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房地产市场趋势和分析 迈阿密海滩, FL
迈阿密海滩, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密海滩, FL的中位售价为$585,000，房屋平均在122天内售出——慢于去年的113天，买家有更大议价空间。共售出2314套，高于去年的2087套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密海滩, FL
迈阿密海滩, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
2447
+ 12% 月
+ 108% 年
Median Price
$
639,000
-1% 月
-2% 年
中位 $/平方英尺
$
617
+ 0% 月
-1% 年
平均 上市天数
180
-12% 月
-41% 年
中位标价
迈阿密海滩, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $639,000，而在 八月 2025 为 $650,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
271
+ 10% 月
+ 48% 年
Median Price
$
2,590,000
-7% 月
+ 10% 年
中位 $/平方英尺
$
977
-7% 月
+ 3% 年
平均 上市天数
161
-12% 月
-33% 年
中位标价
房屋在迈阿密海滩, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $2,590,000，而在 八月 2025 为 $2,360,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1922
+ 12% 月
+ 107% 年
Median Price
$
539,000
-0% 月
-2% 年
中位 $/平方英尺
$
607
+ 0% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
182
-12% 月
-42% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密海滩, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $539,000，而在 八月 2025 为 $550,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
36
+ 12% 月
+ 100% 年
Median Price
$
622,000
-24% 月
+ 78% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
201
-10% 月
-51% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密海滩, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $622,000，而在 八月 2025 为 $350,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
160
+ 11% 月
+ 400% 年
Median Price
$
1,925,000
0% 月
+ 13% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
-100% 年
平均 上市天数
186
-11% 月
-63% 年
中位标价
商业的在迈阿密海滩, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,925,000，而在 八月 2025 为 $1,699,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩, FL 住房市场分析
迈阿密海滩, FL目前有2447套在售房源，较2025增长 107.72%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$2,216,189（同比下跌 1.91%），每平方英尺均价$617，去年为$621。房源平均在市天数为180天。
2,447
待售
2,220
出租
2,322
已售出
中位数价格
$639K
中位数/平方尺
$617
平方英尺范围
112 - 26,336 SF
卧室
1 - 10
平均待售天数
180 天
建造年份
1920 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
止赎风险评分
36
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密海滩, FL
待售
$1,350,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,999
平方英尺
MARINA PALMS RESIDENCES N
, North Miami Beach
17301 Biscayne Blvd # 1501, North Miami Beach FL 33160
待售
$650,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,136
平方英尺
FULFORD BY THE SEA SEC P
, North Miami Beach
1514 NE 176th St, North Miami Beach FL 33162
-$2K
待售
$665,000
公寓/合作社
·
1
浴室
The Standard Residence
, Miami Beach
90 NE 32nd St. # 920, Miami Beach FL 33127
待售
$315,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,092
平方英尺
LISETTE CONDO
, Miami Beach
1990 Marseille Dr # 206, Miami Beach FL 33141
待售
$3,189,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
2,509
平方英尺
NORMANDY GOLF COURSE
, Miami Beach
265 Fairway Dr, Miami Beach FL 33141
待售
$389,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
650
平方英尺
TERRACE EAST CONDO
, Miami Beach
1400 Pennsylvania Ave # 11, Miami Beach FL 33139
待售
$349,900
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,079
平方英尺
350 SO SHORE DR AT VILLAG
, Miami Beach
350 S Shore Dr # 15, Miami Beach FL 33141
待售
$1,500,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,440
平方英尺
NINE ISLAND AVENUE CONDO
, Miami Beach
9 Island Ave # 1806, Miami Beach FL 33139
查看全部
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33139, FL
33132, FL
33131, FL
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33101, FL
33140, FL
33130, FL
33128, FL
33136, FL
县
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亨德利县, FL
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格莱兹县, FL
高地县, FL
圣露西县, FL
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