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房地产市场趋势和分析 比斯坎湾 (33149), FL
比斯坎湾 (33149), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在六月 2026，比斯坎湾 (33149), FL的中位售价为$1,795,000，房屋平均在114天内售出——慢于去年的96天，买家有更大议价空间。共售出211套，低于去年的218套。
查看所有待售物业 比斯坎湾 (33149), FL
比斯坎湾 (33149), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
148
+ 9% 月
+ 45% 年
Median Price
$
2,887,500
+ 12% 月
+ 69% 年
中位 $/平方英尺
$
1,207
+ 5% 月
+ 22% 年
平均 上市天数
126
-10% 月
-40% 年
中位标价
比斯坎湾 (33149), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $2,887,500，而在 六月 2025 为 $1,710,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
比斯坎湾 (33149), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
46
+ 12% 月
+ 77% 年
Median Price
$
6,925,000
+ 0% 月
+ 41% 年
中位 $/平方英尺
$
1,863
-0% 月
+ 17% 年
平均 上市天数
158
-11% 月
-38% 年
中位标价
房屋在比斯坎湾 (33149), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $6,925,000，而在 六月 2025 为 $4,900,000。
1 mo
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6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
比斯坎湾 (33149), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
100
+ 8% 月
+ 35% 年
Median Price
$
1,577,500
+ 1% 月
+ 22% 年
中位 $/平方英尺
$
1,003
+ 0% 月
+ 13% 年
平均 上市天数
111
-10% 月
-43% 年
中位标价
公寓/合作社在比斯坎湾 (33149), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $1,577,500，而在 六月 2025 为 $1,295,000。
1 mo
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1 yr
1 mo
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1 yr
比斯坎湾 (33149), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在比斯坎湾 (33149), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $0，而在 六月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
比斯坎湾 (33149), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
2
0% 月
0% 年
Median Price
$
1,775,000
0% 月
+ 145% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
106
0% 月
-60% 年
中位标价
商业的在比斯坎湾 (33149), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $1,775,000，而在 六月 2025 为 $724,500。
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
比斯坎湾 (33149), FL 住房市场分析
比斯坎湾 (33149), FL目前有148套在售房源，较2025增长 45.10%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$6,416,524（同比上涨 95.35%），每平方英尺均价$1,207，去年为$986。房源平均在市天数为126天。
148
待售
178
出租
211
已售出
中位数价格
$2.9M
中位数/平方尺
$1,207
平方英尺范围
410 - 11,528 SF
卧室
1 - 9
平均待售天数
126 天
建造年份
1950 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$1.3M
月供中位数
$4K/mo
租金中位数
$4K/mo
自有住房率
65.1%
经济负担率
25.2%
止赎风险评分
36
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.51%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
比斯坎湾 (33149), FL
新
待售
$1,395,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,409
平方英尺
TOWERS OF KEY BISCAYNE CO
, Key Biscayne
1121 Crandon Blvd # E1205, Key Biscayne FL 33149
新
待售
$5,199,000
房屋
6
贝兹
·
4
浴室
·
3,356
平方英尺
BISCAYNE KEY ESTATES
, Key Biscayne
650 Curtiswood Dr, Key Biscayne FL 33149
新
待售
$1,600,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,720
平方英尺
KEY COLONY NO 4 CONDO,Botanica
, Key Biscayne
101 Crandon Blvd #269, Key Biscayne FL 33149
新
待售
$5,200,000
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
3,535
平方英尺
BISCAYNE KEY ESTATES
, Key Biscayne
797 Glenridge Rd, Key Biscayne FL 33149
新
待售
$835,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,335
平方英尺
ISLAND BREAKERS CONDO
, Key Biscayne
150 Ocean Lane Dr # 7C, Key Biscayne FL 33149
新
待售
$790,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
895
平方英尺
COMMODORE CLUB WEST CONDO
, Key Biscayne
155 Ocean Lane Dr # 403, Key Biscayne FL 33149
新
待售
$495,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
725
平方英尺
GALEN DRIVE CONDO APTS
, Key Biscayne
240 Galen Dr # 214, Key Biscayne FL 33149
新
待售
$1,590,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,720
平方英尺
KEY COLONY NO 4 CONDO
, Key Biscayne
101 Crandon Blvd # 170, Key Biscayne FL 33149
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