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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33158), FL
迈阿密 (33158), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，迈阿密 (33158), FL的中位售价为$1,525,000，房屋平均在89天内售出——慢于去年的64天，买家有更大议价空间。共售出94套，高于去年的90套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33158), FL
迈阿密 (33158), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
32
-6% 月
0% 年
Median Price
$
1,824,500
+ 8% 月
+ 15% 年
中位 $/平方英尺
$
685
+ 1% 月
+ 12% 年
平均 上市天数
85
-13% 月
-41% 年
中位标价
迈阿密 (33158), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $1,824,500，而在 十月 2025 为 $1,587,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33158), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
19
-21% 月
-27% 年
Median Price
$
1,900,000
+ 12% 月
+ 24% 年
中位 $/平方英尺
$
682
+ 1% 月
+ 12% 年
平均 上市天数
89
-8% 月
-36% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33158), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $1,900,000，而在 十月 2025 为 $1,535,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33158), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
5
0% 月
0% 年
Median Price
$
1,899,000
0% 月
+ 15% 年
中位 $/平方英尺
$
693
-0% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
79
0% 月
-54% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33158), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $1,899,000，而在 十月 2025 为 $1,650,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33158), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
7
+ 75% 月
+ 600% 年
Median Price
$
13,000
+ 93% 月
-98% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
76
-37% 月
+ 62% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33158), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $13,000，而在 十月 2025 为 $700,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33158), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
1,495,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
111
0% 月
0% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33158), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $1,495,000，而在 十月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33158), FL 住房市场分析
迈阿密 (33158), FL目前有32套在售房源，较2025stays the same。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$2,248,759（同比上涨 19.77%），每平方英尺均价$685，去年为$610。房源平均在市天数为85天。
32
待售
11
出租
94
已售出
中位数价格
$1.8M
中位数/平方尺
$685
平方英尺范围
2,117 - 7,230 SF
卧室
3 - 7
平均待售天数
85 天
建造年份
1953 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$890K
月供中位数
$4K/mo
租金中位数
$3K/mo
自有住房率
95.0%
经济负担率
20.7%
止赎风险评分
25
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33158), FL
新
待售
$3,400,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,789
平方英尺
FARMERS ACRES
, Palmetto Bay
13900 Old Cutler Rd, Palmetto Bay FL 33158
待售
$1,850,000
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
3,105
平方英尺
PINE MNR ESTS
, Palmetto Bay
13840 SW 74th Ave, Palmetto Bay FL 33158
待售
$1,350,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,117
平方英尺
MANGOWOOD PT 2
, Palmetto Bay
14721 SW 84th Ct, Palmetto Bay FL 33158
待售
$1,700,000
地段/土地
0.07
acres
THE GRAND MARINA AT DEERI,Deering Bay
, Coral Gables
13660 Deering Bay Dr., #19, Coral Gables FL 33158
待售
$13,000
地段/土地
0.07
acres
THE GRAND MARINA AT DEERI,Deering Bay
, Coral Gables
13660 Deering Bay Dr., #19 LEASE, Coral Gables FL 33158
-$30K
待售
$1,900,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,981
平方英尺
ROYAL PALM HARBOR 2ND ADD
, Palmetto Bay
14675 SW 78th Ave, Palmetto Bay FL 33158
待售
$1,180,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,192
平方英尺
TANGLEWOOD ESTS SEC 1
, Palmetto Bay
14321 SW 77th Ave, Palmetto Bay FL 33158
待售
$1,495,000
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
2,525
平方英尺
MANGOWOOD
, Palmetto Bay
8201 SW 151st St, Palmetto Bay FL 33158
查看全部
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33156, FL
33157, FL
33176, FL
33143, FL
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33146, FL
33186, FL
33177, FL
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