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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33158), FL
迈阿密 (33158), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在六月 2026，迈阿密 (33158), FL的中位售价为$1,525,000，房屋平均在89天内售出——慢于去年的83天，买家有更大议价空间。共售出88套，低于去年的94套。
查看所有待售物业 迈阿密 (33158), FL
迈阿密 (33158), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
35
-5% 月
+ 35% 年
Median Price
$
1,875,000
0% 月
+ 25% 年
中位 $/平方英尺
$
703
+ 7% 月
+ 22% 年
平均 上市天数
110
-12% 月
-38% 年
中位标价
迈阿密 (33158), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $1,875,000，而在 六月 2025 为 $1,499,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33158), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
27
-13% 月
+ 35% 年
Median Price
$
1,899,999
0% 月
+ 34% 年
中位 $/平方英尺
$
715
+ 7% 月
+ 33% 年
平均 上市天数
104
-10% 月
-38% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33158), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $1,899,999，而在 六月 2025 为 $1,422,250。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33158), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
6
+ 20% 月
0% 年
Median Price
$
2,025,000
+ 8% 月
+ 3% 年
中位 $/平方英尺
$
632
+ 5% 月
-7% 年
平均 上市天数
137
-15% 月
-35% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33158), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $2,025,000，而在 六月 2025 为 $1,975,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33158), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
1,650
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
219
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33158), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $1,650，而在 六月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33158), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
1,495,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
7
0% 月
0% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33158), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $1,495,000，而在 六月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33158), FL 住房市场分析
迈阿密 (33158), FL目前有35套在售房源，较2025增长 34.62%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$2,771,533（同比上涨 46.62%），每平方英尺均价$703，去年为$575。房源平均在市天数为110天。
36
待售
10
出租
88
已售出
中位数价格
$1.9M
中位数/平方尺
$693
平方英尺范围
1,799 - 10,274 SF
卧室
3 - 9
平均待售天数
110 天
建造年份
1958 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$890K
月供中位数
$4K/mo
租金中位数
$3K/mo
自有住房率
95.0%
经济负担率
20.7%
止赎风险评分
25
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.51%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33158), FL
待售
$1,549,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,382
平方英尺
Mangowood
, Palmetto Bay
8240 SW 150 Dr, Palmetto Bay FL 33158
新
待售
$1,495,000
商业的
0
room(s)
Deering Bay Marina Coop K
, Coral Gables
13660 SW Deering Bay Drive, Coral Gables FL 33158
待售
$2,650,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
2,504
平方英尺
KINGS BAY SUB
, Coral Gables
6561 Marlin Dr, Coral Gables FL 33158
待售
$1,950,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,799
平方英尺
KINGS BAY SUB
, Coral Gables
6600 SW 144th St, Coral Gables FL 33158
待售
$1,799,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,395
平方英尺
PARIS MANOR WEST
, Palmetto Bay
14500 SW 84th Ave, Palmetto Bay FL 33158
待售
$2,699,000
公寓/合作社
4
贝兹
·
4
浴室
·
4,090
平方英尺
DEERING BAY CONDO I
, Coral Gables
13645 Deering Bay Dr # 123, Coral Gables FL 33158
-$300K
待售
$3,195,000
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
4,675
平方英尺
KINGS BAY SUB
, Coral Gables
6220 SW 144th St, Coral Gables FL 33158
待售
$3,300,000
房屋
5
贝兹
·
5
浴室
·
5,079
平方英尺
SHEAR GROVES SOUTH
, Palmetto Bay
6721 SW 140th St, Palmetto Bay FL 33158
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33173, FL
33190, FL
33146, FL
33186, FL
33177, FL
县
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