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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33158), FL
迈阿密 (33158), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，迈阿密 (33158), FL的中位售价为$1,500,000，房屋平均在89天内售出——慢于去年的81天，买家有更大议价空间。共售出91套，高于去年的87套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33158), FL
迈阿密 (33158), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
38
+ 9% 月
+ 9% 年
Median Price
$
1,812,500
-5% 月
+ 21% 年
中位 $/平方英尺
$
688
-5% 月
+ 17% 年
平均 上市天数
101
-19% 月
-36% 年
中位标价
迈阿密 (33158), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $1,812,500，而在 七月 2025 为 $1,500,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33158), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
31
+ 7% 月
+ 11% 年
Median Price
$
1,825,000
-4% 月
+ 31% 年
中位 $/平方英尺
$
688
-8% 月
+ 28% 年
平均 上市天数
87
-22% 月
-40% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33158), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $1,825,000，而在 七月 2025 为 $1,397,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33158), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
5
0% 月
-29% 年
Median Price
$
2,175,000
0% 月
+ 14% 年
中位 $/平方英尺
$
660
+ 0% 月
-2% 年
平均 上市天数
174
0% 月
-19% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33158), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $2,175,000，而在 七月 2025 为 $1,900,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33158), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
1,650
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
240
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33158), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $1,650，而在 七月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33158), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
1,495,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
28
0% 月
0% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33158), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $1,495,000，而在 七月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33158), FL 住房市场分析
迈阿密 (33158), FL目前有38套在售房源，较2025增长 8.57%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$2,627,643（同比上涨 44.85%），每平方英尺均价$688，去年为$590。房源平均在市天数为101天。
38
待售
11
出租
91
已售出
中位数价格
$1.8M
中位数/平方尺
$688
平方英尺范围
1,799 - 7,230 SF
卧室
3 - 9
平均待售天数
101 天
建造年份
1956 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
止赎风险评分
25
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33158), FL
新
待售
$2,550,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
3,233
平方英尺
KINGS BAY SUB
, Coral Gables
6370 SW 144th St, Coral Gables FL 33158
新
待售
$1,799,000
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
3,122
平方英尺
OLD CUTLER ESTATES SEC 2
, Palmetto Bay
6952 SW 149th Ter, Palmetto Bay FL 33158
新
待售
$1,399,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,344
平方英尺
OLD CUTLER CREEK
, Palmetto Bay
7571 SW 148th Ter, Palmetto Bay FL 33158
待售
$2,050,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,981
平方英尺
ROYAL PALM HARBOR 2ND ADD
, Palmetto Bay
14675 SW 78th Ave, Palmetto Bay FL 33158
待售
$4,750,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
4,229
平方英尺
DEERING BAY ESTATES
, Coral Gables
13689 Deering Bay Dr, Coral Gables FL 33158
待售
$1,299,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,890
平方英尺
Mangowood
, Palmetto Bay
8265 SW 149th Dr, Palmetto Bay FL 33158
待售
$1,759,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,491
平方英尺
TANGLEWOOD ESTATES SEC 2
, Palmetto Bay
7430 SW 142nd Ter, Palmetto Bay FL 33158
待售
$2,200,000
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
3,200
平方英尺
OLD CUTLER ESTATES SEC 4
, Palmetto Bay
15144 SW 72nd Ct, Palmetto Bay FL 33158
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