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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33190), FL
迈阿密 (33190), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在六月 2026，迈阿密 (33190), FL的中位售价为$454,950，房屋平均在67天内售出——慢于去年的54天，买家有更大议价空间。共售出174套，高于去年的148套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33190), FL
迈阿密 (33190), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
80
+ 7% 月
+ 23% 年
Median Price
$
425,000
-1% 月
-6% 年
中位 $/平方英尺
$
286
+ 0% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
115
-7% 月
+ 8% 年
中位标价
迈阿密 (33190), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $425,000，而在 六月 2025 为 $450,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33190), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
20
-20% 月
-26% 年
Median Price
$
565,000
-1% 月
-3% 年
中位 $/平方英尺
$
332
-0% 月
+ 11% 年
平均 上市天数
106
+ 13% 月
+ 3% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33190), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $565,000，而在 六月 2025 为 $580,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33190), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
59
+ 20% 月
+ 59% 年
Median Price
$
389,777
0% 月
-8% 年
中位 $/平方英尺
$
274
+ 1% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
118
-15% 月
+ 10% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33190), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $389,777，而在 六月 2025 为 $425,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33190), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33190), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $0，而在 六月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33190), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
55,000
0% 月
-31% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
98
0% 月
-38% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33190), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $55,000，而在 六月 2025 为 $80,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33190), FL 住房市场分析
迈阿密 (33190), FL目前有80套在售房源，较2025增长 23.08%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$425,545（同比下跌 9.62%），每平方英尺均价$286，去年为$281。房源平均在市天数为115天。
80
待售
50
出租
174
已售出
中位数价格
$425K
中位数/平方尺
$286
平方英尺范围
809 - 3,256 SF
卧室
2 - 5
平均待售天数
115 天
建造年份
1974 - 2022
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$339K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
45.6%
经济负担率
27.1%
止赎风险评分
37
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.51%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33190), FL
待售
$497,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,812
平方英尺
LAKES BY THE BAY ,LAKES BY THE BAY
, Cutler Bay
22256 SW 89th Court, Cutler Bay FL 33190
待售
$600,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,519
平方英尺
HERFA SUB
, Cutler Bay
22548 SW 102nd Path, Cutler Bay FL 33190
新
待售
$339,900
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,383
平方英尺
THE COURTS AT BAYSHORE I
, Cutler Bay
22631 SW 88th Pl # 18, Cutler Bay FL 33190
新
待售
$540,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,650
平方英尺
LAKES BY THE BAY SEC 2
, Cutler Bay
21808 SW 99th Ave, Cutler Bay FL 33190
新
待售
$495,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,626
平方英尺
LAKES BY THE BAY SEC 6
, Cutler Bay
10003 SW 223rd Ter, Cutler Bay FL 33190
新
待售
$347,300
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,383
平方英尺
THE COURTS AT BAYSHORE I
, Cutler Bay
22721 SW 88th Pl # 19, Cutler Bay FL 33190
待售
$380,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,515
平方英尺
THE COURTS AT BAYSHORE I
, Cutler Bay
22511 SW 88th Pl # 24, Cutler Bay FL 33190
待售
$428,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,832
平方英尺
ENCLAVE SOUTH PHASE 2,ENCLAVE
, Miami
10004 SW 231 LN, Miami FL 33190
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