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Análisis y tendencias del mercado inmobiliario en Cayo Vizcaíno (33149), FL

En Agosto 2026, el precio mediano de venta en Cayo Vizcaíno (33149), FL fue $1,692,500, con un promedio de 112 días en el mercado — más lento que los 98 días del año pasado, lo que da a los compradores más margen de negociación. Se vendieron 224 viviendas, más que las 208 del año pasado — señal de un mercado activo.
Ver todas las propiedades en venta en Cayo Vizcaíno (33149), FL

Cayo Vizcaíno (33149), FL Tendencia del mercado

Precio Mediano
El precio mediano de Cayo Vizcaíno (33149), FL fue $2,580,000 en Agosto 2026, en comparación con $2,097,500 en Agosto 2025.

Cayo Vizcaíno (33149), FL Tendencia del mercado de casas

Precio Mediano
El precio mediano de casas en Cayo Vizcaíno (33149), FL fue $6,950,000 en Agosto 2026, en comparación con $4,522,500 en Agosto 2025.

Cayo Vizcaíno (33149), FL Tendencia del mercado para Condominios / Townhouses / Penthouses

Precio Mediano
El precio mediano de condos / coops en Cayo Vizcaíno (33149), FL fue $1,599,900 en Agosto 2026, en comparación con $1,285,000 en Agosto 2025.

Cayo Vizcaíno (33149), FL Tendencia del mercado de lotes/terrenos

Precio Mediano
El precio mediano de lotes / tierras en Cayo Vizcaíno (33149), FL fue $0 en Agosto 2026, en comparación con $0 en Agosto 2025.

Cayo Vizcaíno (33149), FL Tendencia del mercado comercial

Precio Mediano
El precio mediano de comercial en Cayo Vizcaíno (33149), FL fue $1,450,000 en Agosto 2026, en comparación con $724,500 en Agosto 2025.

Cayo Vizcaíno (33149), FL Análisis del mercado inmobiliario

Actualmente hay 139 viviendas en venta en Cayo Vizcaíno (33149), FL, un aumento del 61.63% respecto a 2025. Con un inventario limitado respecto al volumen de ventas, los vendedores están en una posición fuerte. El precio mediano de lista es $6,365,921 (subió 79.01% interanual) y el precio promedio por pie cuadrado es $1,229, comparado con $1,035 en 2025. Las propiedades pasan un promedio de 125 días en el mercado.
143
en venta
171
en renta
225
vendido
Precio Mediano
$2.8M
Precio Med./sqft
$1,248
Rango SF
410 - 11,528 SF
Dormitorios
1 - 9
Prom. Dom
127 días
Año de Constr.
1950 - 2026
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Vivienda e Hipoteca & Riesgo de Ejecución Hipotecaria

Vivienda e Hipoteca

Valor Medio de Vivienda $1.3M
Hipoteca Mensual Media $4K/mo
Alquiler Medio $4K/mo
Tasa de Propiedad 65.1%
Carga Financiera 25.2%

Riesgo de Ejecución Hipotecaria

36/100 MODERATE
Tasa Hipotecaria (30 años) 6.58%
Desempleo Local 3.9%

Puntuación basada en indicadores económicos, demandas judiciales y datos censales. No es asesoramiento financiero.

Datos de brokerone.io

Propiedades en Cayo Vizcaíno (33149), FL

En Venta
$6,685,000
Casa
5 camas · 5 baños · 3,688 sqft
TROPICAL ISLE HOMES SUB 1, Key Biscayne
445 Ridgewood Rd, Key Biscayne FL 33149
Nuevo
En Venta
$1,599,900
Condo / Coop
2 camas · 2 baños · 1,531 sqft
KEY COLONY NO 1, Key Biscayne
201 Crandon Blvd # 530, Key Biscayne FL 33149
Nuevo
En Venta
$1,088,000
Condo / Coop
· 1 baños · 532 sqft
G B RESORT CONDO HOTEL, Key Biscayne
455 Grand Bay Dr # 717, Key Biscayne FL 33149
Nuevo
En Venta
$480,000
Condo / Coop
1 camas · 1 baños · 854 sqft
KEY BISCAYNE VI CONDO, Key Biscayne
251 Galen Dr # 302, Key Biscayne FL 33149
Nuevo
En Venta
$18,500,000
Casa
4 camas · 4 baños · 2,255 sqft
MASHTA ISLAND, Key Biscayne
631 N Mashta Drive, Key Biscayne FL 33149
Nuevo
En Venta
$3,595,000
Condo / Coop
3 camas · 3 baños · 3,120 sqft
CASA DEL MAR CONDO, Key Biscayne
881 Ocean Dr # 7H, Key Biscayne FL 33149
En Venta
$2,950,000
Condo / Coop
3 camas · 2 baños · 1,782 sqft
TOWERS OF KEY BISCAYNE CO, Key Biscayne
1111 Crandon Blvd # A501, Key Biscayne FL 33149
En Venta
$3,690,000
Condo / Coop
3 camas · 3 baños · 2,840 sqft
GRAND BAY TOWER CONDO,Grand Bay, Key Biscayne
430 Grand Bay Dr # 708, Key Biscayne FL 33149

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