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房地产市场趋势和分析 迈阿密戴德县
迈阿密戴德县
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密戴德县的中位售价为$589,000，房屋平均在90天内售出——慢于去年的79天，买家有更大议价空间。共售出24211套，高于去年的22854套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密戴德县
迈阿密戴德县 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
19116
+ 12% 月
+ 99% 年
Median Price
$
610,000
+ 1% 月
+ 2% 年
中位 $/平方英尺
$
456
+ 0% 月
+ 7% 年
平均 上市天数
153
-13% 月
-36% 年
中位标价
迈阿密戴德县 的中位标价在 八月 2026 为 $610,000，而在 八月 2025 为 $599,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密戴德县 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
4788
+ 12% 月
+ 40% 年
Median Price
$
799,000
-0% 月
+ 10% 年
中位 $/平方英尺
$
451
-0% 月
+ 7% 年
平均 上市天数
111
-17% 月
-28% 年
中位标价
房屋在迈阿密戴德县 的中位标价在 八月 2026 为 $799,000，而在 八月 2025 为 $725,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密戴德县 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
11682
+ 12% 月
+ 124% 年
Median Price
$
480,000
0% 月
+ 4% 年
中位 $/平方英尺
$
461
+ 0% 月
+ 7% 年
平均 上市天数
162
-13% 月
-40% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密戴德县 的中位标价在 八月 2026 为 $480,000，而在 八月 2025 为 $459,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密戴德县 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
513
+ 12% 月
+ 159% 年
Median Price
$
635,000
-2% 月
+ 6% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
192
-12% 月
-50% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密戴德县 的中位标价在 八月 2026 为 $635,000，而在 八月 2025 为 $597,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密戴德县 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1527
+ 12% 月
+ 178% 年
Median Price
$
1,252,500
-4% 月
+ 4% 年
中位 $/平方英尺
$
509
0% 月
+ 63% 年
平均 上市天数
203
-11% 月
-48% 年
中位标价
商业的在迈阿密戴德县 的中位标价在 八月 2026 为 $1,252,500，而在 八月 2025 为 $1,200,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密戴德县 住房市场分析
迈阿密戴德县目前有19116套在售房源，较2025增长 99.12%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$1,547,836（同比上涨 9.44%），每平方英尺均价$456，去年为$424。房源平均在市天数为153天。
19,120
待售
14,129
出租
24,211
已售出
中位数价格
$610K
中位数/平方尺
$456
平方英尺范围
50 - 484,900 SF
卧室
1 - 18
平均待售天数
153 天
建造年份
1910 - 2026
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属性在
迈阿密戴德县
待售
$1,995,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,071
平方英尺
SURPRISE LAKE
, Miami Beach
524 W 47th St, Miami Beach FL 33140
待售
$890,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,005
平方英尺
2ND REV PL OF PORT OF OCE
, Miami Beach
1460 Marseille Dr, Miami Beach FL 33141
待售
$372,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,070
平方英尺
WINSTON TOWER 300 CONDO
, Sunny Isles Beach
230 174th St # 1110, Sunny Isles Beach FL 33160
待售
$759,900
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,107
平方英尺
LAKES BY THE BAY SEC 7
, Cutler Bay
9430 SW 215th Ln, Cutler Bay FL 33189
待售
$950,000
联排别墅
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,804
平方英尺
EASTERN SHORES GARDEN APT
, North Miami Beach
3864 NE 167th St # 5, North Miami Beach FL 33160
待售
$480,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,874
平方英尺
SHORES AT KEYS GATE
, Homestead
1602 SE 20th Rd, Homestead FL 33035
待售
$64,500
房屋
1
贝兹
·
1
浴室
·
688
平方英尺
MAR-LEN GARDENS NO 5 CORP,MAR-LEN GARDENS
, Miami
17001 NE 13th ave # 306, Miami FL 33162
待售
$730,000
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
2,300
平方英尺
THE TROPICS AMD
, Miami
3030 NW 90th St, Miami FL 33147
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