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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33190), FL
迈阿密 (33190), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33190), FL的中位售价为$462,000，房屋平均在71天内售出——慢于去年的55天，买家有更大议价空间。共售出165套，高于去年的154套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33190), FL
迈阿密 (33190), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
79
+ 3% 月
+ 44% 年
Median Price
$
415,000
0% 月
-8% 年
中位 $/平方英尺
$
278
-0% 月
+ 0% 年
平均 上市天数
104
-6% 月
-14% 年
中位标价
迈阿密 (33190), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $415,000，而在 八月 2025 为 $449,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33190), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
18
-14% 月
-18% 年
Median Price
$
574,000
+ 2% 月
+ 7% 年
中位 $/平方英尺
$
324
+ 0% 月
+ 8% 年
平均 上市天数
111
+ 11% 月
-13% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33190), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $574,000，而在 八月 2025 为 $537,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33190), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
60
+ 9% 月
+ 88% 年
Median Price
$
384,888
-1% 月
-7% 年
中位 $/平方英尺
$
271
+ 1% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
101
-12% 月
-12% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33190), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $384,888，而在 八月 2025 为 $415,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33190), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33190), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $0，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33190), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
45,000
0% 月
-44% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
160
0% 月
+ 1% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33190), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $45,000，而在 八月 2025 为 $80,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33190), FL 住房市场分析
迈阿密 (33190), FL目前有79套在售房源，较2025增长 43.64%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$416,630（同比下跌 5.23%），每平方英尺均价$278，去年为$277。房源平均在市天数为104天。
79
待售
49
出租
165
已售出
中位数价格
$415K
中位数/平方尺
$278
平方英尺范围
670 - 3,256 SF
卧室
1 - 5
平均待售天数
104 天
建造年份
1974 - 2022
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$339K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
45.6%
经济负担率
27.1%
止赎风险评分
37
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33190), FL
新
待售
$310,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,018
平方英尺
THE COURTS AT BAYSHORE II
, Cutler Bay
22621 SW 88th Pl # 8, Cutler Bay FL 33190
新
待售
$695,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,642
平方英尺
HERFA SUB
, Cutler Bay
10279 SW 227th Ln, Cutler Bay FL 33190
新
待售
$190,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
940
平方英尺
CUTLER CREEK VILLAGE COND
, Cutler Bay
10350 SW 220th St # 241, Cutler Bay FL 33190
新
待售
$270,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
817
平方英尺
THE COURTS AT BAYSHORE II
, Cutler Bay
22801 SW 88th Pl # 203, Cutler Bay FL 33190
待售
$489,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,806
平方英尺
OAK HAMMOCK TOWNHOMES SUB
, Miami
22405 SW 102nd Ave, Miami FL 33190
待售
$450,000
联排别墅
4
贝兹
·
3
浴室
·
1,712
平方英尺
LAKES BY THE BAY GEE
, Cutler Bay
8906 SW 224th Ter, Cutler Bay FL 33190
待售
$475,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,832
平方英尺
Enclave South Phase
, Miami
10095 SW 231 LN, Miami FL 33190
待售
$430,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,542
平方英尺
LAKES BY THE BAY EVE REPL
, Cutler Bay
9051 SW 227th St # 11, Cutler Bay FL 33190
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33189, FL
33157, FL
33032, FL
33177, FL
33039, FL
33158, FL
33033, FL
33176, FL
33170, FL
33186, FL
县
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高地县, FL
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