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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33158), FL
迈阿密 (33158), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33158), FL的中位售价为$1,525,000，房屋平均在89天内售出——慢于去年的77天，买家有更大议价空间。共售出92套，高于去年的84套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33158), FL
迈阿密 (33158), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
32
+ 7% 月
-14% 年
Median Price
$
1,799,500
+ 1% 月
+ 14% 年
中位 $/平方英尺
$
688
+ 0% 月
+ 14% 年
平均 上市天数
103
-9% 月
-34% 年
中位标价
迈阿密 (33158), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,799,500，而在 八月 2025 为 $1,575,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33158), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
24
-4% 月
-25% 年
Median Price
$
1,849,500
+ 3% 月
+ 28% 年
中位 $/平方英尺
$
688
-0% 月
+ 16% 年
平均 上市天数
89
-2% 月
-35% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33158), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,849,500，而在 八月 2025 为 $1,447,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33158), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
5
+ 67% 月
0% 年
Median Price
$
1,899,000
+ 6% 月
-0% 年
中位 $/平方英尺
$
693
+ 15% 月
+ 14% 年
平均 上市天数
166
-38% 月
-44% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33158), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,899,000，而在 八月 2025 为 $1,900,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33158), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
2
+ 100% 月
0% 年
Median Price
$
2,400
+ 41% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
138
-47% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33158), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $2,400，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33158), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
1,495,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
47
0% 月
0% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33158), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,495,000，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33158), FL 住房市场分析
迈阿密 (33158), FL目前有32套在售房源，较2025下降 13.51%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$2,393,268（同比上涨 34.60%），每平方英尺均价$688，去年为$605。房源平均在市天数为103天。
35
待售
13
出租
91
已售出
中位数价格
$1.8M
中位数/平方尺
$688
平方英尺范围
1,799 - 7,230 SF
卧室
3 - 9
平均待售天数
104 天
建造年份
1958 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$890K
月供中位数
$4K/mo
租金中位数
$3K/mo
自有住房率
95.0%
经济负担率
20.7%
止赎风险评分
25
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33158), FL
新
待售
$1,189,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,265
平方英尺
GREEN BRIAR ACRES
, Palmetto Bay
8010 SW 139th Ter, Palmetto Bay FL 33158
新
待售
$1,600,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,922
平方英尺
KINGS BAY SUB
, Coral Gables
6305 Marlin Dr, Coral Gables FL 33158
待售
$1,900,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
3,585
平方英尺
TUSCANY ESTATES AND VILLA,Tuscany Estates
, Palmetto Bay
8425 SW 138th St, Palmetto Bay FL 33158
待售
$1,899,000
公寓/合作社
4
贝兹
·
4
浴室
·
2,740
平方英尺
VERONA AT DEERING BAY CON
, Coral Gables
13627 Deering Bay Dr # 404, Coral Gables FL 33158
待售
$3,100
地段/土地
0
平方英尺
DEERING BAY MARINA CO-OP,Deering Bay
, Coral Gables
13660 SW 60th Ave, Coral Gables FL 33158
待售
$2,299,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,972
平方英尺
MILANO AT DEERING BAY CON
, Coral Gables
13621 Deering Bay Dr # 502, Coral Gables FL 33158
待售
$1,799,000
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
3,122
平方英尺
OLD CUTLER ESTATES SEC 2
, Palmetto Bay
6952 SW 149th Ter, Palmetto Bay FL 33158
待售
$2,050,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,981
平方英尺
ROYAL PALM HARBOR 2ND ADD
, Palmetto Bay
14675 SW 78th Ave, Palmetto Bay FL 33158
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33157, FL
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33186, FL
33177, FL
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