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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33125), FL
迈阿密 (33125), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33125), FL的中位售价为$579,000，房屋平均在96天内售出——慢于去年的76天，买家有更大议价空间。共售出189套，低于去年的200套。
查看所有待售物业 迈阿密 (33125), FL
迈阿密 (33125), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
220
+ 12% 月
+ 162% 年
Median Price
$
650,000
-2% 月
+ 17% 年
中位 $/平方英尺
$
401
-1% 月
+ 0% 年
平均 上市天数
138
-13% 月
-48% 年
中位标价
迈阿密 (33125), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $650,000，而在 八月 2025 为 $557,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33125), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
46
0% 月
+ 119% 年
Median Price
$
694,500
-1% 月
+ 24% 年
中位 $/平方英尺
$
434
-0% 月
-6% 年
平均 上市天数
125
-1% 月
-33% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33125), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $694,500，而在 八月 2025 为 $560,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33125), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
74
+ 17% 月
+ 111% 年
Median Price
$
372,500
+ 1% 月
+ 15% 年
中位 $/平方英尺
$
386
+ 1% 月
+ 4% 年
平均 上市天数
142
-17% 月
-45% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33125), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $372,500，而在 八月 2025 为 $325,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33125), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
14
+ 8% 月
+ 250% 年
Median Price
$
300,000
0% 月
-31% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
215
-7% 月
-44% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33125), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $300,000，而在 八月 2025 为 $434,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33125), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
37
+ 9% 月
+ 270% 年
Median Price
$
1,500,000
+ 15% 月
+ 3% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
125
-19% 月
-69% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33125), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,500,000，而在 八月 2025 为 $1,462,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33125), FL 住房市场分析
迈阿密 (33125), FL目前有220套在售房源，较2025增长 161.90%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$1,090,055（同比上涨 57.73%），每平方英尺均价$401，去年为$400。房源平均在市天数为138天。
226
待售
162
出租
189
已售出
中位数价格
$650K
中位数/平方尺
$400
平方英尺范围
451 - 25,899 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
142 天
建造年份
1918 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$339K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
23.9%
经济负担率
28.3%
止赎风险评分
32
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33125), FL
待售
$989,000
多户家庭
0
room(s)
·
2,128
平方英尺
TWELFTH STREET MANORS 1ST
, Miami
234 NW 32nd Ave, Miami FL 33125
新
待售
$355,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
888
平方英尺
TERRAZAS RIVERPARK VILLAG
, Miami
1871 NW S River Dr # 801, Miami FL 33125
新
待售
$350,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
883
平方英尺
RIVER RUN CONDO PH I
, Miami
1700 NW N River Dr # 805, Miami FL 33125
新
待售
$1,199,000
多户家庭
0
room(s)
·
2,287
平方英尺
Highview,High View
, Miami
1055 NW 32nd Ct, Miami FL 33125
新
待售
$839,900
多户家庭
0
room(s)
·
2,024
平方英尺
OAKHURST
, Miami
2815 NW 14th St, Miami FL 33125
新
待售
$199,999
公寓/合作社
2
贝兹
·
1
浴室
·
650
平方英尺
SEGOVIA GARDENS CONDO
, Miami
新
待售
$1,790,000
商业的
0
room(s)
GRAND VIEW PARK
, Miami
1552 NW 15th Ave, Miami FL 33125
新
待售
$279,900
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
831
平方英尺
HIGHPOINT CONDO
, Miami
616 NW 26th Ave # 210, Miami FL 33125
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33135, FL
33142, FL
33136, FL
33145, FL
33128, FL
33130, FL
33101, FL
33127, FL
33134, FL
33129, FL
县
布劳沃德县, FL
门罗县, FL
棕榈滩县, FL
亨德利县, FL
马丁县, FL
科利尔县, FL
格莱兹县, FL
高地县, FL
圣露西县, FL
奥基乔比县, FL
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