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房地产市场趋势和分析 达尼亚, FL
达尼亚, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，达尼亚, FL的中位售价为$435,000，房屋平均在93天内售出——慢于去年的73天，买家有更大议价空间。共售出342套，低于去年的347套。
查看所有待售物业 达尼亚, FL
达尼亚, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
284
+ 13% 月
+ 100% 年
Median Price
$
520,000
+ 11% 月
+ 23% 年
中位 $/平方英尺
$
315
+ 5% 月
+ 10% 年
平均 上市天数
138
-13% 月
-41% 年
中位标价
达尼亚, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $520,000，而在 七月 2025 为 $423,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
达尼亚, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
97
+ 9% 月
+ 62% 年
Median Price
$
632,000
+ 0% 月
+ 15% 年
中位 $/平方英尺
$
399
-0% 月
+ 6% 年
平均 上市天数
138
-12% 月
-42% 年
中位标价
房屋在达尼亚, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $632,000，而在 七月 2025 为 $547,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
达尼亚, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
113
+ 12% 月
+ 109% 年
Median Price
$
264,900
+ 6% 月
-1% 年
中位 $/平方英尺
$
250
+ 2% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
124
-12% 月
-32% 年
中位标价
公寓/合作社在达尼亚, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $264,900，而在 七月 2025 为 $268,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
达尼亚, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
15
+ 50% 月
+ 150% 年
Median Price
$
449,000
-5% 月
+ 50% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
264
-32% 月
-55% 年
中位标价
地段/土地在达尼亚, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $449,000，而在 七月 2025 为 $299,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
达尼亚, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
25
-4% 月
+ 79% 年
Median Price
$
1,599,000
-5% 月
-33% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
211
+ 3% 月
-36% 年
中位标价
商业的在达尼亚, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $1,599,000，而在 七月 2025 为 $2,397,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
达尼亚, FL 住房市场分析
达尼亚, FL目前有284套在售房源，较2025增长 100.00%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$759,950（同比上涨 6.18%），每平方英尺均价$315，去年为$286。房源平均在市天数为138天。
285
待售
235
出租
342
已售出
中位数价格
$520K
中位数/平方尺
$317
平方英尺范围
370 - 7,477 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
138 天
建造年份
1923 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$278K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
43.4%
经济负担率
29.2%
止赎风险评分
56
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
达尼亚, FL
待售
$365,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,164
平方英尺
RAVENSWOOD ESTATES & MARI
, Dania Beach
3070 Cove Dr, Dania Beach FL 33312
待售
$585,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,438
平方英尺
POINCIANA PK AMEN PL BLKS
, Dania Beach
230 NE 2nd Pl, Dania Beach FL 33004
待售
$355,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
1
浴室
·
1,024
平方英尺
TOWNHOUSE EAST 1 CONDO
, Dania Beach
450 SE 7th St # 261, Dania Beach FL 33004
待售
$799,000
多户家庭
0
room(s)
·
1,935
平方英尺
WEST MOORLAND
, Dania Beach
106 NW 12TH Avenue # 2, Dania Beach FL 33004
待售
$750,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,658
平方英尺
CAPE FEAR
, Dania Beach
2908 Hidden Harbour Ct, Dania Beach FL 33312
新
待售
$525,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,633
平方英尺
BANYAN OAKRIDGE COMMERICA
, Dania Beach
4941 SW 32nd Ter, Dania Beach FL 33312
新
待售
$1,390,000
地段/土地
0.33
acres
HARGER HILLS
, Dania Beach
5961 SW 37th Ave, Dania Beach FL 33312
新
待售
$679,000
联排别墅
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,641
平方英尺
DANIA PRESERVE
, Dania Beach
4941 Peacock Way # 5838, Dania Beach FL 33312
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邮政
33315, FL
33019, FL
33316, FL
33020, FL
33312, FL
33021, FL
33301, FL
33009, FL
33314, FL
33304, FL
县
迈阿密戴德县, FL
棕榈滩县, FL
马丁县, FL
亨德利县, FL
门罗县, FL
格莱兹县, FL
圣露西县, FL
科利尔县, FL
高地县, FL
奥基乔比县, FL
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