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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33157), FL
迈阿密 (33157), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，迈阿密 (33157), FL的中位售价为$699,000，房屋平均在71天内售出——慢于去年的58天，买家有更大议价空间。共售出637套，高于去年的593套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33157), FL
迈阿密 (33157), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
294
+ 9% 月
+ 54% 年
Median Price
$
749,450
+ 0% 月
+ 1% 年
中位 $/平方英尺
$
437
+ 4% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
108
-13% 月
-27% 年
中位标价
迈阿密 (33157), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $749,450，而在 七月 2025 为 $739,990。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33157), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
204
+ 7% 月
+ 24% 年
Median Price
$
839,950
-11% 月
+ 5% 年
中位 $/平方英尺
$
462
+ 0% 月
+ 4% 年
平均 上市天数
96
-14% 月
-32% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33157), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $839,950，而在 七月 2025 为 $799,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33157), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
46
+ 10% 月
+ 229% 年
Median Price
$
218,500
+ 9% 月
+ 10% 年
中位 $/平方英尺
$
244
+ 0% 月
+ 4% 年
平均 上市天数
119
-11% 月
-17% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33157), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $218,500，而在 七月 2025 为 $198,950。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33157), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
17
+ 13% 月
+ 325% 年
Median Price
$
575,000
0% 月
+ 44% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
179
-11% 月
-43% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33157), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $575,000，而在 七月 2025 为 $399,950。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33157), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
22
+ 16% 月
+ 267% 年
Median Price
$
574,500
-12% 月
-52% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
143
-13% 月
-45% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33157), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $574,500，而在 七月 2025 为 $1,199,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33157), FL 住房市场分析
迈阿密 (33157), FL目前有294套在售房源，较2025增长 53.93%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$971,996（同比上涨 5.30%），每平方英尺均价$437，去年为$431。房源平均在市天数为108天。
294
待售
173
出租
637
已售出
中位数价格
$749K
中位数/平方尺
$437
平方英尺范围
560 - 6,414 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
108 天
建造年份
1939 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$433K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
65.5%
经济负担率
24.0%
止赎风险评分
36
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33157), FL
待售
$1,200,000
多户家庭
0
room(s)
·
3,255
平方英尺
MAP OF PERRINE
, Miami
10120 W Fern St, Miami FL 33157
待售
$975,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,386
平方英尺
OLD CUTLER SOUTH SEC 1
, Palmetto Bay
7452 SW 166th Ter, Palmetto Bay FL 33157
待售
$729,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,200
平方英尺
BEL AIRE SEC 3
, Cutler Bay
19120 Bel Aire Dr, Cutler Bay FL 33157
待售
$610,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,604
平方英尺
SOUTHLAND PINES
, Miami
16931 SW 109th Ave, Miami FL 33157
待售
$559,999
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,323
平方英尺
FAIRWAY ESTATES SEC SIX
, Miami
10761 SW 153rd St, Miami FL 33157
新
待售
$1,600,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
3,768
平方英尺
CUTLER HEIGHTS ESTATES
, Palmetto Bay
8265 SW 176th Ter, Palmetto Bay FL 33157
新
待售
$700,000
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
2,161
平方英尺
PALMETTO COUNTRY CLUB EST
, Miami
9710 SW 159th St, Miami FL 33157
新
待售
$979,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,492
平方英尺
PINEWOOD ESTATES SECOND A
, Palmetto Bay
8744 SW 176th Ter, Palmetto Bay FL 33157
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33158, FL
33190, FL
33176, FL
33177, FL
33156, FL
33186, FL
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33173, FL
33143, FL
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