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房地产市场趋势和分析 迈阿密戴德县
迈阿密戴德县
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密戴德县的中位售价为$589,000，房屋平均在90天内售出——慢于去年的78天，买家有更大议价空间。共售出23939套，高于去年的22795套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密戴德县
迈阿密戴德县 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
18824
+ 9% 月
+ 94% 年
Median Price
$
610,000
+ 1% 月
+ 2% 年
中位 $/平方英尺
$
455
-0% 月
+ 7% 年
平均 上市天数
152
-12% 月
-36% 年
中位标价
迈阿密戴德县 的中位标价在 八月 2026 为 $610,000，而在 八月 2025 为 $599,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密戴德县 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
4676
+ 7% 月
+ 36% 年
Median Price
$
800,000
-2% 月
+ 10% 年
中位 $/平方英尺
$
454
-0% 月
+ 8% 年
平均 上市天数
113
-12% 月
-27% 年
中位标价
房屋在迈阿密戴德县 的中位标价在 八月 2026 为 $800,000，而在 八月 2025 为 $729,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密戴德县 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
11528
+ 9% 月
+ 119% 年
Median Price
$
480,000
0% 月
+ 4% 年
中位 $/平方英尺
$
459
-0% 月
+ 6% 年
平均 上市天数
161
-12% 月
-41% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密戴德县 的中位标价在 八月 2026 为 $480,000，而在 八月 2025 为 $460,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密戴德县 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
507
+ 9% 月
+ 147% 年
Median Price
$
650,000
0% 月
+ 9% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
192
-9% 月
-49% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密戴德县 的中位标价在 八月 2026 为 $650,000，而在 八月 2025 为 $599,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密戴德县 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1524
+ 13% 月
+ 166% 年
Median Price
$
1,225,673
-3% 月
-2% 年
中位 $/平方英尺
$
509
0% 月
+ 63% 年
平均 上市天数
199
-12% 月
-49% 年
中位标价
商业的在迈阿密戴德县 的中位标价在 八月 2026 为 $1,225,673，而在 八月 2025 为 $1,249,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密戴德县 住房市场分析
迈阿密戴德县目前有18824套在售房源，较2025增长 94.12%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$1,569,826（同比上涨 9.10%），每平方英尺均价$455，去年为$425。房源平均在市天数为152天。
19,451
待售
14,261
出租
23,926
已售出
中位数价格
$605K
中位数/平方尺
$453
平方英尺范围
50 - 484,900 SF
卧室
1 - 18
平均待售天数
154 天
建造年份
1910 - 2026
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属性在
迈阿密戴德县
待售
$6,685,000
房屋
5
贝兹
·
5
浴室
·
3,688
平方英尺
TROPICAL ISLE HOMES SUB 1
, Key Biscayne
445 Ridgewood Rd, Key Biscayne FL 33149
待售
$625,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,476
平方英尺
AB AT TAMIAMI TRAIL PHASE
, Miami
15375 SW 9th Way, Miami FL 33194
待售
$450,000
房屋
2
贝兹
·
1
浴室
·
1,104
平方英尺
FLORAL PK
, Miami
2001 NW 51st St, Miami FL 33142
待售
$699,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,098
平方英尺
LAKES BY THE BAY SEC 10
, Cutler Bay
9002 SW 212th Ter, Cutler Bay FL 33189
待售
$684,900
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,128
平方英尺
A B AT TAMIAMI TRAIL PHASE
, Miami
1821 SW 152nd Court, Miami FL 33185
待售
$749,900
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,953
平方英尺
KEYS GATE SUBDIVISION
, Homestead
2208 SE 30th St, Homestead FL 33035
待售
$999,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,545
平方英尺
TUSCAN ISLES
, Miramar
4528 SW 178th Ave, Miramar FL 33029
待售
$19,999,999
公寓/合作社
0
room(s)
·
13,779
平方英尺
NANCY TERRACE
, Miami
788 NE 23rd St # 5701, Miami FL 33137
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