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Análisis y tendencias del mercado inmobiliario en Cayo Vizcaíno (33149), FL

En Agosto 2026, el precio mediano de venta en Cayo Vizcaíno (33149), FL fue $1,690,000, con un promedio de 111 días en el mercado — más lento que los 100 días del año pasado, lo que da a los compradores más margen de negociación. Se vendieron 228 viviendas, más que las 218 del año pasado — señal de un mercado activo.
Ver todas las propiedades en venta en Cayo Vizcaíno (33149), FL

Cayo Vizcaíno (33149), FL Tendencia del mercado

Precio Mediano
El precio mediano de Cayo Vizcaíno (33149), FL fue $2,275,000 en Agosto 2026, en comparación con $1,995,000 en Agosto 2025.

Cayo Vizcaíno (33149), FL Tendencia del mercado de casas

Precio Mediano
El precio mediano de casas en Cayo Vizcaíno (33149), FL fue $7,490,000 en Agosto 2026, en comparación con $4,545,000 en Agosto 2025.

Cayo Vizcaíno (33149), FL Tendencia del mercado para Condominios / Townhouses / Penthouses

Precio Mediano
El precio mediano de condos / coops en Cayo Vizcaíno (33149), FL fue $1,599,900 en Agosto 2026, en comparación con $1,295,000 en Agosto 2025.

Cayo Vizcaíno (33149), FL Tendencia del mercado de lotes/terrenos

Precio Mediano
El precio mediano de lotes / tierras en Cayo Vizcaíno (33149), FL fue $0 en Agosto 2026, en comparación con $0 en Agosto 2025.

Cayo Vizcaíno (33149), FL Tendencia del mercado comercial

Precio Mediano
El precio mediano de comercial en Cayo Vizcaíno (33149), FL fue $1,450,000 en Agosto 2026, en comparación con $724,500 en Agosto 2025.

Cayo Vizcaíno (33149), FL Análisis del mercado inmobiliario

Actualmente hay 140 viviendas en venta en Cayo Vizcaíno (33149), FL, un aumento del 60.92% respecto a 2025. Con un inventario limitado respecto al volumen de ventas, los vendedores están en una posición fuerte. El precio mediano de lista es $6,383,878 (subió 81.53% interanual) y el precio promedio por pie cuadrado es $1,152, comparado con $1,032 en 2025. Las propiedades pasan un promedio de 126 días en el mercado.
140
en venta
173
en renta
228
vendido
Precio Mediano
$2.3M
Precio Med./sqft
$1,152
Rango SF
410 - 11,528 SF
Dormitorios
1 - 9
Prom. Dom
126 días
Año de Constr.
1950 - 2026
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Vivienda e Hipoteca & Riesgo de Ejecución Hipotecaria

Vivienda e Hipoteca

Valor Medio de Vivienda $1.3M
Hipoteca Mensual Media $4K/mo
Alquiler Medio $4K/mo
Tasa de Propiedad 65.1%
Carga Financiera 25.2%

Riesgo de Ejecución Hipotecaria

36/100 MODERATE
Tasa Hipotecaria (30 años) 6.58%
Desempleo Local 3.9%

Puntuación basada en indicadores económicos, demandas judiciales y datos censales. No es asesoramiento financiero.

Datos de brokerone.io

Propiedades en Cayo Vizcaíno (33149), FL

En Venta
$2,400,000
Condo / Coop
2 camas · 2 baños · 1,875 sqft
CASA DEL MAR CONDO, Key Biscayne
881 Ocean Dr # 16F, Key Biscayne FL 33149
Nuevo
En Venta
$2,250,000
Ático
2 camas · 2 baños · 2,060 sqft
LAKE VILLA TWO CONDO, Key Biscayne
737 Crandon Blvd # 1, Key Biscayne FL 33149
Nuevo
En Venta
$845,000
Condo / Coop
2 camas · 1 baños · 895 sqft
COMMODORE CLUB WEST CONDO, Key Biscayne
Nuevo
En Venta
$1,400,000
Casa
1 camas · 1 baños · 1,217 sqft
ISLAND HOUSE APT INC - CO, Key Biscayne
200 Ocean Lane Dr, Key Biscayne FL 33149
Nuevo
En Venta
$2,300,000
Condo / Coop
3 camas · 3 baños · 2,523 sqft
MAR AZUL CONDO, Key Biscayne
600 Grapetree Dr, Key Biscayne FL 33149
Nuevo
En Venta
$19,900,000
Casa
5 camas · 4 baños · 3,085 sqft
MASHTA ISLAND A REPLAT OF, Key Biscayne
520 S Mashta Dr, Key Biscayne FL 33149
Nuevo
En Venta
$2,799,000
Condo / Coop
3 camas · 3 baños · 2,632 sqft
LAKE TOWER CONDO,Lake Tower, Key Biscayne
765 Crandon Blvd # 603, Key Biscayne FL 33149
Nuevo
En Venta
$2,100,000
Condo / Coop
3 camas · 2 baños · 2,450 sqft
KEY BISC AMBASSADOR CONDO, Key Biscayne
575 Crandon Blvd # 801, Key Biscayne FL 33149

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