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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33190), FL
迈阿密 (33190), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，迈阿密 (33190), FL的中位售价为$462,000，房屋平均在74天内售出——慢于去年的55天，买家有更大议价空间。共售出169套，高于去年的153套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33190), FL
迈阿密 (33190), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
80
+ 10% 月
+ 51% 年
Median Price
$
404,000
-1% 月
-6% 年
中位 $/平方英尺
$
279
+ 2% 月
+ 4% 年
平均 上市天数
108
-18% 月
-14% 年
中位标价
迈阿密 (33190), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $404,000，而在 九月 2025 为 $430,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33190), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
22
+ 29% 月
+ 5% 年
Median Price
$
564,500
+ 5% 月
+ 3% 年
中位 $/平方英尺
$
325
+ 1% 月
+ 15% 年
平均 上市天数
82
-29% 月
-19% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33190), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $564,500，而在 九月 2025 为 $549,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33190), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
57
+ 4% 月
+ 84% 年
Median Price
$
349,000
-7% 月
-13% 年
中位 $/平方英尺
$
270
+ 1% 月
+ 7% 年
平均 上市天数
117
-13% 月
-18% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33190), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $349,000，而在 九月 2025 为 $400,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33190), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33190), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $0，而在 九月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33190), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
45,000
0% 月
-44% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
180
0% 月
+ 14% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33190), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $45,000，而在 九月 2025 为 $80,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33190), FL 住房市场分析
迈阿密 (33190), FL目前有80套在售房源，较2025增长 50.94%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$416,603（同比下跌 4.89%），每平方英尺均价$279，去年为$268。房源平均在市天数为108天。
80
待售
40
出租
169
已售出
中位数价格
$404K
中位数/平方尺
$279
平方英尺范围
670 - 3,256 SF
卧室
1 - 5
平均待售天数
108 天
建造年份
1974 - 2022
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$339K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
45.6%
经济负担率
27.1%
止赎风险评分
37
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33190), FL
新
待售
$665,000
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
2,869
平方英尺
LAKES BY THE BAY DAY,The Enclave
, Cutler Bay
22651 SW 93rd Psge, Cutler Bay FL 33190
新
待售
$670,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,062
平方英尺
LAKES BY THE BAY AMBER,LAKES BY THE BAY
, Cutler Bay
22023 SW 95th Pl, Cutler Bay FL 33190
新
待售
$577,500
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,988
平方英尺
LAKES BY THE BAY SEC 6,Catalina
, Cutler Bay
22316 SW 99th Ave, Cutler Bay FL 33190
新
待售
$329,990
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,515
平方英尺
THE COURTS AT BAYSHORE I
, Cutler Bay
22411 SW 88th Pl # 26, Cutler Bay FL 33190
待售
$520,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,423
平方英尺
LAKES BY THE BAY SEC 5
, Cutler Bay
9834 SW 222nd St, Cutler Bay FL 33190
待售
$460,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,136
平方英尺
AMEND PLT-LAKES BY THE BA
, Cutler Bay
21715 SW 99th Ct, Cutler Bay FL 33190
待售
$475,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,832
平方英尺
ENCLAVE SOUTH PHASE 2
, Miami
10153 SW 231st Ln, Miami FL 33190
待售
$255,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
817
平方英尺
THE COURTS AT BAYSHORE II
, Cutler Bay
22831 SW 88th Pl # 303, Cutler Bay FL 33190
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邮政
33189, FL
33157, FL
33032, FL
33177, FL
33039, FL
33158, FL
33033, FL
33176, FL
33170, FL
33186, FL
县
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棕榈滩县, FL
马丁县, FL
格莱兹县, FL
高地县, FL
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