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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33189), FL
迈阿密 (33189), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在六月 2026，迈阿密 (33189), FL的中位售价为$580,000，房屋平均在67天内售出——慢于去年的49天，买家有更大议价空间。共售出205套，低于去年的256套。
查看所有待售物业 迈阿密 (33189), FL
迈阿密 (33189), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
102
+ 5% 月
+ 52% 年
Median Price
$
567,500
+ 3% 月
-2% 年
中位 $/平方英尺
$
334
+ 1% 月
-4% 年
平均 上市天数
121
-7% 月
-18% 年
中位标价
迈阿密 (33189), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $567,500，而在 六月 2025 为 $580,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33189), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
51
+ 9% 月
+ 9% 年
Median Price
$
644,999
-1% 月
+ 6% 年
中位 $/平方英尺
$
398
+ 3% 月
+ 9% 年
平均 上市天数
90
-8% 月
-13% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33189), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $644,999，而在 六月 2025 为 $610,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33189), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
35
0% 月
+ 169% 年
Median Price
$
255,000
-6% 月
-36% 年
中位 $/平方英尺
$
277
0% 月
+ 3% 年
平均 上市天数
129
-5% 月
-40% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33189), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $255,000，而在 六月 2025 为 $399,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33189), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
6
0% 月
+ 500% 年
Median Price
$
114,395
0% 月
-74% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
164
0% 月
-57% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33189), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $114,395，而在 六月 2025 为 $440,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33189), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
10
+ 25% 月
+ 150% 年
Median Price
$
855,000
-22% 月
+ 1% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
224
-19% 月
-43% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33189), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $855,000，而在 六月 2025 为 $850,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33189), FL 住房市场分析
迈阿密 (33189), FL目前有102套在售房源，较2025增长 52.24%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$597,321（同比下跌 3.00%），每平方英尺均价$334，去年为$347。房源平均在市天数为121天。
102
待售
47
出租
205
已售出
中位数价格
$568K
中位数/平方尺
$334
平方英尺范围
760 - 3,088 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
121 天
建造年份
1954 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$357K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
59.0%
经济负担率
29.7%
止赎风险评分
31
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.51%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33189), FL
新
待售
$599,999
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,561
平方英尺
LAKES BY THE BAY SEC 8,Monterey Lakes
, Cutler Bay
21462 SW 91st Ave, Cutler Bay FL 33189
新
待售
$585,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,369
平方英尺
PELICAN BAY AT OLD CUTLER
, Cutler Bay
21105 SW 89th Pl, Cutler Bay FL 33189
新
待售
$225,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
813
平方英尺
LE CLUB AT OLD CUTLER CON
, Cutler Bay
8600 SW 212th St # 208, Cutler Bay FL 33189
新
待售
$499,990
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,448
平方英尺
CUTLER RIDGE SEC 4
, Cutler Bay
20525 Jacaranda Rd, Cutler Bay FL 33189
-$51K
待售
$180,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
760
平方英尺
SAGA BAY GARDENS CONDO
, Cutler Bay
8200 SW 210th St # 304, Cutler Bay FL 33189
待售
$230,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
813
平方英尺
LE CLUB AT OLD CUTLER CON
, Cutler Bay
8660 SW 212th st # 108, Cutler Bay FL 33189
待售
$620,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,241
平方英尺
SOUTH CORAL HOMES SEC 2
, Cutler Bay
9515 Dominican Dr, Cutler Bay FL 33189
待售
$630,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,584
平方英尺
CUTLER RIDGE PINES
, Cutler Bay
8771 SW 200th Ter, Cutler Bay FL 33189
查看全部
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33190, FL
33157, FL
33177, FL
33032, FL
33158, FL
33176, FL
33039, FL
33156, FL
33186, FL
33033, FL
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