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房地产市场趋势和分析 迈阿密海滩, FL
迈阿密海滩, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在六月 2026，迈阿密海滩, FL的中位售价为$595,000，房屋平均在120天内售出——慢于去年的113天，买家有更大议价空间。共售出2250套，高于去年的2143套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密海滩, FL
迈阿密海滩, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
2567
+ 9% 月
+ 121% 年
Median Price
$
629,500
-3% 月
-5% 年
中位 $/平方英尺
$
617
0% 月
-1% 年
平均 上市天数
179
-10% 月
-42% 年
中位标价
迈阿密海滩, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $629,500，而在 六月 2025 为 $660,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
303
+ 6% 月
+ 59% 年
Median Price
$
2,850,000
-10% 月
+ 31% 年
中位 $/平方英尺
$
1,078
-2% 月
+ 17% 年
平均 上市天数
154
-11% 月
-32% 年
中位标价
房屋在迈阿密海滩, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $2,850,000，而在 六月 2025 为 $2,174,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
2001
+ 9% 月
+ 124% 年
Median Price
$
535,000
-2% 月
-7% 年
中位 $/平方英尺
$
604
+ 1% 月
-2% 年
平均 上市天数
181
-11% 月
-43% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密海滩, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $535,000，而在 六月 2025 为 $575,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
40
+ 5% 月
+ 90% 年
Median Price
$
952,500
+ 8% 月
+ 107% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
204
-14% 月
-44% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密海滩, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $952,500，而在 六月 2025 为 $460,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
163
+ 12% 月
+ 329% 年
Median Price
$
1,900,000
0% 月
-16% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
190
-11% 月
-60% 年
中位标价
商业的在迈阿密海滩, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $1,900,000，而在 六月 2025 为 $2,262,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩, FL 住房市场分析
迈阿密海滩, FL目前有2567套在售房源，较2025增长 121.10%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$2,265,770（同比下跌 7.88%），每平方英尺均价$617，去年为$625。房源平均在市天数为179天。
2,568
待售
2,209
出租
2,250
已售出
中位数价格
$630K
中位数/平方尺
$617
平方英尺范围
112 - 26,336 SF
卧室
1 - 10
平均待售天数
179 天
建造年份
1920 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
止赎风险评分
36
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.51%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密海滩, FL
待售
$299,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
626
平方英尺
1218 DREXEL CONDO
, Miami Beach
1218 Drexel Ave # 204, Miami Beach FL 33139
待售
$740,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
1
浴室
·
1,150
平方英尺
SOUTH BAY CLUB CONDO,South Bay Club
, Miami Beach
800 West Ave # 635, Miami Beach FL 33139
待售
$545,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
654
平方英尺
ROYAL ATLANTIC CONDO
, Miami Beach
465 Ocean Dr # 1009, Miami Beach FL 33139
待售
$329,000
公寓/合作社
·
1
浴室
·
410
平方英尺
THE SKYLARK CONDO
, Miami Beach
865 Collins Ave # 210, Miami Beach FL 33139
待售
$3,650,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,104
平方英尺
2399 COLLINS AVENUE,1 Hotel & Homes
, Miami Beach
102 24 # 1545, Miami Beach FL 33139
待售
$4,850,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,471
平方英尺
2399 COLLINS AVENUE,1 Hotel and Homes
, Miami Beach
102 24 # 1222, Miami Beach FL 33139
待售
$1,300,000
多户家庭
0
room(s)
·
2,792
平方英尺
ISLE OF NORMANDY MIAMI VI
, Miami Beach
1730 Marseille Dr, Miami Beach FL 33141
待售
$2,200,000
多户家庭
0
room(s)
·
2,558
平方英尺
OCEAN BEACH ADDN NO 3
, Miami Beach
912 Euclid Ave, Miami Beach FL 33139
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