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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33190), FL
迈阿密 (33190), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33190), FL的中位售价为$463,450，房屋平均在71天内售出——慢于去年的55天，买家有更大议价空间。共售出174套，高于去年的146套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33190), FL
迈阿密 (33190), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
80
+ 4% 月
+ 43% 年
Median Price
$
415,000
-1% 月
-8% 年
中位 $/平方英尺
$
283
+ 1% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
93
-16% 月
-26% 年
中位标价
迈阿密 (33190), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $415,000，而在 八月 2025 为 $449,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33190), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
17
-23% 月
-26% 年
Median Price
$
579,000
+ 2% 月
+ 5% 年
中位 $/平方英尺
$
334
+ 10% 月
+ 11% 年
平均 上市天数
111
-11% 月
-19% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33190), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $579,000，而在 八月 2025 为 $549,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33190), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
62
+ 15% 月
+ 94% 年
Median Price
$
380,000
-3% 月
-8% 年
中位 $/平方英尺
$
270
+ 1% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
87
-16% 月
-24% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33190), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $380,000，而在 八月 2025 为 $415,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33190), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33190), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $0，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33190), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
55,000
0% 月
-31% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
138
0% 月
-13% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33190), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $55,000，而在 八月 2025 为 $80,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33190), FL 住房市场分析
迈阿密 (33190), FL目前有80套在售房源，较2025增长 42.86%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$416,151（同比下跌 6.48%），每平方英尺均价$283，去年为$279。房源平均在市天数为93天。
86
待售
45
出租
174
已售出
中位数价格
$417K
中位数/平方尺
$285
平方英尺范围
670 - 3,256 SF
卧室
1 - 5
平均待售天数
97 天
建造年份
1974 - 2022
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$339K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
45.6%
经济负担率
27.1%
止赎风险评分
37
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33190), FL
新
待售
$375,000
联排别墅
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,458
平方英尺
LAKES BY THE BAY EVE REPL
, Cutler Bay
9125 SW 227th St # 1, Cutler Bay FL 33190
新
待售
$550,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,480
平方英尺
HERFA SUB
, Cutler Bay
22470 SW 103rd Ave, Cutler Bay FL 33190
待售
$455,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,747
平方英尺
LAKES BY THE BAY GEE
, Cutler Bay
22412 SW 89th Ave, Cutler Bay FL 33190
待售
$310,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,264
平方英尺
THE COURTS AT BAYSHORE II
, Cutler Bay
22301 SW 88th Pl # 3, Cutler Bay FL 33190
待售
$435,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,362
平方英尺
ENCLAVE SOUTH PHASE 2
, Miami
10085 SW 228th Ter, Miami FL 33190
待售
$279,528
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
817
平方英尺
THE COURTS AT BAYSHORE II
, Cutler Bay
22561 SW 88th Pl # 7, Cutler Bay FL 33190
待售
$308,000
联排别墅
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,139
平方英尺
THE COURTS AT BAYSHORE I
, Cutler Bay
22501 SW 88th Pl # 25, Cutler Bay FL 33190
待售
$699,900
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
3,256
平方英尺
ENCLAVE AT BLACK POINT MA,ENCLAVE
, Cutler Bay
10445 SW 226th St, Cutler Bay FL 33190
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33033, FL
33176, FL
33170, FL
33186, FL
县
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高地县, FL
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