
, Cutler Bay
9315 SW 221 Street, Cutler Bay FL 33190
新
待售
$439,900
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,832
平方英尺
ENCLAVE SOUTH PHASE 2
, Miami
10072 SW 231 st Ln, Miami FL 33190
新
待售
$415,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,458
平方英尺
BLACK CREEK VILLAS
, Cutler Bay
22334 SW 103rd Ct, Cutler Bay FL 33190
待售
$325,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,325
平方英尺
THE SHORES CONDO NO 1
, Cutler Bay
9249 SW 227th St # 22, Cutler Bay FL 33190
待售
$380,000
联排别墅
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,458
平方英尺
LAKES BY THE BAY EVE REPL
, Cutler Bay
9133 SW 227th St # 8, Cutler Bay FL 33190
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33157, FL
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33039, FL
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33033, FL
33176, FL
33170, FL
33186, FL
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