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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33157), FL
迈阿密 (33157), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，迈阿密 (33157), FL的中位售价为$699,000，房屋平均在73天内售出——慢于去年的61天，买家有更大议价空间。共售出629套，高于去年的596套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33157), FL
迈阿密 (33157), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
261
+ 5% 月
+ 41% 年
Median Price
$
730,000
-1% 月
+ 4% 年
中位 $/平方英尺
$
425
-0% 月
+ 6% 年
平均 上市天数
116
-11% 月
-27% 年
中位标价
迈阿密 (33157), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $730,000，而在 九月 2025 为 $699,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33157), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
172
+ 1% 月
+ 10% 年
Median Price
$
798,450
-1% 月
+ 10% 年
中位 $/平方英尺
$
453
+ 0% 月
+ 10% 年
平均 上市天数
98
-11% 月
-35% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33157), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $798,450，而在 九月 2025 为 $727,450。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33157), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
42
+ 11% 月
+ 133% 年
Median Price
$
194,000
0% 月
-2% 年
中位 $/平方英尺
$
235
+ 1% 月
-1% 年
平均 上市天数
134
-16% 月
+ 9% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33157), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $194,000，而在 九月 2025 为 $198,950。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33157), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
17
+ 13% 月
+ 240% 年
Median Price
$
575,000
0% 月
+ 5% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
216
-11% 月
-45% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33157), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $575,000，而在 九月 2025 为 $549,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33157), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
25
+ 25% 月
+ 400% 年
Median Price
$
439,900
-23% 月
-20% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
139
-19% 月
-52% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33157), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $439,900，而在 九月 2025 为 $550,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33157), FL 住房市场分析
迈阿密 (33157), FL目前有261套在售房源，较2025增长 41.08%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$917,396（同比上涨 2.83%），每平方英尺均价$425，去年为$399。房源平均在市天数为116天。
261
待售
166
出租
629
已售出
中位数价格
$730K
中位数/平方尺
$425
平方英尺范围
560 - 4,894 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
116 天
建造年份
1939 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$433K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
65.5%
经济负担率
24.0%
止赎风险评分
36
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33157), FL
新
待售
$1,290,000
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
3,057
平方英尺
CAPE CUTLER ESTATES
, Palmetto Bay
7745 SW 183rd Ter, Palmetto Bay FL 33157
新
待售
$700,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
1,694
平方英尺
GREENE SUB
, Miami
10220 SW 170th Terrace, Miami FL 33157
新
待售
$200,000
商业的
0
room(s)
Cutler Bay
18710 SW 107th Ave, Cutler Bay FL 33157
新
待售
$660,000
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
1,524
平方英尺
SO MIAMI HEIGHTS ADDN V
, Miami
19900 SW 114th Ave, Miami FL 33157
新
待售
$615,000
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
1,929
平方英尺
SO MIAMI HEIGHTS ADDN V
, Miami
19720 SW 116th Ave, Miami FL 33157
新
待售
$764,000
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
2,858
平方英尺
EL ALAMO SUB
, Miami
16515 SW 107th Ct, Miami FL 33157
新
待售
$1,650,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
Cureblo At Old Cutler
, Cutler Bay
8211 SW 193rd Ter, Cutler Bay FL 33157
新
待售
$775,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,291
平方英尺
PEACOCK PLACE SUB
, Miami
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33156, FL
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33143, FL
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