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Análisis y tendencias del mercado inmobiliario en Cayo Vizcaíno (33149), FL

En Octubre 2026, el precio mediano de venta en Cayo Vizcaíno (33149), FL fue $1,692,500, con un promedio de 112 días en el mercado — más lento que los 95 días del año pasado, lo que da a los compradores más margen de negociación. Se vendieron 232 viviendas, más que las 217 del año pasado — señal de un mercado activo.
Ver todas las propiedades en venta en Cayo Vizcaíno (33149), FL

Cayo Vizcaíno (33149), FL Tendencia del mercado

Precio Mediano
El precio mediano de Cayo Vizcaíno (33149), FL fue $2,450,000 en Octubre 2026, en comparación con $1,912,500 en Octubre 2025.

Cayo Vizcaíno (33149), FL Tendencia del mercado de casas

Precio Mediano
El precio mediano de casas en Cayo Vizcaíno (33149), FL fue $6,925,000 en Octubre 2026, en comparación con $4,545,000 en Octubre 2025.

Cayo Vizcaíno (33149), FL Tendencia del mercado para Condominios / Townhouses / Penthouses

Precio Mediano
El precio mediano de condos / coops en Cayo Vizcaíno (33149), FL fue $1,575,000 en Octubre 2026, en comparación con $1,310,000 en Octubre 2025.

Cayo Vizcaíno (33149), FL Tendencia del mercado de lotes/terrenos

Precio Mediano
El precio mediano de lotes / tierras en Cayo Vizcaíno (33149), FL fue $0 en Octubre 2026, en comparación con $0 en Octubre 2025.

Cayo Vizcaíno (33149), FL Tendencia del mercado comercial

Precio Mediano
El precio mediano de comercial en Cayo Vizcaíno (33149), FL fue $1,450,000 en Octubre 2026, en comparación con $724,500 en Octubre 2025.

Cayo Vizcaíno (33149), FL Análisis del mercado inmobiliario

Actualmente hay 147 viviendas en venta en Cayo Vizcaíno (33149), FL, un aumento del 59.78% respecto a 2025. Con un inventario limitado respecto al volumen de ventas, los vendedores están en una posición fuerte. El precio mediano de lista es $5,820,748 (subió 71.76% interanual) y el precio promedio por pie cuadrado es $1,153, comparado con $1,024 en 2025. Las propiedades pasan un promedio de 134 días en el mercado.
147
en venta
169
en renta
232
vendido
Precio Mediano
$2.5M
Precio Med./sqft
$1,153
Rango SF
376 - 11,528 SF
Dormitorios
1 - 8
Prom. Dom
134 días
Año de Constr.
1950 - 2026
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Vivienda e Hipoteca & Riesgo de Ejecución Hipotecaria

Vivienda e Hipoteca

Valor Medio de Vivienda $1.3M
Hipoteca Mensual Media $4K/mo
Alquiler Medio $4K/mo
Tasa de Propiedad 65.1%
Carga Financiera 25.2%

Riesgo de Ejecución Hipotecaria

36/100 MODERATE
Tasa Hipotecaria (30 años) 6.71%
Desempleo Local 3.7%

Puntuación basada en indicadores económicos, demandas judiciales y datos censales. No es asesoramiento financiero.

Datos de brokerone.io

Propiedades en Cayo Vizcaíno (33149), FL

Nuevo
En Venta
$2,470,000
Condo / Coop
2 camas · 2 baños · 1,875 sqft
CASA DEL MAR CONDO, Key Biscayne
881 Ocean Dr # 20E, Key Biscayne FL 33149
Nuevo
En Venta
$975,000
Condo / Coop
· 1 baños · 376 sqft
G B RESORT CONDO HOTEL, Key Biscayne
455 Grand Bay Dr # 1020, Key Biscayne FL 33149
Nuevo
En Venta
$1,225,000
Condo / Coop
2 camas · 2 baños · 1,409 sqft
TOWERS OF KEY BISCAYNE CO, Key Biscayne
1121 Crandon Blvd # D903, Key Biscayne FL 33149
Nuevo
En Venta
$2,600,000
Casa
3 camas · 3 baños · 2,412 sqft
ISLAND HOUSE APT INC - CO, Key Biscayne
200 Ocean Lane Dr # 401, Key Biscayne FL 33149
En Venta
$3,975,000
Condo / Coop
3 camas · 4 baños · 3,093 sqft
CLUB TOWER THREE CONDO, Key Biscayne
781 Crandon Blvd # 401, Key Biscayne FL 33149
En Venta
$995,000
Condo / Coop
1 camas · 1 baños · 895 sqft
COMMODORE CLUB WEST CONDO, Key Biscayne
155 Ocean Lane Dr # 1002, Key Biscayne FL 33149
En Venta
$629,000
Condo / Coop
1 camas · 1 baños · 776 sqft
LE PHARE KEY BISCAYNE CON, Key Biscayne
798 Crandon Blvd # B, Key Biscayne FL 33149
En Venta
$5,490,000
Condo / Coop
4 camas · 5 baños · 3,581 sqft
OCEAN TOWER ONE CONDO, Key Biscayne
799 Crandon Blvd # 202, Key Biscayne FL 33149

Tendencias del mercado cercano