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房地产市场趋势和分析 迈阿密海滩, FL
迈阿密海滩, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，迈阿密海滩, FL的中位售价为$499,500，房屋平均在139天内售出——快于去年的163天，表明需求旺盛。共售出138套，高于去年的2套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密海滩, FL
迈阿密海滩, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1070
+ 28% 月
+ 891% 年
Median Price
$
670,000
+ 3% 月
-5% 年
中位 $/平方英尺
$
610
+ 2% 月
-8% 年
平均 上市天数
137
-27% 月
-77% 年
中位标价
迈阿密海滩, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $670,000，而在 十月 2025 为 $706,374。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
168
+ 35% 月
+ 1,192% 年
Median Price
$
2,397,000
-9% 月
+ 236% 年
中位 $/平方英尺
$
1,000
-2% 月
+ 43% 年
平均 上市天数
106
-34% 月
-79% 年
中位标价
房屋在迈阿密海滩, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $2,397,000，而在 十月 2025 为 $712,749。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
829
+ 25% 月
+ 821% 年
Median Price
$
580,000
+ 7% 月
-16% 年
中位 $/平方英尺
$
597
+ 3% 月
-12% 年
平均 上市天数
143
-26% 月
-77% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密海滩, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $580,000，而在 十月 2025 为 $689,450。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
10
+ 67% 月
+ 900% 年
Median Price
$
749,750
+ 168% 月
+ 243% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
217
-26% 月
-80% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密海滩, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $749,750，而在 十月 2025 为 $218,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
39
+ 50% 月
+ 1,200% 年
Median Price
$
1,700,000
+ 2% 月
-26% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
-100% 年
平均 上市天数
126
-34% 月
-54% 年
中位标价
商业的在迈阿密海滩, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $1,700,000，而在 十月 2025 为 $2,300,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩, FL 住房市场分析
迈阿密海滩, FL目前有1070套在售房源，较2025增长 890.74%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$2,214,366（同比上涨 10.35%），每平方英尺均价$610，去年为$664。房源平均在市天数为137天。
1,070
待售
1,148
出租
138
已售出
中位数价格
$670K
中位数/平方尺
$610
平方英尺范围
152 - 26,336 SF
卧室
1 - 13
平均待售天数
137 天
建造年份
1921 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
止赎风险评分
39
/100
MODERATE
30年按揭利率
7.40%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密海滩, FL
待售
$4,850,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,602
平方英尺
8701 COLLINS AVE CONDO,Eighty Seven Park
, Miami Beach
8701 Collins Ave # 606, Miami Beach FL 33154
待售
$2,395,000
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
3,143
平方英尺
BEACH VIEW ADDN
, Miami Beach
421 W 62nd St, Miami Beach FL 33140
待售
$750,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,190
平方英尺
THE DECOPLAGE CONDO
, Miami Beach
100 Lincoln Rd # 811, Miami Beach FL 33139
待售
$273,000
公寓/合作社
·
1
浴室
·
230
平方英尺
OCEAN VILLAS CONDO
, Miami Beach
3710 Collins Ave # 202, Miami Beach FL 33140
待售
$669,999
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,994
平方英尺
HIGHLAND MANOR SEC 5
, North Miami Beach
待售
$3,950,000
公寓/合作社
4
贝兹
·
4
浴室
·
3,360
平方英尺
ST TROPEZ OCEAN CONDO
, Miami Beach
7330 Ocean Ter # B, Miami Beach FL 33141
待售
$265,000
公寓/合作社
·
1
浴室
·
444
平方英尺
KEN MAE GARDEN CONDO
, Miami Beach
1241 14th St # 5, Miami Beach FL 33139
待售
$2,395,000
地段/土地
7,272
平方英尺
BEACH VIEW ADDN
, Miami Beach
421 W 62nd St, Miami Beach FL 33140
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33139, FL
33132, FL
33131, FL
33149, FL
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33101, FL
33140, FL
33130, FL
33128, FL
33136, FL
县
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马丁县, FL
亨德利县, FL
科利尔县, FL
格莱兹县, FL
高地县, FL
圣露西县, FL
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