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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33142), FL
迈阿密 (33142), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，迈阿密 (33142), FL的中位售价为$494,999，房屋平均在72天内售出——快于去年的78天，表明需求旺盛。共售出291套，低于去年的327套。
查看所有待售物业 迈阿密 (33142), FL
迈阿密 (33142), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
259
+ 13% 月
+ 129% 年
Median Price
$
600,000
-3% 月
+ 17% 年
中位 $/平方英尺
$
394
+ 0% 月
+ 5% 年
平均 上市天数
158
-13% 月
-34% 年
中位标价
迈阿密 (33142), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $600,000，而在 十月 2025 为 $515,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33142), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
85
+ 25% 月
+ 77% 年
Median Price
$
505,000
+ 1% 月
+ 15% 年
中位 $/平方英尺
$
408
+ 1% 月
+ 5% 年
平均 上市天数
94
-22% 月
-24% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33142), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $505,000，而在 十月 2025 为 $439,950。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33142), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
8
+ 33% 月
+ 700% 年
Median Price
$
550,990
-17% 月
+ 99% 年
中位 $/平方英尺
$
394
-12% 月
+ 37% 年
平均 上市天数
116
-23% 月
+ 33% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33142), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $550,990，而在 十月 2025 为 $277,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33142), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
24
+ 9% 月
+ 167% 年
Median Price
$
360,000
0% 月
-8% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
239
-8% 月
-49% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33142), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $360,000，而在 十月 2025 为 $389,999。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33142), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
79
+ 11% 月
+ 163% 年
Median Price
$
1,675,000
0% 月
-12% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
224
-10% 月
-43% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33142), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $1,675,000，而在 十月 2025 为 $1,900,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33142), FL 住房市场分析
迈阿密 (33142), FL目前有259套在售房源，较2025增长 129.20%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$1,309,483（同比上涨 9.18%），每平方英尺均价$394，去年为$375。房源平均在市天数为158天。
259
待售
200
出租
291
已售出
中位数价格
$600K
中位数/平方尺
$394
平方英尺范围
464 - 40,199 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
158 天
建造年份
1923 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$278K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
28.4%
经济负担率
28.7%
止赎风险评分
42
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33142), FL
新
待售
$219,000
房屋
3
贝兹
·
1
浴室
·
1,081
平方英尺
HIALEAH HEIGHTS
, Miami
新
待售
$595,000
多户家庭
0
room(s)
·
1,914
平方英尺
MELROSE HEIGHTS
, Miami
2420 NW 34th St, Miami FL 33142
-$100K
待售
$699,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
FAIRHAVEN GARDENS
, Miami
1552 NW 51st Ter, Miami FL 33142
新
待售
$460,000
房屋
3
贝兹
·
1
浴室
·
1,005
平方英尺
N MIAMI ESTATES
, Miami
1244 NW 45th St, Miami FL 33142
新
待售
$3,700,000
商业的
0
room(s)
Miami
1261 NW 59th St, Miami FL 33142
新
待售
$2,500,000
商业的
0
room(s)
Miami
3520 NW 51st St, Miami FL 33142
新
待售
$1,395,000
商业的
0
room(s)
Miami
2726 NW 35th St, Miami FL 33142
新
待售
$2,600,000
商业的
0
room(s)
Hialeah
3787 NW 38th St, Hialeah FL 33142
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邮政
33125, FL
33127, FL
33147, FL
33136, FL
33010, FL
33135, FL
33128, FL
33101, FL
33150, FL
33130, FL
县
布劳沃德县, FL
门罗县, FL
棕榈滩县, FL
马丁县, FL
亨德利县, FL
科利尔县, FL
格莱兹县, FL
高地县, FL
圣露西县, FL
奥基乔比县, FL
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