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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33158), FL
迈阿密 (33158), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，迈阿密 (33158), FL的中位售价为$1,525,000，房屋平均在91天内售出——慢于去年的64天，买家有更大议价空间。共售出96套，高于去年的84套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33158), FL
迈阿密 (33158), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
30
-6% 月
-3% 年
Median Price
$
1,779,000
-4% 月
+ 19% 年
中位 $/平方英尺
$
688
0% 月
+ 13% 年
平均 上市天数
90
-15% 月
-44% 年
中位标价
迈阿密 (33158), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $1,779,000，而在 九月 2025 为 $1,495,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33158), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
19
-17% 月
-30% 年
Median Price
$
1,799,000
-5% 月
+ 20% 年
中位 $/平方英尺
$
669
-1% 月
+ 11% 年
平均 上市天数
102
-6% 月
-36% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33158), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $1,799,000，而在 九月 2025 为 $1,495,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33158), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
5
0% 月
+ 67% 年
Median Price
$
1,899,000
-17% 月
-12% 年
中位 $/平方英尺
$
693
-0% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
58
-33% 月
-74% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33158), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $1,899,000，而在 九月 2025 为 $2,150,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33158), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
5
+ 67% 月
+ 400% 年
Median Price
$
11,000
0% 月
-99% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
81
-37% 月
+ 268% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33158), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $11,000，而在 九月 2025 为 $925,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33158), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
1,495,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
90
0% 月
0% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33158), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $1,495,000，而在 九月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33158), FL 住房市场分析
迈阿密 (33158), FL目前有30套在售房源，较2025下降 3.23%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$2,551,873（同比上涨 42.96%），每平方英尺均价$688，去年为$608。房源平均在市天数为90天。
30
待售
7
出租
96
已售出
中位数价格
$1.8M
中位数/平方尺
$688
平方英尺范围
2,156 - 7,230 SF
卧室
3 - 9
平均待售天数
90 天
建造年份
1959 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$890K
月供中位数
$4K/mo
租金中位数
$3K/mo
自有住房率
95.0%
经济负担率
20.7%
止赎风险评分
25
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33158), FL
新
待售
$1,180,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,192
平方英尺
TANGLEWOOD ESTS SEC 1
, Palmetto Bay
14321 SW 77th Ave, Palmetto Bay FL 33158
新
待售
$10,995,000
地段/土地
5.20
acres
UNPLATTED,Farmers Acres
, Palmetto Bay
13650 Old Cutler Rd, Palmetto Bay FL 33158
新
待售
$1,495,000
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
2,525
平方英尺
MANGOWOOD
, Palmetto Bay
8201 SW 151st St, Palmetto Bay FL 33158
待售
$2,500
地段/土地
0
平方英尺
DEERING BAY MARINA CO-OP
, Coral Gables
13660 SW 60th Ave, Coral Gables FL 33158
待售
$2,375,000
联排别墅
5
贝兹
·
5
浴室
·
3,276
平方英尺
DEERING BAY CLUB VILLAS
, Coral Gables
13626 Deering Bay Dr, Coral Gables FL 33158
待售
$1,850,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,980
平方英尺
Deering Bay Condo,Deering Bay
, Coral Gables
13633 Deering Bay Dr # 256, Coral Gables FL 33158
待售
$1,570,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,156
平方英尺
COUNTRY CLUB GROVE PT 1
, Palmetto Bay
8520 SW 151st Street, Palmetto Bay FL 33158
待售
$1,300,000
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
2,181
平方英尺
COUNTRY CLUB GROVE PART 3
, Palmetto Bay
8522 SW 148th Ter, Palmetto Bay FL 33158
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邮政
33156, FL
33157, FL
33176, FL
33143, FL
33189, FL
33173, FL
33190, FL
33146, FL
33186, FL
33177, FL
县
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高地县, FL
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